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VON POLL IMMOBILIEN Kiel VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Kiel.

Ihr Immobilienmakler in Kiel und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Kiel. Als Immobilienmakler in Kiel betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Kiel, Plön und Altenholz sowie in weiteren Orten der Region, darunter Kronshagen und Eutin. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur ...
26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland Heute und vergangenen Freitag hat das Ha...
23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige...
22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

📈Warten ist nicht die beste Option. Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange wart...
21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellen...
20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

Modernes Wohnen trifft Energieeffizienz - 2 Doppelhaushälften zum Verkauf 🏠Diese moderne Doppelhaushälfte von 2016 biete...
18/10/2026

Modernes Wohnen trifft Energieeffizienz - 2 Doppelhaushälften zum Verkauf 🏠

Diese moderne Doppelhaushälfte von 2016 bietet ca. 93 m² Wohnfläche mit vier Zimmern auf einem Grundstücksanteil von ca. 400 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Garten, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie und ein ausbaufähiger Spitzboden ergänzen das Angebot. Ein Heizungs-Contracting-Vertrag ist zu übernehmen. Auch die angrenzende Doppelhaushälfte steht zum Verkauf – ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis 🏠
- Endenergieverbrauch: 27,00 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Gebäude: 2016
- Energieeffizienzklasse: A+

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
✍ [email protected]

Objektnummer: 26 053 151/152

👉Mehr zu dieser Immobilie erfahren Sie im Link in der Bio.

Jetzt verkaufen oder bis zum Frühjahr warten? 🍂🏡Viele Eigentümer stellen sich gerade diese Frage. Die Antwort hängt jedo...
17/10/2026

Jetzt verkaufen oder bis zum Frühjahr warten? 🍂🏡

Viele Eigentümer stellen sich gerade diese Frage. Die Antwort hängt jedoch weniger von der Jahreszeit als von Ihrer persönlichen Situation, der Immobilie selbst und dem aktuellen Marktumfeld ab.

Entscheidend sind vor allem eine realistische Preisstrategie, eine professionelle Präsentation, vollständige Unterlagen und eine klare Vermarktungsstrategie. Gerade im Herbst kann eine Immobilie mit der richtigen Aufbereitung sehr wohnlich und hochwertig präsentiert werden.

In unserem Carousel zeigen wir Ihnen 5 Punkte, die Eigentümer jetzt kennen sollten, wenn ein Verkauf noch in diesem Jahr infrage kommt.

Sie möchten wissen, wie Ihre Immobilie aktuell am Markt einzuordnen ist und ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf ist?

📩 Marktpreiseinschätzung anfragen: [email protected]
📞 0431 – 98 26 04 0
💬 Oder schreiben Sie uns direkt eine Nachricht auf Instagram.

Ihr Erfolg. Unsere Stärken. Gemeinsam Immobilien bewegen.

16/10/2026

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick 🏠

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Haus von ca. 1900 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 120 m² sorgen sichtbare Holzbalken, hochwertiges Parkett und ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein Balkon sowie die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick über die Dächer der Stadt machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis 🏠
- Endenergieverbrauch: 119,00 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude: 1900
- Energieeffizienzklasse: D

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
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Objektnummer: 26 053 183

👉Mehr zu dieser Immobilie erfahren Sie im Link in der Bio.

Reiheneckhaus: 3 Zimmer, Tageslichtbad, großer Garten & Stellplatz 🏠Dieses 1994 fertiggestellte Reiheneckhaus bietet auf...
15/10/2026

Reiheneckhaus: 3 Zimmer, Tageslichtbad, großer Garten & Stellplatz 🏠

Dieses 1994 fertiggestellte Reiheneckhaus bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche drei Zimmer und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Zwei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, das 2013 modernisierte Tageslichtbad sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen ein funktionales Raumangebot. Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 modernisiert. Eine Terrasse mit Markise, der vergleichsweise große Garten und ein PKW-Stellplatz ergänzen das Haus. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Raum für individuelle Wohnideen.

Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis 🏠
- Endenergiebedarf: 96,00 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Gebäude: 19
- Energieeffizienzklasse: C

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
✍ [email protected]

Objektnummer: 26 053 156

👉Mehr zu dieser Immobilie erfahren Sie im Link in der Bio.

7 Jahre in Folge ausgezeichnet. ⭐⭐⭐⭐⭐Wir freuen uns sehr, dass VON POLL IMMOBILIEN Kiel auch 2026 erneut im Capital Makl...
14/10/2026

7 Jahre in Folge ausgezeichnet. ⭐⭐⭐⭐⭐

Wir freuen uns sehr, dass VON POLL IMMOBILIEN Kiel auch 2026 erneut im Capital Makler-Kompass Wohnen ausgezeichnet wurde – und das bereits zum siebten Mal in Folge seit 2020.

