Haus & Grund Kiel

23/06/2026

Private Vermieter*innen sichern Wohnraum – auch in Kiel. 🏠

Die neue Vermieter*innenbefragung von Haus & Grund Deutschland zeigt: Viele private Eigentümer*innen überlegen, ob sie ihre Vermietung weiterführen können, wenn immer neue Regulierungen kommen.

Dabei sind es gerade die vielen kleinen Vermieter*innen, die einen wichtigen Beitrag leisten:
✔ sie stellen Wohnraum bereit
✔ sie investieren in ihre Immobilien
✔ sie kümmern sich persönlich um ihre Mieter*innen

„Wer mehr bezahlbaren Wohnraum will, muss private Vermieter als Partner behandeln“, sagt Sönke Bergemann, Geschäftsführer von Haus & Grund Kiel.

Denn klar ist: Wohnraum entsteht durch Investitionen, Vertrauen und verlässliche Rahmenbedingungen.

➡️ https://www.hausundgrund.de/verein/kiel/haus-grund-kiel-sieht-private-vermieter-als-schluessel-fuer-bezahlbaren-wohnraum

Haus & Grund Kiel sieht private Vermieter als Schlüssel für bezahlbaren Wohnraum

19/06/2026

Unsere Ausbilderinnen Lena und Nina erraten, wer sich hinter den Kinderfotos verbirgt. 📸👶🤔

19/06/2026

Mehr Wohnraum schaffen – mit weniger Hürden. 🏠

Die Diskussion zur Reform der Landesbauordnung im Schleswig-Holsteinischen Landtag zeigt: Beim Thema Wohnraum müssen wir alle Potenziale nutzen, die bereits vorhanden sind.

Aus Sicht von Haus & Grund Kiel ist die geplante Änderung ein wichtiger Schritt. Dachgeschossausbau und Gebäudeaufstockungen können künftig einfacher und wirtschaftlicher werden – und genau darin liegt eine große Chance: neuen Wohnraum dort zu schaffen, wo er besonders gebraucht wird.

Gerade in gewachsenen Quartieren wie in Kiel können so Wohnungen entstehen, ohne neue Flächen zu versiegeln. Die vorhandene Infrastruktur wird genutzt und bestehende Gebäude werden weiterentwickelt.

Alexander Blazek, Vorstandsvorsitzender von Haus & Grund Schleswig-Holstein, bringt es auf den Punkt: „Der Dachgeschossausbau und die Gebäudeaufstockung werden wesentlich einfacher und vor allem kostengünstiger.“

Auch Dr. Philipp Pries durfte die Position von Haus & Grund Kiel als Sprecher im NDR Schleswig-Holstein Magazin einordnen: Wenn wir mehr Wohnraum schaffen wollen, brauchen wir praktikable Lösungen, weniger unnötige Hemmnisse und einen stärkeren Blick auf den Gebäudebestand.

Die Wohnraumfrage lösen wir nicht mit einer einzelnen Maßnahme. Aber mit solchen Veränderungen schaffen wir bessere Voraussetzungen.

➡️ Link zum Beitrag: https://www.ndr.de/fernsehen/sendungen/schleswig-holstein_magazin/fehlender-wohnraum-landesbauordnung-soll-reformiert-werden,shmag-10688.html

Die Aufstockung von Wohnraum soll erleichtert werden. Außerdem soll bestehender Wohnraum besser genutzt werden.

17/06/2026

Gute Nachrichten aus Kiel: Die Müllgebühren entwickeln sich positiv.

Im aktuellen Ranking verbessert sich Kiel von Platz 29 auf Platz 9.

Was bedeutet das konkret? Eine vierköpfige Musterfamilie zahlt für den 14-täglichen Vollservice in Kiel 234,40 Euro pro Jahr. Flensburg zeigt mit 162,60 Euro: Es gibt weiterhin Spielraum nach oben.

„Jede Entlastung bei kommunalen Leistungen hilft am Ende auch Mietern und Eigentümern“, sagt Dr. Philipp Pries

Denn Wohnkosten bestehen aus mehr als der Kaltmiete. Müllgebühren, Abwasser und andere kommunale Leistungen gehören zur sogenannten zweiten Miete.

Kiel hat aufgeholt. Jetzt gilt es, weiter an transparenten und bürgerfreundlichen Lösungen zu arbeiten.

Die Ergebnisse finden sich unter: https://www.hausundgrund.de/politik/daten-und-fakten/rankings

Müllgebührenranking und Abwassergebührenranking

21/05/2026

Warnecke als Präsident wiedergewählt
Starke Stimme für private Eigentümer*innen

Kai H Warnecke ist in Saarbrücken von der Mitgliederversammlung von Haus & Grund Deutschland erneut zum Präsidenten des Eigentümerverbandes gewählt worden. Mit seiner Wiederwahl verbindet der 54 Jahre alte Jurist den Anspruch, die Anliegen der privaten Eigentümer*innen noch deutlicher in die politische Debatte einzubringen und die Wohnungs-, Energie- und Steuerpolitik aktiv mitzugestalten.

