ProMak Immobilien Regionalbüro Karlstadt

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ProMak Immobilien Regionalbüro Karlstadt

Seit 9 Jahren arbeite ich als selbstständiger Immobilienmakler mit einer eigenen Agentur & einem tollen Team im schönen Karlstadt am Main.

Mit über 400 Verkäufen in MSP, WÜ, SW und KT, konnten wir bereits vielen unserer Kunden zum Eigentum verhelfen.

15/02/2024

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 1060m² großen Hanggrundstück in sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand mit Weitblick und Waldanschluss.
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KP = 395.000€ + Provision für den Käufer = 3,57% inkl. MwSt.
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Das Haus ist über drei Etagen komplett ausgebaut und bietet auch größeren Familien ausreichend Wohnraum – durch die Einliegerwohnung auch als Mehrgenerationenhaus denkbar.
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Die sehr großzügige und sinnvolle Raumaufteilung, inkl. Kachelofen, zwei Balkonen, Terrasse und Garten lassen Wohnen zur wahren Freude werden.
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Hervorzuheben ist die moderne Haustechnik mit Holz-Pelletheizung, PV-Anlage und Solarthermieanlage mit der man sich auf dem aktuellsten Stand der gesetzlichen Vorgaben befindet.
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Der eingewachsene große Garten lässt viel Raum zum Entspannen, Grillen und Toben für Euere Kinder.
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Das Haus kann ohne Renovierungsstau bezogen werden. Außendämmung und Dachdämmung entsprechen bereits heute den gesetzlichen Vorgaben zur Energieverordnung.

Wir freuen uns über Euer Interesse und stehen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

09353 98 99 360
[email protected]

31/01/2024

Vermietet wird eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Lohrer Stadtteil Sackenbach.
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Kaltmiete = 765€ + Nebenkosten = 220€
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder ein Paar.
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Im Jahr 2021 wurde der Innenbereich der Immobilie komplett kernsaniert. Unter anderem wurde die Elektrik umfassend erneuert, die Heizungsanlage sowie alle Fenster wurden ausgetauscht und das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung.
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Hier erwarten Euch helle, moderne Räume mit hoher Wohnqualität. Die hochwertige Einbauküche ist mit neuesten Elektro-Geräten von Bosch und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet und ist im Mietpreis enthalten.
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Das Badezimmer ist modern gefliest und zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Euren Feierabend könnt Ihr künftig auf Eurer eigenen kleinen Terrasse genießen.
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Neugierig? Dann zögert nicht und sichert Euch JETZT einen Besichtigungstermin.

📞 09353 98 99 360
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03/11/2023

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung!

14/06/2023

‼️ZU VERMIETEN ‼️

Heute haben wir eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche in der Würzburger Zellerau für Euch!
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Die Immobilie mit perfekter Raumaufteilung befindet sich in sehr attraktiver und ruhiger Lage im Würzburger Stadtteil Zellerau.
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Kaltmiete = 1.000€ + Nebenkosten 150€
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Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen und kann zum 01. Oktober 2023 bezogen werden.
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Eine Einbauküche ist vorhanden, und ohne Ablöse im Mietpreis inklusive.
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Jedes Zimmer wird mit Gas-Einzelöfen beheizt.
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Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Aber auch eine Vermietung an eine WG ist denkbar, denn die Raumaufteilung und die Lage sind hierfür optimal geeignet.
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Neugierig? Wir freuen uns auf Euere Anfrage!

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07/06/2023

Kapitalanleger aufgepasst
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Heute haben wir eine wunderschöne 2- Zimmer Eigentumswohnung mit
ca. 53m² Wohnfläche in Würzburg-Grombühl für Euch!
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KP=220.00€ + Provision für den Käufer = 3,57% inkl. MwSt.
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Die vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im zweiten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt unmittelbar an den Unikliniken.
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Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung und ist ausreichend groß für bis zu 2 Personen. Im Jahr 2019 wurde die ETW renoviert.
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Helle Räume, ein Balkon mit Stadtblick, sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster laden zum Wohnen und Leben ein.
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Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet.
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Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, Einbauschränke und ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Trockenmöglichkeit.
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Seit Mai 2022 ist die Wohnung zu einem Mietzins von 675€ kalt vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Neugierig? Wir freuen uns auf Euere Anfrage!

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11/04/2023

Heute haben wir ein besonderes Schmuckstück für Euch!
3- Zi. ETW mit ca. 69 qm in Bad Kissingen sucht neue Eigentümer
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KP=195.000€ + Provision für den Käufer = 4,76% inkl. MwSt.
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Verkauft wird eine leerstehende 3-Zimmer Eigentumswohnung im zweiten OG einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage in Bad Kissingen.
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Die frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung und ist ausreichend groß für 2-3 Personen.
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Helle Räume, ein Balkon, sowie ein Bad mit Fenster laden zum Wohnen und Leben ein.
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Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebracht und ist sofort bezugsfertig.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein KfZ-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit von der Hausverwaltung angemietet werden.

Neugierig? Wir freuen uns auf Eure Anfrage!

