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BURKART Immobilien

Name: BURKART Immobilien
Address: Turmstraße 37, Lörrach, 79539, DE
Telephone: +497621425830
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BURKART Immobilien

Wir sind Ihr Partner für Immobilien und Grundstücke. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sind Sie bei uns genau richtig.

Auf unserer Internetseite finden Sie immer aktuelle Wohnungen, Häuser und Grundstücke zur Miete oder zum Kauf.

09/06/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/die-besten-tipps-zur-instandhaltung-von-immobilien/

Die besten Tipps zur Instandhaltung von Immobilien

Sie haben viel für Ihren Traum vom Eigenheim getan. Mithilfe Ihres Maklers haben Sie das optimale Zuhause gefunden und können es auch problemlos finanzieren. Bereits bei der Finanzierung haben Sie einen Blick in die Zukunft gewagt, denn diese zieht sich über etliche Jahre hinweg. Wurde diese smart geplant, können Sie für die Raten auch noch in fünf Jahren aufkommen. Doch nicht nur bei der Immobilienfinanzierung ist der Blick in die Zukunft wichtig, sondern auch bei der Immobilie an sich. Warum? Die Zeit nagt an Haus und Wohnung. Äußere Einflüsse und die normale Abnutzung machen es erforderlich, dass Sie an der Immobilie in regelmäßigen Abständen Instandhaltungsmaßnahmen durchführen müssen. Nur so erhalten Sie den Wert des Objektes und fühlen sich weiterhin darin wohl. Hier erfahren Sie, was eine werterhaltende Instandhaltung ausmacht...

Sie haben viel für Ihren Traum vom Eigenheim getan. Mithilfe Ihres Maklers haben Sie das optimale Zuhause gefunden und können es auch problemlos finanzieren. Bereits bei der Finanzierung haben Sie einen Blick in die Zukunft gewagt, denn diese zieht sich über etliche Jahre hinweg. Wurde diese smar...

03/06/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/welche-versicherungen-benoetigen-hausbesitzer/

Welche Versicherungen benötigen Hausbesitzer?

Der Traum vom Eigenheim ist erfüllt. Sie haben mit viel Aufwand ein schönes Zuhause gefunden, welches Sie mit Liebe einrichten. Vergessen Sie dabei jedoch nicht, sich auch für Unvorhergesehenes zu schützen. Plötzlichen Schäden am Gebäude können sehr kostspielig sein und die Freude am Eigenheim trüben. In diesem kurzen Ratgeber erfahren Sie Wichtiges über die Versicherungen für Hauseigentümer. Grundsätzlich sind vor allem drei Versicherungen ratsam bzw. unerlässlich. Sie helfen Ihnen dabei, im Fall der Fälle die eigenen finanziellen Ressourcen zu schonen.

Versicherung 1: Wohngebäudehaftpflicht

Die wichtigste Versicherung ist die Wohngebäudehaftpflichtversicherung. Sie deckt Schäden ab, welche durch unvorhergesehene Kräfte entstehen können. Dazu gehören...

Der Traum vom Eigenheim ist erfüllt. Sie haben mit viel Aufwand ein schönes Zuhause gefunden, welches Sie mit Liebe einrichten. Vergessen Sie dabei jedoch nicht, sich auch für Unvorhergesehenes zu schützen. Plötzlichen Schäden am Gebäude können sehr kostspielig sein und die Freude am Eigenhe...

27/05/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/den-passenden-kaeufer-fuer-den-immobilienkauf-finden-wichtige-tipps/

Den passenden Käufer für den Immobilienkauf finden: wichtige Tipps

Es ist nicht nur wichtig, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, sondern auch den richtigen. Das erscheint ein wenig seltsam, aber wer im Immobiliengeschäft lange tätig ist, der weiß um die Bedeutung der „Qualität“ des Käufers. Wird ein potenzieller Käufer nicht sorgfältig ausgesucht, können Sie viel Zeit und sogar Geld verlieren. Hier sind ein paar Tipps, wie sich die „Spreu vom Weizen trennen“ lässt.

Schluss mit dem Immobilientourismus

Die Käuferwahl beginnt bereits während der ersten Vermarktungsschritte: der Planung der Besichtigungstermine. Es ist sehr wahrscheinlich, dass sich sogenannte Immobilientouristen bei Ihnen melden, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu besichtigen. Solche Menschen haben keine Kaufabsicht, sondern Sie gucken sich einfach gern die Immobilien anderer Menschen von innen an...

Es ist nicht nur wichtig, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, sondern auch den richtigen. Das erscheint ein wenig seltsam, aber wer im Immobiliengeschäft lange tätig ist, der weiß um die Bedeutung der „Qualität“ des Käufers. Wird ein potenzieller Käufer nicht sorgfältig ausgesuch...

22/05/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/die-wahl-des-geeigneten-maklervertrags-worauf-sollte-ich-achten/

Die Wahl des geeigneten Maklervertrags: Worauf sollte ich achten?

