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Stephanie Stiegler Immobilien

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Stephanie Stiegler Immobilien

Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

22/09/2026

✨ Für Sie renoviert und einzugsbereit - Mannheim-Feudenheim ✨

Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhauses wurde umfassend modernisiert und wartet nur noch auf Sie - neuer Vinylboden, frischer Wandanstrich, erneuerte Elektrik. Einziehen und wohlfühlen! 🏡

Auf ca. 92,39 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einer ruhig gelegenen überdachten Loggia - perfekt für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf.

☑️ 3 Zimmer
☑️ Etagenwohnung 1.OG
☑️ Überdachte Loggia
☑️ Innenliegendes Bad mit Badewanne
☑️ Gäste-WC
☑️ Neuer Vinylboden in Wohn- & Schlafräumen
☑️ Einbauschrank im Flur für extra Stauraum
☑️ Energieeffizienzklasse C · Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²·a)
☑️ Kellerabteil inklusive
☑️ Hausmeister-Service für Außenpflege & Winterdienst

📍 Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Feudenheim - ÖPNV-Haltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Mannheimer Innenstadt, B38 und A6 in wenigen Autominuten erreichbar.

📨 Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Stiegler Immobilien - persönlich, ehrlich & nah.

15/09/2026

✨Für Einsteiger oder Profis - solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!✨

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Altlußheim - direkt in der Nähe des beliebten Freizeitzentrums Blausee. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft.🏡

Auf ca. 36,60 m² erwartet Sie eine funktional aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Wohn-Schlafbereich, Balkon zur Gebäuderückseite und allem was eine solide Kapitalanlage ausmacht.

☑️ 1 Zimmer | ca. 36,60 m² Wohnfläche
☑️ Etagenwohnung 1.OG
☑️ Balkon
☑️ Innenliegendes Duschbad mit WaMa-Anschluss
☑️ Laminat & Fliesen
☑️ Weiße Kunststofffenster
☑️ Elektroheizung
☑️ Energieeffizienzklasse C · Endenergiebedarf 83,2 kWh/(m²·a)
☑️ Kellerabteil inklusive
☑️ Gem. Trocken- & Fahrradabstellraum
☑️ Kabelanschluss & Hausmeister-Service

📍 Ortsrandlage Altlußheim in der Metropolregion Rhein-Neckar - Blausee fußläufig, Hockenheim und Speyer in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsgünstige Lage mit hohem Freizeitwert.

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Stiegler Immobilien - persönlich, ehrlich & nah.

08/09/2026

🏡 Erfolgreicher Verkauf in Schwetzingen!

Bereits in der vergangenen Woche durften wir einen weiteren erfolgreichen Verkauf beurkunden – dieses Mal eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen.

Das Objekt erfreute sich großer Nachfrage und erhielt innerhalb kürzester Zeit mehrere Zusagen – darunter sogar Angebote über dem ursprünglich angesetzten Verkaufspreis.

Den Zuschlag erhielt schließlich ein privater Investor aus der Region. Besonders wichtig war dabei, dass die bestehenden Mieter weiterhin in der Wohnung bleiben können. Dieser Wunsch lag auch unserer Verkäuferin, die uns bereits zum wiederholten Mal ihr Vertrauen geschenkt hat, besonders am Herzen.

Umso schöner, dass wir auch diesen Verkauf erfolgreich und im Sinne aller Beteiligten abschließen konnten. 🙌

Wir bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten für die angenehme, vertrauensvolle und unkomplizierte Zusammenarbeit und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude mit seiner Immobilie!

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Stiegler Immobilien – weil der Mensch hinter der Immobilie zählt.

04/09/2026

Zwei nebeneinanderliegende, schnittgleiche 1-Zimmer-Wohnungen im idyllischen Wohnpark Stiftsmühle – einzeln oder im Paket! 🏡

Auf je ca. 27,26 m² erwartet Sie eine modernisierte Dachgeschosswohnung mit praktischem Grundriss – perfekt als erste eigene Wohnung, Studentenapartment oder renditestarke Kapitalanlage direkt in Heidelberg.

☑️ 1 Zimmer | je ca. 27,26 m² Wohnfläche
☑️ Dachgeschoss (2. OG) mit Dachfenstern
☑️ Pantry-Küche
☑️ Innenliegendes Duschbad
☑️ Neuer hochwertiger Vinylboden & frischer Wandanstrich
☑️ Dachfenster erneuert, alle Armaturen gewartet
☑️ Energieeffizienzklasse D · Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²·a)
☑️ Keller & gem. Fahrradkeller inklusive
☑️ PKW-Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

📍Eine Lage, die begeistert! Mitten im naturnahen Ziegelhausen, direkt am Neckar – und trotzdem bestens angebunden: Buslinie 34 direkt vor der Tür bringt Sie bequem in die Heidelberger Altstadt. Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

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01/09/2026

🏡 Großzügiges Wohnen im beliebten Lindenhof!

