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Holzner Immobilien Landshut

17/06/2026

Neu im Verkauf: Baugrundstück in Obersüßbach 🏠

Zum Verkauf steht ein schön gelegenes Baugrundstück.👨‍🌾

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, dörflich geprägten Wohnumfeld und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt vor und schafft gute Planungssicherheit. Nach den aktuellen Festsetzungen ist eine Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet vorgesehen – ideal für Bauherren, die ruhig, ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die genaue Adresse sowie weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
📩
https://www.holzner-immo.de/detailseite/3673-baugrundstueck-in-laendlicher-lage-obersuessbach/

12/06/2026

Neu im Verkauf:
Baugrundstück in Landshut-Wolfgangsiedlung

Attraktives Baugrundstück mit ca. 550 m² in der Landshuter Wolfgangsiedlung – mit der Möglichkeit, zusätzlich ca. 63 m² von der Stadt zu erwerben.

Denkbar sind z. B. ein Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Wohnbauprojekt. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist individuell zu prüfen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.holzner-immo.de/detailseite/3683-baugrundstueck-in-landshut-wolfgangsiedlung-vielseitiges/

09/06/2026

🏡 VERKAUFT – Heute beim Notar!

Ein weiteres schönes Zuhause in der Wolfgangsiedlung hat neue Eigentümer gefunden.

Heute wurde der Kaufvertrag beim Notar beurkundet – ein besonderer Moment für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit während des gesamten Verkaufsprozesses.

Den neuen Eigentümern wünschen wir viele glückliche Jahre, unvergessliche Momente und eine wunderbare Zeit in ihrem neuen Zuhause.

Den Verkäufern danken wir für ihr Vertrauen und wünschen für den neuen Lebensabschnitt alles Gute.

Als regionaler Immobilienmakler in Landshut freuen wir uns, Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Herzlichen Glückwunsch an alle Beteiligten!

27/05/2026

✨ Neues Objekt in der Vermarktung ✨

🏡 Architektenhaus am Englberg in Landshut
Ruhig gelegen, eingewachsenes Grundstück, außergewöhnliche Architektur und jede Menge Potenzial.

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit:
✔ ca. 148 m² Wohnfläche
✔ 772 m² Grundstück
✔ offenem Atrium-Wohnbereich mit Galerie
✔ wunderschönem Garten
✔ Doppelgarage
✔ begehrte Lage

Ein Zuhause für Menschen, die Architektur lieben und das Besondere suchen. Große Fensterflächen, spannende Ebenen und hochwertige Materialien wie Naturstein und Holz verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter.

📩 Exposé & weitere Informationen gerne auf Anfrage.
https://www.holzner-immo.de/detailseite/3583-architektenhaus-am-englberg-in-landshut/

18/05/2026

🌿 Ein Zuhause mit Zukunft – in bester Lage von Auloh 🌿

https://www.holzner-immo.de/detailseite/3573-grundstueck-fuer-wohnbebauung-mit-bestandsimmobilie/

Manche Immobilien bieten nicht nur Platz zum Wohnen… sondern Raum für Generationen, Ideen und neue Lebenskapitel. ✨

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Auloh wartet dieses besondere Grundstück mit ca. 1.117 m² auf Menschen mit Weitblick:
🏡 Ein gepflegtes Zweifamilienhaus
🌳 Ein traumhaft großer Garten mit Blick ins Grüne
☀️ Ruhe, Natur und Privatsphäre
💡 Und gleichzeitig enormes Entwicklungspotenzial

Vielleicht möchten Sie einfach nur ankommen, die Ruhe genießen und den Kindern beim Spielen im eigenen Garten zusehen.
Oder Sie denken bereits weiter:

Der bestehende Bebauungsplan eröffnet spannende Möglichkeiten:
✔️ Zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich möglich
✔️ Teilung des Grundstücks realisierbar
✔️ Separate Zufahrt denkbar
✔️ Einzelhausbebauung (E + 1) zulässig

Das bestehende Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand – mit laufenden Instandhaltungen, erneuerten Kunststofffenstern und sehr gepflegten Bädern. Somit eignet sich die Immobilie sowohl zur direkten Nutzung als auch als langfristige Investition.

📍Solche Grundstücke sind kaum noch zu finden:
Großzügig. Ruhig. Grün. Und voller Möglichkeiten.

