Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Dienstag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Mittwoch 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Donnerstag 08:00 - 12:30 13:30 - 17:30 Freitag 08:00 - 12:30 13:30 - 15:00

Harling - Immobilien und Treuhand

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Harling - Immobilien und Treuhand

Herzlich willkommen bei Ihren Immobilienmaklern und Treuhändern seit 1841 Herzlich Willkommen bei einem der ältesten Immobilienunternehmen Deutschlands.

Seit über 175 Jahren sind wir der Makler Ihres Vertrauens. Als inhabergeführtes Unternehmen in sechster Generation decken wir verschiedene Bereich des Immobilien-Zyklus ab. Lassen Sie sich von unserem Unternehmen und den für Sie durchdachten und zugeschnittenen Komplettservice überzeugen - damit wir der Makler Ihres Vertrauens werden.

29/09/2026

🏡✨ Verkauft in Münster-Hiltrup!

Auch komplexere Rahmenbedingungen müssen einem erfolgreichen Immobilienverkauf nicht im Wege stehen.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage und ist mit einem Erbbaurecht verbunden. Eine Konstellation, die bei Finanzierung und Verkauf besondere Anforderungen mit sich bringt.

Umso mehr freuen wir uns, dass wir die Wohnung erfolgreich an einen Eigennutzer vermitteln konnten. 🔑

Hier noch einmal die Highlights: 💫
- Münster-Hiltrup
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Bj. 1975

Wir suchen übrigens weitere Eigentumswohnungen, die wir professionell in neue Hände geben dürfen. Interesse?

Ihr Ansprechpartner
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

23/09/2026

🏠 Kaufvertrag unterschrieben. Und trotzdem steht der Verkauf auf der Kippe!

Bei einem Erbbaurecht müssen nicht nur Käufer und Verkäufer an einem Strang ziehen. Auch die finanzierende Bank und der Erbbaurechtsgeber müssen sich über die Bedingungen einig sein.

In unserem Fall gingen die Käufer davon aus, dass eine gewöhnliche Zustimmung zur Grundschuld ausreichen würde. Die weitergehenden Anforderungen ihrer finanzierenden Bank hatten sie dabei nicht ausreichend berücksichtigt. 📄

Erst nach der Beurkundung wurde deutlich, dass die Bank zusätzliche Zugeständnisse verlangte, die die Erbbaurechtsgeberin nicht akzeptieren wollte. Plötzlich drohte der gesamte Verkauf zu scheitern.

⚠️ Unser Tipp: Klärt vor dem Notartermin nicht nur, ob der Erbbaurechtsgeber der Grundschuld zustimmt. Lasst euch von der finanzierenden Bank frühzeitig mitteilen, welche konkreten Erklärungen und Zugeständnisse sie darüber hinaus verlangt, und stimmt diese mit dem Erbbaurechtsgeber ab.

Denn ein unterschriebener Kaufvertrag hilft wenig, wenn die Finanzierung anschließend an ungeklärten Bedingungen scheitert.

Erfahrung macht den Unterschied. Bei uns seit 1841.

21/09/2026

🏆 10 Jahre ausgezeichnet. 10-mal TOP-MAKLER!

Wir freuen uns auch in diesem Jahr über die erneute Auszeichnung im Capital Makler-Kompass 2026. Damit dürfen wir uns bereits zum zehnten Mal über die Auszeichnung als TOP-MAKLER freuen – ein besonderes Jubiläum und eine großartige Bestätigung unserer kontinuierlichen Unternehmensentwicklung.

🔎 Für den Makler-Kompass 2026 wurden insgesamt 29.530 Maklerbüros erfasst. Davon kamen 5.945 in die engere Auswahl und wurden anhand von vier Bewertungskriterien intensiv geprüft. Am Ende wurden 1.054 Maklerbüros ausgezeichnet.

Besonders stolz sind wir auf unsere hohen Bewertungen in den Bereichen Qualifikation und Prozessqualität.
🎓 Fundierte akademische Ausbildung, kontinuierliche Weiterbildung und die gezielte Spezialisierung unserer Makler bilden seit jeher das Fundament unserer Arbeit.
🤖 Gleichzeitig entwickeln wir unsere internen Abläufe konsequent weiter. Insbesondere mit KI-gestützten Automatisierungsprozessen schaffen wir die Grundlage für eine noch effizientere, transparentere und qualitativ hochwertige Immobilienvermittlung.

