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Seit über 50 Jahren Ihr Partner für alle Fragen rund im die Immobilie. Ob Privat oder Gewerblich. Wir sind für Sie da....... Wir freuen uns

Nutzen Sie unsere Kenntnisse seit 1968! Wir beraten Sie individuell vom
Anfang bis zum Vertragsabschluss:
Ganz gleich, ob Sie verkaufen
oder kaufen, vermieten oder mieten wollen:
Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten. Wir erstellen für Sie ein Exposé mit allen wichtigen Daten

Wir ermitteln für Sie die geeigneten Interessenten

Wir koordiniere

n für Sie die Besichtigungen

Wir erledigen für Sie behördliche Angelegenheiten

Wir kooperieren mit Ihnen bis zum Abschluss des Kaufvertrages

Wir betreuen Sie in allen Finanzierungsfragen

Sie können durch unsere Hilfe und Beratung kaum noch etwas falsch machen, denn Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge. Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität und Marktkenntnis unerlässlich, um wirklich marktgerechte Konditionen und damit optimale Sicherheit für alle Beteiligten erarbeiten zu können. Wenn wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben und Sie uns noch näher kennenlernen möchten, dann besuchen Sie uns vor Ort oder schreiben Sie uns eine Email.

28/04/2026

☀️ Urlaub ohne Sorgen – so geht’s!

Bevor du verreist, denk an diese Basics:

🔒 Fenster & Türen schließen – auch Keller und Balkon
📬 Post & Müll organisieren – Nachbarn fragen!
🔌 Geräte vom Netz nehmen – spart Strom & senkt Risiko
💧 Wasser abdrehen – schützt vor Leitungs- oder Waschmaschinenschäden
🌿 Pflanzen & Haustiere versorgen lassen
📞 Notfallkontakt für Nachbarn/Hausverwaltung hinterlegen

So startest du entspannt in den Urlaub und kommst ohne böse Überraschungen zurück.

Alle weiteren Infos findest du hier: https://ivd.net/ivd-nord/ivd-nord-urlaubstipps-fuer-eigentuemer-und-mieter/

10/03/2026

‼️NEU‼️

Ihr Zuhause mit Mehrwert ✨

Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss mit viel Licht, tollem Balkon und angenehmem Wohnumfeld. Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice 🏡

🔹 ca. 105 m² Wohnfläche über 2 Etagen
🔹 4,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
🔹 sehr gepflegter Zustand
🔹 helle Räume dank optimaler Ausrichtung
🔹 Südbalkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
🔹 Einbauküche im Kaufpreis enthalten
🔹 Garage mit elektrischem Tor im Kaufpreis enthalten
🔹 großer Kellerraum
🔹 Waschraum im Haus + zusätzlicher Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
🔹 Fahrradkeller vorhanden
🔹 gute Rücklagen, keine Investitionen am Haus geplant
🔹 ruhiges, angenehmes Wohnambiente mit freundlichen Nachbarn

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsbereit – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

📍 Lage – Lahr Mietersheim
🔹 ruhige und beliebte Wohnlage
🔹 Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
🔹 Einkaufszentrum in der Nähe (u. a. REWE, Aldi, dm, OBI)
🔹 Bushaltestelle fußläufig erreichbar
🔹 Bäckerei in unmittelbarer Nähe
🔹 nahegelegener Park (ehemaliges Landesgartenschau-Gelände)
🔹 stadtnah und dennoch ruhig gelegen
🔹 perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur

📩 Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.

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➡️ Finanzierung bitte vorab mit der Hausbank klären.

09/03/2026

Immobilien-Alltag in 10 Sekunden😅🤭
Wir freuen uns natürlich trotzdem über JEDEN Anruf!

