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Harzimmo

Immobilienmakler im Nordharz für diskrete Verkäufe auch ohne Veröffentlichung

10/09/2026

Ein Mietverhältnis ist häufig auf viele Jahre angelegt und betrifft erhebliche finanzielle Werte. Ein klar formulierter Mietvertrag schafft belastbare Regeln, sorgt für Transparenz und kann Vermieter vor Missverständnissen sowie teuren Streitigkeiten schützen.

Im neuen Blogartikel von HarzImmo erfahren Sie, warum eine verlässliche Vertragsgrundlage bei der Vermietung so wichtig ist:

https://harzimmo.on-manscale.de/mietvertrag-vermieter/

09/09/2026

Eine sorgfältig vorbereitete Wohnungsübergabe kann Vermietern helfen, spätere Auseinandersetzungen über Schäden, Kaution und den Zustand der Wohnung zu vermeiden.

Im neuen HarzImmo-Blogartikel erfahren Sie Schritt für Schritt, welche Punkte beim Übergabetermin wichtig sind und warum ein aussagekräftiges Übergabeprotokoll für Klarheit sorgt.

Zum Artikel:

https://harzimmo.on-manscale.de/wohnungsubergabe-vermieter/

08/09/2026

Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich rechtzeitig mit dem Energieausweis beschäftigen. Zentrale Energiedaten müssen potenziellen Käufern frühzeitig bereitgestellt werden – nicht erst beim Notartermin.

In unserem neuen Blogartikel erfahren Eigentümer, was sie beim Energieausweis für den Hausverkauf über Pflichten, Kosten und Fristen wissen sollten.

Hier geht es zum Beitrag:

https://harzimmo.on-manscale.de/energieausweis-hausverkauf/

07/09/2026

Wie viel Zeit sollten Eigentümer für einen Hausverkauf einplanen?

Bei einem marktgerecht angebotenen Einfamilienhaus dauert der Verkauf meist zwischen drei und sechs Monaten – vom Verkaufsentschluss bis zum Abschluss. Der tatsächliche Zeitrahmen hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab.

In unserem neuen Blogartikel erfahren Sie verständlich erklärt, was die Dauer eines Hausverkaufs beeinflusst und wie Sie den zeitlichen Ablauf realistisch einschätzen können.

Zum Artikel:

https://harzimmo.on-manscale.de/hausverkauf-dauer/

06/09/2026

Ein erfolgreicher Hausverkauf braucht eine gute Vorbereitung und einen klaren Ablauf. Ein zu hoch angesetzter Preis kann die Vermarktung verlängern, während fehlende Unterlagen den Verkaufsprozess unnötig verzögern können.

In unserem neuen Blogbeitrag erfahren Eigentümer Schritt für Schritt, welche Phasen beim Hausverkauf wichtig sind und worauf es bei der Planung und Durchführung ankommt.

Hier geht es zum vollständigen Artikel:

https://harzimmo.on-manscale.de/hausverkauf-ablauf/

05/09/2026

Ein angemessener Mietpreis entsteht nicht allein durch den Blick auf vergleichbare Angebote. Auch der individuelle Wohnwert und die geltenden rechtlichen Grenzen müssen in die Berechnung einfließen.

Im neuen Blogartikel von HarzImmo erfahren Sie, wie sich diese Faktoren Schritt für Schritt zu einer fundierten Preisfindung verbinden lassen – damit eine Wohnung weder unter Wert noch überteuert angeboten wird.

Jetzt Artikel lesen:

https://harzimmo.on-manscale.de/mietpreis-berechnen/

04/09/2026

Der vereinbarte Verkaufspreis entspricht nicht automatisch dem Betrag, der nach einem Hausverkauf tatsächlich übrig bleibt. Unter anderem können die vorzeitige Ablösung eines Darlehens und weitere verkaufsbezogene Kosten den Erlös deutlich reduzieren.

Im aktuellen HarzImmo-Blogartikel erfahren Eigentümer, wie sie mögliche Kosten realistisch kalkulieren und vorhandene Einsparpotenziale frühzeitig erkennen können.

Zum Beitrag:

https://harzimmo.on-manscale.de/hausverkauf-kosten/

03/09/2026

Beim Verkauf eines Hauses kann eine mögliche Steuerpflicht den Veräußerungsgewinn erheblich beeinflussen. Ob und in welcher Form Steuern anfallen, hängt von verschiedenen Voraussetzungen, Fristen und Ausnahmen ab.

Im neuen HarzImmo-Ratgeber erfahren Eigentümer, wann die Hausverkauf-Steuer relevant wird und welche Möglichkeiten es gibt, eine unnötige Steuerbelastung zu vermeiden.

Zum Artikel:

https://harzimmo.on-manscale.de/hausverkauf-steuer/

02/09/2026

Beim Hausverkauf stellt sich häufig die Frage: Wer trägt die Notarkosten?

Eine pauschale Zuordnung zum Verkäufer gibt es nicht. Die tatsächlichen Kosten richten sich unter anderem nach dem Geschäftswert, den beurkundeten Vorgängen und den vertraglichen Vereinbarungen.

Im neuen HarzImmo-Blogartikel erfahren Sie verständlich, wie Notarkosten beim Hausverkauf entstehen und welche Aspekte bei der Kostenverteilung relevant sind.

Zum Artikel:

https://harzimmo.on-manscale.de/notarkosten-hausverkauf/

01/09/2026

Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte nicht erst mit dem Inserat beginnen. Bereits die Vorbereitung beeinflusst den möglichen Preis, die eigene Verhandlungsposition und die Dauer des Verkaufsprozesses.

Unser neuer Blogartikel erklärt Schritt für Schritt, worauf Eigentümer achten sollten und wie sich typische Fehler – etwa fehlende Bauunterlagen – vermeiden lassen.

Jetzt Beitrag lesen:

https://harzimmo.on-manscale.de/hausverkauf-vorbereiten/

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