07/06/2023
Gut, das wir 2021/22 auf unserer Hofstelle Eschweg 20 in Otersen kräftig in die Energetische Sanierung zum KfW 85-Haus (Ölheizung raus, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit 700 qm Flachkollektor rein, ordentliche Dämmung, Photovoltaik 21 kWp und Energiespeicher 15 kW) sowie den Ausbau von 4 Wohnungen mit über 300 qm Wohnfläche investiert haben. Ohne entsprechende Dämmung und energetische Sanierung machen Wärmepumpen bei Altbauten auch keinen Sinn. Künftig gilt nicht mehr "Lage, Lage, Lage" - sondern "Lage, Heizung, Dämmung" als die 3 wichtigsten Kriterien für den Wert einer Immobilie. "Sanierungswüsten" (so titelt FOCUS) werden jedenfalls nicht nur im ländlichen Raum entstehen, sondern auch in den Städten, denn jede 5. Immobilie (auf dem Lande wie in den Städten) gehört zur schlechtesten Gebäude-Energieklasse H und damit zu den "WPB"-Gebäuden und damit zu den Immobilien mit dem höchsten CO 2-Werten. WPB = Worst performing buildung.
Die Heizwende krempelt die Immobilienbewertung um. Statt „Lage, Lage, Lage“ gilt nun „Lage, Heizung, Dämmung“. Das droht den ländlichen Raum zur Sanierungswüste abzuwerten.
