Wohnanlage "Schwalbenhof" in Klein-Kordshagen

Name: Wohnanlage "Schwalbenhof" in Klein-Kordshagen
Address: Klein Kordshagen, 18442, DE
Telephone: +491725258104
Price range: £

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Klein Kordshagen
Wohnanlage "Schwalbenhof" in Klein-Kordshagen

Mein letzte Projekt. Die Revitalisierung eines Pferdestalls mit 2 Speicherböden zu einem Wohnhaus Mein neues Projekt.

Diesmal kein Hotel, aber wieder ein Speicher. 12 familiengerechte, bezahlbare Maisonettewohnungen in ruhiger Dorflage Klein-Kordshagen.

23/04/2023

Die erste Rauchschwalbe ist vor 3 Tagen im noch original erhaltenen Stallteil des "Schwalbenhofes" eingetroffen. Ich hattel rechtzeitig die Dauerlüftungsöffnungen zwischen den Balken von den Plastikstopfen befreit, die den Stall im Winter für die Fledermäuse, meine Wintergäste, frostfrei halten.

18/01/2023

G E N O S S E N G E S U C H T

Auch beim und im alten Pferdestall ist Neues zu sehen. Die Treppe, die den separaten Zugang zur Giebelwohnung herstellt, ist fertig, die Wasserleitung neu verlegt, der Flüssiggastank im Garten vergraben und gefüllt, Heizung, Frisch- und Abwasserleitungen im Technikkeller installiert und alles anschlussfertig für die geplanten 5 familiengerechten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss geführt.

Aber auch Unsichtbares ist geschafft. Ich habe das Haus und das Grundstück in 8 Eigentumswohnungen jeweils mit eigenem Grundbuch, Garten und Parkplatz aufgeteilt, wobei sich die Bezeichnung „Eigentumswohnung“ für den original erhaltenen Stallteil im Erdgeschoss, der jetzt das Sommerquartier für die Rauchschwalben und das Winterquartier für Fledermäuse ist, noch etwas gewohnungsbedürftig anhört.

Um auch in schwierigen Zeiten noch bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können, erwäge ich für die 5 Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss, eine Wohnungsbaugenossenschaft (mit) zu gründen. Mit der Gründung der Wohnungsgenossenschaft „Frankenstrasse“ habe ich vor 25 Jahren meine Tätigkeit in Stralsund begonnen. Der Gedanke, sie auch so zu beenden, gefällt mir.

Wer die Idee gut findet und vielleicht sogar Lust hat, mit zu machen, egal ob als Wohnungsinteressent oder Unterstützer, meldet Euch, oder verbreitet die Idee.

12/01/2023

An der Stelle der Halle stehen jetzt 7 Reihenhäuser. Der Baukörper ist nicht nur niedriger, sondern auch um die 5 Meter, die früher unangenehm in den Straßenraum ragten, kürzer.

04/09/2020

Die Rauchschwalben sind schon aufgebrochen. Normalerweise fliegen sie zwischen Mitte September und Miitte Oktober los. Könnte auf einen frühen Wintereinbruch hin deuten.

09/08/2020

Gestern habe ich meine Schwalben im Stall besucht. Sie geben keinen Ton von sich. Das machen sie nur im Frühjahr, wenn sie einen Partner suchen. Aber manchmal auch, wenn ich singe oder pfeife. Ich mag sie und inzwischen vertrauen sie mir auch wieder. Im Frühjahr 2019 ließ ich nur kurz die Eingangstür zum EG offen und hatte blitzartig 3 freudig erregt zwitschernde Schwalben drinnen. Nach vielen Tausend Kilometer von Afrika eigentlich verständlich, aber ich hatte einen schlechten Tag und habe sie raus gescheucht. Dann hatte mein Nachbar Uwe eine Schwalbenplage und als ich ihm mein Erlebnis erzählte sagte er, na klar. Das merken die sich. Anscheinend haben sie mir vergeben.

09/08/2020

Vor einer Woche habe ich eine Schwalbe aus dem Dachgeschoss raus gelassen, die irgendwie rein, aber nicht mehr raus kam. Als ich auf den Hof nach Osten kam, flogen da ca. 30 Schwalben in einer Höhe bis zu 100 m rum. Kann man leider auf dem Video nicht gut sehen. Zuerst dachte ich, ihr Abendtraining, aber als ich nach Norden ging, machten sie es da. Vielleicht doch ein Dankeschön an mich?

