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Ihr Immobilienberater für Leonberg und Umgebung

17/06/2026

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Ein guter Hinweis ist oft der Anfang eines gelungenen Verkaufs. Sie nennen mir den Kontakt — Erbfall, Scheidung, Umzug oder Kapitalanlage —, ich übernehme Bewertung, Vermarktung und Verkauf, diskret und persönlich. Beim notariellen Abschluss danke ich Ihnen mit bis zu 3.000 €. Schreiben Sie mir kurz oder rufen Sie an.

16/06/2026

Suchen Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg?

Hell, gepflegt und zentral — ca. 50 m² mit Einbauküche, Balkon und Kellerabteil. Ideal für Singles oder Paare. Frei
Kaltmiete 790 € · Nebenkosten 150 € (Warmmiete 940 €) · Duplexparkplatz optional 60 €.

Stellen Sie sich in Ihrer Anfrage gern kurz vor — ich melde mich persönlich bei Ihnen.

alphaimmobilie

16/06/2026

Suchen Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg?

Hell, gepflegt und zentral — ca. 50 m² mit Einbauküche, Balkon und Kellerabteil, ein Duplexparkplatz ist zumietbar. Ideal für Singles oder Paare. Frei ab 01.10.2026.
Stellen Sie sich in Ihrer Anfrage gern kurz vor — ich melde mich persönlich bei Ihnen.

15/06/2026

Geerbt — und plötzlich Fristen, Steuern, Miterben. Drei Punkte, die im Erbfall früh über alles Weitere entscheiden: die harte Sechs-Wochen-Frist zum Ausschlagen, der Zwang zur Einstimmigkeit in der Erbengemeinschaft, und warum der neutrale Verkauf den Erlös fair teilt. Den ganzen Kompass gibt es kostenfrei auf immo-alpha.de. Und wenn Sie lieber sprechen: Ich begleite Sie persönlich.

15/06/2026

🆕Zentral. Modernisiert. Mit Aussicht. ✨🆕

Neu im Angebot: eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mitten in Leonberg — in der Brennerstraße, mit Blick über die Dächer der Stadt.

Baujahr 1971, doch 2022 wurde gründlich Hand angelegt — vor allem die Bäder präsentieren sich heute auf zeitgemäßem Stand: bodengleiche Dusche, Regenbrause, großformatige Fliesen. Hier ziehen Sie ein, ohne erst zur Werkzeugkiste zu greifen.

📍 Ca. 85 m² · 4 Zimmer · heller Wohn- und Essbereich · Balkon mit Weitblick
🏙️ Zentrale Lage — Einkauf, Gastronomie und Stadtkern in wenigen Gehminuten
🚗 Stellplatz in der Garage anmietbar

Wohnungen in dieser Lage und diesem Zustand bleiben in Leonberg selten lange verfügbar.

💶 Kaufpreis: 338.000 €

Interesse? Ich begleite Sie persönlich durch die Besichtigung — schreiben Sie mir hier oder rufen Sie an: 0170 / 765 33 33.

Ihre Immobilie. Meine Sache.

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05/06/2026

🆕Neues Objekt im Anmarsch!🏡

4,5 oder auch 5-Zimmer Wohnung in Herrenberg.

01/06/2026

✅NEU✅

Substanz. Lage. Konzept.

Manche Wohnungen muss man betreten, um sie zu verstehen — diese gehört dazu. Ca. 80 m², 3,5 Zimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang und durchgehendem Granitboden. Das ganze Haus wurde 2016 nach KfW-100-Standard kernsaniert — Substanz und Effizienz fast wie beim Neubau, samt Solaranlage für niedrige Nebenkosten.

Das Besondere: ein Schlafzimmer unter weiß gefasstem Tonnengewölbe — isoliert, mit Fußbodenheizung. Ein Raum, wie man ihn so kaum kennt.

Dazu eine eigene Terrasse, ein gemeinschaftlicher Garten und Parken direkt vor dem Haus — in Stuttgart keine Selbstverständlichkeit. Ruhige Weinberglage im Alosenweg, Hedelfingen, mit U9 und U13 sowie der B 10 vor der Tür. Auf Wunsch ebenso als Büroeinheit nutzbar.

Kaufpreis 395.000 €. Ich begleite Sie persönlich durch die Besichtigung.

Ihre Immobilie. Meine Sache.

📍 Stuttgart-Hedelfingen · ☎ 0170 765 33 33

01/06/2026

Verkauft. 🔥

Eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Leonberg, ca. 94 m² — von der Bewertung bis zum Notartermin an einer Hand begleitet.

In rund dreieinhalb Monaten 33 Besichtigungen und am Ende der passende Käufer. Bei mir spricht der Eigentümer mit dem Eigentümer: persönlich, diskret, ohne wechselnde Sachbearbeiter.

Für vergleichbare Wohnungen im Großraum Leonberg / Stuttgart halte ich Interessenten bereit. Sie denken über einen Verkauf nach? Schreiben Sie mir — ich bewerte fundiert und sage Ihnen ehrlich, was machbar ist.

27/05/2026

Ich suche Verstärkung am Telefon.

Mein Kontaktbestand ist über Jahre gewachsen — rund 9.000 Datensätze, die persönlich angesprochen, sauber aktualisiert und nach Bedarf qualifiziert werden wollen. Kein Verkaufsdruck, kein Skript-Stakkato. Ruhige, klare Gespräche, die Vertrauen aufbauen.

30 bis 40 Stunden pro Woche, remote oder bei mir im Büro in Leonberg. 14 € pro Stunde plus 25 € pro qualifiziertem Termin. Start ab sofort.

Kurze Mail oder Anruf genügt — ich antworte persönlich.

[email protected] · 0170 / 765 33 33

23/05/2026

🏡🆕Neu zur Miete in Gerlingen — modern wohnen mit Galerie.🏡🆕

Helle 2,5-Zimmer-Maisonette in der Hans-Keil-Straße, gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1998 in ruhiger Wohnlage am Ortsrand. 80 m² Wohnfläche plus 11 m² Galerie als zusätzliche Ebene — Homeoffice, Bibliothek, Rückzug.
1. Obergeschoss, offener Wohn-Ess-Bereich mit Spindeltreppe zur Galerie, moderne Einbauküche mit Bartheke, Bad mit Eck-Wanne, Balkon mit Blick ins Grüne. Gas-Zentralheizung, Energieklasse D (129,8 kWh). Garagenstellplatz inklusive.
Frei ab 01.08.2026 — ich suche langfristige, zuverlässige Mieter.

Warmmiete 1.400 € (1.150 € kalt + 50 € Garage + 200 € NK), Kaution 3 Nettokaltmieten.
Interesse?

Bitte mit kurzer Selbstvorstellung per DM oder unter 0170 / 765 33 33.
Ihre Immobilie. Meine Sache.

Adresse

Leonberger Straße 101
Leonberg
71229

Telefon

+4971527653333

Webseite

http://www.immo-alpha.de/

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