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🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon & eigenem Garten in KaufbeurenAuf ca. 96 m² Wohnfläche bietet diese gepflegt...
15/08/2026

🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon & eigenem Garten in Kaufbeuren

Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet diese gepflegte Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad.

Besondere Highlights sind der Wintergarten, der Balkon, ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sowie der ca. 100 m² große Garten zur exklusiven Nutzung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Tor zur Wohnung.

✨ Fakten:
▪️ ca. 96 m² Wohnfläche
▪️ 3 Zimmer
▪️ 1. Obergeschoss
▪️ Wintergarten & Balkon
▪️ ca. 100 m² eigener Garten
▪️ Kamin
▪️ Garage & Keller
▪️ Baujahr 1977
▪️ Verfügbar nach Vereinbarung

📍 Kaufbeuren | Neugablonz

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✅ VERKAUFT | 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren 🏡Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Balkon und Stell...
13/08/2026

✅ VERKAUFT | 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren 🏡

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Balkon und Stellplatz hat erfolgreich einen neuen Eigentümer gefunden.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute in ihrem neuen Zuhause. 🔑✨

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Kaufbeuren oder Umgebung und denken über einen Verkauf nach?

Gerne unterstützen wir Sie von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf – persönlich, professionell und zuverlässig.

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🌿 Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse in Kaufbeuren.Diese hochwertig geplante Neu...
09/08/2026

🌿 Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse in Kaufbeuren.

Diese hochwertig geplante Neubauwohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Ausstattung zu einem besonderen Zuhause für Paare und Familien.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein großzügiges Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Garderobenbereich ergänzen den durchdachten Grundriss.

Hochwertiger Holzparkettboden, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe unterstreichen den modernen Neubaucharakter.

✨ Fakten im Überblick:

▪️ Wohnfläche: ca. 95 m²
▪️ Zimmer: 3
▪️ Erdgeschosswohnung
▪️ Neubau
▪️ Eigener Garten & großzügige Terrasse
▪️ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
▪️ Großzügiges Badezimmer
▪️ Praktischer Abstellraum
▪️ Separater Garderobenbereich
▪️ Hochwertiger Holzparkettboden
▪️ Fußbodenheizung
▪️ Luftwärmepumpe
▪️ Dreifach verglaste Fenster
▪️ Massive Neubauausführung
▪️ Aufzug
▪️ Bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze möglich
▪️ Je Stellplatz: 25.000 €
▪️ Kaufpreis: 649.000 €
▪️ Käuferprovision: provisionsfrei

📍 Kaufbeuren

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🌿 Exklusive Neubau-Villenhälfte mit Garten, Keller und hochwertiger Ausstattung in Kaufbeuren.Diese hochwertige Neubau-V...
08/08/2026

🌿 Exklusive Neubau-Villenhälfte mit Garten, Keller und hochwertiger Ausstattung in Kaufbeuren.

Diese hochwertige Neubau-Villenhälfte verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine exklusive Ausstattung zu einem besonderen Zuhause für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen.

Auf ca. 175,20 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer mit einem durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten.

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bzw. flexibel nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Ankleide. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der vorhandene Keller schafft praktische Abstell-, Technik- und Nutzflächen. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett und ausgewählte Fliesen unterstreichen den hochwertigen Neubaucharakter.

✨ Fakten im Überblick:

▪️ Wohnfläche: ca. 175,20 m²
▪️ Grundstück: ca. 250 m²
▪️ Zimmer: 6
▪️ Schlafzimmer: 5
▪️ Badezimmer: 1
▪️ Separates Gäste-WC
▪️ Neubau / Erstbezug
▪️ Eigener Garten & Terrasse
▪️ Keller vorhanden
▪️ Fußbodenheizung
▪️ Wärmepumpe
▪️ Echtholzparkett
▪️ Hochwertige Fliesen
▪️ Massive Bauweise
▪️ 2 Tiefgaragenstellplätze möglich
▪️ Je Stellplatz: 25.000 €
▪️ Kaufpreis Villenhälfte: 899.000 €
▪️ Käuferprovision: provisionsfrei

📍 Kaufbeuren

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🏡 Wohnen mit Sauna und Innenpool – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in SonthofenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt du...
07/06/2026

🏡 Wohnen mit Sauna und Innenpool – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Sonthofen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Oberallgäu sowie durch besondere Extras, die man nur selten findet. Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Paare oder als Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten – diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven.

Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine helle Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 errichtet und laufend modernisiert. Die Fassade wurde 2023 erneuert, die Dachsanierung ist bereits geplant. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen: Den Bewohnern stehen ein Innenpool sowie eine Sauna zur Verfügung – ein echter Mehrwert für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.

