Wie sind die Öffnungszeiten?

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Wich Immobilien

Name: Wich Immobilien
Address: Bahnhofsplatz 11, Kronach, 96317, DE
Telephone: +4992616759056

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Wich Immobilien

Wir helfen dir als Immobilienbesitzer in Oberfranken, dein Objekt zum Top-Preis zu verkaufen. Provision nur bei erfolgreichem Notartermin. Kein Risiko für dich.

Professionelle Inszenierung, geprüfte Interessenten, weniger Besichtigungen.

25/09/2026

🏡 Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen & Entwicklungspotenzial in Rödental!

Du suchst eine Immobilie, die laufende Mieteinnahmen und eigene Nutzung miteinander verbindet? Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche und einem ca. 610 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten.

✨ Das erwartet dich:
🏠 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern
🛏️ 5 Schlafzimmer
🛁 3 Badezimmer
🌿 ca. 610 m² Grundstück
📦 Vollunterkellert
🍽️ Einbauküche im Erdgeschoss inklusive
💰 Ober- & Dachgeschoss bereits vermietet
🏡 Erdgeschoss frei – zur Eigennutzung oder Vermietung

🔧 Bereits investiert:
2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert, 2019 erhielt das Erdgeschoss neue Bodenbeläge. Der Zählerschrank stammt aus 2006, das Erdgeschoss inklusive Bad wurde 1993 renoviert. Ebenfalls aus 1993 stammt die Gas-Zentralheizung.

💡 Potenzial für deine Ideen:
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig. Damit kannst du Modernisierungen Schritt für Schritt selbst planen und die Immobilie langfristig weiterentwickeln.

🔋 Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden 🔍
Endenergiebedarf: 392,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H 💡
Wesentlicher Energieträger: Gas 🔥
Gültig bis: 15.06.2035 📅

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!
https://www.wich-immobilien.de/immobilien/723-roedental/

25/09/2026

🏡 Reihenmittelhaus mit moderner Technik & viel Potenzial in Coburg!

Du suchst ein Eigenheim mit überschaubarem Grundstück, bereits modernisierter Technik und Raum für deine eigenen Ideen? Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 184 m² großen Grundstück.

✨ Das erwartet dich:
🏠 ca. 107 m² Wohnfläche
🛏️ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
🛁 1 Badezimmer
🌿 ca. 184 m² Grundstück
☀️ Terrasse & Garten
📦 Vollunterkellert
🍽️ Einbauküche von 2017 inklusive
🔥 Kamin
☀️ Photovoltaikanlage mit 3,6 kWp

🔧 Bereits einiges erneuert:
Die Gas-Brennwertheizung stammt aus 2019, die Fenster wurden 2007/2008 ausgetauscht, die Fassade 2022 gestrichen und Terrasse sowie Gartenmauer 2021 neu angelegt. Die PV-Anlage läuft aktuell noch in Volleinspeisung mit Vergütung bis Ende 2027.

💡 Dein Gestaltungsspielraum:
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Bad, Oberflächen und Raumgestaltung können nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden – auf einer technisch bereits gut aufgestellten Basis.

🗓️ Sofort verfügbar!

🔋 Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden 🔍
Energiekennwert: 82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C 💡
Wesentlicher Energieträger: Gas 🔥
Gültig bis: 30.06.2036 📅

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!
https://www.wich-immobilien.de/immobilien/710-coburg/

25/09/2026

🏡 Erfolgreich verkauft in Küps / Oberlangenstadt! 🔑✨

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1853 hat neue Eigentümer gefunden. 🎉

Besonders überzeugt haben der historische Charakter, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien. 🌿☀️

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen 🤝 und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude bei der Verwirklichung ihrer Wohnideen! 🍀🏠

17/09/2026

🏡 Einfamilienhaus mit großem Grundstück & viel Potenzial in Küps / Tüschnitz!

Du suchst ein Haus mit Platz für deine Familie und möchtest deine eigenen Wohnideen verwirklichen? Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet dir auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 647 m² großen Grundstück eine solide Grundlage.

✨ Das erwartet dich:
🏠 ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
🛏️ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
🛁 1 Badezimmer
🌿 ca. 647 m² Grundstück
☀️ Terrasse & Balkon
🍽️ Einbauküche inklusive
📦 Vollunterkellert
🛠️ Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum

💡 Viel Raum für deine Ideen:
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob energetische Sanierung, neue Raumaufteilung oder moderne Ausstattung – hier kannst du dir Schritt für Schritt dein eigenes Zuhause schaffen.

🌿 Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

📍 Küps / Tüschnitz

🗓️ Ab sofort verfügbar!

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!
https://www.wich-immobilien.de/immobilien/712-kueps-tueschnitz/

17/09/2026

🏡 Erfolgreich verkauft in Nordhalben! 🔑

Dieses besondere Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise hat neue Eigentümer gefunden. 🎉

Besonders überzeugt haben das großzügige Grundstück mit traumhaftem Garten 🌳, der unverbaubare Fernblick sowie die naturnahe Lage. 🌿

Kamin, Sauna, Terrasse, Balkon und das gemütliche Backhäuschen sorgen für zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. 🔥🍕🏠

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen 🤝 und wünschen den neuen Eigentümern viele schöne Stunden in ihrem neuen Zuhause! 🍀

16/09/2026

🏡 Zweifamilienhaus mit getrennten Grundbüchern in Sonnefeld!

