Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

Stephanie Stiegler Immobilien

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Stephanie Stiegler Immobilien

Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

18/06/2026

🏡 Zuhause in Ihrer grünen Oase – 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Heidelberg-Rohrbach! 🌳

Sie träumen von Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen? Dann sollten Sie sich diese besondere 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Heidelberg-Rohrbach genauer ansehen.

Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen Räumen, einer Terrasse und einem beeindruckenden Garten mit rund 255 m² Fläche. Ob entspannte Stunden im Grünen, Platz für die Familie oder gesellige Abende mit Freunden – hier genießen Sie Wohnen mit Hausgefühl.

✨ Highlights der Immobilie:
✔️ 4,5 Zimmer auf ca. 131 m² Wohnfläche
✔️ Großer Garten mit ca. 255 m² Fläche
✔️ Terrasse mit Blick ins Grüne
✔️ Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
✔️ Gäste-WC
✔️ Eigener Hobbyraum / Abstellbereich
✔️ Gartenhaus und Werkstattbereich
✔️ Ruhige und beliebte Lage in Heidelberg-Rohrbach
✔️ Fernwärme-Heizung

📍 Heidelberg-Rohrbach
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Heidelberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

📄 Energieausweis
Ein aktueller Energieverbrauchsausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung.

🌿 Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Garten verbinden möchten.

📩 Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Stiegler Immobilien – persönlich, ehrlich & nah.

10/06/2026

🏡 Smarte Dachgeschosswohnung in Mannheim-Feudenheim!

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für sich allein oder zu zweit? Dann könnte diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige sein.

Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Mannheim-Feudenheim.

✨ Highlights:
✔️ 2 Zimmer auf ca. 56 m²
✔️ Einbauküche vorhanden
✔️ Tageslichtbad mit Badewanne
✔️ Spitzboden als Stauraum
✔️ Fahrrad-Carport
✔️ Zentrale Lage in Feudenheim

📅 Bezugsfrei ab 15.07.2026

📄 Energieverbrauchsausweis: 88 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Öl-Zentralheizung.

👉 https://www.immobilien-stiegler.de/aktuelle-objekte/mietobjekte/

📩 Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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02/06/2026

🏡 Zentrales Wohnen mit Altbaucharme in Schwetzingen! ✨

Sie lieben den Charme eines stilvollen Altbaus, möchten aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann könnte diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwetzingen genau das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offenen Strukturen, hochwertige Original-Dielenböden, beeindruckende Deckenhöhen sowie liebevoll erhaltene Altbaudetails. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 2-Familienhaus und bietet dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

✨ Highlights der Wohnung:
✔️ Frisch modernisiert
✔️ Hochwertige Original-Dielenböden
✔️ Helle Räume mit hohen Decken
✔️ Tageslichtbad mit Dusche
✔️ Separates WC
✔️ Einbauküche bereits enthalten
✔️ Elektrische Rollläden
✔️ Eigener Kellerraum
✔️ Ruhiges Wohnen in kleiner Wohneinheit
✔️ Eigener Treppenaufgang

📍 Top-Lage in Schwetzingen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und der berühmte Schlossgarten sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Berufspendler.

📅 Bezugsfrei ab sofort bzw. zum 01.07.2026

📄 Energieausweis
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 180,34 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Gas-Zentralheizung (Biogas), Baujahr Heizung 2013.

⚠️ Aufgrund der Wohnungsgröße wird die Wohnung bevorzugt an eine Einzelperson vermietet.

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27/05/2026

🏡 Modernes Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente in Mannheim-Feudenheim!

Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche, einer teilüberdachten Terrasse mit elektrischer Markise sowie einem durchdachten Grundriss in beliebter Lage von Mannheim-Feudenheim. 🌿

✨ Highlights der Wohnung:
✔️ Großzügige Terrasse mit Privatsphäre
✔️ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
✔️ Tageslichtbad mit Badewanne & Walk-In-Dusche
✔️ Gäste-WC
✔️ Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
✔️ Elektrische Rollläden
✔️ Keller sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- & Trockenraum
✔️ Gepflegtes 4-Familienhaus

📍 Zentrale Lage in Mannheim-Feudenheim mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie schneller Anbindung an die B38 und A6.

📄 Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1965.

Sie suchen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und schöner Terrasse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Zur Immobilie:
👉 https://www.immobilien-stiegler.de/objekte/modernes-wohnen-mit-wohlfuehl-ambiente/?portfolioCats=11

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21/05/2026

🏡 Neues Mietangebot in Mannheim-Wallstadt! 🌿✨

Ab dem 01.06. wartet dieser charmante Bungalow in ruhiger Rückbebauung auf neue Mieter! Die Immobilie überzeugt mit einer zentralen Lage in Mannheim-Wallstadt und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
✔️ ca. 98,65 m² Wohnfläche
✔️ ca. 308 m² Grundstück
✔️ Barrierefreier Zugang
✔️ Sonnige Terrasse mit liebevoll angelegtem Ziergarten
✔️ Großer Kachelofen im Wohn-/Essbereich
✔️ Einbauküche inklusive
✔️ Bad mit Badewanne & Dusche
✔️ Komplett unterkellert
✔️ Geräte-/Fahrradschuppen
✔️ 2 PKW-Stellplätze im abgeschlossenen Hofbereich

Das Haus aus dem Jahr 1986 eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. 🌸

⚡️ Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Erstellung.