Für Hausverkäufer und Hausvermieter bewährt es sich, Immobiliengeschäfte mit einem Makler abzuwickeln. Er sichert, dass der Vermittlungsprozess unter Einhaltung aller rechtlicher Bedingungen erfolgt und Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Darüber hinaus spart er Ihnen viel Zeit, Geld und Mühe ein, was ebenfalls nicht zu unterschätzen ist. Immerhin nimmt er Ihnen nahezu die komplette Arbeit ab – und dies auf professionelle Weise. Doch bevor der Immobilienmakler für Sie tätig wird, unterschreiben Sie bei ihm einen Maklervertrag. Dadurch sichern sich beide Seiten ab. Die Frage, die sich jetzt für Sie anschließt, ist: Welcher Maklervertrag ist für mich am besten? Hier stellen wir Ihnen drei klassische Verträge vor, die Sie mit dem Makler Ihres Vertrauens abschließen können...

Für Hausverkäufer und Hausvermieter bewährt es sich, Immobiliengeschäfte mit einem Makler abzuwickeln. Er sichert, dass der Vermittlungsprozess unter Einhaltung aller rechtlicher Bedingungen erfolgt und Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Darüber hinaus spart er Ihnen viel Zeit, Geld und Mü...

13/05/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/komfortabel-wohnen-im-alter/

Komfortabel wohnen im Alter

Die Wendeltreppe im Eingangsbereich war einst ein schickes Stilelement in Ihrem Haus. Die Vintage-Badewanne war ein echter Hingucker in Ihrem Badezimmer und die Treppe hinunter in Ihren Garten trennte geschickt die Terrasse von dem Rasenbereich. So schön wie Sie Haus und Wohnung auch vor Jahrzehnten gestaltet haben mögen, im Alter können diese Dinge zur Herausforderung werden. Irgendwann fällt es nicht mehr so leicht, Treppenstufen hinauf- und hinabzulaufen oder in eine Wanne zu steigen. Genau dann ist die Zeit, Ihr Haus altersgerecht umzugestalten.

Im gewohnten Umfeld wohnen bleiben dank barrierefreiem Umbau

Mit guten Handwerkern können Sie Ihr geliebtes Heim barrierefrei umbauen lassen. Türen lassen sich erweitern, Stufen ebnen und hilfreiche Handgriffe anbringen. All diese Maßnahmen bedeuten einen gewissen Aufwand, aber er kann sich durchaus lohnen, wenn Sie gern in Ihrem Haus wohnen. Auf diese Weise bleiben Sie in Ihrem gewohnten Umfeld...

Die Wendeltreppe im Eingangsbereich war einst ein schickes Stilelement in Ihrem Haus. Die Vintage-Badewanne war ein echter Hingucker in Ihrem Badezimmer und die Treppe hinunter in Ihren Garten trennte geschickt die Terrasse von dem Rasenbereich. So schön wie Sie Haus und Wohnung auch vor Jahrzehnte...

06/05/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/sorglos-den-ruhestand-geniessen-dank-immobilienverrentung/

Sorglos den Ruhestand genießen dank Immobilienverrentung

Sie sind Haus- oder Wohnungsbesitzer und stehen kurz vor der Rente oder sind in Rente? Dann könnte die Immobilienverrentung etwas für Sie sein. Mithilfe von ihr machen Sie Ihre Immobilie zu Geld, ohne ausziehen zu müssen. Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung ist quasi gebundenes Kapital, welches Sie mit der seriösen Immobilienverrentung flüssig machen.

Was steckt hinter der Immobilienverrentung?

Hierbei handelt es sich um ein legales Finanzierungsmodell für Senioren. Es ermöglicht ihnen, im Eigenheim wohnen zu bleiben und dennoch Geld aus dem Immobilienbesitz zu ziehen. Hierfür stehen unterschiedliche Verrentungsmodelle zur Verfügung, zu denen die Leibrente gehört. Der Senior wohnt weiterhin in seinem Haus bzw. seiner Wohnung und erhält dafür ein vertraglich sowie grundbuchgesetzliches Wohnrecht...

Sie sind Haus- oder Wohnungsbesitzer und stehen kurz vor der Rente oder sind in Rente? Dann könnte die Immobilienverrentung etwas für Sie sein. Mithilfe von ihr machen Sie Ihre Immobilie zu Geld, ohne ausziehen zu müssen. Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung ist quasi gebundenes Kapital, welches Sie mit de...

27/04/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/mehr-schein-als-sein-immobilientouristen/

Mehr Schein als Sein: Immobilientouristen

Sie haben Ihre Immobilie im Internet zum Verkauf inseriert. Bereits nach wenigen Stunden sind unzählige E-Mails bei Ihnen eingetroffen und das Telefon ertönt ununterbrochen. Sofort kommt bei Ihnen die Hoffnung auf, dass Sie in kürzester Zeit Ihr Objekt zum Bestpreis verkaufen. Das kann durchaus sein, aber vermutlich melden sich bei Ihnen auch Personen, die nicht wirklich an einem Kauf interessiert sind. Es sind Immobilientouristen, die Kaufinteressen vortäuschen, nur um das Objekt einmal zu besichtigen. Darüber hinaus mischen sich unter die Anrufer und E-Mail-Versender Personen, die gerne kaufen würden, aber das Geld dafür gar nicht haben. Kurzum: Es sind Scheininteressenten...

