Kuhbier Immobilien KG

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Die Firma Kuhbier Immobilien KG ist Ihr Fachmann für Kauf, Verkauf, Vermietung von Immobilien und G

Mit unserer über 50-jährigen Tätigkeit auf dem örtlichen und überregionalen Immobilienmarkt stehen wir für Kompetenz und Vertrauen. Wir sind Mitglied im RDM (Ring Deutscher Makler) und anerkannter Ausbildungsbetrieb für den Lehrberuf "Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft". Sie werden bei uns von ausgebildeten Immobilienkaufleuten und diplomierten Immobilienwirten beraten. Wir sind diplomierte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten. Dies sind unsere Leistungen:

• Fachkundige Beratung in allen Immobilienfragen

• Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie

Verkauf und Vermietung von:

• Ein- und Zweifamilienhäusern
• Wohnungen
• Mehrfamilienhäusern
• Renditeobjekten
• Industrie- und Gewerbeobjekten
• Vermittlung von Finanzierungen
• Hausverwaltungen
• Kooperation mit der Diplom-Sachverständigen und
• Immobilienwirtin Isabelle Kuhbier, Berlin

28/05/2026

Erfolgreich verkaufen: So unterstützen Eigentümer ihren Immobilienmakler optimal

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist in der Regel keine Kleinigkeit. Eigentümer ohne Immobilienerfahrung und kaufmännischen Hintergrund sollten daher auf die Dienste eines Maklers zurückgreifen. Er übernimmt nicht nur die Verkaufsabwicklung, sondern kümmert sich beispielsweise auch um die Preisfindung sowie um die Vermarktung des jeweiligen Objektes. Dabei braucht der Makler auch die Unterstützung seines Auftraggebers. Denn der Verkaufserfolg hängt maßgeblich davon ab, welche Informationen und Dokumente der Verkäufer dem Makler zur Verfügung stellt.
Welche Informationen müssen Verkäufer zur Verfügung stellen?
Was Sie unbedingt wissen sollten lesen Sie HIER: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/erfolgreich-verkaufen-so-unterstuetzen-eigentuemer-ihren-immobilienmakler-optimal
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Es grüßt Sie die Firma Kuhbier Immobilien KG aus Lüdenscheid. Ihr kompetenter Immobilienmakler mit über 50-Jähriger Berufserfahrung und vielen zufriedenen Kunden.
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21/05/2026

Warum brauche ich einen Immobilienmakler?

Sie haben den Entschluss gefasst Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu vermarkten und haben auch schon die passende Idee und genaue Vorstellungen, welche Maßnahmen Sie für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anwenden wollen?
Also versuchen Sie es zunächst selbst, da Sie nicht gleich einen Immobilienmakler beauftragen wollen.
Aber beachten Sie dabei: Ein guter Verkauf oder Vermietung sind abhängig von den verschiedensten Faktoren. Einige Aspekte möchten wir Ihnen hier nun näher erläutern.
Die grundlegende Frage ist: Wieviel ist meine Immobiliewert? Denn nur eine exakte Wertermittlung, die von vielen Faktoren abhängt, führt zum Erfolg.

Was Sie unbedingt wissen sollten lesen Sie HIER: https://www.kuhbier-immobilien.de/warum-ein-makler
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16/05/2026

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid-Oeneking 🏡

Ca. 94 m² Wohnfläche, ein großer Wohn-/Essbereich, überdachter Südbalkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste.

Die Wohnung wird frisch gemalert und mit neuen Bodenbelägen übergeben. Kellerraum, Dachboden-Abstellbereich, Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Eine Garage kann optional angemietet werden.
📍 Top-Lage am Stadtpark
💶 799 € Kaltmiete zzgl. NK
🚗 Garage optional: 70 €/Monat
🐾 Haustiere erlaubt
👥 Geeignet für max. 2–3 Personen

Interesse? Jetzt bei Kuhbier Immobilien anfragen.
Weitere Infos: https://www.kuhbier-immobilien.de/immobilie/grosszuegige-wohnung-in-top-lage-mit-balkon-und-garage,i484825
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09/04/2026

Frist bis 2027: Warum Vermieter jetzt auf digitale Heiz-Transparenz setzen sollten
Eine Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) verpflichtet Vermieter seit Januar 2022 dazu, ihren Mietern bei fernablesbaren Geräten eine unterjährige Verbrauchsinformation (uVI) für Heizung und Warmwasser zur Verfügung zu stellen.

Eine aktuelle Marktforschung des Energiedienstleisters Techem zeigt, dass die unterjährige Verbrauchsinformation wirkt...
HIER weiterlesen: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/frist-bis-2027-warum-vermieter-jetzt-auf-digitale-heiz-transparenz-setzen-sollten
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16/03/2026

Frühjahrscheck für die Immobilie: So erhalten und steigern Sie den Hauswert
Derzeit sind viele Haushalte damit beschäftigt, Haus und Hof wieder in Schuss zu bringen. Mit ein paar wenigen Handgriffen und einem aufmerksamen Auge kann auch der Laie schnell sein Haus pflegen und so den Wert der Immobilie mindestens erhalten, wenn nicht sogar steigern. Der Immobilienverband Deutschland IVD West gibt fünf konkrete Empfehlungen zur Frühjahrspflege von Immobilien. Schäden erkennen und beheben: Dach und Keller leisten am meisten Viele Schäden können mit bloßem Auge erkannt werden. Hier sollten die oft verhältnismäßig geringen Kosten zur Instandsetzung nicht gescheut und der Schaden sofort ausgebessert werden. Dazu zählen... HIER weiterlesen: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/fruehjahrscheck-fuer-die-immobilie-so-erhalten-und-steigern-sie-den-hauswert
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24/12/2025

Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr, wünscht Ihnen die Firma Kuhbier Immobilien KG aus Lüdenscheid.
Wir danken Ihnen für das uns entgegengebrachte Vertrauen und wünschen Ihnen für das kommende Jahr alles Gute.

