Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 13:00 Dienstag 09:00 - 13:00 13:00 - 19:00 Mittwoch 09:00 - 13:00 Donnerstag 09:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Freitag 09:00 - 13:00

LBS Immobilien GmbH Koblenz

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Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist seit Jahrzehnten einer der erfolgreichsten und größten Vermittler

27/09/2026

🏡 ERFOLGREICH VERKAUFT
Eine besondere Villa an den Rheinanlagen

Direkt an den Rheinanlagen in der Koblenzer Südstadt durften wir diese denkmalgeschützte Villa erfolgreich verkaufen. ✨

Das Haus wurde 1897/1898 nach einem Entwurf des Koblenzer Architekten Heinrich Beyerle erbaut. Backstein, dekoratives Fachwerk und der markante Turm prägen seinen unverwechselbaren Charakter.

Der Bauträger wird die Villa umfassend und denkmalgerecht kernsanieren. Der Käufer übernimmt sie nach Abschluss der Arbeiten im sanierten Zustand – und führt ihre Geschichte an diesem besonderen Standort weiter.

Vielen Dank an Verkäufer und Käufer für das entgegengebrachte Vertrauen. 🤝

Wir verkaufen keine Immobilien – wir verkaufen Emotionen.

📩 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an.

LBSImmobilien

21/09/2026

MORNING ROUTINE. 🧘‍♀️☀️

Yoga auf dem Dach – mit Blick über St. Goar.
Eine Dusche mit Aussicht auf Burg Rheinfels.
Kaffee in der offenen Küche – und anschließend nur wenige Schritte ins eigene Homeoffice.

Manche Häuser verändern nicht nur, wie wir wohnen, sondern auch, wie wir in den Tag starten.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet klare Gestaltung, hochwertige Materialien und eine Aussicht, die zum festen Bestandteil des Alltags wird. Rhein, Weinberge und Burg Rheinfels bilden dabei nicht nur die Kulisse – sie sind auf nahezu jeder Ebene präsent.

🏡 ca. 256 m² Wohnfläche
🌿 646 m² Grundstück
☀️ ca. 45 m² Balkon- und Terrassenflächen
🛋️ 5 Zimmer auf drei Ebenen
💻 großzügiges Büroloft mit separatem Zugang
🔥 freihängender Kamin
🧖‍♀️ Sauna und Wellnessdusche mit Aussicht
🚗 zwei Garagen
🏰 freier Blick auf den Rhein und Burg Rheinfels

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur schön wohnen, sondern das Besondere jeden Tag erleben möchten.

📍 St. Goar | UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal

🌐 Alle Informationen zum Objekt:
www.eigenerblick.de

Ein herzliches Dankeschön an Irma von studyo koblenz für die großartige Umsetzung unserer Morning Routine. 🧘‍♀️

Immobilienliebe Luxusimmobilien Traumimmobilie Mittelrheintal LBSImmobilien Koblenz

17/09/2026

🏡🔑 ERFOLGREICH VERKAUFT – DIEBLICH-BERG

Dieses gepflegte Wohnhaus in Dieblich-Berg verbindet architektonische Klarheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort – kontinuierlich modernisiert und heute auf nahezu neuwertigem Niveau. ✨

Nun hat diese besondere Immobilie neue Eigentümer gefunden.

📐 ca. 195 m² Wohnfläche
🌄 ca. 618 m² Grundstück
🛏️ 5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
🏠 Einliegerwohnung mit separatem Eingang
🔥 gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
♨️ moderne Wärmepumpenheizung
☀️ zwei Photovoltaikanlagen
🌿 liebevoll angelegter Garten mit West-Terrasse
🚗 Garage mit elektrischem Tor

Ein Zuhause, das moderne Technik, großzügiges Wohnen und eine private Atmosphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. 🌅

Wir bedanken uns herzlich bei den Verkäufern und den Käufern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viele glückliche Jahre in ihrem neuen Zuhause. 🤝🍀

🏡 Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

📩 Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht – wir begleiten auch Ihren Immobilienverkauf persönlich, professionell und mit der passenden Vermarktungsstrategie.

