Ferstl & Penzkofer Immobilien

Name: Ferstl & Penzkofer Immobilien
Address: Kelheimwinzerstraße 1, Kelheim, 93309, DE
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Ferstl & Penzkofer Immobilien

Ihre Spezialisten bei allen Themen rund ums Immobilienmarketing.

26/08/2026

🏡 NEU IM VERKAUF | Viel Platz für die Familie in Biburg

Ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und wichtigen Modernisierungen! ✨

Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus großzügige Räume über zwei Etagen – kombiniert mit einer soliden Bauweise und moderner Technik.

🔥 Neue Pelletheizung (2022)
🪟 2-fach verglaste Fenster (2022)
🔧 Leitungen erneuert (2022)
🍽️ Schöne Einbauküche
🛏️ Großzügige Raumaufteilung
🌿 Grundstück ca. 292 m²
☀️ Balkon
🚗 Garage
🏠 ca. 153 m² Wohnfläche

Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1948 und wurde 1974 um das Obergeschoss erweitert. Besonders spannend: Hier trifft der Charme eines gewachsenen Hauses auf bereits umfangreich modernisierte Technik.

💰 Kaufpreis: 315.000 €

📍 Biburg | Landkreis Kelheim

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Ferstl & Penzkofer Immobilien
Immobilien. Persönlich. Regional.

21/08/2026

🏡 ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER | BAD ABBACH

Ein Zuhause, das definitiv nicht von der Stange ist. ✨

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus im beliebten Wohngebiet „Im Goldtal“ begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Galerie und einem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich auf besondere Weise miteinander verbindet.

🌿 Unser Highlight:
Die beiden Schlafzimmer im Gartengeschoss verfügen jeweils über einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes kleines Refugium mit viel Privatsphäre.

DIE ECKDATEN
📍 Bad Abbach
🏡 Reihenendhaus
📐 ca. 100 m² Wohnfläche
🛏 3 Zimmer
🌳 ca. 166 m² Grundstücksfläche
✨ offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum
☀️ glasüberdachte Terrasse + Balkon
🌿 2 Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang
🔥 neue Gastherme aus 2023
🚗 1 Carport + 2 Außenstellplätze
💶 Kaufpreis Haus: 398.000 €
🚘 3 Stellplätze: zzgl. 20.000 €

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht.

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Ferstl & Penzkofer Immobilien
Immobilien aus der Region. Für die Region.

19/08/2026

📍 TOP-FREQUENZLAGE IN KELHEIM – GEWERBEFLÄCHE ZU VERMIETEN

Hier wird Ihr Unternehmen gesehen! 👀

Direkt an der hochfrequentierten Riedenburger Straße und der Ausfallstraße Richtung Altmühltal wartet eine attraktive Gewerbefläche auf ein neues Konzept.

Die Kombination aus starker Verkehrsfrequenz, hervorragender Sichtbarkeit und großzügiger Glasfront macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die von Aufmerksamkeit und Kundenfrequenz profitieren möchten.

🏢 ca. 58 m² Gesamtfläche
🛍️ ca. 32 m² Verkaufsfläche
🪟 großzügige Glas- & Schaufensterfront
🚗 Kurzzeitparkmöglichkeiten direkt am Geschäft
☀️ Außensitzfläche nach Absprache möglich

📍 Kelheim

Ob Verkauf, Ausstellung, Dienstleistung, Büro, Showroom oder Shopkonzept – hier bekommt Ihr Unternehmen die Aufmerksamkeit, die es verdient.

👉 Interesse? Dann sprechen Sie uns an!

FPI Immobilien | Ferstl & Penzkofer Immobilien
📞 09441 / 125
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11/08/2026

🎡 GILLAMOOS-GEWINNSPIEL 2026! 🍻🍷

Abensberg, unsere Heimat. Gillamoos, unsere Tradition. 💙
Als regionales Immobilienbüro möchten wir mit euch die schönste Zeit des Jahres feiern – und verlosen deshalb 2 × 100 € Wertmarken für den Gillamoos!

🎁 Das gibt’s zu gewinnen:
🍺 1 × 100 € Wertmarken für Kuchlbauer
🍷 1 × 100 € Wertmarken für das Weinzelt

So bist du dabei:
1️⃣ Folge .immobilien
2️⃣ Like diesen Beitrag ❤️
3️⃣ Kommentiere, mit wem du deinen Gewinn auf dem Gillamoos ausgeben würdest und markiere die Person
4️⃣ Teile den Beitrag in deiner Story und markiere .immobilien

🔥 Extra-Tipp: Markiere gerne auch deine Gillamoos-Crew – je mehr Freunde vom Gewinnspiel erfahren, desto besser!

📅 Teilnahmeschluss: 27. August 2026
Die Gewinner werden anschließend per Zufall ausgelost und von uns direkt kontaktiert.

