Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe Immobilienmakler in Kassel seit 1978. Großes Immobilienangebot und professionelle Beratung über die optimale Verkaufs- bzw. Vermietungsstrategie

Seit 1978 ist die Hoesch-Kröger-Kampe GmbH ein engagiertes erfahrenes Team von Immobilien-Fachleuten. Eine kompetente individuelle Beratung jedes Kunden, das Eingehen auf persönliche Wünsche und Vorstellungen sowie ein umfangreiches Angebot zeichnen unser 15-köpfiges Immobilien-Team aus.

28/09/2026

Fremd ist nicht gleich fremd 💕

25/09/2026

Worauf würde deine Wahl fallen? 🏡

23/09/2026

Wir können helfen 🤭✌🏽

16/09/2026

Wer kennts nicht 🤗🤭

11/09/2026

Bist du eher Team Sicherheit oder Vermögen? 🤭

10/09/2026

🤭🤭🤭 Wir haben eine Immobilie, die frei geworden ist 🤗

31/08/2026

Eine Besichtigung kostet Zeit. Mit den richtigen Fragen kannst du schon vorher herausfinden, ob sich der Termin überhaupt lohnt.

1️⃣ Warum wird die Immobilie verkauft?
Die Antwort kann dir wichtige Hinweise geben – zum Beispiel, ob Zeitdruck besteht oder ob es einen ganz normalen Verkaufsgrund gibt.

2️⃣ Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Frage nach Nebenkosten, Heizkosten, Hausgeld (bei Eigentumswohnungen) und geplanten Instandhaltungen. Der Kaufpreis ist schließlich nicht alles.

3️⃣ Gibt es bekannte Mängel oder Sanierungsbedarf?
Ob Dach, Heizung, Fenster oder Feuchtigkeit – je früher du davon erfährst, desto besser kannst du die tatsächlichen Kosten einschätzen.

Lass dir – wenn möglich – den Energieausweis und relevante Unterlagen bereits vor der Besichtigung zusenden. So gehst du bestens vorbereitet in den Termin.

📩 Du planst den Kauf einer Immobilie? Wir unterstützen dich dabei, die richtigen Fragen zu stellen und teure Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Traumhaus Immobilienmakler Immobilienkauf

27/08/2026

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Gesamtkosten. Viele unterschätzen die sogenannten Kaufnebenkosten – und erleben später eine böse Überraschung.

📌 Diese Kosten kommen zusätzlich auf dich zu:

🔑 Grunderwerbsteuer: Je nach Bundesland fallen hierfür zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises an.

🖊️ Notar- und Grundbuchkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch solltest du etwa 1,5–2 % des Kaufpreises einplanen.

🏠 Renovierungs- und Modernisierungskosten: Neue Böden, ein frischer Anstrich oder eine neue Heizung – plane hierfür unbedingt ein zusätzliches Budget ein.

📦 Umzug & Einrichtung: Auch Transport, neue Möbel oder kleinere Anschaffungen können schnell mehrere tausend Euro kosten.

💡 Plane neben dem Kaufpreis mindestens 10–15 % Eigenkapital für die Kaufnebenkosten ein. So startest du finanziell entspannter in dein neues Zuhause.

📩 Du möchtest wissen, mit welchen Gesamtkosten du bei deiner Wunschimmobilie rechnen musst? Wir helfen dir gerne weiter!

Baufinanzierung Grunderwerbsteuer

31/07/2026

Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Rechnung. Viele Käufer unterschätzen die Nebenkosten – und erleben spätestens beim Notartermin oder den ersten Renovierungsarbeiten eine böse Überraschung.

Diese Kosten solltest du unbedingt einplanen:

📑 Notar- und Grundbuchkosten: Ohne Notar geht beim Immobilienkauf nichts.
💰 Grunderwerbsteuer: Je nach Bundesland können schnell mehrere tausend Euro anfallen.
🏦 Finanzierungs- und Bankkosten: Zum Beispiel für Gutachten, Grundschuldbestellung oder Bereitstellungszinsen.
🛠️ Renovierungs- und Modernisierungskosten: Neue Böden, Streichen oder energetische Maßnahmen summieren sich oft schneller als gedacht.
📦 Umzugskosten: Transport, Möbel, Helfer oder sogar eine Zwischenlagerung können ins Geld gehen.
🛋️ Neue Einrichtung: Nicht selten passen Küche oder Möbel im neuen Zuhause nicht mehr.

👉 Unser Tipp: Plane zusätzlich zum Kaufpreis immer einen finanziellen Puffer ein. So vermeidest du unangenehme Überraschungen und kannst dein neues Zuhause entspannt genießen.

💬 Welche Kosten haben dich beim Hauskauf am meisten überrascht? Schreib es in die Kommentare!

Baufinanzierung ImmobilienTipps Traumhaus Hausbauen Immobilienwissen Notarkosten Grunderwerbsteuer Finanztipps

28/07/2026

💬 Viele sagen: „Ein Haus zu kaufen ist mir zu riskant.“ Aber hast du dir schon einmal die andere Seite angeschaut?

➡️ 30 Jahre Miete zahlen bedeutet auch Risiko.
❌ Die Miete kann steigen.
❌ Du baust kein eigenes Vermögen auf.
❌ Modernisierungen oder Eigenbedarf liegen nicht in deiner Hand.
❌ Nach Jahrzehnten gehören dir die gezahlten Mietkosten trotzdem nicht.

Beim Eigentum sieht es anders aus:
✅ Mit jeder Rate investierst du in dein eigenes Vermögen.
✅ Du gewinnst langfristig mehr Planungssicherheit.
✅ Du entscheidest selbst über dein Zuhause.
✅ Nach der Rückzahlung gehört die Immobilie dir.

Natürlich ist Eigentum nicht für jeden die richtige Lösung und sollte gut geplant sein. Doch oft wird nur über die Risiken des Kaufens gesprochen – und nicht über die langfristigen Risiken des dauerhaften Mietens.

💬 Was würdest du wählen: 30 Jahre Miete oder 30 Jahre ins eigene Zuhause investieren?

Immobilienkauf Eigentum Miete FinanzielleFreiheit Immobilienberatung Traumhaus

Adresse

Kölnische Straße 4
Kassel
34117

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Montag 10:00 - 17:00
Dienstag 10:00 - 17:00
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