Sie haben Ihre Immobilie im Internet zum Verkauf inseriert. Bereits nach wenigen Stunden sind unzählige E-Mails bei Ihnen eingetroffen und das Telefon ertönt ununterbrochen. Sofort kommt bei Ihnen die Hoffnung auf, dass Sie in kürzester Zeit Ihr Objekt zum Bestpreis verkaufen. Das kann durchaus s...

19/04/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/so-wichtig-ist-der-energieausweis/

So wichtig ist der Energieausweis

Der Energiewert eines Hauses ist wichtig. Er verschafft dem Kaufinteressenten einen ersten Eindruck darüber, wie hoch seine Energiekosten sein werden. Seit Jahren besteht die Pflicht, dass er bei der Besichtigung der meisten Immobilienarten vorliegen muss. Ist er nicht vorhanden, ist ein Bußgeld von bis zu 15.000 € möglich.

Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis

Der Energieausweis ist quasi ein Steckbrief über den Energiestand des Hauses oder der Wohnung. Er informiert darüber, wie viel Energie die Immobilie verbraucht. Um dies bereits auf einem Blick zu erkennen, ist auf ihm ein Balken mit Energieeffizienzklassen zu sehen. Sie reichen von einem sehr niedrigen Energieverbrauch A+ bis zu einem hohen Energieverbrauch H. Des Weiteren lasen sich allgemeine Gebäudeangaben entnehmen wie Baujahr der Immobilie, Heizungsart etc...

Der Energiewert eines Hauses ist wichtig. Er verschafft dem Kaufinteressenten einen ersten Eindruck darüber, wie hoch seine Energiekosten sein werden. Seit Jahren besteht die Pflicht, dass er bei der Besichtigung der meisten Immobilienarten vorliegen muss. Ist er nicht vorhanden, ist ein Bußgeld v...

07/04/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/immobilienerbe-was-nun/

Immobilienerbe: Was nun?

Zu jedem zweiten Erbe gehört in Deutschland eine Immobilie. Die Freude über das Immobilienerbe hält oft nur kurz an, denn dann taucht die Frage auf: Was mache ich mit der Immobilie? Was darf ich mit Ihr tun? Die Antworten darauf hängen vom Einzelfall ab.

Erbengemeinschaft: der komplizierte Fall

Nicht selten erben mehrere Personen eine Immobilie. Sie bilden eine Erbengemeinschaft, die nun gemeinsam beschließen muss, was mit dem Haus oder der Wohnung geschieht. In der Praxis läuft der Abstimmungsprozess oft problematisch ab, was drastische Folgen haben kann. So kann ein Erbe beispielsweise eine Zwangsversteigerung des Objektes einleiten lassen...

Zu jedem zweiten Erbe gehört in Deutschland eine Immobilie. Die Freude über das Immobilienerbe hält oft nur kurz an, denn dann taucht die Frage auf: Was mache ich mit der Immobilie? Was darf ich mit Ihr tun? Die Antworten darauf hängen vom Einzelfall ab.

29/03/2026

https://www.immobilienmaklerloerrach.de/immobilientipp-alle-unterlagen-fuer-den-verkauf-zusammenstellen/

Immobilientipp: alle Unterlagen für den Verkauf zusammenstellen

Ein Immobilienverkauf bedeutet Aufwand. Sie können nicht nur mit dem Käufer einen Vertrag aushandeln, unterschreiben und die Kaufsumme entgegennehmen. Damit der Verkauf rechtskräftig ist, benötigen Sie neben einem Notar jede Menge Unterlagen zur Immobilie. Viele von ihnen müssen Sie zeitraubend bei den Behörden besorgen. Andere sollten auf den neusten Stand gebracht werden. Obgleich es mühsam erscheint, alle entscheidenden Dokumente noch vor dem Verkauf parat zu haben, ist dies wichtig. Hier erfahren Sie warum.

Einige Unterlagen müssen bei der Besichtigung vorliegen

Erstklassige Immobilienfotos sind für den Verkauf sehr hilfreich und deshalb empfehlenswert. Jedoch besteht keinerlei Pflicht, sie vorliegen zu haben. Ganz anders sieht es mit dem Energieausweis aus. Für einen Großteil der Immobilie muss er bereits bei der Besichtigung des Hauses oder der Wohnung vorhanden sein. Eine Ausnahme von dieser Regel bilden beispielsweise denkmalgeschützte Immobilie...

Ein Immobilienverkauf bedeutet Aufwand. Sie können nicht nur mit dem Käufer einen Vertrag aushandeln, unterschreiben und die Kaufsumme entgegennehmen. Damit der Verkauf rechtskräftig ist, benötigen Sie neben einem Notar jede Menge Unterlagen zur Immobilie. Viele von ihnen müssen Sie zeitraubend...

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