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08/04/2023

Wir wünschen allen frohe Ostern und schöne Feiertage!
🐰

06/04/2023

++ Schnuckelige DHH mit 90qm Wfl., 485 Grd., 4 Zi., in Kitzingen zu verkaufen! ++
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KP= 299.000€ + Provision für den Käufer=4,76% inkl. MwSt.
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Diese kleine aber feine, massiv gebaute DHH, wurde auf einem 485qm großem Grundstück erbaut und bietet Euch ein gemütliches Zuhause für Euere kleine Familie.
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Die geräumige Küche bietet viel Platz um mit der ganzen Familie Euere Lieblingsgerichte zu kochen.
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Das modernisierungsbedürftige Badezimmer bietet Euch die Möglichkeit, das Bad nach Eueren Wünschen und Vorstellungen umzugestalten.
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Ebenso kann der Spitzboden zu einem weiteren Wohnraum erweitert werden.
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Das Highlight ist der große Garten in Südost-Ausrichtung. Hier können Euere Kinder nach Herzenslust toben und spielen.
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Mit 4 Zimmern, einem großen Garten und einer Einzelgarage ist das Haus ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und eine familienfreundliche Nachbarschaft legen.

Warten Sie nicht, sondern macht dieses schnuckelige DHH zu Euerem neuen Zuhause!

Neugierig? Wir freuen uns auf Euere Anfrage!

📞09353 98 99 360
📧[email protected]

04/04/2023

+++EFH mit ca. 160 qm Wohnfläche in Frammersbach sucht Handwerker++
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KP=215.000€ + Provision für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
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Verkauft wird ein familiengerechtes 3-Etagen Einfamilienhaus auf einem 640 qm Grundstück. Das Haus bietet Platz für eine größere Familie mit bis zu 4 Kindern, alternativ auch als Mehrgenerationenhaus mit den Eltern nutzbar.
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Das EG, welches als eigenständige Wohnung genutzt werden kann, ist sofort bezugsfertig. Im teilausgebauten DG sind noch umfangreichere Renovierungsarbeiten nötig. Ein pfiffiger Handwerker kann sich hier austoben!
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Einige Fenster, sowie das Dach sollten in naher Zukunft erneuert werden.
Nach Abschluss aller nötigen Renovierungsarbeiten verfügt das Haus über zwei getrennt voneinander nutzbare Wohnungen von je circa 80 - 90 qm.
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Eine große Terrasse mit wunderschöner Aussicht, sowie ein Wintergarten laden zum Entspannen ein.
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Im Anbau befinden sich eine Werkstatt, sowie mehrere kleine Abstellräume, eine zusätzliche Außentoilette, sowie zwei Garagen.
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Ein ebenerdiger Garten mit kleinem Baumbestand und Wiesenstreifen bietet zusätzlich Platz für Gemüse- und Blumenbeete.

Neugierig? Wir freuen uns auf Euere Anfragen!

📞09353 98 99 360
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30/03/2023

Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Karbach, direkt vor den Toren Marktheidenfelds, mit hellen Wohnräumen und einer durchdachten Aufteilung.
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KP= 375.000€ + Provision für den Käufer 3,57% inkl. MWSt.
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Die moderne Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Umfeld in einem Neubaugebiet gelegen.
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Kleine Familien aufgepasst: Hier erwerbt ihr ein Objekt, dass direkt von Euch bezogen werden kann – ohne Handwerker Stress – und direkt schon die zukünftigen gesetzlichen Auflagen erfüllt.
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Der eingewachsene und umzäunte Garten bietet Euch Privatsphäre und Ruhe.
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Auf Euerer zukünftigen Terrasse könnt Ihr mit Familie und Freunden lauschige Grillabende verbringen oder Eueren Kindern beim Toben zusehen.
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Neugierig? Wir freuen uns auf Euere Anfrage!

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29/03/2023

Lagerhalle mit Büroeinheit im Gewerbegebiet Frammersbach zu verkaufen!

Auf einem großzügigen Grundstück von 2000 qm bieten wir ihnen eine 500 qm große funktionale Gewerbehalle mit Großraumbüro auf zwei Ebenen, inkl. Werkstatt und diversen Lagerräumlichkeiten.

Das rundherum befahrbare Gebäude bietet ausreichend Stellplätze am Haupteingang inkl. LKW-Anfahrt an der Gebäuderückseite. Durch das mehrteilige Falttor können sie Ihre sperrigen Güter ein und ausladen, sowie die Halle direkt befahren.

Mehrere kleine Lagerräume, sowie eine Lagerfläche auf der zweiten Ebene bieten viel Stauraum für Ihre Waren und Arbeitsgerätschaften.

Die mit hellen Materialien ausgestattete, lichtdurchflutete Büroeinheit motiviert zu Höchstleistungen im Büroalltag.

Zwei Schulungsräume, sowie Aufenthaltsraum, Teeküche und mehrere Sanitärräume (Bad, WC, Dusche) runden die Gewerbeeinheit ab.

Die Halle ist sofort bezugsfrei. Sie können ohne Renovierungsstau umgehend mit Ihrem Geschäftsbetrieb loslegen.

Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Anwendungen, beispielsweise als Werkstatt mit Verkaufsraum, als reiner Handwerksbetrieb mit Lager, oder als reines Bürogebäude mit Präsentationsflächen.

28/03/2023

Ein tolles erstes Quartal liegt hinter uns!
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Wir haben mit unserem neuen Team großartiges geschafft!

Adresse

Am Schnellertor 12
Karlstadt
97753

Telefon

+4993535070397

Webseite

https://promak-immobilien.de/

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