Erben Immobilien

25/06/2026

🏡 Immobilienwissen aus der Region - Folge 1

Wussten Sie, dass nach einem Erbfall häufig nicht eine einzelne Person über eine Immobilie entscheidet?

In vielen Fällen entsteht zunächst eine Erbengemeinschaft. Das bedeutet, dass mehrere Erben gemeinsam Eigentümer der Immobilie werden. Soll das Haus verkauft werden, müssen wichtige Entscheidungen grundsätzlich gemeinsam getroffen werden.

Gerade dadurch entstehen oft Unsicherheiten und viele Fragen.

Als Immobilienmakler begleiten wir regelmäßig Familien in dieser Situation und erleben, wie wichtig eine frühzeitige, neutrale Beratung sein kann. Oft lassen sich dadurch Missverständnisse vermeiden und gemeinsam gute Lösungen finden.

📖 Sie möchten mehr über das Thema „Erben & Immobilien“ erfahren? Auf unserer Website finden Sie einen kostenlosen Ratgeber mit vielen hilfreichen Informationen. Den Link finden Sie in unserer Bio bzw. auf unserer Homepage.

Haben Sie Fragen rund um eine geerbte Immobilie? Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.

22/06/2026

🏡 Heute erfolgreich beurkundet.

Ein weiterer Immobilienverkauf konnte heute mit der notariellen Beurkundung erfolgreich abgeschlossen werden.

Wir bedanken uns bei den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den Käufern alles Gute und viel Freude bei der Verwirklichung ihrer Wohnideen.

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – wir freuen uns, unsere Kunden auf diesem wichtigen Weg begleiten zu dürfen.

Erben Immobilien
Persönlich. Regional. Zuverlässig.

13/06/2026

✨ Licht. Raum. Wohngefühl.

Dieses besondere Reihenhaus in Köln-Dünnwald bietet rund 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und eine Architektur, die sich angenehm vom Gewohnten abhebt.

Die hohe Fensterfront, die Galerie mit Blick ins Grüne, der Kaminofen und die ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort ankommen möchte.

🏡 Jetzt entdecken unter www.erbenimmo.de 🏡

12/06/2026

🏡 Demnächst in Köln-Dünnwald

Manche Häuser sind einfach ein bisschen anders.

In Kürze präsentieren wir ein Reihenhaus mit rund 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer besonderen Split-Level-Bauweise. Das Highlight: der helle Wohnbereich mit seiner hohen Fensterfront und der Galerie mit Blick ins Grüne.

Dazu kommen Kaminofen, Garten, Terrasse und viele Möglichkeiten, sich hier ganz individuell einzurichten.

Neugierig geworden? 👀

Weitere Bilder, den 360°-Rundgang und alle Details gibt es in Kürze.

10/06/2026

🔒 Reserviert! 🏡

Diese besondere Immobilie in Leverkusen-Steinbüchel ist bereits reserviert.

Wir bedanken uns für das große Interesse und die zahlreichen Anfragen. Nun begleiten wir die Kaufinteressenten bei den nächsten Schritten bis zur erfolgreichen Abwicklung.

Sie möchten künftig früher von neuen Immobilienangeboten erfahren? Dann lassen Sie sich unverbindlich bei uns vormerken. So erhalten Sie passende Immobilien bereits vor der öffentlichen Vermarktung.

25/05/2026

„Vertrauen in Erben Immobilien“ steht für das, was Erben Immobilien ausmacht: persönliche Nähe, ehrliche Beratung und echte Verbundenheit mit den Menschen. Der Song verbindet moderne Sounds mit dem Gefühl von Vertrauen, Zuhause und dem gemeinsamen Weg in einen neuen Lebensabschnitt. ☀️🏡🎶

Den kompletten Song hört Ihr auf unserem Youtube-Kanal: https://youtube.com/shorts/GN6o_1vHMQc

15/05/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in Bergisch Gladbach-Hebborn

Großzügiger Bungalow auf traumhaftem Grundstück in begehrter Wohnlage ✨
✔ ca. 1.082 m² Grundstück
✔ Wohnen auf einer Ebene
✔ Viel Privatsphäre
✔ Hochwertige, gepflegte Originalausstattung
✔ Ruhige Villenlage

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und echter Substanz.

🎥 Jetzt im Video entdecken!
📩 Weitere Informationen oder den 360°-Rundgang gerne auf Anfrage.

15/05/2026

13/05/2026

🏡 Neubau-Chance in Leverkusen-Lützenkirchen! 🏡

In Zusammenarbeit mit ELBE-Haus entstehen 4 freistehende Einfamilienhäuser – aktuell sind noch 3 Häuser verfügbar.

✨ Highlights:
✅ Ca. 154 m² Wohnfläche
✅ 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer
✅ Traumgrundstück mit ca. 667 m²
✅ Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
✅ Große PV-Anlage inkl. Speicher (Wert: 20.000 €)
✅ 2 Stellplätze
✅ Individuelle Planung & massive Bauweise
✅ Kaufpreis ab 624.494 € inkl. Provision

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Familien:
Kindergarten nur 0,01 km entfernt, Grundschule ca. 0,3 km.

Dazu:
✔️ 24 Monate Festpreisgarantie
✔️ Bauzeitgarantie
✔️ Qualitätskontrollen & persönliche Betreuung

Interesse? Dann einfach bei mir anrufen:
📞 0214 - 500 99 595 oder 0171 - 303 55 83

12/05/2026

🏡 Neu im Verkauf: Freistehender Bungalow mit großem Grundstück in Leverkusen-Steinbüchel 🏡

Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.

In ruhiger Randlage von Leverkusen-Steinbüchel, nahe dem bekannten Obstgut, befindet sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1962 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 831 m² und unverbaubarem Blick ins Grüne.

Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung. Das Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer mit Visionen, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen.

Highlights der Immobilie:
✨ Freistehender Bungalow
✨ Großzügiges Grundstück mit ca. 831 m²
✨ Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
✨ Unverbaubarer Blick ins Grüne
✨ Garage & Teilunterkellerung
✨ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Titelbild wurde digital modernisiert und zeigt beispielhaft, wie die Immobilie nach einer Sanierung aussehen könnte.

📩 Das Exposé ist ab sofort verfügbar.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.