Die Wohnung wurde bislang ausschließlich als private Ferienwohnung genutzt, ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.

Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Sonthofer Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Skigebiete im Oberallgäu sind schnell erreichbar.

✨ Fakten im Überblick:

▪️ Wohnfläche: ca. 40 m²
▪️ Zimmer: 2
▪️ Schlafzimmer: 1
▪️ Badezimmer: 1
▪️ Baujahr: 1973
▪️ Etage: 1. Obergeschoss
▪️ Aufzug vorhanden
▪️ Einbauküche vorhanden
▪️ Sauna & Innenpool im Haus
▪️ Stellplatz vorhanden
▪️ Keller vorhanden
▪️ Leerstehend & sofort verfügbar
▪️ Hausgeld: 227 €
▪️ Energieklasse D

📍 Sonthofen | Oberallgäu

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🏢 Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Gewerbefläche, Tiefgarage und attraktiver Renditeperspektive in Marktober...
02/06/2026

🏢 Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Gewerbefläche, Tiefgarage und attraktiver Renditeperspektive in Marktoberdorf

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage, großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, Unternehmer und Investoren.

Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt zwölf Zimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbefläche von ca. 367 m², die aktuell als Edelstahl-Werkstatt genutzt wird. Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Gebäudestruktur schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Nutzung als Bankgebäude. Ein vorhandener Tresorraum, zahlreiche Lager- und Kellerräume sowie die große Tiefgarage bieten zusätzliche Mehrwerte. Zudem ist ein Aufzugsschacht bereits vorbereitet und ermöglicht bei Bedarf eine spätere Nachrüstung.

Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude wurde laufend modernisiert. Dach, Fenster und Fassadendämmung wurden erneuert und tragen zum soliden Gesamtzustand der Immobilie bei. Eine großzügige Dachterrasse sowie weitere Außenflächen bieten zusätzlichen Komfort.

Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: Aktuell sind Teile des Objekts vermietet und erzielen bereits laufende Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial.

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✨ Fakten im Überblick:

◾ Wohnfläche: ca. 165 m²
◾ Gewerbefläche: ca. 367 m²
◾ Grundstück: ca. 580 m²
◾ Zimmer: 12
◾ Wohneinheiten: 3
◾ Baujahr: 1969
◾ 7 Stellplätze vorhanden
◾ Große Tiefgarage
◾ Dachterrasse & Balkon
◾ Einbauküchen vorhanden
◾ Keller- und Lagerflächen
◾ Tresorraum vorhanden
◾ Aufzugsschacht vorbereitet
◾ Teilweise vermietet

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Ob als Kapitalanlage, Unternehmensstandort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven in zentraler Lage von Marktoberdorf.

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🏔️ Modernes, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in begehrter Lage von Oberstdorf.Dieses hochwertige Meh...
08/05/2026

🏔️ Modernes, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in begehrter Lage von Oberstdorf.

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Energietechnik und einer durchdachten Raumaufteilung in ruhiger, aber zentraler Lage von Oberstdorf im Allgäu.

Auf ca. 550 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Wohnkonzept mit insgesamt fünf großzügigen Wohneinheiten, die aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt werden. Helle Räume, große Fensterflächen und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Balkone und Terrassen erweitern die Wohnflächen und bieten zusätzlichen Komfort im Außenbereich.

Besonders hervorzuheben: Das im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 35 kWp sorgen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die Kombination aus alpinem Flair, hochwertiger Bauqualität und unmittelbarer Nähe zur Allgäuer Bergwelt macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Betreiber von Ferienwohnungen besonders attraktiv.

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✨ Fakten im Überblick:

▪️ Baujahr: 2021
▪️ Wohnfläche: ca. 550 m²
▪️ Grundstück: ca. 800 m²
▪️ Zimmer: 16
▪️ Wohneinheiten: 5
▪️ Zustand: neu / neuwertig
▪️ Nutzung: aktuell als Ferienwohnungen
▪️ Balkon vorhanden
▪️ Terrasse vorhanden
▪️ Garten vorhanden
▪️ Einbauküchen vorhanden
▪️ Barrierefreie Bauweise
▪️ Hochwertige Ausstattung
▪️ Fußbodenheizung
▪️ Luftwärmepumpe
▪️ Photovoltaikanlage mit 35 kWp
▪️ Energieeffizienzklasse: A+
▪️ Verfügbar: nach Vereinbarung

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Ob als renditestarke Kapitalanlage oder exklusives Wohn- und Ferienkonzept – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Regionen des Allgäus zu erwerben.

