Wie sind die Öffnungszeiten?

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Rohrer Immobilien GmbH

Name: Rohrer Immobilien GmbH
Address: Bachstrasse 35a, Mörsch, 76287, DE
Telephone: +497215164012

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Rohrer Immobilien GmbH

Die Rohrer Immobilien GmbH ist Ihr Ansprechpartner für Immobilienverkauf und Immobilienbewertung. Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Rohrer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe für professionellen Immobilienverkauf, fundierte Immobilienbewertung und strukturierte Haushaltsauflösungen. Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern mit hochwertiger Premium-Vermarktung, strategischer Preisfindung und moderner Präsentation. Als zertifizierter Sachverständiger erstellen wir qualifizierte Wertermittlungen und Verkehrswertgutachten. Haushaltsauflösungen übernehmen wir diskret und zuverlässig – selbstverständlich mit Wertanrechnung. Persönlich, transparent und erfolgreich in Karlsruhe und Umgebung.

27/08/2026

💰 Zahlst du zu viel Steuern auf deine vermietete Immobilie?

Das Finanzamt geht standardmäßig meist von 50 Jahren Nutzungsdauer für deine Immobilie aus. Realistisch ist das oft nicht. Mit einem RND-Gutachten weise ich die tatsächliche – meist kürzere – Restnutzungsdauer nach. Ergebnis: mehr Abschreibung, weniger Steuern. Jedes Jahr aufs Neue.

📊 Mal konkret (Beispiel, deine Zahlen können abweichen):
Gebäudewert 300.000 € → normale AfA 2 % = 6.000 €/Jahr
Mit nachgewiesenen 20 Jahren Restnutzungsdauer → AfA 5 % = 15.000 €/Jahr
Bei 42 % Steuersatz macht das rund 3.780 € mehr Ersparnis. Pro Jahr, nicht einmalig.

🔥 Zertifizierter Sachverständiger, Vor-Ort-Termin, Gutachten mit Anerkennung beim Finanzamt – für ETW, Ein-/Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Im Einsatz in Karlsruhe, Stuttgart, Rastatt, Rheinstetten und Baden-Baden.

👉 Jetzt online bestellen – Gutachten in 5 Tagen geliefert:

https://www.rohrer-immo.de/nutzungsdauergutachten-karlsruhe

Hinweis gemäß KI-Transparenzpflicht: Das Foto wurden mithilfe von KI erstellt und meine Gutachten werden NICHT gewürfelt.

15/08/2026

Kompakt wohnen. Zentral leben. Clever investieren. 🔥�
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt ist ideal für alle, die zentral wohnen oder clever investieren möchten. Ein durchdachter Grundriss, ein sonniger Südwest-Balkon und die sofortige Verfügbarkeit machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. 🏡�
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* sonniger Südwest-Balkon ☀️
* offene Einbauküche
* praktischer Abstellraum
* gepflegter Zustand
* sofort verfügbar ✅
* zentrale, innenstadtnahe Lage in Rastatt�
* Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse F
* Endenergieverbrauch: 162,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas�
Kaufpreis 135.000 Euro - keine Käuferprovision 💰��Fotos: Real Estate Media | Kamil Trojan �

09/08/2026

Seltene Gelegenheit! 🔥

Eine Gastronomieimmobilie mit Charakter – in absoluter Top-Lage und mit einer Geschichte, die bis heute das Stadtbild prägt. Hier treffen Tradition und Zukunft aufeinander und schaffen den idealen Rahmen für erfolgreiche Gastronomiekonzepte.��- ca. 200 Sitzplätze im Innenbereich
- Außengastronomie mit ca. 30 m² möglich�- großzügige Fläche von ca. 485 m² im Erdgeschoss�- umfangreiche Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss�
- Baujahr 1910, ein Haus mit Geschichte
- 2019 aufwändig und liebevoll modernisiert ✅�
- Verbrauchsausweis, Primärenergieträger Fernwärme�- Endenergieverbrauch Wärme: 148,7 kWh/(m²·a)�- Endenergieverbrauch Strom: 150,7 kWh/(m²·a)�
- Kaufpreis 1.350.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision 💰

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Video: .media

07/08/2026

Ein Zuhause mit Substanz – laufend modernisiert, gepflegt und bereit für die nächste Familie 🔥