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02/03/2026

‼️ NEU ‼️

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage in Berghaupten.
Koffer packen & einziehen!✨

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit idyllischer Lage, viel Platz und hohem Wohlfühlfaktor – perfekt für Familien und Naturliebhaber

🔹 Neue Brennwert-Ölzentralheizung (2025)
🔹 Großzügiges Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern
🔹 Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen
🔹 Esszimmer, Küche, Bad + Gäste-WC
🔹 Vielseitig nutzbarer Keller (z. B. Büro/Hobby)
🔹 Große Terrasse zum Entspannen
🔹 Nicht ausgebauter Dachspeicher mit Potenzial
🔹 Weitläufiges Grundstück direkt im Grünen
🔹 Garage + 2 Stellplätze
🔹 Gute Anbindung an Gengenbach & Offenburg

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02/03/2026

Ein Verkauf steht an? Überlassen Sie uns die Arbeit🏅

Ob Verkauf, Bewertung oder erste Orientierung: Bei einem Immobilienverkauf gibt es viel zu beachten. Wir helfen dir, den Überblick zu behalten und die beste Entscheidung zu treffen✨

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20/02/2026

‼️ NEU ‼️

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gefragter Lage ✨

Kapitalanlage mit Perspektive 🏡
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung ist aktuell an zuverlässige, solvente Mieter vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

🔹 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
🔹 Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten)
🔹 Edle Holz-Parkettböden & stilvolle Fliesen
🔹 Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster
🔹 Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
🔹 Balkon mit Blick ins Grüne
🔹 Personenaufzug – barrierefreier Zugang
🔹 Kellerraum + Trockenraum
🔹 Fahrradraum im Haus
🔹 Carport-Stellplatz (+ 10.000 €)

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Kombination mit einer effizienten Gaszentralheizung.

Die Rücklagen wurden aufgrund einer anstehenden kleineren Sanierung erhöht – die entstehenden Mehrkosten übernimmt der Verkäufer. Details hierzu gerne im persönlichen Gespräch.

💡 Ideal als wertstabile Kapitalanlage in attraktiver Lage.

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19/02/2026

Das sieht der Chef, wenn er rein kommt🤌🏼

Die Ideen kommen nicht von alleine, dahinter steckt harte Arbeit😄

17/02/2026

‼️NEU‼️

Ihr Zuhause mit Mehrwert✨

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage🏡
Aktuell leerstehend – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

🔹 2 Zimmer
🔹 Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel inklusive
🔹 Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen
🔹 Badezimmer mit Wanne, Dusche & zwei Waschbecken (mit Fenster)
🔹 Geräumiger Südbalkon mit Blick ins Grüne
🔹 Elektrische Markise
🔹 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
🔹 Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
🔹 Kellerraum + Trockenraum + Fahrradraum
🔹 1 Carport (zzgl. 10.000 €)
🔹 Moderne Pelletheizung in Kombination mit Gaszentralheizung

Einziehen oder vermieten – eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort.

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12/02/2026

Nur ein Spaß😄 Unser Arbeitsalltag sieht natürlich ganz anders aus🏡✨

05/02/2026

‼️NEU‼️

Großes Grundstück – Riesiges Potenzial ✨

Platz für Ideen, Projekte und Visionen 🏡🌿
Renovierungsbedürftiges Anwesen in zentraler Lage von Friesenheim – ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe mit Blick fürs Ganze.

🔹 Wohnhaus mit Sanierungsbedarf
🔹 Grundsanierung erforderlich
🔹 Keller + großer Speicher
🔹 Verbindung zum angrenzenden Tabakschopf
🔹 Mehrere Nebengebäude (Schopf, Stall)
🔹 Ehemaliger Tabakschopf ausbaufähig & erweiterbar
🔹 Viel Raum für Wohnen, Arbeiten oder Ausbau
🔹 Großzügiger Hof mit Nutzgarten im vorderen Bereich
🔹 Zusätzliches Gartengrundstück (ca. 1.000 m²) kostenlos nutzbar bei Pflege
🔹 Direkt angrenzend – ideal für Selbstversorgung oder Freizeit

💡 Grundstückswert ca. 250.000 €
Der sanierungsbedürftige Zustand der Gebäude wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Ein echtes Projekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten – perfekt für alle, die selbst anpacken möchten 🔨

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Gerne Infos oder Besichtigungstermin anfragen!

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Adresse

Alte Bahnhofstraße 10/4
Lahr
77933

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:30
Dienstag	09:00 - 17:30
Mittwoch	09:00 - 17:30
Donnerstag	09:00 - 17:30
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+497821954580

Webseite

http://www.ima-immobilien.de/

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