VON POLL IMMOBILIEN Kempten

22/09/2026

Stil. Weite. Natur. Ihr Landhaus im Allgäu mit Einliegerwohnung. 🏡

Dieses moderne Landhaus in Burgberg im Allgäu wurde 2020 umfassend saniert und modernisiert und verbindet großzügiges Wohnen mit warmer, natürlicher Atmosphäre. Norwegischer Granitsteinboden, ein Kachelofen als Mittelpunkt und vom Schreiner passgenau gefertigte Holzeinbauten prägen den besonderen Charakter des Hauses.

Drei Bäder, zwei Balkone und ein eigener Wellnessbereich mit Wärmekabine sorgen für hohen Wohnkomfort, die Balkone öffnen den Blick in die Allgäuer Bergwelt. Eine Einliegerwohnung im Obergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, ideal etwa für Mehrgenerationenwohnen oder einen separaten Gästebereich.

Auch der Außenbereich hat viel zu bieten: ein anteilig mit dem Nachbarn genutzter Schwimmteich mit liebevoll gestaltetem Garten und unverbaubarem Panoramablick, ein großer Geräteraum und ein hoher Carport für drei Fahrzeuge. Eine 2024 installierte PV-Anlage mit Batteriespeicher ergänzt das moderne Gesamtkonzept.

Highlights:

*ca. 160 m² Wohnfläche (ca. 135 m² Nutzfläche), 6 Zimmer, 3 Bäder
*ca. 900 m² Grundstück mit anteiligem Schwimmteich
*Einliegerwohnung im Obergeschoss
*norwegischer Granitsteinboden & Kachelofen
*Wellnessbereich mit Wärmekabine
*zwei Balkone mit Blick in die Allgäuer Bergwelt
*PV-Anlage (7,2 kWp) & Batteriespeicher (10,6 kWh), 2024
*Carport für 3 Fahrzeuge
*Kaufpreis: 1.200.000,— €
*Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

👉 Objektnummer: 26062037
Für weitere Infos:

⚡️ Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis | Energieeffizienzklasse: F | Endenergieverbrauch: 172,87 kWh/(m²*a) | Baujahr: 1981 | Energieträger: Öl

16/09/2026

Hochschulnähe und ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen. ✅

Dieses offene 1-Zimmer-Appartement in Kempten liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch seine attraktive Lage in Nähe zur Hochschule. Frisch gestrichen bietet es eine gute Grundlage, um den Wohnraum individuell zu gestalten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im zentralen Wohnbereich, die offene Nische lässt sich ideal als Kochbereich nutzen und in den Wohnraum integrieren. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Platzangebot.

Highlights:

*ca. 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 2. Obergeschoss
*ca. 5 m² Balkon
*Bad mit Badewanne
*offene Kochnische im Wohnbereich
*Einbauschrank im Eingangsbereich & separates Kellerabteil
*Personenaufzug im Haus
*Kaufpreis: 89.000,— €
*Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

👉 Objektnummer: 26062033
Für weitere Infos:

⚡️ Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis | Energieeffizienzklasse: E | Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a) | Baujahr: 1973 | Energieträger: Fernwärme

11/09/2026

04/09/2026

🛋️🌿 Tiny Houses – Rückzug zum Wesentlichen

Es gibt Urlaub – und es gibt Orte, an denen man wirklich ankommt.
Tiny Houses stehen für genau dieses Lebensgefühl: reduziert, naturnah und bewusst. Weniger Raum schafft neue Qualität – mehr Ruhe, mehr Klarheit und mehr Zeit für das Wesentliche.

Ob in den Wäldern, auf Wiesen oder am Wasser: Kleine Häuser werden immer mehr zu besonderen Rückzugsorten für alle, die Abstand vom Alltag suchen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Architektur, Atmosphäre und Nachhaltigkeit greifen hier nahtlos ineinander.

Unser Magazin BESTE LAGE zeigt, warum Tiny Houses weit mehr sind als ein Trend – sie sind ein besonderes Lebensgefühl.

👉 Jetzt Artikel lesen: https://ow.ly/IbKo50Zx36Y

03/09/2026

L A N D S H U T – acht Buchstaben, eine außergewöhnliche Architektenvilla. ✨

✅ L wie lichtdurchflutete Räume
✅ A wie abgedeckter Pool
✅ N wie Naturblick
✅ D wie Dachterrasse
✅ S wie Spa- und Wellnessbereich
✅ H wie hochwertige Smart-Home-Technik
✅ U wie unvergleichlicher Wohnkomfort
✅ T wie Teppanyaki-Grill

🔗 Exposé: https://ow.ly/qSeM50ZIjiw
Jetzt besichtigen mit Patryk Kelm, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Landshut.

