Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Dienstag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Mittwoch 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Donnerstag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Freitag 08:00 - 12:30 13:30 - 15:00

Harling - Immobilien und Treuhand

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Harling - Immobilien und Treuhand

Herzlich willkommen bei Ihren Immobilienmaklern und Treuhändern seit 1841 Herzlich Willkommen bei einem der ältesten Immobilienunternehmen Deutschlands.

Seit über 175 Jahren sind wir der Makler Ihres Vertrauens. Als inhabergeführtes Unternehmen in sechster Generation decken wir verschiedene Bereich des Immobilien-Zyklus ab. Lassen Sie sich von unserem Unternehmen und den für Sie durchdachten und zugeschnittenen Komplettservice überzeugen - damit wir der Makler Ihres Vertrauens werden.

20/06/2026

Erfolgreich verkauft in Münster-Hiltrup!!! 🎊

Dieses großzügige Grundstück mit bestehendem Zweifamilienhaus wurde erfolgreich verkauft. ✅

Jetzt kann der nächste Schritt beginnen:
🏗️ Entwicklungspotenzial nutzen
📐 Neue Wohnfläche schaffen
🌳 Großes Grundstück neu denken
🏘️ Perspektive für zukünftiges Wohnen

Wir sind gespannt, was hier entsteht und wie sich dieser Standort weiterentwickeln wird.

Hier noch einmal die Highlights: 💫
Immobilientyp: Abrissgrundstück
Lage: Münster-Hiltrup
Grundstück: 1.083 m²

Haben auch Sie ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich zu einem Erstgespräch.

Ihr Ansprechpartner
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

17/06/2026

🎙️ **Mehrwert Maklerleistung – die ungeschönte Wahrheit**

Was macht eine wirklich gute Maklerleistung aus? Und woran erkennt man, ob eine Dienstleistung tatsächlich einen Mehrwert bietet?

In fünf Podcastfolgen tauchen wir mit euch in die Welt der Maklerleistung ein. Wir zeigen, worauf es in der Praxis wirklich ankommt, welche Erfahrungen wir selbst gemacht haben und welche Leistungen für Eigentümer und Käufer einen echten Unterschied bewirken.

Dabei sprechen wir nicht nur über unsere Erlebnisse, sondern auch offen über Fehler, Herausforderungen und entscheidende Qualitätsmerkmale.

Heute präsentieren wir euch den ersten Teaser mit dem Schwerpunkt:

📊 **Immobilienbewertung**

Das vollständige Video laden wir in Kürze auf YouTube hoch. Sobald es verfügbar ist, informieren wir euch noch einmal separat.

13/06/2026

🏡 Erbbaurecht ist kein K.O.-Kriterium

… wenn man weiß, wie es funktioniert.

In Teil 2 schauen wir auf weitere Punkte, die bei der Prüfung eines Erbbaurechtsvertrags entscheidend sein können:

✅ Anpassungsklauseln
✅ Zustimmungsvorbehalte
✅ Heimfallregelungen
✅ Nutzungsbindung
✅ Verlängerung und Entschädigung

Gerade diese Themen zeigen: Beim Erbbaurecht steckt die Musik oft im Detail.

Wer den Vertrag richtig liest und die entscheidenden Punkte vorab prüft, kann Risiken besser einschätzen und fundierte Entscheidungen treffen.

Mit Teil 1 und Teil 2 habt ihr jetzt die wichtigsten Grundlagen, die euch zukünftig bei der Prüfung von Erbbaurechtsverträgen helfen können.

10/06/2026

Neu in der Vermarkung in Münster-Hiltrup!!! 🎉 🎊

🏡 Sicherheit, Komfort und ein Stück eigener Garten

Diese schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet genau das, was viele sich wünschen: ein überschaubares Zuhause mit Ruhe, Komfort und Sicherheit.

🌿 Eigener Gartenbereich
🏠 Wohnen auf einer Ebene
🔑 Ideal für eine alleinstehende Person
📦 Perfekt für alle, die sich verkleinern möchten
✨ Eigentum verkaufen und neu ankommen

Gerade wenn das bisherige Zuhause zu groß geworden ist, kann diese Wohnung eine passende Alternative sein: weniger Aufwand, mehr Übersicht und trotzdem ein echtes Zuhause mit Lebensqualität.

Ein schöner Schritt in einen neuen Lebensabschnitt.

Die Details des Angebots 14-FVK-2200:
📍 Lage: Münster-Hiltrup
🏡 Immobilientyp: Eigentumswohnung
📐 Wohnfläche: 65 m²
🛏️ Zimmer: 2
💶 Kaufpreis: 260.000 €
🔑 Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Infos:
📅 Baujahr: 1998
🔥 Heizung: Zentralheizung
🌍 Energieträger: Gas
📄 Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B
⚡ Verbrauch: 70,1 kWh/(m²*a)
📆 Gültig bis: 22.10.2030

Haben wir euer Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eure Kontaktaufnahme.

Euer Ansprechpartner
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

06/06/2026

🏡 Erbbaurecht ist kein K.O.-Kriterium… wenn man weiß, wie es funktioniert.

📄 Wichtig ist dabei nicht nur, den Erbbaurechtsvertrag zu lesen, sondern ihn auch richtig zu deuten.

