Wie sind die Öffnungszeiten?

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HAWLITSCHKA Immobilien

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HAWLITSCHKA Immobilien

Ich begleite Eigentümer beim Immobilienverkauf in Leonberg und der Region – mit dem HAWLITSCHKA Premium Verkaufsprozess.

02/02/2026

Leere Versprechungen?
Gibt es bei anderen.

Beim Immobilienverkauf werden Entscheidungen getroffen, die nicht korrigiert werden können.
Deshalb arbeite ich nicht mit Aussagen, die sich später relativieren lassen.

Ich erkläre lieber, was realistisch ist – auch wenn das nicht immer das ist, was man zuerst hören möchte.

Sie haben die Wahl.

16/05/2025

ZU KAUKEN // Leonberg
Mit rund 42,5 Quadratmetern bietet dieses 1 Zimmer Apartment mehr Raum als in dieser Kategorie üblich - und das zeigt sich in jedem Bereich: vom großzügigen Wohnraum über den angenehm geräumigen Eingangsbereich bis hin zur separaten Küche und dem gut dimensionierten Bad.

+ 42,56 Quadratmeter
+ 1 Zimmer
+ Außenstellplatz
+ sofort verfügbar
135.000 EUR - Verkauf im Angebotsverfahren

zum Exposé:

https://www.hawlitschka-immobilien.de...

zzgl. einer Käuferprovision i.H.v. 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie-Verbrauchsausweis, 125 kWh(m2a), D, Zentralheizung, Öl, Bj. Gebäude 1964, gültig bis 08.06.2028

12/05/2025

In Kürze zu kaufen // 1 Zimmer Apartment in Leonberg

In den nächsten Tagen präsentieren wir Ihnen ein sofort bezugsfreies, geräumiges 1 Zimmer Apartment in Leonberg.

Lassen Sie sich bei Interesse gleich vormerken und erhalten Sie das Exposé noch vor einer Veröffentlichung in den Portalen.

27/01/2025

Professionelle Immobilienfotos spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

Erfahren Sie in unserem neuen Blogbeitrag mehr darüber und weshalb professionelle Fotos vom Fotografen ein essentieller Bestandteil des HAWLITSCHKA Premium Verkaufsprozesses sind.

Mehr dazu:
Link in der Bio bzw. direkt hier:
https://www.hawlitschka-immobilien.de/informationen/blog?blog=professionelle-immobilienfotos-warum-sie-beim-verkauf-entscheidend-sind

13/01/2025

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Rolle spielt der “HAWLITSCHKA Premium Verkaufsprozess”, um beispielsweise saisonale Schwankungen zu überbrücken.

Mehr dazu in unserem neuen Blogbeitrag:
https://www.hawlitschka-immobilien.de/informationen/blog?blog=den-richtigen-verkaufszeitpunkt-finden-wann-sollten-sie-ihre-immobilie-anbieten

25/09/2024

Nebenkosten – oft als „zweite Miete“ bezeichnet – umfassen alle laufenden Kosten, die neben der eigentlichen Kaltmiete für eine Wohnung oder ein Haus anfallen.
Dazu gehören Ausgaben wie Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Hausreinigung und Grundsteuer. Diese Kosten werden entweder pauschal oder nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Wichtig: In der Regel gibt der Vermieter eine monatliche Vorauszahlung an, die am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet wird. Das sorgt für Transparenz und vermeidet böse Überraschungen. Als Mieter trägt man somit nicht nur die Miete für die Nutzung der Wohnung, sondern auch einen fairen Anteil an den Betriebskosten des Gebäudes.

23/09/2024

Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen, lohnt sich eine gezielte Aufwertung. Kleine Maßnahmen wie frische Farben, moderne Akzente in Küche und Bad oder ein gepflegter Außenbereich können den entscheidenden Unterschied machen – und den Verkaufspreis deutlich erhöhen. Mit dem richtigen Feinschliff präsentieren Sie Ihr Zuhause im besten Licht und sprechen die richtigen Käufer an.

20/09/2024

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht, die zeigt, wie hoch die durchschnittlichen Mieten in einer bestimmten Stadt oder Region sind. Er dient als Orientierungsrahmen, um Mieten objektiv und fair einzuordnen.

Für Vermieter bietet der Mietspiegel eine Grundlage, um eine angemessene Miete festzulegen. Mieter wiederum können nachvollziehen, ob die geforderte Miete marktgerecht ist.

Faktoren, die berücksichtigt werden:
In einem Mietspiegel fließen viele Details ein, wie Baujahr, Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Er wird in regelmäßigen Abständen aktualisiert, um die Preisentwicklung realistisch abzubilden.

Der Mietspiegel fördert Transparenz und Fairness auf dem Wohnungsmarkt – für Mieter und Vermieter gleichermaßen!

18/09/2024

„Ein Haus ist gebaut mit Steinen und Balken, ein Zuhause mit Liebe und Träumen.“

Als Immobilienmakler ist es unsere tägliche Aufgabe, Menschen mit den zu ihnen passenden Immobilien zusammenzuführen.

16/09/2024

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

Bevor Sie diesen entscheidenden Schritt gehen, gibt es einige zentrale Fragen, die Sie sich stellen sollten. Die richtigen Überlegungen im Vorfeld können den Unterschied zwischen einem guten und einem herausragenden Ergebnis ausmachen.

In meinem neuen Blogbeitrag beleuchten wir die Schlüsselfaktoren, die Sie berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.

Neugierig? Jetzt lesen: https://www.hawlitschka-immobilien.de/informationen/blog?blog=5-fragen-die-sie-sich-vor-dem-verkauf-ihrer-immobilie-unbedingt-stellen-sollten

Adresse

Lohlenbachweg 35
Leonberg
71229

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Montag	08:30 - 18:00
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Freitag	08:30 - 18:00
Samstag	09:30 - 16:30

Telefon

+4971529072259

Webseite

https://www.hawlitschka-immobilien.de/

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