04/09/2026
🏡 Außergewöhnliche Villa im Duisburger Dellviertel zu verkaufen - Mietkauf zu attraktiven Konditionen möglich.
In einer der gefragten Lagen Duisburgs steht diese großzügige Villa mit rund 332 m² Wohnfläche auf einem ca. 644 m² großen Grundstück zum Verkauf.
✦ 3 großzügige Wohnebenen
✦ Garten & Terrasse
✦ 2 Garagen + 4 Stellplätze
✦ Fußbodenheizung
✦ 3-fach-Verglasung
✦ elektrische Rollläden
✦ großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
✦ 360°-Rundgang verfügbar
Besonderheit: Die letzten Arbeiten werden vom Käufer übernommen. Dadurch kann insbesondere die Sanitärausstattung noch individuell ausgewählt und gestaltet werden.
Eine besondere Möglichkeit bietet die flexible Erwerbsgestaltung:
Neben dem klassischen Kauf besteht bei dieser Immobilie grundsätzlich auch die Möglichkeit eines individuell vereinbarten Mietkaufmodells.
Damit eröffnet sich eine interessante Alternative für Käufer, die den Erwerb der Immobilie anders als über eine klassische vollständige Finanzierung gestalten möchten.
Die konkrete Ausgestaltung des Mietkaufs wird individuell mit dem Verkäufer abgestimmt. Weitere Informationen zu den möglichen Rahmenbedingungen erhalten ernsthafte Interessenten gerne im persönlichen Gespräch.
Finanzierungsmöglichkeiten können auf Wunsch ebenfalls über unsere Finanzierungspartner geprüft und vermittelt werden.
Kaufpreis: VB 1.449.000 € VB + 2,975% Courtage inkl. ges. Mwst.
Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten bietet die Immobilie aufgrund der drei großzügigen Ebenen interessante Möglichkeiten.
📩 Vollständiges Exposé und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
MAAL Real Estate
Markus Epper
☎️ 0173 3582584
✉️ [email protected]