02/09/2026

Die Kinder sind aus dem Haus. Ein paar Zimmer sind still geworden.
Der Gedanke an etwas Kleineres ist da. Nur eine Frage steht im Weg: Lohnt sich ein Verkauf
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02/09/2026

🚀Selbstständig in der Hausverwaltung durchstarten.

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02/09/2026

✨ Shop-Eröffnungsfeier: VPI Shop Hamburg - Walddörfer

Geschäftsstellenleiterin Sandra Husemann und ihr Team haben am 27. August 2026 den neuen VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg - Walddörfer in Duvenstedt eröffnet.

Neben dem bereits bestehenden Shop Hamburg - Alstertal stärkt der Shop in Duvenstedt die Präsenz vor Ort.

Die Frankfurter Zentrale war vertreten durch Ralph J. Kunz, Prokurist und Direktor Premium Management. Bei Live-Musik von Dennis Durant, kühlen Getränken sowie Crêpes und Barista-Kaffee von einer historischen Piaggio Ape wurde der neue Standort am Duvenstedter Damm gemeinsam mit Kundinnen, Kunden, Partnern und Gästen gefeiert.

02/09/2026

🍇🌿Ein Morgen im eigenen Weinberg.
Ein Nachmittag am Pool und auf der Reitanlage.
Ein Abend im Schloss mit Gardasee-Blick.
Italienischer kann Wohnen kaum sein.

Auf den Hügeln des Monte Moscal, zwischen Verona und dem Gardasee, liegt die Villa Sant’Andrea – ein historisches Anwesen mittelalterlichen Ursprungs.

Highlights:
+ ca. 3.900 m² Gesamtfläche
+ ca. 300.000 m² Grundstücksfläche
+ eigene Bardolino-DOC-Weinberge
+ Olivenhaine für Garda-DOP-Olivenöl
+ restauriertes Schloss auf ca. 800 m²
+ Kirche mit Glockenturm aus dem 12. Jahrhundert
+ Innen- und Infinity-Außenpool
+ Reitanlage, Stallungen und Paddocks
+ eigener Helikopterlandeplatz mit Hangar

Kaufpreis: Auf Anfrage

🔗 Exposé: https://ow.ly/lR4A50Zzsuy

01/09/2026

✨ Designer-Bungalow am Ratinger Waldsee

In exklusiver Lage direkt am Naturschutzgebiet Waldsee präsentiert sich dieser moderne Bungalow als außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Raumhohe Fenster, hohe Decken und fließende Übergänge schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente – stets mit Blick ins Grüne und auf den See.
Der weitläufige Außenbereich mit rund 185 m² Terrasse, Pool mit Gegenstromanlage sowie Lounge-, Ess- und Liegebereich lädt zum Entspannen ein. Sauna, Dampfsauna, Kamin und fünf Garagenplätze ergänzen dieses besondere Wohnkonzept.
📍 Ratingen-Lintorf | ca. 415 m² Wohnfläche | ca. 2.500 m² Grundstück | 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
💶 Kaufpreis: 5.900.000 EUR
🔗 Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/ratingen-mettmann/436001505287

Jetzt besichtigen mit Christian Flücken und dem Team von VON POLL IMMOBILIEN Ratingen / Mettmann.

31/08/2026

🌾 Manche Immobilien bieten mehr als ein Zuhause - sie schaffen Raum für Slow Living.

🌿 Den Tag mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm zu beginnen.
🌿 Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse in der Morgensonne zu genießen.
🌿 Ein Blick über Wiesen oder Wälder schweifen zu lassen.
🌿 Laue Sommerabende auf der Terrasse zu verbringen.
🌿 Das Frühstück im Garten zu genießen.
🌿 Bewusst zur Ruhe zu kommen.

Ob ein Reetdachhaus im Norden, ein Fachwerkhaus in Hessen oder ein modernes Zuhause mit Blick ins Grüne – Immobilien können mehr sein als vier Wände. Sie schaffen Orte, an denen Ruhe, Entschleunigung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

📸👉 Jetzt entdecken:
1. ID: 26213013
2. ID: 26141012
3. ID: 24205002
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5. ID: 22404003
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8. ID: 26001190
9. ID: 26002002
10. ID: 26102009

30/08/2026

🌴🎨 Farbe, Form und Florida

In der aktuellen Ausgabe unseres Magazins BESTE LAGE werfen wir einen Blick in die außergewöhnliche Wohnwelt von Jonathan Adler, Designer und Keramiker, und Simon Doonan, Autor und Kurator.

Ein spontaner Spaziergang durch Palm Beach führte die beiden zu einem Haus, das sie nicht mehr loslassen sollte. Heute ist es ein Zuhause voller Persönlichkeit, kreativer Energie und unverwechselbarem Stil.

