Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 20:00 Dienstag 08:00 - 20:00 Mittwoch 08:00 - 20:00 Donnerstag 08:00 - 20:00 Freitag 08:00 - 20:00 Samstag 08:00 - 20:00

Juliane Schneider Immobilien

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Juliane Schneider Immobilien

Ihre Immobilienmaklerin in Leipzig und Umgebung. 🏡 Ich habe mich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern spezialisiert.

Seit 2007 bin ich im Immobilienbereich tätig - angefangen als Hausverwalterin, über Vermietungsexpertin bis hin zur Immobilienverkäuferin. Im Jahr 2013 habe ich mich selbstständig gemacht und habe bereits eine Mehrzahl an Kunden zu ihrer Traumimmobilie oder aber auch zu einer rentablen Anlage geführt. Selbstverständlich bin ich aber auch Ihre Ansprechpartnerin, wenn es um ein Baugrundstück oder eine Eigentumswohnung geht. Durch meine Erfahrungen auf dem Gebiet der Vermittlung von Bestandsimmobilien und dem erfolgreichen Vertrieb von Neubauprojekten stehe ich Ihnen gerne bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaften kompetent zur Seite. Hier sind Sie mit Ihren Immobilienangelegenheiten genau richtig. Gerne bin ich Ihnen mit innovativen Arbeitsweisen und einem hohen Anspruch an eine erstklassige Dienstleistung nützlich.

17/09/2026

✨ Was meine Kunden über mich sagen…

Solche Worte bedeuten mir unglaublich viel. Denn genau das ist mein Anspruch bei jeder Immobilienvermittlung: zuhören, mitdenken, ehrlich beraten und meine Kundinnen und Kunden vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss persönlich begleiten.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen ist schließlich keine alltägliche Entscheidung. Umso wichtiger sind für mich eine transparente Kommunikation, Verlässlichkeit und das Gefühl, während des gesamten Prozesses einen festen Ansprechpartner an der Seite zu haben.

Vielen lieben Dank für diese wundervolle Google-Bewertung und vor allem für das entgegengebrachte Vertrauen! 🧡

Wenn auch Sie überlegen, eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu kaufen oder sich unverbindlich beraten lassen möchten, freue ich mich auf den Austausch mit Ihnen.

📞 0341 – 392 942 14
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12/09/2026

Das Heizungsgesetz ist Geschichte – doch was bedeutet das jetzt für Immobilieneigentümer? 🏡

Seit Juli 2026 gelten neue Regelungen rund um den Heizungstausch und die energetische Modernisierung von Gebäuden. Die bisherige pauschale 65-%-Vorgabe wurde abgeschafft und Eigentümer erhalten wieder mehr Wahlfreiheit bei der Heiztechnik.

Doch ganz ohne Vorgaben geht es nicht: Besonders bei neuen Gas- und Ölheizungen gelten künftig steigende Anforderungen an klimafreundliche Brennstoffe. Gleichzeitig bleibt die staatliche Förderung für den Umstieg auf klimafreundliche Heizsysteme bestehen – je nach Voraussetzungen sind Förderungen von bis zu 80 % möglich.

👉 In meinem Beitrag habe ich die wichtigsten Änderungen kompakt zusammengefasst und zeige, was Sie jetzt wissen sollten.

Gerade beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen Heizungsart, energetischer Zustand und mögliche Modernisierungskosten eine immer größere Rolle und können sich unmittelbar auf Kaufentscheidung und Immobilienwert auswirken.

💬 Gerne berate ich Sie persönlich.

📞 0341 – 392 942 14
🌐 www.juliane-schneider-immobilien.de

03/09/2026

✨ Zum Verkauf: Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon & Garage in Kabelsketal-Großkugel ✨

💡 Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Mit fünf Zimmern, Terrasse, Garten sowie Balkon verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit attraktiven Außenbereichen.

🏡 Die wichtigsten Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:
• Baujahr: um 1994
• ca. 114 m² Wohnfläche
• ca. 113 m² Grundstück zzgl. weiterer Grundstücksanteile
• 5 Zimmer
• Bad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC
• Balkon sowie Terrasse mit Garten
• voll unterkellert mit ca. 44 m² Nutzfläche & Hobbyraum
• Öl-Heizung, erneuert 2023
• Garage & Außenstellplatz
• leerstehend & sofort bezugsfrei

📎 Alle Details finden Sie hier:
👉 https://juliane-schneider-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-kabelsketal-grosskugel/

📞 Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.

28/08/2026

📍 Erfolgreich verkauft in Leipzig – Plagwitz

🎉 Herzlichen Glückwunsch an die neue Eigentümerin und ein herzliches Dankeschön für das entgegengebrachte Vertrauen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie sicher, professionell und erfolgreich verkaufen?
👉 Dann melden Sie sich gerne bei Juliane Schneider Immobilien und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

❤️ Gemeinsam finden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

📞 0341 – 392 942 14
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23/08/2026

🏢 Aus Büro wird Wohnraum – eine echte Chance für unsere Städte?

Während in vielen Städten dringend Wohnraum benötigt wird, stehen gleichzeitig Büro-, Laden- und andere Gewerbeflächen leer. Genau hier setzt das neue KfW-Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ an.

