Thomas Schippert Immobilien GmbH - ehemals Homes & Residences GmbH

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Thomas Schippert Immobilien GmbH - ehemals Homes & Residences GmbH

Bevor man eine Immobilie verkaufen kann, muss sie zuerst professionell eingewertet werden. Und nicht nur in Deutschland, sondern auch international.

Thomas Schippert Immobilien GmbH (ehemals Homes & Residences) - Ihr Makler- und Sachverständigenbüro im Münchner Süden, Westen und dem Würmtal bis nach Starnberg. Bei uns finden Sie das Haus, die Villa, das Penthouse oder die Dachterassenwohnung für gehobene Ansprüche. Ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - Homes & Residences ist ihr kompetenter Makler. Sie suchen etwas Besonderes - das exklusive

Schloss, das für Investoren interessante Anlageobjekt oder auch einfach Ihr Grundstück - wir helfen Ihnen. IMPRESSUM

Homes & Residences GmbH
Südliche Münchner Strasse 4
82031 Grünwald

Tel +49 89 90900260
Fax +49 89 909002626
Email [email protected]
Internet www.homes-residences.com

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer Michaela Posch
Amtsgericht München HRB 182081
Umsatzsteueridentifikationsnummer DE 815118779
Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt München Mariahilfplatz 17, 81541 München

Die Gesellschaft arbeitet nach deutschem Recht mit Gerichtsstand München. Die Gesellschaft unterhält eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für die bei ihr tätigen Makler und Geschäftsführer. Versicherer ist die Allianz Versicherungs-AG, Königinstr. 28, 80802 München. Für den Inhalt verantwortlich Michaela Posch

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19/06/2026

“Notaranderkonto” einfach erklärt

Ein Notaranderkonto ist ein Treuhandkonto, das von einem Notar geführt wird. Es dient der sicheren Abwicklung von Kaufpreiszahlungen bei Immobiliengeschäften.

So funktioniert es:
• Der Käufer überweist den Kaufpreis zunächst auf das Notaranderkonto.
• Der Notar verwaltet das Geld treuhänderisch, bis alle im Kaufvertrag vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind (z. B. Eintragung der Auflassungsvormerkung, Vorlage von Löschungsbewilligungen).
• Erst dann zahlt der Notar den Betrag an den Verkäufer aus.

Wichtig: Ein Notaranderkonto wird heute nur noch in besonderen Fällen eingesetzt, etwa wenn die direkte Kaufpreiszahlung rechtlich oder praktisch nicht möglich ist. In den meisten Fällen erfolgt die Überweisung des Kaufpreises direkt vom Käufer an den Verkäufer nach Erhalt der Fälligkeitsmitteilung.

Sie haben Fragen zur sicheren Abwicklung Ihres Immobilienkaufs?
Ich berate Sie gerne persönlich und erläutere Ihnen die Details.

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine emotionale Entscheidung – deshalb begleite ich Sie mit Respekt, Wertschätzung und umfassendem Service, der auch nach der Beurkundung nicht endet.

📞 089 90900 26 0
✉️ [email protected]

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16/06/2026

"Die Erfahrung mit Herrn Schippert beim Verkauf einer Wohnung war wirklich positiv, sowohl im fachlichen wie auch im persönlichen Bereich. Klare Weiterempfehlung." von Harald Hummel

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine emotionale Entscheidung – deshalb begleite ich Sie mit Respekt, Wertschätzung und umfassendem Service, der auch nach der Beurkundung nicht endet.

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15/06/2026

Zeit ist ein entscheidender Faktor – besonders beim Immobilienverkauf

Wussten Sie, dass ein gut organisierter Verkaufsprozess Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch unnötigen Stress ersparen kann?

Ich unterstütze Sie als Immobilienmakler dabei, Ihr Haus strukturiert und effizient zu verkaufen – mit Blick fürs Wesentliche und Verständnis für Ihre Situation.

Was ich für Sie übernehme:
• Fundierte Wertermittlung
• Erstellung ansprechender Verkaufsunterlagen
• Vorqualifizierung von Interessenten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Unterstützung bei Preisverhandlungen
• Begleitung bis zum Notartermin

So behalten Sie den Überblick – und ich kümmere mich um die Details.

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine emotionale Entscheidung – deshalb begleite ich Sie mit Respekt, Wertschätzung und umfassendem Service, der auch nach der Beurkundung nicht endet.

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13/06/2026

"Wir hatten in Interesse in eine Wohnung in München. Herr Schippert hat uns ein 3D-Modell vom Objekt geschickt was sehr hilfreich war. Irgendwann wollten wir die Wohnung vor Ort anschauen. Herr Schippert hat die Führung gut vorbereitet. Seine Informationen waren hilfreich und nicht übertrieben und die offene Art war professionel. Am Ende haben uns dagegen entschieden, aber das lag nicht an der Führung." Pieter Potgrond

Vielen Dank, Herr Potgrond, für Ihr wertschätzendes Feedback.
Es freut mich, dass Sie die virtuelle Besichtigung und die persönliche Führung als hilfreich und professionell empfunden haben. Auch wenn es diesmal nicht zur Entscheidung für die Wohnung geführt hat, stehe ich Ihnen bei zukünftigen Immobilienanfragen selbstverständlich gerne wieder zur Seite.

