Century 21 Crettaz Immobilien

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Century 21 Crettaz Immobilien

Michelle Crettaz | Immobilienmaklerin im Raum Oberfranken
Verkauf & Vermietung 🔑

14/09/2026

NEUE GEWERBEFLÄCHE: Lass deinen Traum von der eigenen Gewerbefläche endlich wahr werden 😍✨

Diese ca. 63 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.

Über die Haupteingangstür gelangt man zunächst in den offenen und hell gestalteten Eingangsbereich, der sich beispielsweise hervorragend als Empfangs- und Wartebereich nutzen lässt.

Zur Verfügung stehen zwei separate Räume mit ca. 22 m² und ca. 15 m², die sich je nach Nutzung beispielsweise als Büro-, Behandlungs-, Beratungs- oder Besprechungsräume eignen. ✨

Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und den flexibel nutzbaren Räumlichkeiten attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Büro- und Praxiskonzepte.

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Michelle Crettaz
CENTURY21 Crettaz Immobilien

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Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Preis des Parkplatzes: 30 € | Denkmalschutz: Ja | Garten: Nein | Büro
/Praxisfläche: ca. 63 m² | Gesamtfläche: ca. 63 m²

09/09/2026

NEW: Ein Zuhause mit Möglichkeiten – großzügiges Wohnen, Werkstatt & weitläufiger Garten 🏡✨

Dieses vielseitige Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz für Hobby, Handwerk und Gewerbe. Ruhig gelegen in einem Stadtteil von Lichtenfels, erwarten Sie auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück rund 168 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Werkstatt- und Nutzflächen von ca. 196 m². Die Lage in einem Mischgebiet eröffnet dabei interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Verschiedene Werkstatt- und Lagerräume, Büroflächen, ein Wintergarten, ein Hobby-/Partyraum sowie ein weiteres Bad mit Waschküche eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ob für das eigene Gewerbe, ambitionierte Heimwerker oder einfach für alle, die viel Platz benötigen. Ein geschützter Innenhof mit Markise schafft zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Auch der weitläufige Garten mit Gartenhütte und kleinem Teich bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Verwirklichen eigener Ideen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche erscheint grundsätzlich auch eine weitere Bebauung interessant. Zwei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hof runden dieses vielseitige Angebot ab.

👉 Eine Immobilie für Menschen, die Freiraum schätzen und Platz für ihre Ideen suchen – zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

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Michelle Crettaz
CENTURY21 Crettaz Immobilien

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Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 292,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
| Energieeffizienzklasse: H | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Ja | Garten: Ja

03/09/2026

NEW IN: Ein Zuhause zum Ankommen & Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus mit Pool & traumhaftem Garten 🏡⛱

Viel Platz für die ganze Familie, ein wunderschöner Außenbereich und zahlreiche besondere Details vereinen sich in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Lichtenfelser Ortsteil Mistelfeld. Das Haus verfügt über ca. 285 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.339 m². In den Jahren 2018/2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.

Von mehreren Bereichen des Erdgeschosses gelangen Sie auf die Terrassen und in den liebevoll angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten. Hier befindet sich eines der besonderen Highlights der Immobilie: der großzügige Außenpool mit 2026 erneuerter Gegenstromanlage. 🌊🏊 Gartenhaus und Holzlager ergänzen den Außenbereich und machen das Grundstück zu einem wunderbaren Rückzugsort für entspannte Sommertage, gesellige Abende oder einfach eine kleine Auszeit im eigenen Grün.

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Michelle Crettaz
CENTURY21 Crettaz Immobilien

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Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 111,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher
Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: D | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Nein | Garten: Ja

17/08/2026

NEW: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Lichtenfels ✨

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive, zentrale Lage in Lichtenfels.

Bereits zwei der drei Wohneinheiten stehen leer und können sofort genutzt werden. Die dritte Wohnung (Souterrain) wird zum 01.11.2026 frei, sodass die Immobilie anschließend vollständig bezugsfrei ist.

✨ Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m²
✨ Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss mit ca. 150 m²
✨ Helle Souterrainwohnung mit ca. 102 m²

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

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Michelle Crettaz
CENTURY21 Crettaz Immobilien

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Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 209 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas |
Energieeffizienzklasse: G | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Nein | Garten: Ja

11/08/2026

NEW IN: Doppelhaushälfte in einem ruhigen Stadtteil von Lichtenfels 🏠

Durch umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus auf einem ca. 210 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. ✨

Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und integrierter Grube – ideal für Hobbyhandwerker oder alle, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten schätzen.