Denn auch wenn sich viele Punkte direkt aus dem Vertrag ergeben, sind manche Themen Grundlage einer Verhandlung mit dem Erbbaurechtsgeber.

⚠️ Besonders bei älteren Verträgen ist Vorsicht geboten: Viele Punkte, die heute entscheidend sind, wurden früher oft nicht so ausführlich geregelt.

✅ Belastungshöhe
✅ Zustimmungspflichten
✅ Laufzeit
✅ Anpassungen
✅ Verhandlungsspielräume

Wir haben euch die wichtigsten Fakten zusammengefasst, auf die ihr beim Erbbaurecht achten solltet.

📌 Heute: Teil 1
📆 Teil 2 folgt nächste Woche.

03/06/2026

🏡 Immobilientraum geplatzt – wegen eines entscheidenden Fehlers

Von jetzt auf gleich war der Traum vom Eigenheim vorbei.
Die Käufer hatten sich auf die Bankauskunft verlassen: Dort hieß es, ein Erbbaurecht könne mit bis zu 80 % belastet werden.

❌ Doch im konkreten Fall waren nur 60 % zustimmungsfähig.
Die Differenz konnten die Käufer nicht aus eigenen Mitteln aufbringen. Die Folge: Der Kaufvertrag musste rückabgewickelt werden.

⚠️ Gerade bei Erbbaurechtsgrundstücken ist die Belastungsthematik extrem sensibel. Wer hier nur auf pauschale Aussagen vertraut, riskiert viel.
✅ Deshalb gilt: Vor Vertragsabschluss immer die konkreten Zustimmungsvorgaben prüfen und eigene Vorkehrungen treffen.

28/05/2026

🏡✨ Verkauft in Münster-Angelmodde!

Auf diesem Grundstück beginnt bald ein neues Kapitel.

Das in die Jahre gekommene Familienhaus wird zukünftig einer Neubebauung weichen und macht Platz für neue Möglichkeiten.

🏗️ Alte Substanz weicht neuer Perspektive
📍 Grundstück mit Entwicklungspotenzial
🏠 Neubebauung in Planung
✨ Ein neuer Abschnitt beginnt

Manchmal bedeutet Veränderung nicht nur Abschied, sondern vor allem: Raum für etwas Neues.

Hier noch einmal die Highlights: 💫
- Münster-Angelmodde
- ca. 629 m² Grundstück
- Bebaubar mit EFH / ZFH
- Erschlossen

Auch auf Ihrem Grundstück kann etwas Neues entstehen. Wir begleiten Sie dabei.

Ihr Ansprechpartner
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

26/05/2026

🏚️ Wenn Wunschpreis und Realität weit auseinanderliegen

Während die Eigentümerin hier vermutlich Schiffbruch erleidet, ist der Fall ein Klassiker aus der Praxis: Dieser Fall zeigt einmal mehr, wie groß die Lücke zwischen Fantasiepreis und realistischer Immobilienbewertung sein kann.

📌 Ein Objekt aus den 50er Jahren wird nicht automatisch deutlich mehr wert, nur weil Teilbereiche saniert wurden.
🏠 Es bleibt ein Altbau – und genau so muss es auch bewertet werden.
⚠️ Besonders kritisch: Zweckentfremdete Garagen, die zu Wohnfläche umgebaut wurden, sind keine genehmigten Wohnflächen.
📊 Genau deshalb braucht es Erfahrung, Marktkenntnis und eine ehrliche Einschätzung.

Wie wir mit dieser Vermarktungsanfrage umgegangen sind, könnt ihr euch selbst anschauen.

24/05/2026

🎶✨ GEWINNSPIEL ✨🎶

Wir verlosen 2 Tickets für Paul van Dyk in Münster! 🙌🎧

📍 Ort: Fusion Club Münster
📅 Datum: 30. Mai 2026
🕙 Beginn: 22:00 Uhr

So nimmst du teil:

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💬 Schreib in die Kommentare, wer die Tickets deiner Meinung nach verdient hat – und warum
👥 Markiere diese Person direkt in deinem Kommentar

⏰ Teilnahmeschluss ist Montag, der 25. Mai, um 23:59 Uhr.

Die markierte Person wird im Gewinnfall von uns per Direktnachricht kontaktiert. Die Tickets werden anschließend per E-Mail verschickt.

🍀 Viel Glück!

Wichtige Hinweise:
Veranstalter dieses Gewinnspiels ist Harling Immobilien. Die Tickets werden von uns als gewerblichem Anbieter verlost, da wir selbst keine Verwendung für die Tickets haben.

Der Einlass richtet sich nach den Bedingungen des Konzert-/Clubveranstalters. Eine Barauszahlung, Rückgabe, Stornierung oder ein Umtausch der Tickets ist ausgeschlossen. Teilnahme ab 18 Jahren.

Dieses Gewinnspiel steht in keiner Verbindung zu Instagram, Facebook oder Meta und wird in keiner Weise von Instagram, Facebook oder Meta gesponsert, unterstützt oder organisiert. Verantwortlich ist ausschließlich Harling Immobilien. Instagram, Facebook und Meta werden von jeglicher Haftung im Zusammenhang mit diesem Gewinnspiel freigestellt.

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