Ferstl & Penzkofer Immobilien

23/04/2026

🏡 NEU in Abensberg – Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen!

124 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Baujahr 2021 | Doppelgarage 🚗🚗

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Terrasse & kleinem Garten 🌿☀️
Highlight: Voll unterkellert mit beheiztem Hobby-/Homeofficebereich!

📍 Zentrale Lage in Abensberg
💶 Kaltmiete: 1.600 €
📅 Verfügbar ab 01.07.2026

Jetzt Besichtigung sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📩

22/04/2026

03/04/2026

✨ Urbanes Wohnen mit Weitblick ✨

Mitten im Herzen von Abensberg wartet diese exklusive Dachgeschosswohnung auf dich 🏡

✔️ ca. 83 m² Wohnfläche
✔️ 2 Zimmer auf zwei Ebenen
✔️ Traumhafte Dachterrasse
✔️ Hochwertige Einbauküche inklusive
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Baujahr 2020 – modern & energieeffizient

Genieße das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort – direkt am Stadtplatz und trotzdem ruhig gelegen.

💰 Kaltmiete: 1.100 €
💰 Warmmiete: 1.340 €

Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

📩 Jetzt Besichtigung sichern!

02/04/2026

🏡 Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände

In ruhiger Sackgassenlage von Münchsmünster wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ihre neuen Besitzer ❤️

✨ Das erwartet dich:
• ca. 124 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer – ideal für Familien
• sonnige Südterrasse ☀️
• gemütlicher Schwedenofen 🔥
• voll unterkellert & vielseitig nutzbar
• Grundstück ca. 382 m²

Hier spielen Kinder noch auf der Straße, während du die Ruhe genießen kannst – und trotzdem bist du schnell in Ingolstadt, Regensburg oder München.

💰 Kaufpreis: 395.000 €

👉 Perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und gute Anbindung verbinden wollen.

📩 Jetzt anfragen & Besichtigung sichern!

21/03/2026

🏡 Baugrundstück in Bestlage von Abensberg zu verkaufen!

Sie suchen den perfekten Ort für Ihr Traumhaus? Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Ihnen genau das – und noch mehr:

✨ Ca. 681 m² Grundstücksfläche
✨ Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit hoher Lebensqualität
✨ Leichter Südhang für optimale Lichtverhältnisse
✨ Rechteckige Form – ideal bebaubar
✨ Voll erschlossen

💡 Besonderes Highlight: Kein Bauzwang!
Planen Sie Ihr Bauvorhaben ganz flexibel – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

📐 Bebaubarkeit:
▪️ Erdgeschoss + Dachgeschoss
▪️ GRZ: 0,35
▪️ GFZ: 0,5

Ein Grundstück mit echtem Potenzial – ob zur sofortigen Bebauung oder als langfristige Investition.

📩 Interesse? Jetzt informieren und Besichtigung sichern!

19/03/2026

🔑 Eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel für eine langfristig erfolgreiche Vermietung.

18/03/2026

🏡 Wohnen mit Stil in Bad Abbach

In ruhiger, gewachsener Lage wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände.

✨ Großzügigkeit trifft Komfort
Ein lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.

🌿 805 m² Grundstück
Viel Platz für Familie, Entfaltung und entspannte Stunden im Grünen – inklusive automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung.

🛏️ Perfekte Raumaufteilung
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Dusche & Eckbadewanne
✔️ Homeoffice/Büro im Erdgeschoss
✔️ Gästezimmer im Untergeschoss

🧖‍♂️ Wellness zuhause
Ihre eigene Sauna macht jeden Tag ein Stück erholsamer.

⚡ Nachhaltig & zukunftsorientiert
Photovoltaik + Solarthermie sorgen für effiziente Energieversorgung.

🚗 Extra Komfort
Unterkellerte Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.

👉 Ein Zuhause, das Lebensqualität auf ein neues Level hebt.

📩 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!

17/03/2026

🏡 Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Abensberg-Schwaighausen mit ca. 635 m² Fläche – die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
• Voll erschlossen
• Bebaubar mit einem Einfamilienhaus
• 2 Vollgeschosse möglich
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,35
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Ob modern oder klassisch – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Bauherren.

📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

04/03/2026

📍 Kaufen statt mieten – Eigentum statt Miete, Gewinn statt Verlust!

💡 Neuwertiges Studentenapartment bei Regensburg – in der beliebten Studentenstadt Pentling

Investieren Sie clever in die Zukunft:
Ein modernes, pflegeleichtes 1-Zimmer-Apartment (ca. 20 m²) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design – perfekt für Studierende und eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Uni-Städte Deutschlands.

🏡 Fakten auf einen Blick:
✅ Baujahr: neuwertig
✅ Wohnfläche: ca. 20 m²
✅ Lage: Pentling bei Regensburg
✅ Kaufpreis: 95.000 €
✅ Ideal zur Vermietung an Studierende

💰 Ihre Vorteile:
• Stabile Nachfrage durch Uninähe
• Pflegeleichte Verwaltung
• Nachhaltige Wertentwicklung

📞 Interesse geweckt?
Jetzt Exposé anfordern und in die Zukunft investieren!

03/03/2026

26/02/2026

Ferstl & Penzkofer Immobilien
Kompetenz. Vertrauen. Regionale Stärke. 🏡

Hinter jedem erfolgreichen Immobilienverkauf steht mehr als nur ein Exposé.
Es braucht Marktkenntnis, Verhandlungssicherheit und ein starkes Netzwerk.

Genau dafür stehen wir.

Als regional verwurzeltes Unternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer mit klarer Strategie, ehrlicher Beratung und vollem Einsatz – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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