AW Immobilien

11/08/2026

03/08/2026

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#🎶 Jazzmatinée im Asiatischen Garten 🎶

Am Sonntag, den 9. August 2026, lädt die VHS Lebach gemeinsam mit der Band Missing Pieces zu einer besonderen musikalischen Auszeit in den Asiatischen Garten Lebach ein.

Freuen Sie sich auf stimmungsvolle Jazzklänge und genießen Sie dazu die frischen Sommerweine der Weinscheune Hüttersdorf.

🕥 Beginn ist um 10:30 Uhr.
🎟️ Der Eintritt ist frei!

Wir freuen uns, diese schöne Veranstaltung auch in diesem Jahr unterstützen zu dürfen, und wünschen allen Besucherinnen und Besuchern viel Freude, gute Gespräche und einen entspannten Sonntagvormittag. ☀️🎷🥂

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22/05/2026

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🏡 SAARBRÜCKEN-ESCHBERG – GEPFLEGTER WOHNTRAUM MIT BESONDEREM GRUNDRISS & SCHÖNEM GARTEN

✨ Wohnen mit Charakter auf versetzten Wohnebenen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Saarbrücken-Eschberg überzeugt mit einem besonderen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einem liebevoll angelegten Garten. Die versetzten Wohnebenen verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und schaffen ein offenes, modernes Wohngefühl.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 398 m² bietet dieses Haus viel Platz für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Durch die Reihenendhauslage profitieren Sie zusätzlich von mehr Privatsphäre und einer angenehmen Wohnsituation.

✅ Highlights:

✔️ Gepflegtes Reihenendhaus
✔️ Ca. 111 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 398 m² Grundstück
✔️ Versetzte Wohnebenen mit besonderem Raumgefühl
✔️ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔️ Schöner Garten mit Terrasse
✔️ Gepflegter Gesamtzustand
✔️ Garage + Außenstellplatz
✔️ Ruhige & beliebte Wohnlage auf dem Eschberg

📌 Eckdaten:

💰 Kaufpreis: 310.000 €
🏠 Wohnfläche: ca. 111 m²
🌳 Grundstück: ca. 398 m²
🛏 4 Zimmer
🚗 Garage + Außenstellplatz
🏗 Baujahr: 1965
📄 Objekt-Nr.: 5652
💼 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

📍 Der Saarbrücker Eschberg zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Universität des Saarlandes befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt.

⚡ Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²·a)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Gültig vom: 19.05.2026
Gültig bis: 18.05.2036

Objekt-Nr.: 5652

https://www.aw-immo.net/de/0__861_2_3_/saarbruecken-eschberg-gepflegter-wohntraum-mit-versetzten-wohnebenen-und-tollem-garten-.html



Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien seit 1998 in Lebach

14/05/2026

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Heute sagen wir Danke an alle Väter, Papas, Opas und Familienhelden,
die jeden Tag Verantwortung übernehmen, Stärke zeigen und immer für ihre Liebsten da sind.

Ob als Unterstützer, Vorbild oder Fels in der Brandung –
Väter geben uns Halt, Geborgenheit und oft auch den besten Rat. 🏡

Wir wünschen allen Vätern einen entspannten und schönen Vatertag
mit vielen besonderen Momenten im Kreise ihrer Familien. ☀️

13/05/2026

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🏡 SCHMELZ – GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK

✨ Viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Schmelz bietet ca. 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.345 m². Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt und überzeugt mit einem schönen Garten inklusive Gartenhaus & Pavillon, einem Innenhof mit mehreren Stellplätzen sowie zwei Garagen.

✅ Highlights:

✔️ Ca. 260 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 1.345 m² Grundstück
✔️ Bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt
✔️ Garten mit Gartenhaus & Pavillon
✔️ Wintergarten, Terrasse & Balkone
✔️ 2 Garagen + Stellplätze
✔️ Gepflegter Zustand
✔️ Ruhige Wohnlage in Schmelz

📍 Aufteilung:

🔹 Erdgeschoss ca. 100 m²
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad

🔹 Obergeschoss ca. 90 m²
Wohnzimmer und Küche jeweils mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad

🔹 Dachgeschoss ca. 70 m²
Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad

📌 Eckdaten:

💰 Kaufpreis: 298.000 €
🛏 9 Zimmer
🏗 Baujahr: ca. 1930
📄 Objekt-Nr.: 5628
💼 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

📍 Die Gemeinde Schmelz verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

⚡ Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: über 250 kWh/(m²·a)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Gültig vom: 20.01.2026
Gültig bis: 19.01.2036

Objekt-Nr.: 5628

https://www.aw-immo.net/de/0__837_2_3_/schmelz-schmelz-willkommen-in-ihrem-neuen-zuhause-3-fh-mit-viel-platz-.html

10/05/2026

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Heute möchten wir allen Danke sagen, die jeden Tag Fürsorge, Liebe und Unterstützung schenken ❤️

Ob Mama, Oma, Tante, Bonus-Mama oder einfach ein wichtiger Herzensmensch – oft sind es genau diese Menschen, die aus einem Haus ein Zuhause machen.