Diese erneute Auszeichnung bestärkt uns darin, unseren eingeschlagenen Weg fortzusetzen: mit fachlicher Kompetenz, innovativen Prozessen und einer klaren Spezialisierung auf Bestandsimmobilien und deren professionelle Vermarktung.

Bestand mit Substanz. Seit 1841.

Vielen Dank an unser gesamtes Team und an alle, die uns seit vielen Jahren ihr Vertrauen schenken! 🤝

18/09/2026

Neu in Münster-Hiltrup!!! 🎉 🎊

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet trotz ihrer kompakten Größe ein besonderes Highlight: die eigene kleine Dachterrasse. ☀️

Die Wohnung ist aktuell frei und bietet damit gleich zwei interessante Perspektiven: selbst einziehen und das neue Zuhause genießen oder als Kapitalanlage neu vermieten.

🔑 Frei verfügbar
🏠 Ideal für Eigennutzer
📈 Interessant für Kapitalanleger
☀️ Eigene Dachterrasse

Eine kleine Wohnung mit einem Extra, das einen echten Unterschied macht.

Die Details des Angebots 2225-ETW-VK:
📍 Lage: Münster-Hiltrup
🏡 Immobilientyp: Eigentumswohnung
📐 Wohnfläche: 68 m²
🛏️ Zimmer: 2
💶 Kaufpreis: 220.000 €
🔑 Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Infos zum Energieausweis:
📅 Baujahr: 1996
🔥 Heizung: Zentralheizung (Gas)
📄 Ausweisart: Verbrauchsausweis, Klasse D
⚡ Verbrauch: 104,0 kWh/(m²*a)
📆 Erstellt am: 17.10.2017
📆 Gültig bis: 17.10.2027

Haben wir euer Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eure Kontaktaufnahme.

Euer Ansprechpartner
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

16/09/2026

🏡 Demnächst in der Vermarktung

Reihenmittelhaus in Münster-Hiltrup.

Weitere Informationen zu diesem Objekt folgen in Kürze. 👀

Wer sich bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart vormerken lassen und zu den Ersten gehören möchte, die das vollständige Exposé erhalten, kann sich schon jetzt bei uns registrieren.

📩 Nehmt hierzu einfach per E-Mail Kontakt mit uns auf.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich momentan in Bearbeitung und wird zum Vermarktungsstart zur Verfügung gestellt.

12/09/2026

🎙️ **Mehrwert Maklerleistung: Die ungeschönte Wahrheit**

Nach Immobilienbewertung, Transparenzphase und Potenzialhebung geht es in Teil 4 unserer Podcastreihe um die strategische Vermarktung.

Fotos machen, Exposé schreiben und Besichtigungen durchführen. Ist das wirklich schon ein Mehrwert?

Für uns beginnt strategische Vermarktung dort, wo diese klassischen Leistungen aufhören. Denn es geht nicht nur darum, einem Interessenten zu zeigen, was eine Immobilie ist, sondern vor allem darum, ihm zu zeigen, was sie sein kann. 💡

🏠 Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie?
🎯 Welche Zielgruppen kommen tatsächlich infrage?
📈 Welche zuvor identifizierten Potenziale sind für den jeweiligen Käufer interessant?
🔎 Und wie lassen sich diese Möglichkeiten im Exposé und insbesondere bei der Besichtigung konkret vermitteln?

Denn eine Immobilie einfach nur zu präsentieren, ist noch keine Strategie. Der Mehrwert liegt darin, ihre Möglichkeiten zu verstehen und für den richtigen Käufer sichtbar zu machen.

Heute präsentieren wir euch den ersten Teaser mit dem Schwerpunkt:

📊 Strategische Vermarktung

Das vollständige Video laden wir in Kürze auf YouTube hoch. Sobald es verfügbar ist, informieren wir euch noch einmal separat.

09/09/2026

Neu in Münster-Hiltrup! 🎉🎊

🏡 Modernisiertes Reihenmittelhaus mit besonderer Perspektive.

Dieses umfangreich sanierte Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Aktuell wird die Immobilie von zwei Senioren bewohnt, die auch zukünftig dort wohnen bleiben möchten – auf Basis eines Wohnrechts gegen Zahlung einer Miete.

Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive, die keinen kurzfristigen Eigennutzungsbedarf haben. 🔑

Heute investieren, später selbst nutzen – eine Immobilie für Käufer, die Zeit mitbringen.