„Private Eigentümerinnen und Eigentümer sind unverzichtbar für die Wohnraumversorgung, Klimaschutz im Gebäudebestand und stabile Nachbarschaften. Wer Lösungen für den Wohnungsmarkt sucht, muss ihre Realität ernst nehmen. Haus & Grund Deutschland wird deshalb weiterhin klar, konstruktiv und mit politischem Gestaltungswillen für verlässliche und praxistaugliche Rahmenbedingungen eintreten“, erklärte Warnecke.

13/05/2026

Ein Wochenende ganz im Zeichen von „Perspektive Eigentum“ 🏡

Beim Landesverbandstag von Haus & Grund Schleswig-Holstein in Kiel kamen Eigentümer*innen, Politik und Verbände zusammen, um über die Zukunft des Wohnens und Eigentums zu diskutieren. Im Mittelpunkt stand ein hochkarätig besetzter politischer Talk – mit dabei auch unser Geschäftsführer Sönke Bergemann. Themen wie Wohnungsbau, Eigentumsschutz und die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt standen dabei im Fokus.

Besonders schön: Neben spannenden Diskussionen blieb auch Zeit für den persönlichen Austausch. Ob beim gemeinsamen Mittagssnack, dem Rahmenprogramm an der Kieler Förde oder beim Schleswig-Holstein-Abend – genau diese Begegnungen machen den Verband aus. ✨

Danke an alle Organisator*innen und Beteiligten für eine rundum gelungene Veranstaltung! 🙌

07/05/2026

Mehr Wohnen in der Innenstadt? Gute Idee!

Kiel will das Wohnen u. a. in der Holstenstraße erleichtern – ein Schritt in die richtige Richtung.

Denn klar ist: Wohnen bringt Leben in die Stadt.

Aber: So einfach ist es nicht.
Die Umnutzung von Gebäuden ist anspruchsvoll – z. B. bei Statik, Brandschutz oder Schallschutz.

„Innenstadtwohnen braucht praktikable Lösungen – nicht nur neue Regeln“, sagt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Wichtig ist jetzt, die Umsetzung realistisch zu gestalten – und die privaten Eigentümer*innen einzubeziehen.

04/05/2026

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist da – aber die Rahmenbedingungen bremsen.

Die aktuelle Analyse des Pestel-Institut zeigt: Die Wohneigentumsquote in Kiel bleibt niedrig – und ist zuletzt sogar rückläufig.

Woran liegt das?

Steigende Bau- und Finanzierungskosten, höhere Eigenkapitalanforderungen und hohe Erwerbsnebenkosten erschweren vielen Haushalten den Zugang zu Eigentum. Gerade junge Menschen müssen Kaufentscheidungen verschieben oder ihre Ansprüche deutlich reduzieren.

Dabei ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ungebrochen.

Was jetzt notwendig ist:
➡️ Grunderwerbsteuer senken – mindestens für selbstgenutztes Wohneigentum
➡️ Eigenheimzulage endlich umsetzen
➡️ Bauland ausweiten – auch im Umland, durch stärkere interkommunale Zusammenarbeit

Zur Einordnung: Die Preise für Eigentumswohnungen in Kiel haben sich in den vergangenen 10–15 Jahren etwa verdoppelt. Gleichzeitig sind die Eigenkapitalanforderungen deutlich gestiegen.

Unser Fazit:
Wer Eigentumsbildung stärken will, muss den Zugang zur Finanzierung erleichtern, gezielt entlasten und das Angebot spürbar erweitern.

🔗 Zeitungsartikel: https://www.kn-online.de/lokales/kiel/wohnungsmarkt-in-kiel-nur-24-prozent-leben-im-eigenheim-E4M4OMRTAZBTPDK2ATS2THWD7Q.html

Kiel verzeichnet mit nur 24 Prozent die niedrigste Wohneigentumsquote in Schleswig-Holstein. Der Negativ-Trend zieht sich bereits über mehrere Jahre. Die Ursachen liegen laut Experten unter anderem in hohen Bau- und Finanzierungskosten sowie gestiegenen Eigenkapitalanforderungen.

04/05/2026

Gib der Person die Hand, die … 🤝

20/04/2026

Kiel sagt Ja zu Olympia – und das kann auch dem Wohnungsbau helfen.

Denn: Großprojekte wie Olympische Spiele bringen Bewegung in Planung und Genehmigung. Prozesse, die sonst Jahre dauern, können deutlich beschleunigt werden.

„Olympia kann zum Infrastruktur-Turbo werden“, sagt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Ein mögliches Olympisches Dorf könnte nach den Spielen zu neuem Wohnraum werden – genau das, was in Kiel dringend gebraucht wird.

Zusätzliche Fördermittel und neue Quartiere können den Wohnungsmarkt nachhaltig entlasten.