Das Team von AW-Immobilien wünscht einen schönen Muttertag 🌸

www.aw-Immo.net

20/04/2026

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Abend der Sinne & Mondscheinmarkt
am 24.April 2026 ab 17:00 Uhr in Lebach!
Wir sind wieder dabei! ✨

Auch dieses Jahr verwandelt sich Lebach wieder in eine besondere Flaniermeile voller Genuss, Atmosphäre und schöner Begegnungen 🌙🍷

Und wir freuen uns riesig, wieder gemeinsam am Start zu sein:
👉 AW-Immobilien & Autohaus Reitenbach

Besuchen Sie uns an unserem Weinbulli-Stand und genießen Sie ausgewählte Weine vom Weingut Göbel-Schleyer-Erben von der Mosel – ein Genuss für alle Sinne! 🍇🥂

Für das besondere Ambiente sorgt auch in diesem Jahr wieder die liebevolle und kreative Unterstützung von Miname Conceptstore ✨🌿

Kommen Sie vorbei, genießen Sie den Abend und lassen Sie uns gemeinsam eine schöne Zeit verbringen –
wir freuen uns auf Ihren Besuch! ❤️

Autohaus Reitenbach GmbH

19/04/2026

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🏡 SCHMELZ – Außergewöhnliches Anwesen mit Einliegerwohnung & versetzten Wohnebenen

✨ Großzügig. Besonders. Vielseitig nutzbar.

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Schmelz!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 204 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen ein ganz besonderes Wohngefühl. 🏡✨

Die Kombination aus Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von zu Hause.

Highlights auf einen Blick:

✅ Wohnfläche ca. 204 m²

🛏️ 7 Zimmer

🏡 Einliegerwohnung (ca. 37 m²) mit Balkon

🌳 Grundstück ca. 883 m²

🔥 Wohnbereich mit Kamin & Galerie

🍽️ Essbereich mit Zugang zur Terrasse

🏠 Versetzte Wohnebenen mit besonderer Architektur

🛠️ Vielseitig nutzbar (Familie, Vermietung, Büro)

📍 Ruhige & zentrale Lage in Schmelz

📍 Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

💶 Kaufpreis: 298.000 €

📐 Wohnfläche: ca. 204 m²

🌳 Grundstück: ca. 883 m²

🛏️ Zimmer: 7

🏗️ Baujahr: 1980

📄 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (provisionspflichtig)

👉 Objekt-Nr.: 5632

https://www.aw-immo.net/de/0__841_2_3_/schmelz-schmelz-aussergewoehnliches-anwesen-mit-einliegerwohnung-und-versetzen-wohnebenen-.html

💬 Immobilienkompetenz seit 1998 in Lebach

⚠️ Hinweis gemäß § 16a EnEV:

Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²·a)

Energieträger: Gas

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1980

04/04/2026

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🌷 Frohe Ostern wünscht Ihnen das Team von AW-Immobilien! 🐣

Ostern ist die Zeit, um innezuhalten, Zeit mit der Familie zu verbringen und neue Energie zu tanken. Wir hoffen, dass Sie die Feiertage im Kreise Ihrer Liebsten genießen können – ganz gleich, ob bei einem gemütlichen Osterfrühstück, einem Spaziergang in der Frühlingssonne oder einfach bei ein paar ruhigen Momenten zu Hause.

„Zuhause“ – genau darum geht es auch bei uns.

Ob Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie sind oder den Verkauf Ihres Eigentums planen: Wir von AW-Immobilien stehen Ihnen als verlässlicher Partner mit Erfahrung, Herz und Engagement zur Seite.

Vielleicht wartet Ihr neues Zuhause ja schon auf Sie – schauen Sie gerne auf unserer Webseite vorbei und lassen Sie sich inspirieren.

www.aw-immo.net

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe, entspannte und sonnige Ostertage! 🌼

Herzliche Grüße
Ihr Team von AW-Immobilien

04/03/2026

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SAARBRÜCKEN-SCHEIDT – Gepflegte 3 ZKB-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

✨ Kompakt. Gepflegt. Vielseitig nutzbar.

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Scheidt von Saarbrücken!

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage. 🏢🔑

Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität sowie zur Saarbrücker Innenstadt profitieren Sie hier von einer gefragten Wohnlage mit kurzen Wegen.

Highlights auf einen Blick:

✅ Wohnfläche ca. 56,93 m²

🛏️ 3 Zimmer

🏢 Dachgeschosswohnung

🚗 Außenstellplatz inklusive

📦 Kellerbox

🧺 Gemeinschaftlicher Trockenraum

🛁 Badezimmer mit Badewanne

📍 Gute Infrastruktur & Uni-Nähe

📍 Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die Universität des Saarlandes sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt von Saarbrücken.

💶 Kaufpreis: 120.000 €

📐 Wohnfläche: ca. 56,93 m²

🛏️ Zimmer: 3

🏗️ Baujahr: 1993

📄 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (provisionspflichtig)

👉 Objekt-Nr.: 5634

https://www.aw-immo.net/de/0__843_1_3_/saarbruecken-scheidt-gepflegte-3-zkb-wohnung-zum-selbstbezug-oder-kapitalanlage-.html

⚠️ Hinweis gemäß § 16a EnEV:

Energiebedarf 123 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Gültig vom 01.08.2018 bis 30.07.2028

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