Seit dem 1. Juli 2026 unterstützt der Bund die Umwandlung bislang nicht zu Wohnzwecken genutzter Flächen in neuen Wohnraum. Gefördert werden 30 % der förderfähigen Kosten – bis zu 30.000 € je neu geschaffener Wohneinheit. Bei mehreren Wohneinheiten sind Zuschüsse von insgesamt bis zu 300.000 € möglich.

Für 2026 stellt der Bund für das Programm insgesamt 300 Millionen Euro bereit.

Gerade für wachsende Städte kann dieser Ansatz interessant sein: Bestehende Gebäude erhalten eine neue Nutzung, zusätzlicher Wohnraum kann entstehen und dafür müssen nicht zwangsläufig neue Flächen bebaut werden.

Für Eigentümer, Investoren und Projektentwickler können sich dadurch ganz neue Perspektiven für bislang leerstehende oder schwer vermietbare Gewerbeimmobilien ergeben.

Wichtig: Die Förderung ist an konkrete Voraussetzungen gebunden und kann laut KfW derzeit bis spätestens 31.12.2026 beantragt werden. Sie steht außerdem unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel.

💬 Gerne berate ich Sie persönlich.

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🌐 www.juliane-schneider-immobilien.de

30/07/2026

✨ Zum Verkauf: Großzügiges Baugrundstück mit zwei Bestandsbungalows in Großpösna ✨

💡 Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Eigennutzer oder Investoren und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie das großzügige Platzangebot.

🏡 Die wichtigsten Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

* Ca. 1.000 m² großzügiges Grundstück
* Grundstücksmaße ca. 23,50 m × 42,50 m
* Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
* Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Gasanschluss in der Straße anliegend
* Zwei Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1980–1985)
* Je Bungalow: 3 Räume, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und außen zugängiger Abstellraum
* Teilweise eingefriedetes Grundstück
* Schöner alter Baumbestand
* Brunnen
* Swimmingpool

📎 Alle Details finden Sie hier:
👉 https://juliane-schneider-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-grosspoesna-grosspoesna/

📞 Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.

27/07/2026

✨ Zum Verkauf: Denkmalgeschützte 2-Raum-Wohnung mit Loggia in Zwenkau ✨

💡 Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihren historischen Charme, eine durchdachte Ausstattung und die attraktive Lage in Zwenkau.

🏡 Die wichtigsten Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

* Baujahr: um 1892–1893 (Denkmalobjekt)
* Sanierung: um 2012
* 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche (Dachgeschoss/3. Obergeschoss)
* innenliegendes Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
* Parkett und Fliesen
* offene Küche
* Downlights im Bad & Flur
* Videogegensprechanlage
* Heizung: Blockheizkraftwerk
* Fußbodenheizung im Bad
* Loggia
* Keller
* vermietet

📎 Alle Details finden Sie hier:
👉 https://juliane-schneider-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-zwenkau-zwenkau-4/

📞 Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.

18/07/2026

✨ Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt. ✨

Historischer Charme, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – diese denkmalgeschützte Villa in Leipzig-Liebertwolkwitz vereint all das auf einzigartige Weise.

🏡 Drei hochwertige Wohneinheiten auf ca. 359 m² Wohnfläche, eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung, zwei vermietete Einheiten und ein wunderschönes Grundstück mit rund 1.090 m² bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.

Ein Zuhause mit Geschichte. Eine Investition mit Zukunft.

👉 Alle Informationen und das vollständige Exposé finden Sie hier:
https://juliane-schneider-immobilien.de/immobilien/villa-leipzig-liebertwolkwitz/

24/06/2026

📍 Erfolgreich verkauft in Leipzig – Stötteritz

🎉 Herzlichen Glückwunsch an die neue Eigentümerin und ein herzliches Dankeschön für das entgegengebrachte Vertrauen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie sicher, professionell und erfolgreich verkaufen?
👉 Dann melden Sie sich gerne bei Juliane Schneider Immobilien und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

❤️ Gemeinsam finden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

📞 0341 – 392 942 14
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17/06/2026

✨ Zum Verkauf: Leerstehende, denkmalgeschützte 2-Raum-Wohnung im beliebten Leipzig-Reudnitz-Thonberg ✨

💡 Dieses Investment eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Leipziger Wohnlage suchen.

🏡 Die wichtigsten Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

- Baujahr: um 1914/1916
- Denkmalobjekt
- Sanierung: 2009
- 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche (Hochparterre)
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Parkett und Fliesen
- abgeschlossene Küche
- hohe Altbaudecken & schöner Grundriss
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Keller
- Abstellraum im Dachboden
- leerstehend & bezugsfrei
- kein Balkon

📎 Alle Details finden Sie hier:
👉 https://juliane-schneider-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-leipzig-reudnitz-thonberg-5/

📞 Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.

Adresse

Gohliser Straße 13
Leipzig
04105

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 20:00
Dienstag	08:00 - 20:00
Mittwoch	08:00 - 20:00
Donnerstag	08:00 - 20:00
Freitag	08:00 - 20:00
Samstag	08:00 - 20:00

Telefon

+4934139294214

Webseite

http://juliane-schneider-immobilien.de/

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