Du suchst ein Zuhause mit viel Platz und flexiblen Möglichkeiten? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet dir gleich zwei rechtlich getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Grundbuch.

✨ Das erwartet dich:
🏠 12 Zimmer auf zwei Etagen
🛏️ 5 Schlafzimmer
🛁 3 Badezimmer
🌿 Großzügiger, liebevoll angelegter Garten
☀️ Terrasse & Balkon
🔥 Kamin für gemütliche Abende
🧖 Sauna
🏡 Dachgeschossausbau von 1997
📦 Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen
🛠️ Gartenhütte
🍽️ Einbauküche inklusive

💡 Besonders interessant:
Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung und Vermietung oder gemeinsamer Kauf durch zwei Familien – die getrennten Grundbücher eröffnen dir zahlreiche Möglichkeiten. Auch ein späterer separater Verkauf einer Einheit ist grundsätzlich denkbar.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

📍 Sonnefeld

🔋 Energieausweis:
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• Wesentlicher Energieträger: Öl 🔥

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!
https://www.wich-immobilien.de/immobilien/647-sonnefeld/

16/09/2026

🏡 Zwei Wohneinheiten, Werkstatt & viel Potenzial in Mainleus / Schwarzach!

Du suchst ein Haus mit Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann bietet dieses Zweifamilienhaus eine spannende Grundlage für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.

✨ Das erwartet dich:
🏠 ca. 186 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
🛏️ 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
🛁 3 Badezimmer
🌿 ca. 440 m² Grundstück
🏡 Zwei separate Wohneinheiten möglich
☀️ Terrasse & Balkon
🍽️ Einbauküche inklusive
🔧 Beheizte Werkstatt mit Starkstrom über der Garage
📦 Vollunterkellert

💡 Vielseitig nutzbar:
Ob selbst bewohnen und eine Einheit vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder komplette Vermietung – hier stehen dir verschiedene Möglichkeiten offen.

🔨 Bereits einiges modernisiert:
Dach und Dämmung wurden 1990–1993 erneuert, die Öl-Zentralheizung 2003, das Erdgeschossbad 2015 und der Warmwasserspeicher 2023.

🛠️ Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für deine eigenen Ideen und Modernisierungswünsche.

📍 Mainleus / Schwarzach bei Kulmbach
🗓️ Sofort verfügbar!

🔋 Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden 🔍
Endenergiebedarf: 339,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H 💡
Wesentlicher Energieträger: Öl 🔥
Gültig bis: 13.09.2036 📅

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung sichern!
https://www.wich-immobilien.de/immobilien/717-mainleus-schwarzach-bei-kulmbach/

11/09/2026

🏢 Erfolgreich verkauft in Kulmbach! 🔑✨

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus hat erfolgreich einen neuen Eigentümer gefunden. 🎉

Besonders überzeugt haben die attraktive Lage, die langfristig vermietete Gewerbefläche mit einer medizinischen Einrichtung sowie die zusätzlichen zwei Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. 💼🏠

Auch der Ensembledenkmalschutz und die Lage im Sanierungsgebiet machen die Immobilie zu einem interessanten Baustein für Kapitalanleger. 📈

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen 🤝 und wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg und Freude mit dieser besonderen Immobilie! 🍀🔑

10/09/2026

🏡 Erfolgreich verkauft in Burgkunstadt /Gärtenroth! 🔑✨

Dieses großzügige Einfamilienhaus hat erfolgreich neue Eigentümer gefunden. 🎉

Besonders überzeugt haben das große, ebene Grundstück mit schönem Baumbestand 🌳🍒, das großzügige Raumangebot sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Auch die ruhige und schöne Lage macht dieses Zuhause zu etwas Besonderem. 🏠

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen 🤝 und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude bei der Verwirklichung ihrer eigenen Wohnideen! 🍀🔨

10/09/2026

🏡 Großzügig wohnen, ruhig leben & Platz für Autos und Hobby in Mitwitz!

✨ Das erwartet dich:
🏠 ca. 213 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
🛏️ 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
🛁 2 Badezimmer
🌿 ca. 327 m² Grundstück in ruhiger Lage
📦 Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
🚗 Doppelgarage mit integrierter KFZ-Grube – ideal für Autoliebhaber, Schrauber oder als Werkstatt

💡 Viel Platz für deine Lebenspläne:
Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die großzügige Raumaufteilung lässt dir zahlreiche Möglichkeiten.

🌿 Ruhige Lage mit Privatsphäre:
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Terrasse, Balkon und Garten schaffen zusätzliche Rückzugsorte.

🔨 Das Highlight für Autoliebhaber:
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge. Dank der integrierten KFZ-Grube wird sie zur eigenen Werkstatt – eine Ausstattung, die man nicht jeden Tag findet.

✨ Einziehen statt lange warten:
Das gepflegte Haus bietet eine solide Grundlage und steht ab sofort zur Verfügung.

🔋 Energieausweis:
• Bedarfsausweis vorhanden 🔍
• Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: F 💡
• Wesentlicher Energieträger: Öl 🛢️
• Gültig bis: 04.06.2035 📅

📍 Mitwitz – großzügiges Wohnen in angenehmer und ruhiger Lage.

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https://www.wich-immobilien.de/immobilien/681-mitwitz/

Adresse

Bahnhofsplatz 11
Kronach
96317

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 14:00

Telefon

+4992616759056

Webseite

https://www.wich-Immobilien.de/

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