Immobilienberatung Behrendt

Immobilienberatung Behrendt Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Immobilienberatung Behrendt, Immobilienmakler, Gohliser Straße 11, Leipzig.

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken und legen großen Wert auf einen reibungslosen Ablauf gleichermaßen für Verkäufer und Käufer.

Ihr Hausverkauf beginnt lange vor dem ersten Besichtigungstermin – mit den richtigen Antworten auf die Fragen Ihrer Käuf...
23/09/2026

Ihr Hausverkauf beginnt lange vor dem ersten Besichtigungstermin – mit den richtigen Antworten auf die Fragen Ihrer Käufer.

Was ist mein Haus heute wert? Wie wirken sich Heizung und Energie auf die Kaufentscheidung aus? Und welche Unterlagen schaffen Vertrauen statt Rückfragen?

Für genau diese Fragen war Tobias Behrendt auf der IVD Herbstfachtagung unterwegs. Mit dem Smartphone griffbereit und im persönlichen Austausch mit der Branche: aktuelles Wissen aufnehmen, Erfahrungen abgleichen und Impulse für die Beratung von Hausverkäufern mitnehmen.

Das Programm zeigt, worauf es bei einer gut vorbereiteten Vermarktung ankommt:

• Den Angebotspreis nachvollziehbar begründen: Der interaktive IVD-Preisspiegel mit Städtevergleich liefert Marktorientierung. Zusammen mit Lage, Zustand und Ausstattung Ihres Hauses entsteht daraus eine fundierte Grundlage für die individuelle Preiseinschätzung.

• Käuferfragen zu Heizung und Energie früh aufgreifen: Die Tagung widmete sich den neuen Regelungen 2026 sowie Energie und Nachhaltigkeit. Für Ihren Verkauf bedeutet das: relevante Informationen rechtzeitig zusammentragen und offene Fragen klären, bevor sie die Verhandlung bestimmen.

• Mit belastbaren Angaben Vertrauen schaffen: Auch die Wohnflächenberechnung stand auf dem Programm. Nachvollziehbare Flächenangaben helfen Interessenten und ihrer finanzierenden Bank bei der Prüfung – und können vermeidbare Rückfragen reduzieren.

• Die Vermarktung gezielt weiterentwickeln: KI im Immobiliengeschäft und die Zusammenarbeit im Maklernetzwerk lieferten weitere Impulse. Entscheidend bleibt, welche Werkzeuge und Kontakte zu Ihrem Haus und den passenden Kaufinteressenten beitragen.

Unser Anspruch: Sie sollen verstehen, wie Ihr Angebotspreis entsteht, welche Vorbereitung sinnvoll ist und wie wir Ihr Haus überzeugend am Markt präsentieren.

Sie denken über den Verkauf Ihres Hauses nach? Sprechen Sie mit Tobias Behrendt über Ihre Immobilie und die nächsten Schritte.

Immobilienberatung Behrendt
Telefon: 0341 / 56 12 77 20
E-Mail: [email protected]

𝗠𝗘𝗛𝗥 𝗣𝗟𝗔𝗧𝗭 𝗙Ü𝗥 𝗜𝗗𝗘𝗘𝗡. 𝗠𝗘𝗛𝗥 𝗥𝗔𝗨𝗠 𝗙Ü𝗥 𝗭𝗨𝗞𝗨𝗡𝗙𝗧.Wer beim eigenen Zuhause etwas großzügiger denken möchte, sollte sich die Te...
22/09/2026

𝗠𝗘𝗛𝗥 𝗣𝗟𝗔𝗧𝗭 𝗙Ü𝗥 𝗜𝗗𝗘𝗘𝗡. 𝗠𝗘𝗛𝗥 𝗥𝗔𝗨𝗠 𝗙Ü𝗥 𝗭𝗨𝗞𝗨𝗡𝗙𝗧.

Wer beim eigenen Zuhause etwas großzügiger denken möchte, sollte sich die Teilfläche 4 im Baugebiet „Vor der Papenbrücke“ in Aschersleben genauer ansehen.