Aus der Region. Für die Region.
Wir wünschen euch viel Glück und einen unvergesslichen Gillamoos! 💙🍻

Euer Team von
FPI Immobilien

Das Gewinnspiel steht in keiner Verbindung zu Instagram und wird nicht von Instagram gesponsert, unterstützt oder organisiert. Teilnahme ab 18 Jahren. Keine Barauszahlung des Gewinns. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

05/08/2026

☕ Ihre Gastronomie-Idee. Eine außergewöhnliche Location. Beste Voraussetzungen.

Im Herzen von Bad Gögging wartet dieses moderne und vollständig ausgestattete Café auf ein neues Konzept. Ob stilvolles Café, Frühstückslokal, Eisdiele oder innovativer Genusstreff – hier können Sie nahezu ohne Vorlaufzeit durchstarten.

✨ Die Highlights:

• ca. 126 m² Gastronomiefläche
• 51 Sitzplätze im Gastraum
• ca. 35 m² attraktive Außenfläche
• vollständig möbliert
• helles, modernes Ambiente
• barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Veranstaltungssaal bei Bedarf zubuchbar
• Alarmanlage und Kamerasystem
• verfügbar ab 01.10.2026
• Miete auf Anfrage

Die zentrale Lage im renommierten Brunnenforum, regelmäßige Veranstaltungen und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

📍 Bad Gögging
📩 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

FPI Immobilien
📞 09441 / 12511
🌐 www.fpi-immobilien.de

03/08/2026

✨ Ein Platz für besondere Wohnideen ✨

In ruhiger und naturnaher Lage bei Bad Abbach wartet dieses attraktive Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Der Bebauungsplan ermöglicht ein freistehendes Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenkonzept oder eine separate Einliegerwohnung.

🏡 Freistehendes Einzelhaus
👨‍👩‍👧‍👦 Bis zu zwei Wohneinheiten
🌿 Ruhige Lage im Grünen
⛳ Nahe der Golfanlage Deutenhof
🚗 Gute Anbindung nach Regensburg und Kelheim
📐 Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein Grundstück für Menschen, die nicht irgendein Haus bauen möchten, sondern ein Zuhause mit Charakter.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

📞 09441/12511
🌐 www.fpi-immobilien.de

08/07/2026

🏡 NEU IN KELHEIM – FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN! 🌳✨

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kelheim genau das Richtige für Sie sein!

✅ Ca. 110 m² Wohnfläche
✅ 6 Zimmer auf drei Ebenen
✅ 203 m² Grundstück
✅ Sonniger Westbalkon & Terrasse
✅ Eingewachsener Garten
✅ 3 Schlafzimmer
✅ Ausgebautes Dachgeschoss – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich
✅ Voll unterkellert
✅ Garage inklusive
✅ Ölzentralheizung aus 2015

Die ruhige und familienfreundliche Lage, kombiniert mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, macht diese Immobilie besonders attraktiv.

💰 Kaufpreis: 249.000 €

📍 93309 Kelheim

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

29/06/2026

🏡 NEU IM VERKAUF | 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgarage in Saal a.d. Donau ☀️

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage?

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Südbalkon. Die ruhige Wohnlage in Saal an der Donau bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und guter Anbindung nach Kelheim und Regensburg.

✨ Highlights:
✔ ca. 59 m² Wohnfläche
✔ großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ sonniger Südbalkon
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Einbauküche inklusive
✔ 3-fach verglaste Kunststofffenster (2023)
✔ Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
✔ Kellerabteil
✔ Kaufpreis: 195.000 €

Ob als erstes Eigenheim, für Pendler oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.

📍 93342 Saal a.d. Donau

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10/06/2026

💬 Welcher Punkt überrascht Sie am meisten?

09/06/2026

Sie suchen nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit bereits gesicherter Planung? Dann sollten Sie dieses Projekt nicht verpassen!

📍 Neustadt an der Donau
📐 Ca. 1.010 m² Grundstücksfläche
🏡 Genehmigter Vorbescheid für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
📏 Ca. 611 m² geplante Wohnfläche zzgl. großzügiger Terrassen- und Balkonflächen
🚗 Ausreichend Stellplätze bereits in der Planung berücksichtigt

✨ Highlights der Planung:
✔️ Moderne Architektur mit Pultdach
✔️ 3 Vollgeschosse
✔️ Großzügige Terrassen für die Erdgeschosswohnungen
✔️ Attraktive Balkone im 1. Obergeschoss
✔️ Umlaufende Dachterrasse im 2. Obergeschoss
✔️ Gefragte Wohnlage mit hoher Nachfrage nach Wohnraum

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und attraktive Außenflächen – beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung.

📞 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die vollständigen Planungsunterlagen.

Adresse

Kelheimwinzerstraße 1
Kelheim
93309

Telefon

+49944112511

Webseite

http://www.fpi-immobilien.de/

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