📍 Mannheim-Wallstadt
📅 Verfügbar ab 01.06.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht! 📩

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13/05/2026

🏡 „Früher hat man beim Hauskauf zuerst nach dem Garten gefragt…
heute oft zuerst nach der Energieklasse 😅“

Der Immobilienmarkt verändert sich ständig – und auch 2026 kommen wieder neue Änderungen rund um den Energieausweis und energetische Vorgaben auf Eigentümer und Käufer zu. 📄⚡

Gerade Themen wie Energiekosten, Heizungsgesetz oder der energetische Zustand einer Immobilie spielen heute eine viel größere Rolle als noch vor ein paar Jahren.

Deshalb ist es mir wichtig, meine Kunden nicht nur beim Verkauf oder Kauf zu begleiten, sondern auch bei aktuellen Entwicklungen immer auf dem neuesten Stand zu halten. 🤝🏡

Denn am Ende geht es nicht nur darum, eine Immobilie zu vermitteln – sondern Sicherheit und Orientierung in einem komplexen Markt zu geben.

📩 Sie haben Fragen rund um den Energieausweis oder möchten wissen, wie Ihre Immobilie aktuell am Markt bewertet wird?
Ich bin gerne für Sie da.

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07/05/2026

🏡 Gemütlich wohnen in Mannheim-Neckarau (Grenze Lindenhof)!

Hier mach ich es mir gemütlich! ✨
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare.

📍 Mannheim-Neckarau / Lindenhof-Nähe
🛏️ 3 Zimmer
📐 ca. 72 m² Wohnfläche

⚡ Energieausweis:
Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 83,5 kWh/(m²·a)

Die Wohnung bietet:
✔️ Helles Wohnzimmer & gemütliche Dachschrägen
✔️ Separate Küche mit Einbauküche
✔️ Bad mit Badewanne + Gäste-WC
✔️ Keller & optionaler Stellplatz

🌿 Ruhig und dennoch zentral gelegen – perfekte Kombination!

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30/04/2026

🏡 Kapitalanlage in Schwetzingen – bereits vermietet & top gepflegt!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was eine solide Investition ausmacht:

✨ ca. 56,43 m² Wohnfläche
✨ Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
✨ 2. Obergeschoss mit Aufzug
✨ Baujahr 1992 – bereits modernisiert
✨ Fußbodenheizung (Elektro)
✨ Energieeffizienzklasse A (48 kWh)
✨ Keller & PKW-Außenstellplatz inklusive

💰 Aktuell vermietet – 650 € Nettomiete/Monat
➡️ Perfekt für Kapitalanleger, die direkt Einnahmen generieren möchten!

Eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage von Schwetzingen – mit stabiler Rendite und Zukunftspotenzial.

📩 Interesse? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

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23/04/2026

✨ Platzwunder in Hockenheim – Wohnen auf höchstem Niveau ✨

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein echtes Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. 🏡

Auf rund 247 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 Zimmer, inklusive einem Hobbyraum sowie ein voll nutzbarer Keller – perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnträume.

Das erwartet Sie:
✔️ Ca. 300 m² Grundstück
✔️ Baujahr 2013
✔️ 2 Terrassen & eigener Garten 🌿
✔️ 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
✔️ Garage direkt am Haus
✔️ Fußbodenheizung im gesamten Haus – inkl. Keller
✔️ Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermie
✔️ Endenergiebedarf: 50,2 kWh/(m²·a)

Ausstattung, die begeistert:
Echtholz-Parkett in den Schlafräumen, Wärmeschutzfenster mit integriertem Insektenschutz, zentrale Wohnraumlüftung, Entkalkungsanlage, Whirlpool und eine zentrale Staubsaugeranlage – hier wurde an alles gedacht.

📍 Top Lage im Neubaugebiet Hockenheim (Biblis 2. + 3. Gewann)

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Qualität und Lage zu schätzen wissen.

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16/04/2026

🏡 Warum ich Immobilienmaklerin geworden bin…

Für mich sind Immobilien mehr als nur Quadratmeter und Zahlen.
Es geht um Lebensabschnitte. Um Erinnerungen. Um Neuanfänge.

Ich begleite Menschen in ganz besonderen Momenten:
✨ Wenn Familien größer werden
✨ Wenn ein neues Kapitel beginnt
✨ Wenn ein Zuhause in gute Hände übergeben wird

Genau das liebe ich an meinem Beruf.
Persönlich. Ehrlich. Nahbar.

Denn am Ende geht es nicht nur um Immobilien — sondern um Menschen und ihre Geschichten. ❤️

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Adresse

Lausitzer Str 25
Ketsch
68775

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+4962029561181

Webseite

http://www.immobilien-stiegler.de/

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