🏠 Ihr Immobilienmakler am westlichen Niederrhein
😊 Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien
📍 Krefeld - Viersen - Moers
📞 Krefeld: 02151 - 782960
📞 Viersen: 02162 - 8973220
📞 Moers: 02841 - 1693830 Dabei haben wir uns auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Wohnimmobilien in Krefeld und im Kreis Viersen (u.a. in Viersen, Kempen, Willich oder Tönisvorst) spezialisiert. Im April 2011 haben wir einen weiteren Shop in Moers eröffnet. Das neue Lizenzgebiet umfasst u.a. die Städte Moers, Rheinberg, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn bis hin zur niederländischen Grenze incl. der Städte Geldern und Straelen. Mit weltweit über 400 Shops in ganz Deutschland zwischen Sylt und Tegernsee, sowie in den schönsten ausländischen Ferienregionen bis hinunter nach Kapstadt/Südafrika, ist ENGEL & VÖLKERS Ihr führendes internationales Unternehmen für die Vermittlung von hochwertigen Immobilien. Möchten Sie sich verändern? Eine Immobilie kaufen/verkaufen oder mieten/vermieten? Oder interessiert Sie ein Überblick über das aktuelle Angebot an Villen, Häusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen? Gerne präsentieren wir Ihnen unser Dienstleistungsangebot in einem persönlichen Gespräch. Zu unserem Service gehört die kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie. Wir informieren Sie gerne qualifiziert über die derzeitige Marktsituation. Unser vorgemerkter lokaler, regionaler oder sogar internationaler Kundenkreis, auch über die Grenzen Krefelds hinaus, zählt zu unserer Kernkompetenz und garantiert Ihnen eine zügige und diskrete Vermarktung. Auch unsere Homepage bietet Ihnen die Möglichkeit, sich über uns und unser Unternehmen zu informieren. Wir würden uns sehr über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 02151 / 78 29 60 bzw. 02841 – 169 38 30 oder Ihren Besuch in unseren Shop’s, Uerdinger Straße 279 in Krefeld bzw. Meerstr. 13-15 in Moers freuen. Zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden! Wir beraten Sie jederzeit gern! Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.
2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden.
3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.
6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.
7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.
8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.
10. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