Viel Platz, eine attraktive Lage und ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare mit Home-Office-Bedarf.

✨ Besonderes Highlight: Ein Schrebergarten in der näheren Umgebung kann bei Interesse zusätzlich zur Pacht übernommen werden – perfekt für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen und einen eigenen Rückzugsort suchen. 🌿

☑️ 4 Zimmer | ca. 127,50 m² Wohnfläche
☑️ Zwei Balkone
☑️ Lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche
☑️ Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne & Dusche
☑️ Gäste-WC vorhanden
☑️ Eigener Kellerraum
☑️ Neu erbauter Carport-Stellplatz (2026), Wallbox-vorbereitet
☑️ Energieeffizienzklasse C
☑️ Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(m2•a)

📍 Wohnen im Lindenhof – urban und familienfreundlich. Ruhige, bestens angebundene Lage mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Mannheimer Innenstadt.

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30/08/2026

✨ Studenten aufgepasst - helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Feudenheim ✨

Ab sofort frei! Auf ca. 48 m² erwartet Sie eine helle, modernisierte Dachgeschosswohnung - ideal um zentral zu wohnen und trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zu haben 🏠

☑️ 1,5 Zimmer | ca. 48 m² Wohnfläche
☑️ Tageslicht-Bad mit Badewanne
☑️ Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis
☑️ Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D
☑️ Kleines Kellerabteil
☑️ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich
☑️ Hausmeister-Service inklusive
☑️ Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m2*a)
☑️ Möbelübernahme möglich - oder möbliert anmietbar

📍 Zentrale Lage in Mannheim-Feudenheim - ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie B38 und A6 in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt Mannheims ist schnell erreicht.

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26/08/2026

Der August ist bei uns dieses Jahr definitiv kein Urlaubsmonat 😇

Diese Woche konnten wir den Verkauf eines 3-Familienhauses in Schwetzingen erfolgreich beurkunden.
Die Verkäufer – eine Erbengemeinschaft – übergeben das Objekt nun mit einem guten Gefühl an ein junges Paar, das sich bereits sehr erfolgreich einen eigenen Immobilienbestand aufgebaut hat.🍀

Die langjährigen Mieter dürfen weiterhin im Haus wohnen bleiben, während das Objekt nun Schritt für Schritt weiterentwickelt wird. Damit ist dieser Verkauf ein rundum gelungener Abschluss für alle Beteiligten.

Gerade bei solchen Objekten sind Vertrauen, eine enge Zusammenarbeit und eine transparente Kommunikation die Grundlage für einen erfolgreichen Abschluss. Deshalb ein herzliches Dankeschön an alle Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit!🙏💫

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Stiegler Immobilien - weil der Mensch hinter der Immobilie zählt.

21/08/2026

Ein herzliches Dankeschön an Jessica Trimborn für diese tolle Bewertung!🏡✨
Immobilen sind unsere Leidenschaft - Menschen unsere Motivation 👥

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Stiegler Immobilien - weil der Mensch hinter der Immobilie zählt.

12/08/2026

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte - manche bedeuten einen Abschied und gleichzeitig einen Neubeginn.

Diese Woche durften wir den Verkauf der schönen 4,5-Zimmer Wohnung mit herrlichem Garten in HD-Rohrbach beurkunden. Für die Verkäuferin endet ein Kapitel, für die Käufer beginnt ein neues - voller Ideen und Vorfreude. Das Schönste ist: die Wohnung liegt genau in der vertrauten Nachbarschaft, die sie nur ungern verlassen hätten.

Genau solche Momente zeigen, dass es bei Immobilien um weit mehr geht als Quadratmeter und Kaufverträge. Es geht um Menschen, Vertrauen und neue Perspektiven.💫

Vielen Dank an beide Parteien für die angenehme Zusammenarbeit und das entgegengebrachte Vertrauen 🍀✨

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Stiegler Immobilien – weil der Mensch hinter der Immobilie zählt.

05/08/2026

✨ Urbanes Wohnen mit Charme und Komfort - Ludwigshafen-Süd ✨

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon mit Blick ins Grüne und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt 🏡

☑️ 4 Zimmer | ca. 103,47 m² Wohnfläche
☑️ Etagenwohnung 1.OG mit Balkon
☑️ Gäste-WC
☑️ Innenliegendes Duschbad mit Walk-In-Dusche
☑️ 2 Einbauschränke in der Diele
☑️ Design-Vinylboden
☑️ 3-fach verglaste Fenster (2016)
☑️ Kellerabteil & gem. Wasch-/Trockenraum
☑️ Energieeffizienzklasse D · Endenergieverbrauch 113,7 kWh/m²·a

📍 Eine Lage, die überzeugt! Hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Rhein und die schnelle Erreichbarkeit von Mannheim. Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

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Adresse

Lausitzer Str 25
Ketsch
68775

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+4962029561181

Webseite

http://www.immobilien-stiegler.de/

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