Mit 760 m² ist dieses Grundstück die größte der aktuell verfügbaren Flächen – und damit besonders interessant für alle, die nicht nur ein Haus bauen möchten, sondern einen echten Lebensmittelpunkt planen.

Ein moderner Bungalow mit Garten? Ein klassisches Einfamilienhaus mit Terrasse? Platz für Kinder, Hochbeete, Spielgeräte, Grillabende oder einfach mehr Abstand zum Alltag? Hier ist vieles denkbar.

Die Voraussetzungen stimmen: Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, die Erschließung ist vollständig abgeschlossen und alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden – inklusive Glasfaser.

📍 TF 4 – Baugebiet „Vor der Papenbrücke“
📏 760 m² Grundstücksfläche
🏡 ideal für großzügige Wohnkonzepte
✅ voll erschlossen
✅ sofort bebaubar
✅ GRZ 0,3 / GFZ 0,5
✅ familienfreundliche Lage
✅ ruhige und grüne Umgebung

Dieses Grundstück ist für alle, die beim Hausbau nicht am Platz sparen möchten.

Wer sich in Aschersleben ein großzügiges Stück Zukunft sichern will, sollte jetzt genauer hinschauen.

Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

KOMPAKTES GRUNDSTÜCK. GROSSE CHANCE.Manchmal braucht der Traum vom eigenen Haus gar nicht riesig viel Fläche – sondern e...
17/09/2026

KOMPAKTES GRUNDSTÜCK. GROSSE CHANCE.

Manchmal braucht der Traum vom eigenen Haus gar nicht riesig viel Fläche – sondern einfach den richtigen Platz.

Die Teilfläche 1 im Baugebiet „Vor der Papenbrücke“ in Aschersleben bietet mit 429 m² eine attraktive Grundlage für alle, die kompakt, durchdacht und zukunftssicher bauen möchten.

Ob moderner Bungalow, clever geplantes Einfamilienhaus oder ein Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Menschen, die ihr Eigenheim bewusst planen möchten – ohne unnötig große Außenflächen, aber mit allem, was ein eigenes Zuhause braucht.

Der große Vorteil:
Die Erschließung ist bereits abgeschlossen. Strom, Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser und Glasfaser liegen an. Der rechtskräftige Bebauungsplan sorgt für Planungssicherheit – und das Grundstück ist sofort bebaubar.

📍 TF 1 – Baugebiet „Vor der Papenbrücke“
📏 429 m² Grundstücksfläche
🏡 geeignet für Bungalow oder Einfamilienhaus
✅ voll erschlossen
✅ sofort bebaubar
✅ ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
✅ kurze Wege in die Stadt

Wer ein Grundstück sucht, das bezahlbar, übersichtlich und gut planbar ist, sollte sich diese Fläche genauer ansehen.

Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

🌿 𝗩𝗼𝗺 𝗳𝗿𝗲𝗶𝗲𝗻 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝘇𝘂𝗺 𝗢𝗿𝘁 𝗳ü𝗿 𝗲𝗶𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗲𝘀 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲: 𝗗𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗶𝗹𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲 𝟴 𝗶𝗻 𝗔𝗹𝘁𝗲𝗻𝗯𝘂𝗿𝗴-𝗠𝗼𝗰𝗸𝘇𝗶𝗴 𝗶𝘀𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁!Was vor einige...
10/09/2026

🌿 𝗩𝗼𝗺 𝗳𝗿𝗲𝗶𝗲𝗻 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝘇𝘂𝗺 𝗢𝗿𝘁 𝗳ü𝗿 𝗲𝗶𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗲𝘀 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲: 𝗗𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗶𝗹𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲 𝟴 𝗶𝗻 𝗔𝗹𝘁𝗲𝗻𝗯𝘂𝗿𝗴-𝗠𝗼𝗰𝗸𝘇𝗶𝗴 𝗶𝘀𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁!