Die Details zum Angebot 41-FVJ-22E22:
📍 Lage: Münster-Hiltrup
🏡 Immobilientyp: Reihenmittelhaus
📐 Wohnfläche: 110 m²
🌳 Grundstück: 191 m²
🛏️ Zimmer: 4,5
💶 Kaufpreis: 385.000 €
🔑 Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wurde beauftragt und wir nach Fertigstellung unverzüglich nachgereicht.

📞 Haben wir Euer Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Euch gern zur Verfügung.

Euer Ansprechpartner:
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

03/09/2026

🏠 Aus zwei genehmigten Wohnungen wurden plötzlich fünf.

Technisch getrennt, vermietet und auf den ersten Blick ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten.

Das Problem: 📂 Baurechtlich gab es diese fünf Wohnungen so nicht. Die zusätzlichen Einheiten waren nicht genehmigt und in der geschaffenen Form auch nicht genehmigungsfähig.

Für den Verkauf entscheidend: Ein Käufer übernimmt nicht automatisch das Risiko, das ein Eigentümer jahrelang selbst getragen hat. Nutzung, Bewertung und mögliche Rückbaukosten müssen berücksichtigt werden. 💸

👉 Wer Wohnraum schafft, sollte vorher klären, ob er ihn auch schaffen darf. Und wer verkauft, sollte wissen, was tatsächlich genehmigt ist.

Erfahrung macht den Unterschied. Bei uns seit 1841.

02/09/2026

Neu in Münster-Hiltrup!!! 🎉 🎊

🏗️ Eine Immobilie. Mehrere Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vor allem eines: Potenzial. Je nach Konzept eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven für die zukünftige Entwicklung:
🔨 Kernsanierung des Bestands
🏢 Abbruch und anschließende Neubebauung
📐 Bauliche Erweiterung mit zusätzlichem Potenzial im Innenhof

Damit richtet sich die Immobilie insbesondere an Investoren und Projektentwickler, die nicht nur den heutigen Bestand sehen, sondern die Möglichkeiten dahinter. 💡

Bestand weiterdenken. Potenziale erkennen. Zukunft entwickeln.

Die Details des Angebots ID 7C-WG-22H08:
🏢 Immobilientyp: Wohn- und Geschäftshaus
📍 Lage: Münster-Hiltrup
📐 Grundstücksfläche: 1.628 m²
🧱 Vermietbare Fläche: ca. 1.040 m²
🔢 Einheiten: 14
💰 Kaufpreis: 4.775.000,00 €
📑 Käufer-Maklercourtage: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Infos zum Energieausweis:
📅 Baujahr: 1969
🔥 Heizung: Zentralheizung (Gas)
📄 Ausweisart: Verbrauchsausweis, Klasse E
⚡ Verbrauch: 139,2 kWh/(m²*a)
📆 Gültig bis: 17.05.2029
📆 Erstellt am: 17.05.2019

📞 Haben wir Euer Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Euch gern zur Verfügung.

Euer Ansprechpartner:
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

27/08/2026

🌲 Fast schon ein Lost Place … mitten im eigenen Wald. 🏚️

Ein altes Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen und dicht bewachsenen Grundstück. Verwunschen, ein wenig geheimnisvoll und definitiv nichts von der Stange.

Doch genau hier liegt die zweite Perspektive: das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. 🏗️ In der unmittelbaren Nachbarschaft sind erst kürzlich Mehrfamilienhäuser entstanden. Damit könnte auch hier eine weitergehende bauliche Entwicklung interessant sein, selbstverständlich immer im Rahmen der rechtlich zulässigen Bebauung.

🌳 Bestand erhalten oder neu denken?
🏚️ Lost Place oder Projektentwicklung?
💡 Ein Grundstück, zwei völlig unterschiedliche Perspektiven.

Die Details des Angebots ID 22-K-18/GR:
🏡 Immobilientyp: Abrissgrundstück
📍 Lage: Münster-Hiltrup
🌳 Grundstück: 1.299 m²
💶 Kaufpreis: € 1.090.000,00 €
🔑 Käufer-Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wurde beauftragt und wir nach Fertigstellung unverzüglich nachgereicht.

Interesse geweckt? Dann schreibt uns – wir freuen uns auf eure Nachricht!

Euer Ansprechpartner:
🧑‍💻 Yannick Schöppner
📱 02501-44750
📧 [email protected]

Adresse

Marktallee 64
Münster
48165

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Dienstag	08:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mittwoch	08:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Donnerstag	08:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Freitag	08:00 - 12:30
	13:30 - 15:00

Telefon

+49250144750

Webseite

http://www.harling-immobilien.de/

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