25/06/2020

hier noch neue vituelle Bilder von innen.

25/06/2020

Die Planung für die klimaneutralen Reihenhäuser der Wohnanlage „Schwalbenhof“ in Klein Kordshagen ist abgeschlossen und weil es Änderungen gab, gibt es jetzt auch neue virtuelle Bilder. Im Herbst 20 soll Baubeginn sein und Fertigstellung im Herbst 21. Allen Freunden und Interessenten danke ich für Eure Geduld. 😇

11/04/2020

ich wünsche allen Freunden des „Schwalbenhofes“, dass Ihr gut durch die Herausforderung „Corona“ kommt. Ich bleibe zuhause und nutze die Zeit für detaillierte Planung und Vertragsentwürfe. Die 7 Wohnungen im Pferdestall und die 7 Reihenhäuser anstelle der LPG-Scheune haben inzwischen die Genehmigungen für die Wasserversorgung, für die biologischen Kläranlagen und die Einleitung der geklärten Abwasser in den sog. Bürgermeistergraben. Das ist ein Graben, der vor 100 Jahren offen durch das Dorf floss und jetzt im Dorfbereich leider verrohrt ist.

Jetzt warte ich auf die Baugenehmigungen und hoffe, dass das Bauamt noch arbeitet.😎

14/11/2019

Nachdem mein Winterdomizil, ein altes Holzboot mit Ofen in Südspantugal im Rio Guadiana unhebbar gesunken ist, habe ich keinen Grund mehr, jeden Winter runter zu fliegen und beschlossen, den Südflug meinen Schwalben zu überlassen, die das völlig klimaneutral hin kriegen

Ich bin angenehm überrascht, wie schön der Herbst hier sein kann und genieße das ruhige Novemberwetter und statt der Sonne den Mond und meinen Ofen, an dem ich abends im Hemd sitzen und meine Füße wärmen kann.

01/10/2019

links die Vergangenheit, 1,8 Tonnen, 180 PS, Spitze 200 km/h, um meistens nur meine 75 Kilo bei einer bordcomputerermittelten Durchschnittsgeschwindigkeit von 35 km/h zu transportieren? Gaga, oder?

Rechts die Zukunkt. 4 KW = 6 PS bei 600 Kilo Gewicht, davon 200 in Form von 5 riesigen Bleigelakkus unter den Sitzen. Dadurch hat das Teil eine Straßenlage wie ein Formel 1 Rennwagen. Ich kann fast jede Kurve rechtwinklig fahren. Dann braucht so ein 2.5 Tonnen trotz seiner 300 Ps schon ein paar 100 Meter, bis er wieder hinter mir ist.

Hinten drauf klebt das Schild „45“. Glücklicherweise fährt das Teil 54. Uups, ein Zahlendreher? Ich bin also kein Verkehrshindernis, wo nur 50 erlaubt sind, oder?

Nach den ersten 2.500 km mit dem Floh: Es macht viel mehr Spaß für Fußgänger und Fahrradfahrer zu bremsen. Es sind ja nur noch 1/3 der Masse zu bremsen und wieder zu beschleunigen. Jede Menge Einsparung an Bremsstäuben und Beschleunigungsenergie.

Damit die Fußgänger und Fahrradfahrer in der Stadt mich überhaupt kommen hören, fahre ich mit lauter Musik und offenen Fenstern. Vorzugsweise mit dem Gloria aus der H-mollmesse von Johann Sebastian Bach. Aber das hat mir immer schon Spaß gemacht.

Und dass ich jetzt für ca. 3 € auf 100 km anstatt für 12 finde ich auch nicht schlecht.

Es gibt auch einen Knackpunkt, aber für den habe ich inzwischen eine Lösung gefunden und das würde hier zu weit führen.

Downsizing, Entschleunigung, Energiesparen, Bescheidenheit. Das sind die Zukunftsworte und nicht mehr Energie.

Adresse

Klein Kordshagen
18442

Telefon

+491725258104

Webseite

https://www.schoener-wohnen-stralsund.de/

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