Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 13:00

Immobilien Stephanie Messerer

Name: Immobilien Stephanie Messerer
Address: Landshut, 84028, DE
Telephone: +4987196576680
Price range: Not applicable

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Immobilien Stephanie Messerer

IMMOBILIEN STEPHANIE MESSERER
Seit 20 Jahren Ihre Immobilienmaklerin für Objekte rund um Landshut, Bad Tölz, München und Mallorca. Stephanie Messerer
Gepr.

Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und engagiert bei allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Landshut, München und dem bayerischen Oberland rund um Bad Tölz. Mein Ziel ist es, für Sie individuelle Lösungen zu finden – sei es beim Verkauf, der Vermietung, in der Projektentwicklung oder bei der qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei bringe ich fundierte

s Fachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit, um Ihr Vorhaben effizient und zielgerichtet umzusetzen. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen, liegt mir stets am Herzen. Durch meine persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und ein feines Gespür für Menschen und Immobilien schaffe ich die Basis für erfolgreiche Abschlüsse. Ich stehe Ihnen dabei nicht nur bis zum Notartermin zur Seite, sondern begleite Sie bis zur Übergabe und darüber hinaus – zuverlässig, transparent und mit vollem Einsatz. Immobilienmaklerin

20/06/2026

STANDORT: 📍LANDSHUT - BISMARCKPLATZ

TRAUMSCHÖNE SANIERTE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - AUF WUNSCH MIT EBK & KFZ STELLPLATZ

▪️Raumaufteilung & Highlights

| 3 Zimmer

| Einladender Flurbereich

| Badezimmer mit Fenster & Gäste WC

| Hauswirtschaftsraum

| Geräumiges Wohnen & Essen

| Offener Küchenbereich

| Küche auf Wunsch - Ablöse € 5.000

| Schlafen & Ankleidebereich

| Büro oder 2. Schlafzimmer

| Sonniger Balkon im grünen Hinterhof

| Keller

| KFZ Aussenstellplatz auf Wunsch

▪️Details

| Verfügbar: Ab 01.09.2026
| ca. 113 m² Wfl.
| KM/ Monat: € 1.995,00
| NK: € 475,00
| Stellplatz: € 50,00

🔋Energieausweis:
Denkmalschutz - daher nicht verpflichtend

Für alle Infos zu dieser wunderschönen Immobilie freuen wir uns auf Sie unter: [email protected] und auf unserer Homepage: www.immobilien-messerer.de → Objekt VM1784

immobilienmaklerin immobilien_stephanie_messerer

02/06/2026

📍LANDSHUT
INMITTEN DER ALTSTADT

| ALTSTADTFLAIR TRIFFT AUF MODERNES WOHNEN |

Mitten im historischen Zentrum von Landshut befindet sich dieses charmante, 2024 nahezu vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Apartment. Überhohe Decken, große Fensterflächen und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schaffen ein helles und modernes Wohnambiente.

Das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Die begehrte Altstadtlage, die sofortige Bezugsfreiheit und das hohe Vermietungspotenzial machen die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung besonders interessant.

| 2024 nahezu vollständig saniert
| Großzügiger Wohnbereich
| Moderne Einbauküche inklusive
| Hochwertiges Badezimmer
| Hauswirtschaftsraum
| Deckenspots
| Kellerabteil & Fahrradraum
| Sofort bezugsfrei
| Beste Altstadtlage
| Wfl. 54,24 m²
| Kaufpreis € 255.000

* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* 103 kWh/(m²·a)
* Energieklasse D
* Energieträger Gas
* Baujahr lt. Energieausweis 2009

Für weitere Infos sind wir immer gerne da unter: [email protected] und auf unserer Homepage:

www.immobilien-messerer.de
→ Objekt VK1781

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist eine verlässliche Einschätzung des aktuellen Marktwerts entscheidend. Als Ihre Immobilienspezialisten ermitteln wir diesen für Sie - kostenfrei und unverbindlich.

01/06/2026

ICH KANN MICH WIRKLICH GLÜCKLICH SCHÄTZEN … 🤍 VIELEN HERZLICHEN DANK …

„Ich hatte das große Glück, Frau Stephanie Messerer als Immobilienmaklerin an meiner Seite zu haben und kann sie von Herzen weiterempfehlen.

Von Anfang an habe ich mich bestens aufgehoben gefühlt. Frau Messerer hat sich viel Zeit für mich genommen, alle Fragen geduldig beantwortet und war jederzeit erreichbar. Egal, worum es ging, ich habe immer schnell eine Rückmeldung erhalten und konnte mich auf ihre Unterstützung verlassen.

Besonders geschätzt habe ich ihre Art zu arbeiten: professionell, kompetent, ehrlich und dabei angenehm zurückhaltend. Sie gibt einem den Raum, den man für Entscheidungen braucht, steht aber gleichzeitig jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Während des gesamten Prozesses wusste ich immer über die nächsten Schritte Bescheid und fühlte mich bestens begleitet.
Auch nach dem erfolgreichen Abschluss stand Frau Messerer mir weiterhin mit vollem Engagement zur Seite und hat bei der Suche nach einem passenden und zuverlässigen Mieter großes Fingerspitzengefühl bewiesen. Dabei hatte ich jederzeit das Gefühl, dass ihr Qualität und die richtige Auswahl wichtiger sind als ein schneller Abschluss.

Besonders in Erinnerung geblieben ist mir auch das liebevolle Prasent zum Abschluss, eine sehr personliche Geste, die ihre Wertschätzung und herzliche Art unterstreicht.