09/09/2026

🏢 NEU IN DER VERMARKTUNG

LANGFRISTIG VERMIETETES BÜROINVESTMENT | KOBLENZ-BUBENHEIM

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Büroimmobilie mit rund 698 m² Gewerbe- und Bürofläche auf einem großzügigen Grundstück von 4.408 m². Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren um einen großen Anbau erweitert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand. Ein großzügiger Parkplatz direkt am Objekt ergänzt das Angebot.

Aus Investorensicht überzeugt insbesondere die Kombination aus einem langjährig am Standort etablierten Mieter und der neu verhandelten Mietvertragslaufzeit von weiteren zehn Jahren. Das gewachsene Mietverhältnis und die erneute langfristige Bindung schaffen ein hohes Maß an Kontinuität und Planungssicherheit.

📊 Die Investment-Highlights:

📍 Koblenz-Bubenheim
📐 ca. 698 m² Gewerbe- und Bürofläche
🌳 4.408 m² Grundstück
🤝 langjährig etablierter Mieter
📄 neu verhandelte Laufzeit von weiteren zehn Jahren
🏢 vor wenigen Jahren um einen großen Anbau erweitert
✅ sehr guter Gesamtzustand
🔥 Brennwerttherme aus dem Jahr 2020
🚗 großzügiger Parkplatz direkt am Objekt
🏗 ursprüngliches Baujahr ca. 1971
💶 Kaufpreis auf Anfrage
💼 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

📩 Detaillierte Informationen zum Objekt, zum Mietverhältnis sowie zu den wirtschaftlichen Eckdaten stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung.

📞 0261 1336750
LBS Immobilien Koblenz

Wir verkaufen keine Immobilien, wir verkaufen Emotionen.

⚡ Energieangaben: Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme: [WERT] kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: [WERT] kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H.

08/09/2026

✨ Erfolgreich verkauft ✨

Die hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit Rheinblick in Koblenz-Pfaffendorf wurde erfolgreich vermittelt. 🏡🔑

Auf einen Blick:

🏠 ca. 95 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer
🛁 2 Badezimmer
🌅 schöner Blick Richtung Rhein
✨ Erstbezug nach Sanierung
🪵 sichtbare Holzbalken & Fischgrätoptik
🔑 aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten
💶 325.000,00 EUR

Wir bedanken uns herzlich bei den Eigentümern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude mit ihrer Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell und erfolgreich verkaufen?

📞 0261 1336750
📍 LBS Immobilien Koblenz
Schlossstraße 9–11 · 56068 Koblenz

02/09/2026

✨ NEU IN DER VERMARKTUNG ✨

Großzügig wohnen. Flexibel leben. Den Weitblick genießen.

Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage von Untershausen begeistert mit beeindruckender Großzügigkeit, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlichen Blick über Felder und Wiesen.

Aktuell ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung konzipiert. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten.

🏡 Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
📐 ca. 392 m² Wohnfläche
🌿 ca. 1.086 m² Grundstück
🛋️ 8 Zimmer
🗓️ Baujahr ca. 1994
☀️ Wintergarten, Sonnenterrasse und direkter Gartenzugang
🌄 Ruhige Sackgassenlage mit wunderbarem Weitblick
🏠 Voll ausgebautes Dachgeschoss mit offenen Giebeldecken
🧱 Massive Bauweise und vollständig unterkellert
🚗 2 Garagen und 2 Außenstellplätze
⚡ Anschlussmöglichkeit für ein E-Auto
🌧️ Regenwasserzisterne
📶 Glasfaseranschluss
🔑 Äußerst gepflegter Zustand
♻️ Energieeffizienzklasse B

Ein Zuhause für Menschen, die viel Raum, Ruhe und maximale Flexibilität suchen.

Sie möchten mehr erfahren oder diese besondere Immobilie persönlich kennenlernen?

Kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé oder einen individuellen Besichtigungstermin.

📞 0261 1336750
📩 Oder schreiben Sie uns direkt per Nachricht.