12/05/2026

🏡 Bereits 50 % reserviert – Wohnen am Birkenberg 5 in Landshut-Achdorf

Die Nachfrage ist enorm: Bereits die Hälfte aller Wohnungen in unserem Neubauprojekt „Am Birkenberg 5“ ist reserviert.

Warum das Projekt so gefragt ist?

✔️ KfW-40 Standard mit QNG
✔️ bis zu 150.000 € Förderung je Wohneinheit
✔️ zinsgünstiges Darlehen ab ca. 1 %
✔️ attraktive Sonder-AfA mit bis zu 10 % Abschreibung möglich
✔️ moderne Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Dachterrasse
✔️ nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe & PV-Anlage

Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – das Projekt verbindet moderne Architektur mit attraktiven finanziellen Vorteilen.

📍Landshut-Achdorf
📞 Jetzt informieren, solange noch Einheiten verfügbar sind.
https://www.holzner-immo.de/detailseite/3351-neubau-wohnen-am-birkenberg-landshut8/

11/05/2026

✨ Verkauft in Altdorf ✨
Heute durften wir den Notartermin für diese schöne Wohnung in Altdorf begleiten.

Wir bedanken uns herzlich bei den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen und gratulieren den Käufern zu ihrem neuen Zuhause. 🏡❤️

Wir wünschen beiden Seiten alles Gute und viel Freude für den neuen Lebensabschnitt.

08/05/2026

⭐️ Vielen Dank für diese tolle 5-Sterne-Bewertung!

Vertrauen, ehrliche Beratung und eine professionelle Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Kaufvertrag — genau dafür stehen wir bei Holzner Immobilien.

Vielen Dank an Herrn Krentz für das entgegengebrachte Vertrauen und die wertschätzenden Worte. 🏡

08/05/2026

🏡 Neu im Verkauf in Landshut-Auloh

Großzügiges Grundstück mit Bestand und viel Potenzial auf ca. 1.117 m² Fläche!

Ob Eigennutzung, Modernisierung, Grundstücksteilung oder zusätzliche Bebauung – dieses Angebot eröffnet vielseitige Möglichkeiten in begehrter Wohnlage von Auloh.

✨ Highlights:
• Gepflegtes Zweifamilienhaus
• Ruhige & gewachsene Wohnlage
• Kunststofffenster bereits erneuert
• Großes Entwicklungspotenzial
• Zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich
• Teilung & separate Zufahrt realisierbar
• Bewertung orientiert sich am Bodenrichtwert

Für Familien, Investoren oder Bauträger eine seltene Gelegenheit mit langfristiger Perspektive.

📍Landshut – Auloh
📩 Weitere Informationen & Exp
https://www.holzner-immo.de/detailseite/3553-auloh-zweifamilienhaus-auf-grossem-grundstueck/

06/05/2026

🏡 Kapitalanlage mit Steuervorteil in Landshut-Achdorf
📍 Wohnen am Birkenberg – Neubau KfW-40 mit QNG

Steuervorteile gezielt nutzen und gleichzeitig in eine hochwertige Neubauimmobilie investieren.

🔹 Beispielwohnung – 2 Zimmer Wohnung
• 55,86 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: 389.000 €

💡 Beispielrechnung für Kapitalanleger:

Durch die Kombination aus:
✔ degressiver AfA (5 %)
✔ Sonderabschreibung Neubau / QNG
✔ KfW-Förderung bis 150.000 €

kann im ersten Jahr eine steuerliche Abschreibung von bis zu ca. 10 % möglich sein.*

📈 Beispiel:
Bei einem Gebäudeanteil von ca. 80 % ergeben sich rund:

➡ ca. 31.000 € steuerlich abschreibbarer Betrag bereits im ersten Jahr

Bei einem persönlichen Steuersatz von z. B. 42 % entspricht das einer möglichen Steuerersparnis von:

✅ ca. 13.000 € im ersten Jahr

Zusätzlich profitieren Anleger von:
☀ Photovoltaik & Wärmepumpe
🌱 Nachhaltigem QNG-Standard
🏦 attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten
📍 gefragter Wohnlage in Landshut-Achdorf

Ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit steuerlicher Effizienz verbindet.
https://www.holzner-immo.de/immobilien/neubauprojekte/
📞 Gerne beraten wir Sie persönlich.

*Beispielrechnung unverbindlich. Steuerliche Vorteile abhängig von persönlicher Situation. Bitte steuerliche Beratung hinzuziehen.

Adresse

Freyung 608
Landshut
84028

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4987196570080

Webseite

http://www.holzner-immo.de/

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