18/09/2026
🏡 Modernes Zuhause mit viel Platz & Komfort in Oberreichenbach!🏡🌳🐕🦺
Dieses großzügige Haus überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel und vielseitig nutzbaren Räumen.
✨ Highlights:
✔️ Smart-Home
✔️ Photovoltaikanlage mit Speicher
✔️ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss
✔️ Hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel
✔️ separater Vorratsraum im Erdgeschoss
✔️Duschbad im Erdgeschoss
✔️ hochmodernes "Masterbad" mit sep. Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
✔️ Ankleideraum beim Elternschlafzimmer
✔️hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
✔️Eingangsbereich im Untergeschoss gefliest
✔️ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔️ Großzügige Zimmer auf allen Ebenen
✔️ Elektrische Rollläden
✔️ Fensterelemente bodentief
✔️ Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnzimmer
✔️Gepflasterte, großzügige Einfahrt mit 6 PKW-Stellplätzen sowie Vorbereitung für Doppelcarport oder Garage, 1 Wallboxladestelle
✔️ Garten und Terrasse Richtung Süden / noch individuell gestaltbar
✔️ Blick über das Tal Richtung Wald
✔️ 🌱 Nachhaltiges Energiekonzept
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. 🏠✨
🔋ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 12,50kWh/(qm*a)
Energieskala: A+
Baujahr: 1961
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
✨ WEITERE INFOS: https://www.immobilienscout24.de/expose/170936567 #/
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Ivonne Martin
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