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https://www.bonus-immobilien.com/

Bonus Immobilien, Abteistraße 22, Mönchengladbach (2026)

15/03/2026

Top solides 8-Familienhaus mit enormem Steigerungspotenzial!

Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Immobilienangebot in Mönchengladbach.
In zentraler Lage erwartet Sie ein gepflegtes 8-Familienhaus, das solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1985 mit einer hervorragenden Vermietbarkeit vereint.

Die Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 562 m² verteilt auf 8 Wohneinheiten.
• Grundstücksgröße: ca. 391 m², inklusive 8 Garagen.
• Ausstattung: Isolierverglaste Fenster, erneuerte Gaszentralheizung (2010) sowie Balkone und Terrassen.
• Highlights: Enormes Mietsteigerungspotenzial mit einem möglichen Vervielfältiger von 15,84x sowie 8 dazugehörige Garagen.
• Lage: Zentrale und gefragte Wohnlage in Mönchengladbach-Mitte, mit kurzen Wegen zum „Minto“ und exzellenter Anbindung.

Die Immobilie ist vollflächig nutzbar (vermietet) und eignet sich ideal für Investoren, die ein solides Investment und eine sichere Wertstabilität suchen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie!

Bonus Immobilien KG

14/02/2026

Altbau-Maisonette mit Weitblick im Gründerzeitviertel!

Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Immobilienangebot in Mönchengladbach. In zentraler Lage erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung, die den Charme des Baujahres 1910 mit moderner Großzügigkeit vereint.

Die Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 139 m² auf zwei Ebenen.
• Raumaufteilung: 4 Zimmer, inklusive Büro und zwei Schlafzimmern.
• Ausstattung: Offene Küche mit Essbereich, herrliches Oberlicht und ein Design-Bad mit freistehender Philippe Starcke Badewanne.
• Highlights: Kleiner Balkon am Schlafzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit Blick über das Quartier.
• Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage im begehrten Gründerzeitviertel.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Individualisten, die das Besondere suchen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Bonus Immobilien KG

10/02/2026

VERKAUFT: Einfamilienhaus in Ascheberg!

Warum Ascheberg? Bonus Immobilien arbeitet eng mit Anwaltskanzleien zusammen um Immobilieneigentümer vor einer möglichen Zwangsversteigerung zu bewahren. Hierfür nehmen wir auch größere Wege auf uns!

Auf Basis von über 30 Jahren Markterfahrung hat Bonus Immobilien auch für dieses Projekt eine individuelle Strategie entwickelt und zeitnah den passenden Käufer vermittelt.

Unsere Arbeitsweise verbindet fundierte Marktanalysen mit einer diskreten und persönlichen Betreuung der Verkäuferinteressen. Wir legen Wert auf eine reibungslose Abwicklung und die Berücksichtigung individueller Zielsetzungen.

Nutzen auch Sie unsere Expertise und profitieren Sie von einer kostenfreien Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

Weiterführende Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio. Wir freuen uns auf eine professionelle Zusammenarbeit.

Bonus Immobilien

07/02/2026

Altbau-Maisonette mit Weitblick im Gründerzeitviertel!

Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Immobilienangebot in Mönchengladbach. In zentraler Lage erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung, die den Charme des Baujahres 1910 mit moderner Großzügigkeit vereint.

Die Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 139 m² auf zwei Ebenen.
• Raumaufteilung: 4 Zimmer, inklusive Büro und zwei Schlafzimmern.
• Ausstattung: Offene Küche mit Essbereich, herrliches Oberlicht und ein Design-Bad mit freistehender Philippe Starcke Badewanne.
• Highlights: Kleiner Balkon am Schlafzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit Blick über das Quartier.
• Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage im begehrten Gründerzeitviertel.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Individualisten, die das Besondere suchen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Bonus Immobilien KG

05/02/2026

Mietwohnung in bester Lage zwischen Bunten Garten und Wasserturm!

Mehr Infos gibt es auf Anfrage!

28/01/2026

Maisonettewohnung mit Loggia in Korschenbroich-Kleinenbroich!

In ruhiger und gewachsener Lage von Korschenbroich bieten wir Ihnen diese gepflegte Maisonettewohnung als solides Investment oder zukünftiges Eigenheim an. Die Immobilie aus dem Jahr 1996 verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Zimmer: 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Ausstattung: Großer Wohn- und Essbereich, Loggia mit Blick in den ruhigen Innenbereich, separates Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad
• Besonderheit: Großzügiges Schlafzimmer mit offenem Spitzbodenbereich in der oberen Etage
• Stellplatz: Ein PKW-Freiplatz ist der Wohneinheit zugeordnet

Investment-Check:
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von 1.082 €. Durch die Kaufpreisanpassung ergibt sich eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4,20 %. Ein späterer Eigennutz ist nach individueller Klärung der Verfügbarkeit möglich.