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🏡 Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von FüssenDiese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten ...
15/04/2026

🏡 Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Füssen

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Füssen im Allgäu.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einer funktional geschnittenen Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben: Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2007 umfassend kernsaniert – Sie profitieren somit vom Charme eines Bestandsgebäudes kombiniert mit moderner Substanz.
Zusätzlich steht die Immobilie unter Denkmalschutz, was sie insbesondere für Kapitalanleger steuerlich attraktiv macht.

Die Kombination aus urbaner Nähe zur Altstadt und der direkten Umgebung zur Natur bietet Ihnen eine ideale Balance aus Lebensqualität, Erholung und Infrastruktur.

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✨ Fakten im Überblick:
▪️ Baujahr: ca. 1950 (Kernsanierung 2007)
▪️ Wohnfläche: ca. 53 m²
▪️ Zimmer: 2
▪️ Wohnungstyp: Etagenwohnung
▪️ Zustand: gepflegt
▪️ Schlafzimmer: 1
▪️ Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
▪️ Einbauküche vorhanden
▪️ Keller vorhanden
▪️ Heizung: Gas-Zentralheizung
▪️ Energieklasse: C
▪️ Hausgeld: 274 €
▪️ Denkmalschutzobjekt
▪️ Verfügbar: nach Vereinbarung

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Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit zusätzlichem Steuervorteil durch den Denkmalschutz in gefragter Lage im Allgäu. 

🌿 Zentrale Lage trifft auf Natur, Geschichte & Lebensqualität

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Schreiben Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir beraten Sie jederzeit.

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten in Weitnau (Allgäu)Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt du...
25/02/2026

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten in Weitnau (Allgäu)

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, viel Platz auf mehreren Ebenen und ein großzügiges Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Weitnau im Oberallgäu.

Auf ca. 244 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die ideale Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung bieten.

Großzügige Wohn- und Essbereiche, sonnige Außenflächen, eine Loggia sowie der große Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Region.

✨ Fakten im Überblick:
▪ Baujahr: 1978
▪ Wohnfläche: ca. 244 m²
▪ Grundstück: ca. 933 m²
▪ Zimmer: 7
▪ Wohneinheiten: 2
▪ Haustyp: Zweifamilienhaus
▪ Zustand: gepflegt (teilweise saniert)
▪ Heizung: Gas-Zentralheizung
▪ Balkon & Loggia vorhanden
▪ Terrasse & großer Garten
▪ Zwei Einbauküchen inklusive
▪ Keller vorhanden
▪ Stellplätze / Doppelgarage möglich
▪ Verfügbar: nach Vereinbarung

Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

🌿 Natur, Ruhe und Wohnkomfort – alles in einem Zuhause.

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Diese moderne und stilvolle Maisonette-Wohnung begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, viel Licht, hochwertiger Aussta...
06/12/2025

Diese moderne und stilvolle Maisonette-Wohnung begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Blick in die Allgäuer Bergwelt. Auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Wohnkomfort und Natur vereint – perfekt für Paare, Familien oder Käufer, die Lebensqualität und Ruhe schätzen. ✨🏔️

Der klar strukturierte Grundriss bietet im unteren Bereich einen einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für Morgenkaffee mit Aussicht oder entspannte Abende im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant ein. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden diese Ebene ab.

Über eine stilvolle Treppe erreicht man den oberen Bereich der Wohnung – mit zwei Zimmern, ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und ein neuwertiger Gesamtzustand schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Dazu kommen Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum sowie Aufzug – alles in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bester Lage. 🌿🏡

✨ Fakten im Überblick:

▫️ Baujahr: 2019
▫️ Wohnfläche: ca. 104 m²
▫️ Zimmer: 4
▫️ Zustand: neuwertig
▫️ Heizung: Zentral- & Fußbodenheizung (Gas)
▫️ Balkon vorhanden
▫️ Kellerraum vorhanden
▫️ 1 Stellplatz (Tiefgarage)
▫️ Bewohnt durch Eigentümer, frei nach Vereinbarung

Ob als hochwertiges Eigenheim oder wertbeständige Investition – hier treffen Bergblick, Ruhe, Licht und modernes Wohnen auf ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Lebensqualität, Naturverbundenheit und Komfort vereint. ✨🔑

📩 Interesse?

Schreiben Sie uns gerne für ein Exposé, weitere Infos oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir beraten Sie jederzeit.

Adresse

Sedanstraße 10
Kaufbeuren
87600

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 12:00

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