Was vor einiger Zeit mit der Suche nach dem passenden Bauplatz begann, wurde nun beim Notar besiegelt: Die Teilfläche 8 hat ihre neuen Eigentümer gefunden. Der Kaufvertrag ist unterzeichnet – und aus einem Grundstück wird bald der Ausgangspunkt für ein ganz persönliches Zuhause. 🏡

Wir freuen uns sehr über den erfolgreichen Verkauf und gratulieren den Käufern herzlich zu diesem wichtigen Schritt!

Gleichzeitig zeigt dieser Abschluss, wie groß der Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen ist. In Altenburg-Mockzig treffen eine ruhige Lage, viel Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf bereits vorhandenes Baurecht und voll erschlossene Baugrundstücke.

Weitere Grundstücke mit Flächen zwischen 493 und 990 m² stehen noch zur Verfügung

Auch die Zusammenlegung mehrerer Flächen ist möglich – ideal für alle, die noch mehr Platz für ihre Wohnideen wünschen.

Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus: Hier kann ein Zuhause entstehen, das zum eigenen Leben passt.

Der erfolgreiche Verkauf ist zugleich ein gutes Beispiel dafür, was Eigentümer von einer professionellen Vermarktung erwarten dürfen:

✔️ eine fundierte Einschätzung des Marktwertes
✔️ eine überzeugende Darstellung der Möglichkeiten
✔️ die gezielte Ansprache passender Interessenten
✔️ eine strukturierte Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess
✔️ persönliche Unterstützung bis zum Notartermin

Denn ein erfolgreicher Verkauf beginnt nicht erst mit einem Interessenten. Er beginnt mit einer klaren Strategie, die den Wert und das Potenzial einer Immobilie sichtbar macht.

Sie möchten sich eines der noch verfügbaren Grundstücke sichern – oder denken selbst über den Verkauf eines Grundstücks, Hauses oder einer anderen Immobilie nach?

Dann lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Pläne sprechen.

𝗧𝗼𝗯𝗶𝗮𝘀 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

🏡 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁 – 𝗱𝗲𝗻𝗻 𝗕𝗮𝘂𝗳𝗿𝗲𝗶𝗵𝗲𝗶𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻𝘀𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁ä𝘁 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗞𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗱𝗶𝗲 𝗯𝗲𝗴𝗲𝗵𝗿𝘁 𝗶𝘀𝘁.739 m² Fläche. Bauträgerfrei. Ru...
08/09/2026

🏡 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘁 – 𝗱𝗲𝗻𝗻 𝗕𝗮𝘂𝗳𝗿𝗲𝗶𝗵𝗲𝗶𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻𝘀𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁ä𝘁 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗞𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗱𝗶𝗲 𝗯𝗲𝗴𝗲𝗵𝗿𝘁 𝗶𝘀𝘁.

739 m² Fläche. Bauträgerfrei. Ruhig gelegen und dennoch nah an Leipzig.
Dieses Grundstück in Kitzscher bot genau das, wonach viele zukünftige Bauherren suchen: die Freiheit, das eigene Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla – hier standen viele Möglichkeiten offen. Nun beginnt für die Käufer ein neues Kapitel: Der Kaufvertrag wurde beim Notar unterzeichnet und das Grundstück ist erfolgreich verkauft. 🎉

Wir freuen uns sehr über diesen gelungenen Abschluss und gratulieren den Käufern herzlich. Aus einer freien Fläche kann jetzt Schritt für Schritt ein neues Zuhause entstehen.

Der Verkauf zeigt zugleich: Auch bei einem Grundstück geht es um weit mehr als Quadratmeter und Lage. Entscheidend ist, seine Möglichkeiten sichtbar zu machen und genau die Interessenten zu erreichen, deren Wünsche dazu passen.

Davon profitieren Eigentümer bei einer professionellen Vermarktung:
✔️ fundierte Einschätzung des Marktwertes
✔️ zielgerichtete Präsentation der besonderen Vorteile
✔️ direkte Ansprache geeigneter Kaufinteressenten
✔️ sorgfältige Koordination aller Verkaufsschritte
✔️ persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Du besitzt ein Grundstück, Haus oder eine andere Immobilie und denkst über einen Verkauf nach?