Mit leuchtenden Farben, ikonischen Designobjekten und einer gelungenen Verbindung aus historischer Architektur und modernem Lebensgefühl schufen die beiden eine ebenso individuelle wie inspirierende Wohnwelt.

☀️ Das Ergebnis: eine elegante Oase voller Charakter, Kreativität und Lebensfreude.

📖 Entdecken Sie die faszinierende Homestory von Jonathan Adler und Simon Doonan in der aktuellen Ausgabe von BESTE LAGE: https://ow.ly/vmmW50ZgNv3

28/08/2026

📋 Sie denken, Ihre Wunschliste bei der Immobiliensuche ist zu lang?

Perfekt - genau dafür sind wir da. ✅

Bei VON POLL IMMOBILIEN hören wir genau hin, machen aus Ihren Vorstellungen eine persönliche Checkliste und suchen gezielt nach einer Immobilie, bei der alle Haken gesetzt werden können. 🏡

Interesse an der Immobilie? Dann kontaktieren Sie Jörg Rechermann, Geschäftsstellenleiter vom VON POLL IMMOBILIEN Shop Köln-Lindenthal, bevor die Interessentin Ihre Entscheidung trifft.

📞 +49 221 - 80 06 443 0�📧 [email protected]

Das ausführliche Immobilien-Reel mit allen Details folgt schon bald. 🎥

Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/koeln-lindenthal/aussergewohnliche-villa-anspruchsvolle-architektur-exzellenter-zustand-maximale-privatsphare-98001505107

28/08/2026

🌊 Nordseeinseln im Wandel: Mehr Angebot, neue Dynamik

In der heutigen Handelsblatt Ausgabe wirft Christian Schnell einen Blick auf den Immobilienmarkt der Nordseeinseln und hat dazu auch bei den VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelleninhabern Dirk Jenßen (Shop Föhr/Amrum) und Nils Onken (Shops Norden, Emden, Aurich und Esens) nachgefragt, wie sie die neue Marktsituation erleben.

Mehr verfügbare Immobilien, realistischere Preisvorstellungen und ein verändertes Käuferverhalten prägen das Bild. Gefragt sind heute vor allem fundierte Marktkenntnis, eine individuelle Beratung und der richtige Blick für die Besonderheiten jeder Lage.

🔎 Hier den vollständigen Beitrag im Handelsblatt lesen: https://ow.ly/fOzR50ZG5bc

26/08/2026

Wird Ihr Garten langsam mehr zur Aufgabe als zur Freude?
Bevor Sie entscheiden, lohnt eine ruhige Frage: Was ist Ihr Zuhause heute wert? Die kostenfreie
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Was Ihr Zuhause heute wert ist, finden Sie über den Link in der Bio heraus.

24/08/2026

🏡 Was kann man an einer Immobilie verändern – und was nicht?

Eine Renovierung? Kein Problem.
Neue Böden, moderne Bäder, eine neue Küche – vieles lässt sich verändern.
Die Lage? Unveränderbar.

Deshalb sollte man beim Immobilienkauf nicht nur auf die Immobilie selbst schauen, sondern vor allem auf den Standort. 📍

Welche Eigenschaft wäre für Sie beim Immobilienkauf unverzichtbar?

VON POLL IMMOBILIEN – Für Sie in den besten Lagen.

19/08/2026

Ruhe, Weitblick, Privatsphäre, ein Logenplatz für die Alpen. 🏔️

In begehrtester Lage von Kempten, im exklusiven Wohngebiet Franzosenbauer, erwartet Sie dieser 2011 umfassend sanierte Bungalow. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Bei klarer Sicht entfaltet sich ein beeindruckendes Alpenpanorama und die reine Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung. Umgeben von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft, und doch nur wenige Minuten vom Stadtleben Kemptens entfernt.

Highlights:

*ca. 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
*ca. 851 m² Grundstück in reiner Südausrichtung
*Alpenpanorama bei klarer Sicht
*Patio als 3-seitig geschlossene Rückzugsoase im Gartengeschoss
*Terrasse und Garten
*Moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
*Sanierung 2011, Dachsanierung inkl. Dämmung
*1 Carport + 2 Garagen mit elektrischen Toranlagen
*Kaufpreis: 1.190.000,— €
*Käuferprovision: 2,856 % inkl. MwSt.

👉 Objektnummer: 26062017
Für weitere Infos:

⚡️ Energieausweis-Art: Bedarfsausweis | Energieeffizienzklasse: F | Endenergiebedarf: 187,50 kWh/(m²*a) | Baujahr: 1976 | Energieträger: Öl