- ca. 153 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 5 Zimmer, SW-Balkon, SW-Terrasse
- Baujahr 1973 - Grundstück mit ca. 430 m²
- gute und beliebte Wohnlage in Eggenstein ✅
- Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse F mit 181,54 kWh/(m2a), Primärenergieträger Öl
- Kaufpreis 569.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision 💰

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Fotos: Real Estate Media | Kamil Trojan

19/07/2026

14/07/2026

Ab sofort bei uns im Verkauf: Solides Zinshaus in Karlsruhe-Südweststadt – 8 Wohneinheiten | Voll vermietet 🔥

- 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen
- 682 m² vermietbare Wohnfläche
- Baujahr 1952 - Grundstück mit ca. 558 m²
- beliebte und solide Wohnlage in Karlsruhe
- aktuelle Mieteinnahmen ca. 53.000 Euro p.a. ✅ - IST-Rendite 4,21%
- Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse E mit 142,30 kWh/(m2a), Primärenergieträger Gas
- Kaufpreis 1.250.000 Euro zzgl. 4,76% Maklerprovision 💰

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14/06/2026

🏡✨ NEU IN RHEINSTETTEN-FORCHHEIM ✨🏡

Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an richtig an.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem sonnigen Südbalkon mit Markise. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

✔️ ca. 72 m² Wohnfläche
✔️ 3 Zimmer
✔️ Südbalkon mit Markise
✔️ Einbauküche inklusive
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Sofort bezugsfrei
💰 Kaufpreis: 265.000 €

📩 Weitere Bilder, Grundriss und Exposé?
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1993, Energieeffizienzklasse E. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

31/05/2026

🏡💶 Ab sofort bei uns im Verkauf: Kapitalanlage mit ca. 8 % Rendite & genehmigter Kurzzeitvermietung! 💶🏡

Du suchst eine Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und attraktiver Rendite? Dann solltest Du Dir diese interessante 2-Zimmer-Wohnung genauer ansehen.
Aktuell ist die Wohnung möbliert an einen Geschäftskunden vermietet und erzielt eine Pauschalmiete von 1.800 € monatlich inklusive Nebenkosten, Strom und WLAN. Die bestehende Genehmigung zur Kurzzeitvermietung eröffnet zusätzlich spannende Perspektiven für die zukünftige Nutzung.

✨ Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 8 % Rendite
✔ Provisionsfrei für Käufer
✔ Aktuell für 1.800 € monatlich vermietet
✔ Genehmigte Kurzzeitvermietung
✔ Balkon mit schöner Aussicht
✔ Möblierung im Kaufpreis enthalten
✔ Gepflegte Wohnanlage ohne Sanierungsstau
✔ Attraktive Vermietungslage mit hoher Nachfrage

📩 Interesse geweckt? Dann schreib uns eine Nachricht und fordere das vollständige Exposé an.

⚡ Pflichtangaben gemäß GEG:
Verbrauchsausweis | 91,0 kWh/(m²·a) | Erdgas leicht | Energieeffizienzklasse C | Baujahr 1972 | Energieausweis gültig bis 16.01.2028.

02/05/2026

Ankommen, wohlfühlen, gestalten – Hier wartet Ihr neues Zuhause 🔥

- freistehendes Einfamilienhaus
- beliebte und gute Wohnlage in Oberderdingen
- Baujahr 1961
- einzigartiges Grundstück mit ca. 1069m²
- Garage mit Zugang zum Haus 🚘
- Balkon mit perfekter SW-Ausrichtung ☀️
- sofort bezugsfrei ✅
- Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse G mit 248,20 kWh/(m2a), Primärenergieträger Öl
- Kaufpreis 349.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision 💰

Jetzt gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. 😍

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29/04/2026

Bei uns im Verkauf: 🔥

- Gepflegte Penthouse-Wohnung in Karlsruhe-Durlach
- Baujahr 1976
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage 🚘
- sonnige Dachterrasse mit Blick über Durlach und auf den Turmberg ☀️
- sofort bezugsfrei ✅
- Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse D mit 120 kWh/(m2a), Primärenergieträger Öl
- Kaufpreis 339.000 Euro

Jetzt gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. 😍

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Adresse

Bachstrasse 35a
Mörsch
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