Kuhbier Immobilien KG - Ein Familienunternehmen in 2. Generation.
Ihr Vertrauenspartner bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien aller Art.
kuhbier-immobilien.de
+49 2351 18 09 80

18/12/2025

Wärmepumpe ist erste Wahl – Mehrheit der Deutschen will erneuerbar heizen
Eine aktuelle repräsentative Umfrage im Auftrag der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online zeigt: Jeder dritte Deutsche würde sich heute für eine Wärmepumpe entscheiden. Damit liegt sie klar vor allen anderen Heiztechnologien. Insgesamt erreichen Heizsysteme auf Basis erneuerbarer Energien eine Zustimmung von 58 Prozent. Die Zustimmung zur Wärmepumpe ist seit 2023 um 14 Prozentpunkte gestiegen. Über Parteigrenzen hinweg sehen viele Menschen die Wärmepumpe inzwischen als kostengünstige Option. Das zeigt, dass am Ende die Wirtschaftlichkeit den Ausschlag gibt und nicht die politischen Positionen. Heizen mit Öl und Gas wird zur Kostenfalle!
Hauseigentümer entscheiden sich zunehmend für Wärmepumpen, da diese effizient arbeiten, die Heizkosten senken und zugleich einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. Zudem erkennen sie die Risiken fossiler Heizungen. Zwei Drittel der Befragten stimmen zu, dass das Heizen mit Erdgas oder Öl langfristig zur Kostenfalle wird. Denn die Fakten sind klar:... HIER weiterlesen: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/waermepumpe-ist-erste-wahl-mehrheit-der-deutschen-will-erneuerbar-heizen
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03/12/2025

BFH verhandelt über Grundsteuer
Der Bundesfinanzhof (BFH) verhandelt erstmals über mehrere Verfahren zur neuen Grundsteuer – ein Tag mit Signalwirkung für Millionen Haus- und Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer. Die Reform, die mehr Gerechtigkeit versprochen hatte, steht erneut auf dem Prüfstand. Für den gemeinnützigen Verband Wohneigentum ist der Verhandlungstag ein Weckruf an die Politik: Die bisherigen Bewertungsmodelle erzeugen neue Ungleichheiten, während die Belastung vieler Haushalte spürbar steigt. Grundsteuer-Formular. Verbandspräsident Peter Wegner mahnt: „Drei von vier Eigentümerinnen und Eigentümern zahlen heute bereits mehr Grundsteuer als vor der Reform. Das ist weder sozial ausgewogen noch politisch haltbar.“ In der Beratungspraxis des Verbands zeige sich eine deutliche Schieflage: Weiter LESEN...: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/bfh-verhandelt-ueber-grundsteuer
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14/08/2025

Starkregen: So können Sie Ihre Immobilie schützen
Starkregenereignisse treten immer häufiger auf und können zu erheblichen Schäden an Wohngebäuden führen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert darüber, welche Schutzmaßnahmen Immobilieneigentümer ergreifen können und welche Versicherung sinnvoll ist. Da in der Regel Gemeinschaftseigentum betroffen ist, muss über entsprechende Maßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) ein Beschluss in der Eigentümerversammlung gefasst werden.
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15/07/2025

Moderater Preisanstieg: Wohnimmobilien 0,8 Prozent teurer
Der deutsche Immobilienmarkt war auch im 2. Quartal 2025 von moderaten Preissteigerungen geprägt, berichtet das Immobilienportal immowelt. Die Angebotspreise von Wohnimmobilien im Bestand legten zwischen April und Juni deutschlandweit um durchschnittlich 0,8 Prozent zu und damit etwas langsamer als im 1. Quartal (+1,2 Prozent). Eigentumswohnungen verteuerten sich um 1,1 Prozent auf 3.193 Euro pro Quadratmeter, Einfamilienhäuser um 0,3 Prozent auf 2.780 Euro. Trotz der jüngsten Anstiege befinden sich die aktuellen Angebotspreise von Wohnimmobilien immer noch um durchschnittlich 6,7 Prozent unter dem Allzeithoch vom Juni 2022. Das geht aus der neuen Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 2. Quartal 2025 hervor. Darin wurde analysiert, wie sich die Angebotspreise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Deutschland und den 15 größten deutschen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern verändert haben.
„Das derzeitige Marktumfeld bietet trotz leicht steigender Preise weiterhin ein sehr gutes Zeitfenster für Käufer”, sagt immowelt Geschäftsführer Dr. Robert Wagner. „Die Konkurrenz am Markt ist nicht annähernd so hoch wie während der Boomjahre und Verkäufer zeigen sich verhandlungsbereiter. Wer jetzt kauft, hat deutlich mehr Spielraum bei Preisgesprächen als noch vor einigen Jahren.“
Wohnungspreise legen in 12 der 15 größten Städten zu....
Weitere Informationen finden Sie HIER...: https://www.kuhbier-immobilien.de/aktuelles/moderater-preisanstieg-wohnimmobilien-08-prozent-teurer
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