Ich würde mich jederzeit wieder für Frau Messerer entscheiden. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung!“

Svetlana Adam

07/05/2026

STANDORT: 📍 MÜNCHEN WALDTRUDERING

| GRÜNE OASE - CHARMANTES ZWEIFAMILIENHAUS AUF TRAUMGRUND|

Einblick in die Details:

| Begehrte Wohnlage
| Wohnfläche ca. 197 m²
| Grundstück 894 m²
| Garage
| EG WOHNUNG ca. 128 m² Wfl.
| DG WOHNUNG ca. 79 m² Wfl.
| Traumgarten & Dachterrasse & Balkon
| Baujahr 1956 & 1994
| Kaufpreis € 1.650.000

Für weitere Infos freuen wir uns auf Sie unter: [email protected] und auf unserer Homepage:

www.immobilien-messerer.de
→ Objekt VK1775

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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28/04/2026

ICH HELFE IHNEN GERNE - DAMIT IHRE VERMIETUNG RECHTSSICHER UND ENTSPANNT GELINGT

Sie haben bereits - wie bei dieser Immobilie zur Miete - den passenden Mieter gefunden – möchten jedoch bei der Abwicklung auf Nummer sicher gehen?

Ich unterstütze Sie professionell bei der gesamten Mietvertragsabwicklung:

✔️ Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
✔️ Beratung und Tipps zur Gestaltung des Mietverhältnisses
✔️ Prüfung der Mieterdaten
✔️ Erstellung & Prüfung des Mietvertrags
✔️ Strukturierte Abwicklung mit Übergabeprotokoll und vielem mehr

So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass alles rechtssicher und professionell geregelt ist.

Sie möchten Ihr Objekt vermieten und legen Wert auf eine fachlich fundierte Beratung – ganz ohne öffentliche Vermarktung? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

📩 Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [email protected]

26/04/2026

STANDORT: 📍 STADT LANDSHUT

| CHARMANTE 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER & RUHIGER WOHNLAGE |

Einblick in die Details:

| Begehrte Wohnlage
| Wohnfläche ca. 43 m²
| Sehr gepflegte Wohnung
| Lift
| Helles Wohnzimmer
| Kleines Schlafzimmer
| Separate Küche mit Einbauküche
| Abstellraum
| Weißes Bad mit Fenster
| Kleine Wohnanlage
| 1 KFZ- Außenstellplatz KP € 8.000
| Zentrale Stadt- und Bahnhofsnähe
| Baujahr 1995
| Kaufpreis € 198.000

Für weitere Infos freuen wir uns auf Sie unter: [email protected] und auf unserer Homepage:

www.immobilien-messerer.de
→ Objekt VK1778

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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21/04/2026

| ACHDORF – PANORAMA |
Exklusive Neubauwohnungen im KfW40 QNG-Standard

In sonniger Hanglage von Landshut-Achdorf entsteht ein hochwertiges Neubau-Ensemble mit Tiefgarage im energieeffizienten KfW40 QNG-Standard – besonders attraktiv für Kapitalanleger durch Förderungen und steuerliche Vorteile.

Zwei moderne Baukörper mit Aufzügen und barrierearmem Zugang bieten 24 stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 174 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster, Eichen-Dielenböden, moderne Bäder sowie sonnige Gärten, Balkone oder Dachterrassen sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente mit schönen Ausblicken Richtung Birkenberg und Lainerbuckel.

Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Tiefgaragenstellplätze werden für E-Ladestationen vorbereitet.

Dank KfW-Förderdarlehen bis €150.000 je Wohneinheit (für Eigennutz & Kapitalanlage) sowie Sonder- und degressiver Abschreibung (§7b und §7 Abs. 5a EStG) bietet das Projekt besonders für Kapitalanleger attraktive Rahmenbedingungen.

Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung geplant für Dezember 2027.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu diesem besonderen Neubauprojekt.

Finanzieren auch Sie mit Steuervorteilen einen großen Teil Ihrer neuen Immobilie!

📞 0151 - 29133884 Wir freuen uns auf Sie!

18/04/2026

DANKE 🤍

Herzlichen Dank für das große Vertrauen und die wunderbare Zusammenarbeit beim Kauf Ihrer Immobilie – es war mir eine echte Freude, Sie auf diesem Weg begleiten zu dürfen.

„Die Zusammenarbeit mit Immobilien Stephanie Messerer war vom ersten Kontakt bis zum Übergabeprotokoll angenehm unkompliziert. Besonders geschätzt habe ich den direkten, ehrlichen Austausch. Als Käufer fühlte ich mich von Anfang an gut aufgehoben. Das hat die Entscheidung deutlich leichter gemacht. Herzlichen Dank!“

Daniel P.

14/04/2026

📍NEU IM VERKAUF! LANDSHUT ZENTRALE LAGE IN DER INNENSTADT

2️⃣ Immobilien – 3️⃣ Optionen

Im Herzen von Landshut eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen, die aktuell miteinander verbunden sind – und dadurch ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ihre Kauf-Optionen:

| 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²
zzgl. 2 TG-Stellplätzen

| 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²

| Beide Wohnungen zusammen mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder als großzügige Stadtwohnung – hier sind viele Konzepte denkbar.

Die Wohnungen werden zu einem Kaufpreis angeboten, der viel Potential zur individuellen Gestaltung bietet!

Eine spannende Gelegenheit in zentraler Lage mit flexiblen Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Für weitere Infos freuen wir uns auf Sie unter: [email protected] und auf unserer Homepage: www.immobilien-messerer.de

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04/04/2026

Frohe Ostern! 🐰

Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und eine schöne Zeit mit den Menschen, die Ihnen am Herzen liegen.

Genießen Sie die Ostertage 🤍

Adresse

Landshut
84028

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

+4987196576680

Webseite

http://www.immobilien-messerer.de/

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