Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 10:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:30

Michael Streil Immobilien

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Mödingen
Michael Streil Immobilien

Mit aktivem Marketing und modernster Werbung sind wir bestens für den Vertrieb Ihrer Immobilie aufgestellt.

Möglicherweise haben wir auch die Immobilie für Ihre Zukunft?

23/09/2026

Dieses Haus in Dischingen-Katzenstein verbindet 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, eine Einliegerwohnung und eine Dachterrasse mit Burgblick.

Aber welches Detail wäre für dich der eigentliche Kaufgrund?

👉 Burgblick? Dachterrasse? Platz? Einliegerwohnung?

Swipe durch die Slides – und wenn du dir vorstellen kannst, hier zu wohnen: Schreib uns eine Nachricht.

💶 396.000 €
📍 Dischingen-Katzenstein

17/09/2026

Wir freuen uns, dass uns Lukas Waschkies unterstützt! Herzlich willkommen im Team 💙

09/09/2026

6,6 % Bruttomietrendite – und eine Wohnung für die eigene Nutzung? 🏡

Dieses 3-Familienhaus in Niederstotzingen ist interessant für Kapitalanleger – und für alle, die Investieren und Eigennutzung miteinander verbinden möchten.

💰 Kaufpreis: 359.000 €
🏠 ca. 200 m² Wohnfläche
🏘️ 3 Wohneinheiten
📈 aktuell ca. 26.400 € Jahreskaltmiete
➡️ ca. 6,6 % Bruttomietrendite

Besonders spannend: Zwei der drei Wohnungen werden beim Verkauf frei. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, selbst einzuziehen, eine Wohnung neu zu vermieten oder das Objekt individuell weiterzuentwickeln.

Auch die Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert – unter anderem mit neuem Dach, erneuerten Fenstern und Türen sowie einer neuen Gas-Zentralheizung für zwei Wohnungen.

📍 Zentrale Lage im historischen Ortskern von Niederstotzingen
🚆 Bahnhof ca. 800 m entfernt
🚗 A7 in wenigen Fahrminuten erreichbar

Für wen könnte dieses Haus interessant sein?

✔️ Kapitalanleger
✔️ Familien mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
✔️ Eigennutzer mit Interesse an einer Immobilie mit Mieteinnahmen

👉 Du möchtest das vollständige Exposé, die Mietaufstellung oder einen Besichtigungstermin? Schreibe uns einfach an für einen unverbindlichen Termin!

04/09/2026

🏠 Immobilienpreise ziehen wieder an

Die Preise für Bestandswohnungen steigen wieder deutlich: Im 2. Quartal 2026 kletterten die Angebotspreise deutschlandweit um 1,0 % auf durchschnittlich 2.645 € pro Quadratmeter.

Noch interessanter wird der Blick auf den Jahresvergleich:
📈 +3,9 % gegenüber dem 2. Quartal 2025.

Was heißt das für Käufer und Verkäufer?

👉 Für Käufer wird es wichtiger, genau hinzuschauen und Immobilien realistisch zu bewerten.
👉 Für Verkäufer zeigt die Entwicklung: Gute Bestandsimmobilien sind wieder gefragt – ein realistischer Angebotspreis bleibt aber entscheidend.

Wer helfen Ihnen dabei, Immobilien richtig zu bewerten, realistische Preise festzulegen und für Bestandsimmobilien neue Käufer zu finden.

20/08/2026

Genau solche Rückmeldungen freuen uns besonders 💙 Denn Immobilienvermittlung bedeutet für uns mehr als Exposés, Besichtigungen und Verträge. Wir möchten für unsere Kunden ansprechbar, ehrlich und zuverlässig sein – und zwar vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

👉 Dazu gehört für uns auch, Fragen schnell zu beantworten, Informationen transparent weiterzugeben und auch dann offen zu kommunizieren, wenn es einmal nicht ganz nach Plan läuft.

Denn am Ende geht es bei einer Immobilie nicht nur um Zahlen und Quadratmeter. Es geht um Vertrauen. 🏠

Vielen Dank für diese wertschätzenden Worte und das entgegengebrachte Vertrauen!

13/08/2026

🏡 Wohnen mit Burgblick – Dein neues Zuhause in Dischingen-Katzenstein

Manche Immobilien haben das gewisse Etwas – und dieses Haus gehört definitiv dazu.

✨ Ca. 220 m² Wohnfläche
🛏️ 7 Zimmer
🏠 Separate Einliegerwohnung
🌞 Großzügige Dachterrasse
🏰 Unverbaubarer Blick auf die historische Burg Katzenstein
🚗 Integrierte Doppelgarage

Ob als großzügiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, in dem sich Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden.

📍 Dischingen-Katzenstein
💶 Kaufpreis: 396.000 € | Wohnfläche: ca. 220 m² | Grundstück: ca. 388 m²

Neugierig geworden? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, dir diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!

05/08/2026

Sommerzeit ist Gartenzeit 🏡

🪴 Ein gepflegter Garten steigert nicht nur die Lebensqualität, sondern auch den ersten Eindruck deiner Immobilie.

Unsere Tipps für eine verkaufssteigernde Präsentation:

✔️ Rasen regelmäßig mähen
✔️ Verblühte Pflanzen entfernen
✔️ Terrasse reinigen
✔️ Gartenmöbel ansprechend platzieren
✔️ Beleuchtung ergänzen

29/07/2026

🏡 Neues Zuhause mit Potenzial gesucht?

Manchmal braucht es nur die richtige Vision. ✨

Dieses Einfamilienhaus in Bächingen an der Brenz wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf rund 96 m² Wohnfläche und einem 621 m² großen Grundstück bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für alle, die selbst anpacken möchten. Besonders spannend: Der ehemalige Stall, der Stadl und die große Garage eröffnen zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Der kaum einsehbare Garten lädt anschließend zum Entspannen ein.

📍 Bächingen an der Brenz
🏠 4 Zimmer
🌳 621 m² Grundstück
🔨 Renovierungsbedürftig – mit viel Entwicklungspotenzial
💶 Kaufpreis: 158.000 €

Interesse? Wir freuen uns auf deine Nachricht!

22/07/2026

❓Immer häufiger höre ich die Frage: „Braucht man mit KI überhaupt noch einen Immobilienmakler?“

➡️ Meine Antwort: Gerade jetzt.

Denn Künstliche Intelligenz kann Daten analysieren, Preise vergleichen und Prozesse beschleunigen. Was sie nicht kann: die Besonderheiten einer Immobilie erkennen, Emotionen einordnen oder zwischen Käufer und Verkäufer vermitteln.

💡 Aktuelle Marktanalysen zeigen außerdem, dass sich der Immobilienmarkt zunehmend aufteilt: Hochwertige, moderne und gut gelegene Immobilien gewinnen an Attraktivität, während andere Objekte stärker unter Druck geraten. Umso wichtiger wird eine realistische Bewertung und eine individuelle Vermarktungsstrategie.

KI ist ein starkes Werkzeug. Aber Vertrauen, Erfahrung und Marktkenntnis bleiben der entscheidende Faktor.

Adresse

Kapellenweg 8
Mödingen
89426

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 18:00
Samstag	10:00 - 13:30

Telefon

+4990715679968

Webseite

http://www.streil-immo.de/

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