LBS Immobilien Koblenz
Wir verkaufen keine Immobilien – wir verkaufen Emotionen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 67,0 kWh/(m²·a) | Hauptenergieträger: Heizöl | Energieeffizienzklasse: B | Baujahr: 1994

Immobilienliebe

25/08/2026

🏡 ERFOLGREICH VERKAUFT ✨

Ein weiterer Verkaufserfolg bei Alexander Living auf der Koblenzer Karthause: Auch die rechte Erdgeschosswohnung ist nun erfolgreich verkauft und notariell beurkundet. 🔑

Damit bestätigt sich erneut die starke Nachfrage nach unserem exklusiven Neubauprojekt mit nur sechs Eigentumswohnungen.

🤝 Herzlichen Dank an die Käufer für das entgegengebrachte Vertrauen
🏡 Exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Eigentumswohnungen
📍 Attraktive Lage auf der Koblenzer Karthause
🌳 Großzügige und durchdachte Grundrisse
🌱 Energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard
🔥 Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
📱 KNX-Smart-Home-Grundinstallation
🛗 Aufzug bis zu den Wohnungen
🚗 Komfortable Tiefgarage
🪵 Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung
🛁 Moderne und exklusive Designbäder
🔑 Weitere Wohnungen bereits verkauft bzw. reserviert

Wir freuen uns sehr über die weiterhin große Nachfrage und das Vertrauen in Alexander Living. 🙏✨

Alexander Living – modernes Wohnen mit Weitblick. 🏡

Sie interessieren sich für eine der noch verfügbaren Wohnungen?
📩 Sprechen Sie uns gerne an – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.

Neubau Eigentumswohnung Immobilien KfW40 UngerImmobilien

24/08/2026

ERFOLGREICH VERKAUFT 🏡✅

📍 Koblenz-Niederberg | Bergstraße

Ein attraktives Baugrundstück in gefragter Lage von Koblenz-Niederberg hat einen neuen Eigentümer gefunden.

📐 Grundstücksfläche: ca. 580 m²
💶 Kaufpreis: 210.000 €
🏡 Baugrundstück
📍 Koblenz-Niederberg

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude bei der Verwirklichung ihres Bauvorhabens. 🤝✨

Sie besitzen ebenfalls ein Baugrundstück und denken über einen Verkauf nach?
Gerne beraten wir Sie persönlich, bewerten Ihr Grundstück marktgerecht und begleiten Sie professionell vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf.

📞 0261 1336750
📩 Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen.

19/08/2026

🏡 NEU IN DER VERMARKTUNG | VALLENDAR

Wohnen mit Weitblick. ✨

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Vallendar verbindet viel Platz, einen traumhaften Blick Richtung Rhein und Eifel und die Flexibilität einer separaten Einliegerwohnung. Ob für die Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.

📍 56179 Vallendar
💶 490.000 € Kaufpreis
🏡 ca. 223,9 m² Wohnfläche
🌿 ca. 411 m² Grundstück
🚪 7 Zimmer
🏠 separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
🛋️ Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial
🏡 Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche
🌅 Balkone und Terrassen in Westausrichtung mit Blick auf Rhein und Eifel
🔥 großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
🛁 3 Bäder + 2 Gäste-WCs
🚗 Garage mit direktem Zugang ins Haus
🌳 geschützter Gartenbereich mit Gartenhaus
🏗️ Baujahr 1977/1978, Dachgeschossausbau 1994
🔥 zwei Gasthermen, Baujahr ca. 2013

⚡ Energieausweis: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch 88,8 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse C | Hauptenergieträger Gas | Baujahr laut Energieausweis 1978 | gültig bis 30.05.2036

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Ein Zuhause für alle, die Raum, Flexibilität und eine besondere Aussicht miteinander verbinden möchten. 🏡✨

📩 Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir einfach eine DM oder kontaktieren Sie mich direkt. Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Adresse

Schlossstraße 9-11
Koblenz
56068

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
Dienstag	09:00 - 13:00
	13:00 - 19:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

0261899449710

Webseite

http://www.Koblenz.lbs-immosw.de/

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