Dann lass uns gemeinsam herausfinden, welche Möglichkeiten in deinem Eigentum stecken und wie wir den passenden Käufer dafür erreichen.

Schreib uns „VERKAUF“ per DM oder vereinbare direkt ein unverbindliches Erstgespräch.

𝗧𝗼𝗯𝗶𝗮𝘀 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

𝗜𝗵𝗿 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗴𝗹ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗟𝗲𝗶𝗽𝘇𝗶𝗴-𝗞𝗹𝗲𝗶𝗻𝗽ö𝘀𝗻𝗮 – 𝗺𝗶𝘁 𝗣𝗼𝗼𝗹, 𝗞𝗮𝗺𝗶𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝘇𝘂𝗺 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nu...
03/09/2026

𝗜𝗵𝗿 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗴𝗹ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗟𝗲𝗶𝗽𝘇𝗶𝗴-𝗞𝗹𝗲𝗶𝗻𝗽ö𝘀𝗻𝗮 – 𝗺𝗶𝘁 𝗣𝗼𝗼𝗹, 𝗞𝗮𝗺𝗶𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝘇𝘂𝗺 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort für gemeinsame Sommerabende am Pool, gemütliche Stunden vor dem Kamin und genügend Freiraum für die ganze Familie.

Auf einem großzügigen 1.086 m² großen Grundstück erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 2004 mit rund 130 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zusätzlichen 135 m² Nutzfläche. Eine Kombination, die Raum für Familienleben, Homeoffice, Gäste und individuelle Wohnideen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2021 errichtete Pool mit einer Größe von etwa 6,0 × 3,6 Metern. Hier beginnt der Urlaub direkt im eigenen Garten.

Für angenehme Temperaturen im Haus sorgen Klimasplitgeräte im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie in einem Schlafzimmer. In der kühleren Jahreszeit schafft der Kamin im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre.

Auch Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und Hobbyequipment finden ausreichend Platz: Die massive Doppelgarage verfügt über ein komfortables elektrisches Sektionaltor.

𝘿𝙞𝙚 𝙬𝙞𝙘𝙝𝙩𝙞𝙜𝙨𝙩𝙚𝙣 𝙀𝙘𝙠𝙙𝙖𝙩𝙚𝙣:
Einfamilienhaus in 04319 Leipzig-Kleinpösna
ca. 130 m² Wohnfläche
1.086 m² Grundstück
6 Zimmer
Kamin im Wohnzimmer
Klimasplitgeräte in mehreren Räumen
Pool im eigenen Garten
Massive Doppelgarage mit elektrischem Tor

Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein Grundstück, das echtes Lebensgefühl bietet. Ideal für alle, die in Leipzig naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur zu verzichten.

Neugierig geworden? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause in Kleinpösna.

Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

𝗜𝗵𝗿 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗪𝗶𝗲𝗱𝗲𝗺𝗮𝗿 – 𝟭.𝟬𝟰𝟰 𝗺² 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝗳ü𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗣𝗹ä𝗻𝗲Sie möchten Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellu...
02/09/2026

𝗜𝗵𝗿 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗪𝗶𝗲𝗱𝗲𝗺𝗮𝗿 – 𝟭.𝟬𝟰𝟰 𝗺² 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝗳ü𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗣𝗹ä𝗻𝗲

Sie möchten Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten? In zentraler Lage von Wiedemar wartet dieses großzügige Lückengrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

𝗗𝗮𝘀 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
📍 Hauptstraße 14 b, Wiedemar
📐 ca. 1.044 m² Grundstücksfläche
🏠 Bebaubar nach § 34 BauGB – ein Einfamilienhaus entsprechend der Umgebungsbebauung ist grundsätzlich möglich
🔌 Abwasseranschluss bereits vorhanden
💧 Strom, Trinkwasser und Telekommunikation liegen vor dem Grundstück
🌿 Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich

Hier verbinden sich eine zentrale Lage und viel Raum für Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

𝗡𝗲𝘂𝗴𝗶𝗲𝗿𝗶𝗴 𝗴𝗲𝘄𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻?
Gern beantworte ich Ihre Fragen und begleite Sie bei den nächsten Schritten.

