Domjahn Immobilien

20/02/2026

Aktuelles vom Immobilienmarkt in Kevelaer – Stand 2026
Der Immobilienmarkt in Kevelaer zeigt sich 2026 weiterhin stabil und leicht wachsend. Sowohl Häuser als auch Wohnungen verzeichnen moderate Preissteigerungen, während die Nachfrage in vielen Lagen konstant hoch bleibt. Für Eigentümer ist es ein guter Zeitpunkt, über einen Verkauf oder eine Bewertung nachzudenken.

📊 Aktuelle Kaufpreise in Kevelaer

Durchschnittliche Kaufpreise 2026

Ø Kaufpreis gesamt: ca. 2.743 €/m²

Ø Kaufpreis Häuser: ca. 2.814 €/m²

Ø Kaufpreis Wohnungen: ca. 2.315–3.036 €/m² (je nach Quelle)

Diese Werte zeigen: Häuser sind weiterhin stärker nachgefragt, während Wohnungen je nach Lage und Zustand größere Preisspannen aufweisen.

📈 Preisentwicklung der letzten Monate

Häuser
+3,3 % im letzten Quartal

+8,7 % im Jahresvergleich

Wohnungen
+1,8 % zu Q4 2025

+2,1 % zu Q1 2025

Langfristige Entwicklung (5 Jahre)
Häuser: +23,8 %

Wohnungen: +15,8 %

Fazit: Der Markt wächst nachhaltig – besonders Häuser profitieren von einer starken Nachfrage.

🏡 Markttrends in Kevelaer 2026

1. Hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern
Familien bevorzugen weiterhin ruhige Wohnlagen wie:

- Winnekendonk

- Twisteden

- Wetten

- Kervenheim

2. Wohnungen bleiben attraktiv für Kapitalanleger
Mit Ø 2.315–3.036 €/m² sind Wohnungen in Kevelaer im regionalen Vergleich weiterhin preislich attraktiv und bieten solide Renditen.

3. Stabile Preisentwicklung trotz Zinslage
Die Preise steigen moderat, aber konstant – ein Zeichen für einen gesunden Markt, nicht für Überhitzung.

4. Off‑Market‑Nachfrage nimmt zu
Viele Käufer suchen diskret und sind bereit, überdurchschnittliche Preise für gute Lagen zu zahlen.

🔍 Quadratmeterpreise im Überblick

Immobilientyp Ø Preis pro m² Entwicklung
Haus ca. 2.814 €/m² +3,3 % Quartal / +8,7 % Jahr
Wohnung 2.315–3.036 €/m² +1,8 % Quartal / +2,1 % Jahr
Gesamtmarkt ca. 2.743 €/m² stabil wachsend

📌 Was bedeutet das für Eigentümer in Kevelaer?

1. Gute Verkaufschancen
Die Nachfrage ist stabil, besonders für:

Einfamilienhäuser

Doppelhaushälften

Wohnungen in zentraler Lage

2. Wertsteigerungspotenzial
Die letzten Jahre zeigen eine klare Tendenz:
Kevelaer bleibt ein wachsender Markt – ideal für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.

3. Exakte Bewertung ist entscheidend
Die Preisspannen sind groß – Lage, Zustand und Ausstattung entscheiden über mehrere zehntausend Euro Unterschied.

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DOMJAHN IMMOBILIEN – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer & Umgebung
📍 Kevelaer
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22/09/2025

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE
IN AUSGEZEICHNETER RUHIGEN LAGE
NAHE DEM GELDERNER KRANKENHAUS

Das Erdgeschoss wurde 2008 vollständig grundsaniert und bietet modernen Komfort mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt in den großzügigen Garten übergeht. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage am Teich.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Fläche von ca. 60 m², die sich perfekt als separate Wohnung oder zusätzliche Wohnfläche gestalten lässt. Beachten Sie bitte, dass dieses Stockwerk derzeit sanierungsbedürftig ist – eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzliche Merkmale:

- Carport und Garage für komfortables Parken
- Teich im Garten, der zur Erholung einlädt

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

05/09/2025

Entdecken Sie eine von 11 außergewöhnlichen Neubauwohnungen zwischen ca. 107 m² - ca. 161 m² Wohnfläche, die durch ihre moderne Architekturen und durchdachten Grundrisse begeistern. Diese exklusiven Immobilien befinden sich in einer der besten Lagen von Oberhausen-Sterkrade und bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Raumaufteilung

Die Wohnungen verfügen über großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Rückzugsort für die Familie schaffen möchten – hier bleiben keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 15 Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung

Bei der Ausstattung wird auf höchste Qualität geachtet. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Terrasse. Moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen runden das Gesamtbild dieser Traumwohnung ab. Hier hätten Sie sodann auch noch die Möglichkeit, auf die Gestaltung in der Wohnung mit einzuwirken, so dass Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche mit einbringen können.

Lage:

Beste Lage in Oberhausen-Sterkrade

Oberhausen-Sterkrade ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 954 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie ein Restaurant.

Kaufpreise auf Anfrage.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine weitere Informationen!

Die Vorstellung der genannten Liegenschaften erfolgt honorarpflichtig mit 3,0% zzgl. MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis, fällig und verdient mit Zeichnung eines notariellen Kaufvertrags und zahlbar innerhalb von 10 Werktagen nach Zeichnung. Sämtliche Informationen sind freibleibend, Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten.

27/06/2025

Gemeinsam für die Energiewende: Ihr erster Schritt mit Enpal

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Umweltschutz immer wichtiger werden, freuen wir uns, Ihnen unsere Partnerschaft mit Enpal vorzustellen. Gemeinsam möchten wir einen Beitrag zur Energiewende leisten und Sie dazu einladen, Teil dieser aufregenden Reise zu werden.

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie Sie Ihren eigenen ökologischen Fußabdruck reduzieren können? Die Installation von Solaranlagen oder Wärmepumpen kann nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch einen erheblichen positiven Einfluss auf unsere Umwelt haben.

Mit einem unverbindlichen Erstgespräch bei Enpal erhalten Sie die Möglichkeit, die Vorteile und Möglichkeiten dieser Technologien ausführlich kennenzulernen. Experten stehen Ihnen zur Seite, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die zu Ihrem Lebensstil passen.

Lassen Sie uns gemeinsam die ersten Schritte in eine nachhaltige Zukunft gehen! Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie ein Gespräch mit Enpal – es könnte der Beginn Ihrer persönlichen Energiewende sein. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg begleiten zu dürfen!

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