• Kaufpreis: 309.000,00 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Interesse geweckt?

Der Energieausweis wird zur Besichtigung überreicht.

Für die Zusendung des vollständigen Exposés sowie weiterer Informationen bitten wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot in Kleinenbroich auch persönlich im Rahmen einer Besichtigung.

Bonus Immobilien KG

25/01/2026

Wohnqualität in Düsseldorf-Oberkassel: Modernität trifft Bestlage.

Oberkassel ist nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Versprechen an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Wir präsentieren Ihnen heute ein Objekt, das diesen hohen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Fakten im Überblick:

• Raumangebot: 4 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche.

• Substanz: Baujahr 2011 in massiver Bauweise.

• Komfort: Durchgehende Fußbodenheizung unter edlem Echtholzparkett.

• Effizienz: Hochwertige Dreifachisolierverglasung für optimale Ruhe und energetische Sicherheit.

Dieses Objekt bietet Flexibilität: Aktuell stehen mehrere Wohneinheiten zur Verfügung, die sich in ihren Grundrissen und Details unterscheiden, sodass wir Ihnen verschiedene Optionen anbieten können.

Wenn Sie auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in einer der besten Lagen Düsseldorfs sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Senden Sie uns eine Nachricht für weitere Details und ein ausführliches Exposé.

Bonus Immobilien

23/01/2026

Exklusive Gelegenheit in Mönchengladbach-Windberg!

Wir bieten ab sofort drei gepflegte Eigentumswohnungen in attraktiver Lage von 41063 Mönchengladbach zum Einzelverkauf an.

Das Objekt überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Bunten Garten und der Marienschule.

Die verfügbaren Einheiten im Überblick:

• Wohnung im 2. Obergeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, leerstehend zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung.

• Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, nachhaltig vermietet.

• Wohnung im Dachgeschoss: ca. 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer inklusive Loggia, vermietet.

Das Gebäude wurde ca. 2002 aufwendig saniert sowie ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und dazugehörige Stellplätze, die das Angebot abrunden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Zusendung weiterer Infos und des detaillierten Exposés.

Bonus Immobilien KG

19/01/2026

Zeit für einen Bonus beim Immobilienverkauf!

Ein Haus zu verkaufen bedeutet mehr, als nur ein Schild in den Garten zu stellen. Es geht um Strategie, Diskretion und einen reibungslosen Ablauf.

Unser Versprechen: Wir sind bei jedem Schritt persönlich an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um die Bewertung, die Interessentenprüfung und den Notartermin – bis die Schlüssel sicher übergeben sind.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Region Mönchengladbach und Umgebung.

Schreiben Sie uns eine Nachricht für Ihren persönlichen Termin!

18/01/2026

VERKAUFT: Einfamilienhaus in MG-Giesenkirchen!

Auf Basis von über 30 Jahren Markterfahrung hat Bonus Immobilien auch für dieses Projekt eine individuelle Strategie entwickelt und zeitnah den passenden Käufer vermittelt.

Unsere Arbeitsweise verbindet fundierte Marktanalysen mit einer diskreten und persönlichen Betreuung der Verkäuferinteressen. Wir legen Wert auf eine reibungslose Abwicklung und die Berücksichtigung individueller Zielsetzungen.

Nutzen auch Sie unsere Expertise und profitieren Sie von einer kostenfreien Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

Weiterführende Informationen finden Sie über den Link in unserer Bio. Wir freuen uns auf eine professionelle Zusammenarbeit.

Bonus Immobilien

16/01/2026

Bereit für einen Bungalow in zentraler Lage mit herrlichem Garten?

Dieser charmante, in hochwertiger Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in einer idyllischen und besonders ruhigen Wohnsiedlung - und das in angenehm zentrumsnaher Lage.

Die harten Fakten:
• Angebotspreis: 330.000 €
• Lage: Zentrale in Mönchengladbach (41065)
• Besonderheit: Ebenerdig und toller Garten

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bonus Immobilien steht für über 30 Jahre Markterfahrung. Wir analysieren den Markt individuell für Sie und bringen mit unserem „Pro-Kunde-Denken“ alle Komponenten zusammen: sicheres Verkaufen, persönlicher Bezug und die Einbeziehung Ihrer Wünsche.

Interesse geweckt?

Zudem bieten wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung für Ihre aktuelle Immobilie an. Weitere Informationen und das vollständige Exposé finden Sie über den Link in unserer Bio.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Bonus Immobilien

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