𝗧𝗼𝗯𝗶𝗮𝘀 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁
Immobilienberatung Behrendt
📞 +49 341 56127720
📩 [email protected]
🌐 www.immobilien-behrendt.de

👉 Jetzt Kontakt aufnehmen und den ersten Schritt zum eigenen Zuhause machen!

𝗪𝗶𝗲 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝘁 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵 𝘇𝘂 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗺 𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁?Gerade jetzt zählt eine realistische Vorbereitung: Die EZB hält ihre L...
05/08/2026

𝗪𝗶𝗲 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘀𝘁 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵 𝘇𝘂 𝗜𝗵𝗿𝗲𝗺 𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁?

Gerade jetzt zählt eine realistische Vorbereitung: Die EZB hält ihre Leitzinsen zwar stabil, zugleich berichten Banken von strengeren Anforderungen an private Wohnungsbaukredite. Und wer energieeffizient baut oder kauft, sollte mögliche KfW-Förderungen von Anfang an mitdenken.

𝙉𝙚𝙪 𝙖𝙪𝙛 𝙪𝙣𝙨𝙚𝙧𝙚𝙧 𝙒𝙚𝙗𝙨𝙞𝙩𝙚: 𝙪𝙣𝙨𝙚𝙧 𝙁𝙞𝙣𝙖𝙣𝙯𝙞𝙚𝙧𝙪𝙣𝙜𝙨-𝘾𝙝𝙚𝙘𝙠.

Verschaffen Sie sich online eine erste Orientierung für Ihr Immobilienvorhaben. So gehen Sie besser vorbereitet in die Immobiliensuche und in das persönliche Finanzierungsgespräch.

✅ Finanzierungsrahmen früh einordnen
✅ Kauf oder Hausbau realistischer planen
✅ Fördermöglichkeiten und nächste Schritte gezielt besprechen

Sie möchten tiefer einsteigen? Auf Wunsch begleiten wir Sie persönlich und vermitteln über unser Netzwerk in Leipzig und Umgebung passende Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern.

👉 𝗝𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀-𝗖𝗵𝗲𝗰𝗸 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻
https://www.immobilien-behrendt.de/finanzierungs-check/

𝘛𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘦𝘯𝘻𝘩𝘪𝘯𝘸𝘦𝘪𝘴: 𝘋𝘦𝘳 𝘖𝘯𝘭𝘪𝘯𝘦-𝘊𝘩𝘦𝘤𝘬 𝘥𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘥𝘦𝘳 𝘦𝘳𝘴𝘵𝘦𝘯 𝘖𝘳𝘪𝘦𝘯𝘵𝘪𝘦𝘳𝘶𝘯𝘨. 𝘌𝘳 𝘦𝘳𝘴𝘦𝘵𝘻𝘵 𝘬𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘪𝘯𝘥𝘪𝘷𝘪𝘥𝘶𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘍𝘪𝘯𝘢𝘯𝘻𝘪𝘦𝘳𝘶𝘯𝘨𝘴𝘣𝘦𝘳𝘢𝘵𝘶𝘯𝘨 𝘶𝘯𝘥 𝘴𝘵𝘦𝘭𝘭𝘵 𝘬𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘒𝘳𝘦𝘥𝘪𝘵𝘻𝘶𝘴𝘢𝘨𝘦 𝘥𝘢𝘳.

𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁 𝗶𝗻 𝗧𝗮𝘂𝗰𝗵𝗮 – 𝗲𝗶𝗻 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁, 𝘇𝘄𝗲𝗶 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲𝗻 Wohnen und Arbeiten an einem Ort wird immer relevanter. Genau hie...
31/07/2026

𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁 𝗶𝗻 𝗧𝗮𝘂𝗰𝗵𝗮 – 𝗲𝗶𝗻 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁, 𝘇𝘄𝗲𝗶 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲𝗻

Wohnen und Arbeiten an einem Ort wird immer relevanter. Genau hier setzt dieses Objekt an.