Diese kontinuierliche Auszeichnung steht für das, was uns in unserer täglichen Arbeit besonders wichtig ist: fundierte Marktkenntnis, persönliche Beratung, professionelle Vermarktung und ein verlässlicher Service für Eigentümer und Interessenten.

Besonders freut uns, dass wir das Capital-Siegel zusätzlich auch für unsere Standorte Eckernförde, Rendsburg und Neumünster nutzen dürfen.

Vielen Dank an unser gesamtes Team für den täglichen Einsatz und an unsere Kundinnen und Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen.

📩 Kontakt: [email protected]
📞 0431 – 98 26 04 0
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Ihr Erfolg. Unsere Stärken. Gemeinsam Immobilien bewegen.

13/10/2026

Klassisches Familienhaus in Seenähe - dazu Balkon, Keller, Garten und Garage! 🏠

Dieses Einfamilienhaus von 1974 überzeugt mit charaktervoller Architektur und vielseitigem Gestaltungspotenzial. Auf ca. 475 m² Grundstück erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, mehrere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der blickgeschützte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für eigene Ideen. Ein Keller mit zusätzlichen Nutzflächen, Dusche und WC sowie direktem Zugang zur Garage ergänzt das Angebot. Die solide Bausubstanz bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen.

Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis 🏠
- Endenergiebedarf: 287,70 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr Gebäude: 1974
- Energieeffizienzklasse: H

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
✍ [email protected]

Objektnummer: 26 053 176

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Leben, wo andere Urlaub machen 🏠Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Heikendorf bietet auf ca. 109 m² viel Raum...
12/10/2026

Leben, wo andere Urlaub machen 🏠

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Heikendorf bietet auf ca. 109 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Der funktionale Grundriss, eine Loggia mit Rückbaumöglichkeit zum Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen attraktive Voraussetzungen. Küche, Bad und Fußböden wurden teilweise modernisiert. Ein PKW-Stellplatz und Kellerabteil ergänzen das Angebot. Wohnung und Gemeinschaftseigentum sind renovierungsbedürftig und bieten Entwicklungspotenzial. Optional kann zusätzliches Grünland erworben werden.

Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis 🏠
- Endenergieverbrauch: 229,00 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Gebäude: 1947
- Energieeffizienzklasse: G

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
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Objektnummer: 26 053 144

👉Mehr zu dieser Immobilie erfahren Sie im Link in der Bio.

Ein gelungener Abend bei VON POLL IMMOBILIEN in Kiel.Unser After Work war ein voller Erfolg – und wir freuen uns sehr üb...
10/10/2026

Ein gelungener Abend bei VON POLL IMMOBILIEN in Kiel.

Unser After Work war ein voller Erfolg – und wir freuen uns sehr über die vielen schönen Begegnungen, guten Gespräche und den persönlichen Austausch in angenehmer Atmosphäre.

Besonders gefreut hat uns, dass wir über 40 neue Gäste bei uns begrüßen durften. Genau solche Abende zeigen, wie wertvoll persönliches Netzwerken, regionale Verbundenheit und echte Gespräche sind.

Vielen Dank an alle, die dabei waren und den Abend mit Leben gefüllt haben. Wir freuen uns schon auf das nächste Wiedersehen.

📩 Kontakt: [email protected]
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Ihr Erfolg. Unsere Stärken. Gemeinsam Immobilien bewegen.

09/10/2026

Modernes Ambiente mit Echtholzparkett und sonnigem Balkon in gepflegter Etagenwohnung 🏠

Diese gepflegte Etagenwohnung von 2014 bietet ca. 81 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Echtholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Seit November 2016 ist sie vermietet und erzielt monatlich 840 € Kaltmiete inklusive Stellplatz – ideal für Kapitalanleger.

Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis 🏠
- Endenergieverbrauch: 55,90 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude: 2014
- Energieeffizienzklasse: B

Provision:
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.Möchten Sie das vollständige Exposé zu dieser Immobilien haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter:

📞 0431 - 9826040 oder schreiben Sie uns unverbindlich an unter:
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Objektnummer: 26 053 155

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Dänische Straße 40
Kiel
24103

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 17:00
Dienstag 08:30 - 17:00
Mittwoch 08:30 - 17:00
Donnerstag 08:30 - 17:00
Freitag 08:30 - 14:00

Telefon

+494319826040

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