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

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12/06/2026

Immobilien-Glossar: “Nutzungen” einfach erklärt

Unter Nutzungen versteht man alle wirtschaftlichen Vorteile, die mit einem Grundstück oder einer Immobilie verbunden sind. Dazu zählen zum Beispiel:
• Mieteinnahmen aus einer vermieteten Wohnung
• Erträge aus landwirtschaftlicher Nutzung (z. B. Ernten)
• weitere Vorteile, die durch den Besitz entstehen

Wichtig: Mit dem Eigentum gehen in der Regel auch die Nutzungen auf den Käufer über – meist ab Übergabe der Immobilie. Dies wird im Kaufvertrag festgelegt.

Sie möchten genau wissen, welche Rechte und Vorteile beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bestehen?
Ich berate Sie gerne individuell und verständlich.

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11/06/2026

Wussten Sie, dass regionale Marktkenntnis eine wichtige Rolle beim Immobilienverkauf spielt?

Ich bin in der Region verwurzelt und kenne die Besonderheiten, Preisentwicklungen und Nachfrage genau. Das ermöglicht mir, Immobilien realistisch einzuschätzen und gezielt zu vermarkten.

Was das für Sie bedeutet:
✅ Einschätzungen auf Basis fundierter Marktdaten
✅ Individuelle Verkaufsstrategien, abgestimmt auf Lage und Zielgruppe
✅ Effiziente Abläufe durch Erfahrung vor Ort

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, unterstütze ich Sie gerne – transparent, persönlich und mit einem klaren Blick auf den regionalen Markt.

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

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09/06/2026

"Herr Schippert hat uns von der ersten Besichtigung bis zum Verkauf und der abschließenden Übergabe hervorragend begleitet und beraten. Schön, dass es noch Makler gibt, die sich so engagiert und kompetent mit mit ihrem Berufsbild identifizieren! TOP Leistung! TOP Beratung! TOP Vertrauensverhältnis! Gerne wieder... :-)" Nikolina Mandalinic

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06/06/2026

Zufriedene Kunden über uns.

"Der Immobilienmakler Herr Thomas Schippert besichtigte erstmalig am 25.05.2022 unser Haus, um eine Marktwert-Einschätzung vornehmen zu können. Sein freundlicher Besuch war sehr informativ. Ich habe ihn als sehr kompetenten Immobilienmakler kennen gelernt, der auch auf die Bedürfnisse seiner Kunden eingeht. Nicht der schnelle Verkauf stand bei ihm im Vordergrund, sondern Ansätze und Lösungsmöglichkeiten, die einen erfolgreichen Verkauf für beide Seiten realisieren können. So einen bodenständigen und fachkundigen Immobilienmakler findet man leider nur sehr selten. Wir können ihn bestens empfehlen. Elisabeth T. und Ludwig K."

Ich bin Thomas Schippert, ihr Sachverständiger und Immobilienmakler aus Krailling für das gesamte Würmtal und den Landkreis Starnberg. Mit über 20 Jahren Erfahrung stehe ich bei der Bewertung und dem Verkauf Eigentümern vertrauensvoll zur Seite.

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05/06/2026

“Messungsanerkennung” einfach erklärt

Die Messungsanerkennung ist ein amtlicher Vorgang im Vermessungs- und Katasterwesen. Sie kommt immer dann zum Einsatz, wenn ein Grundstück neu vermessen oder in seiner Grenzziehung verändert wird – beispielsweise bei einer Teilung oder Zusammenlegung von Grundstücken.

Im Rahmen der Messungsanerkennung bestätigt der Grundstückseigentümer:
• dass er das Ergebnis der Vermessung zur Kenntnis genommen hat,
• dass die festgestellten Grenzen korrekt sind,
• und dass diese Daten im Liegenschaftskataster übernommen werden dürfen.

Wichtig: Ohne Messungsanerkennung können die neuen Grenzdaten nicht in das Kataster übernommen werden. Damit ist sie häufig Voraussetzung für eine spätere Änderung im Grundbuch.

Sie planen die Teilung oder Zusammenlegung eines Grundstücks und benötigen Unterstützung bei den notwendigen Schritten?
Ich begleite Sie gerne und erläutere Ihnen den Ablauf.

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31/05/2026

Time for a change...!

Nach der kompletten Übernahme aller Anteile der Homes & Residences GmbH wurde es Zeit für eine komplette Veränderung des Auftritts und des Namens. Aus der Homes & Residences GmbH wurde jetzt die Thomas Schippert Immobilien GmbH!

Und Dank der tollen Arbeit von Fehmi, Norman und dem gesamten Team bei https://maklermittel.de/ ist die neue Website, inkl. Logo, Visitenkarten usw. fertig und online. Bitte Lob und Anerkennung aber auch Kritik, Verbesserungsvorschläge hier, PN, Whatsapp, Telefon, mail... egal wie.

www.schippertimmobilien.de

Adresse

BergStr. 33
Krailling
82152

Telefon

+498990900260

Webseite

https://www.schippertimmobilien.de/

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