In 04425 Taucha steht eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnhaus und separater Gewerbeeinheit zum Verkauf. Ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer, die kurze Wege und klare Strukturen schätzen.

𝗗𝗶𝗲 𝗘𝗰𝗸𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻
5,5 Zimmer Wohnbereich mit ca. 157 m² Wohnfläche
zusätzliche ca. 237 m² Nutzfläche
separater Gewerbe- oder Praxisbereich mit eigenem Zugang
Grundstück mit großzügigen 985 m²
Massivbau aus dem Jahr 2015
voll unterkellert für maximale Flächennutzung
Erdwärme mit Tiefenbohrung für effizientes Heizen
massive Doppelgarage inkl. Werkstatt

Das bedeutet für dich maximale Flexibilität.

Privates Wohnen und berufliche Nutzung sauber getrennt, aber unter einem Dach. Keine Kompromisse bei Fläche, Energieeffizienz oder Bauqualität.

Besonders stark: die Kombination aus modernem Massivbau und nachhaltiger Haustechnik. Erdwärme sorgt hier für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.

Solche Objekte sind im Markt selten.

Und genau deshalb schnell vergeben.

360°-Besichtigung für einen vollständigen ersten Eindruck.

Wenn du Wohnen und Arbeiten intelligent verbinden willst, ist das hier keine Option. Sondern eine Entscheidung.

Jetzt Termin vereinbaren
𝗧𝗼𝗯𝗶𝗮𝘀 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁
Immobilienberatung Behrendt
📞 0341 56 12 77 20
📧 [email protected]

𝟮𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁. 𝟮𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴, 𝗱𝗶𝗲 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗯𝗲𝘄𝗲𝗴𝘁.Eine Immobilie zu verkaufen, ist selten nur e...
02/07/2026

𝟮𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗕𝗲𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱𝘁. 𝟮𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴, 𝗱𝗶𝗲 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗯𝗲𝘄𝗲𝗴𝘁.

Eine Immobilie zu verkaufen, ist selten nur eine sachliche Entscheidung. Es geht um Vermögen, Verantwortung, Erinnerungen – und um die Frage, wem man diesen wichtigen Schritt anvertraut.

Seit 20 Jahren begleiten wir Eigentümer in Leipzig und Umgebung beim erfolgreichen Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Mit marktgerechter Bewertung, professioneller Präsentation, strukturierter Vermarktung und sicherer Verhandlungsführung – von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Abwicklung.

Für Verkäufer bedeutet das: weniger Aufwand, mehr Sicherheit und eine Beratung, die nicht erst beim Inserat beginnt. Wir kümmern uns frühzeitig um die notwendigen Unterlagen, bereiten Immobilien professionell auf und sorgen dafür, dass Verkaufsprozesse sauber, nachvollziehbar und zielgerichtet ablaufen.

Stolz macht uns dabei nicht nur die Zahl 20. Stolz macht uns vor allem das Vertrauen, das uns Eigentümer in all diesen Jahren entgegengebracht haben.

Unser Versprechen für die Zukunft: Wir bleiben der Partner an Ihrer Seite, wenn es um Immobilienwerte, Verkaufsstrategien und persönliche Beratung geht – verlässlich, regional verwurzelt und mit dem Anspruch, für jede Immobilie den besten Weg zum erfolgreichen Verkauf zu finden.

𝟮𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴. 𝗘𝗶𝗻 𝗭𝗶𝗲𝗹: 𝗜𝗵𝗿 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳.



Adresse

Gohliser Straße 11
Leipzig
04105

Öffnungszeiten

Montag 08:15 - 17:00
Dienstag 08:15 - 17:00
Mittwoch 08:15 - 17:00
Donnerstag 08:15 - 17:00
Freitag 08:15 - 16:00

Telefon

+4934156127720

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