Überzeugt euch selbst vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte und vereinbart jetzt euren persönlichen Besichtigungstermin. 💌

Michelle Crettaz
📞 09571 - 7583501

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Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 257 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl |Energieeffizienzklasse: H | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Nein | Garten: Ja

27/05/2026

NEW: Mein Interview findet ihr ab sofort in der neuesten Ausgabe des Stadtmagazins Lichtenfels 📖🤭✨

Dieses Interview bedeutet mir unglaublich viel, denn es zeigt meine Arbeit und mich, so wie ich bin. 🫶

Meine Wege, wie ich das Immobiliengeschäft neu denke. Meine Werte, die nicht nur an der Wand hängen, sondern die ich täglich lebe und dass auch der „weibliche Weg“ in der Immobilienbranche funktioniert, um erfolgreich zu sein.

All das und viel mehr lest ihr auf Seite 6 + 7 des Stadtmagazin Lichtenfels. Danke für das tolle Interview, liebe Marion Nikol.

13/05/2026

NEU: Du suchst nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderer Atmosphäre? Dann solltest du dir diese märchenhafte Mietwohnung nicht entgehen lassen. 🧚‍♀️✨

Mitten im Herzen der wunderschönen Altstadt von Seßlach befindet sich diese einzigartige Wohnung, die mit viel Herzblut aufwendig saniert wurde und historischen Charme mit modernem Wohnen kombiniert. Exklusiver Erstbezug.

Auf ca. 171 m² Wohnfläche wurde hier mit Liebe zum Detail gearbeitet. Alte Elemente wurden sorgfältig aufgearbeitet, erhalten und harmonisch mit modernen Materialien kombiniert. Besonders die eindrucksvollen Stuckdecken, die freigelegten Fachwerkbalken in der Diele sowie der vollständig aufgearbeitete Echtholzboden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,60 m schafft zusätzlich ein außergewöhnliches Wohngefühl. 👑

Das klingt interessant für dich?
Lass dich bei einer Besichtigung von dieser exklusiven Wohnung verzaubern.

Michelle Crettaz
CENTURY21 Crettaz Immobilien

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Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Denkmalschutz: Ja | Garten: Ja

30/04/2026

Einzigartiges Juwel in Oberfrankens Bestlage 💎✨ Privatsphäre. Weitblick. Eleganz.

In absoluter Bestlage, am begehrten Festungsberg, unterhalb der Veste Coburg – einem der schönsten Orte Oberfrankens – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Verbindung aus Privatsphäre, Natur und architektonischer Qualität.

Auf einem parkähnlichen, nahezu uneinsehbaren Grundstück mit ca. 4.160 m² vereinen sich ein hochwertig saniertes Haupthaus und ein separates Nebenhaus zu einem Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

ABSOLUTE HIGHLIGHTS:
Großzügige, raumhohe Fensterfronten sowie die am Sonnenlauf orientierte Architektur sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl. ✨

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Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas |
Energieeffizienzklasse: D | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Nein | Garten: Ja *Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

29/04/2026

Mehr als Worte je sagen könnten... 🥹✨

Ich bin so dankbar, dass ich bereits mehrmals als eine der besten Immobilienmaklerinnen deutschlandweit von CENTURY21 ausgezeichnet worden bin. Der "Centurion" ist einer der höchsten Auszeichnungen, die man von CENTURY21 erreichen kann - und das gleich zweimal in Folge. Ich liebe meinen Job und das, was ich tue von ganzem Herzen.

🏆 2024: Beste Newcomerin
🏆 2024: Centurion
🏆 2025: Centurion

Pssssst: Mehr zu mir und meiner Arbeit erfahrt ihr bald im Interview des Stadtmagazins Lichtenfels. Ich bin schon gespannt und hoffe, ihr auch ....😉

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28/04/2026

NEU: Wohnen mit Perspektive – Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gebäude in Pfarrweisach ✨

In ruhiger, ländlicher Lage von Pfarrweisach werden zwei separate Grundstücke mit insgesamt zwei Gebäuden im Gesamtpaket verkauft.

1⃣ Das Hauptgrundstück umfasst 982 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

2⃣ Das zweite Grundstück umfasst 316 m² und ist mit einem Altbau aus dem Jahr 1949 bebaut. Das Gebäude verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet zusätzliches Ausbau- oder Entwicklungspotenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Vermietung oder individuelle Nutzungskonzepte.

👉 Diese Kombination aus zwei Grundstücken, zwei Gebäuden und großzügigen Flächen eröffnet vielseitige Perspektiven für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger.

Vereinbart jetzt euren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugt euch selbst vom großen Potenzial dieser Immobilie. 💌

Christian Schäfer
CENTURY 21 Crettaz Immobilien
📞 +49 155 65475433 oder +49 9571 7583502

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Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 142,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E | Denkmalschutz: Nein | Einliegerwohnung: Nein | Bauphase: Beendet | Garten: Ja

*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Adresse

Coburger Straße 3
Lichtenfels
96215

Telefon

+4995717583501

Webseite

https://crettaz-immobilien.century21.de/

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