Rabsahl Immobilien Kontor

09/07/2026

***Neu in der Vermarktung***

Dieses historische Landhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Inmitten des idyllischen Dorfes Velgen liegt dieses Anwesen mit einem Gästehaus und einem Werkstattgebäude.

Der Clou: Auf den 2.989qm ist es möglich noch zwei Baugrundstücke zu realisieren. Und für alle die, die lieber etwas weniger Grundstück hätten bieten wir das Landhaus auch ohne die Baugrundstücke an. Diese können dann separat erworben werden.

🌳 2.989qm Eigentumsgrundstück

🏠 ca. 267qm Wohnfläche

🛖 Gästehaus (ca. 45qm) und Werkstattgebäude

🛁 3 Bäder, Gäste-WC und Sauna

🏛️ Baujahr ca. 1756 - letzte Modernisierung 1987

Interesse an einem Leben auf dem Land geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, Beratung, Finanzierung und Besichtigung zur Verfügung!

Dieses Angebot ist für Käufer provisionspflichtig. 3,57% inkl. gesetzl. USt. werden bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages fällig.

02/07/2026

Grundbuch verstehen: Abteilung I–III, Lasten, Wegerechte – diese Einträge beeinflussen Verkauf und Finanzierung

Das Grundbuch ist die zentrale Quelle, wenn es um Eigentum, Rechte und Belastungen einer Immobilie geht. Wir erklären Abteilung I–III, typische Einträge wie Wegerechte oder Grundschulden – und warum das den Verkaufspreis und die Finanzierung beeinflussen kann.

Abteilung I–III, Dienstbarkeiten, Wegerechte: So lesen Sie das Grundbuch richtig und vermeiden typische Stolpersteine bei Verkauf und Finanzierung.

25/06/2026

Immobilie bewerten lassen in Lüneburg: Ablauf, Kosten und Dauer – so bereiten Sie Unterlagen 2026 richtig vor

Wer seine Immobilie in Lüneburg bewerten lassen möchte, spart mit guter Vorbereitung oft Zeit – und erhält eine belastbarere Einschätzung. Hier erfahren Sie, wie der Ablauf 2026 typischerweise aussieht, welche Kosten möglich sind und welche Unterlagen wirklich wichtig sind.

Welche Unterlagen wirklich zählen, wie der Ablauf typischerweise aussieht und womit Sie bei Kosten & Dauer rechnen können – kompakt erklärt für Lüneburg.

18/06/2026

Erbengemeinschaft und Immobilie verkaufen: Einigung finden, Streit vermeiden, Ablauf 2026

Wenn mehrere Erben gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, treffen Emotionen, Fristen und Formalitäten aufeinander. Dieser Leitfaden zeigt den Ablauf 2026, typische Konflikte und pragmatische Wege zur Einigung – inklusive Optionen, wenn nicht alle mitziehen.

So gelingt 2026 der Verkauf aus der Erbengemeinschaft: Einigung, klare Schritte, Kosten & Steuer-Themen – praxisnah erklärt.

04/06/2026

***Neu im Verkauf***

Ein Stück Lüneburger Stadtgeschichte!!!

Die historische Hasenburg steht zum Verkauf. Eines der ältesten Gebäude in der sucht einen neuen Eigentümer und freut sich über eine neue Positionierung.

Sie wollen eines der markantesten Gebäude in Lüneburg mit direkter Lage am Hasenburger See neues Leben einhauchen und wieder zu einer erstklassigen Adresse in der Hansestadt machen?

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir besprechen gemeinsam die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen.

🏠 erstmals 1397 urkundlich erwähnt

🌳 2.982qm Erbpachtgrundstück

🦆 direkt am Hasenburger See (mit Außenterrasse

🏨 Hotel- und Gastbetrieb mit aktuell 8 Zimmern, Saal und eigenen Parkplätzen

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

26/04/2026

*** Charity Golfturnier für die Rettungshundeeinheit des DRK***

Heute sind wir stolzer des Charity-Golfturniers für die Rettungshundeeinheit des am Golfplatz in Munster!

Die Arbeit der Einheit ist enorm wichtig, um bei Einsätzen in der Flächen- oder Trümmersuche Personen finden zu können.

Mit unserem Team des haben wir auch eine Mannschaft gestellt!

Die Rettungshundeeinheit freut sich immer über Spenden und Zuwendungen. Außerdem wird aktuell im Bereich , und dem westlichen Landkreis eine Untersrellmöglichkeit für 2 MTW und 2 Anhänger gesucht. Dazu bitte bei uns melden!

20/01/2026

Bei Interesse gerne melden :)

30/12/2025

***Neu in der Vermarktung***
Wir freuen uns diesen tollen Reiterhof in Harsefeld zum Kauf anbieten zu können.

Als Paddocktrail mit drei Offenställen konzipiert finden sich auf fast 7ha Eigenland ausreichend Flächen für eine Pensionspferdehaltung oder eigene Pferdezucht.

Das Wohnhaus ist ein Niedersachsenhaus aus dem 19. Jh. und beherbergt insgesamt vier modern ausgestattete Wohnungen, von denen drei aktuell vermietet sind und eine von den Eigentümern bewohnt wird.

🐎 3 Paddocktrail Offenställe für insgesamt mehr als 30 Pferde

🏡 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 290 qm Wohnfläche

📍 Harsefeld

📲 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

30/12/2025

***Neu in der Vermarktung***
Seltene Gelegenheit in Börnsen: Saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und fast 3.000qm Naturgrundstück

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich liebevoll saniert auf einem großen, ruhigen Naturgrundstück in Börnsen.

Neben der eingebauten Wärmepumpe wurden Dach, Fenster, Räume und vieles mehr bereits komplett saniert.

Eine seltene Gelegenheit einen Flecken Ruhe und Entspannung in Börnsen zu finden und die Vorteile dieser Lage zu genießen.

🌳 2.972 qm Naturgrundstück

🏠 ca. 105 qm Wohnfläche nahezu komplett saniert

📍 Börnsen

📲 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

❗ Schnell sein lohnt sich!

30/12/2025

***Auszeichnung***
Wir freuen uns vom mit der Auszeichnung "Best Property Agents 2026" ausgezeichnet worden zu sein.

Damit unterstreichen wir unsere Kompetenz mit der wir jeden Tag für unsere Kundinnen und Kunden arbeiten und Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie helfen.

Überzeugen Sie sich auch von unserem Service und unserer Kompetenz, wenn es um den Verkauf, die Vermietung oder die Bewertung Ihrer Immobilie geht!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (link in bio) und die Zusammenarbeit!