Wir sind Deutschlands Makler Nr. 1 - als größter Makler für Wohnimmobilien zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe.
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20/03/2026
🏠 Umziehen klingt einfach – wird aber oft teuer.
Gerade in angespannten Wohnungsmärkten führen Kündigungsfristen, Kaution & Schönheitsreparaturen immer wieder zu Konflikten.
Wusstet Ihr, dass....
▪ ihr möglicherweise vor dem Auszug noch renovieren müsst?
▪ ein fehlendes Übergabeprotokoll bares Geld kosten kann?
▪ Kündigungsfristen genau berechnet werden müssen?
Schaut frühzeitig, was im Vertrag vereinbart wurde!
Wir zeigen in unserer aktuellen Umzug-Checkliste, worauf Mieter & Vermieter achten sollten.
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📩 Fragen zur Übergabe? Wir beraten persönlich vor Ort.
18/03/2026
🏚️ Lost Places: Zwischen Hobby, Geschichte und Immobilienrealität
Verlassene Orte üben auf viele Menschen eine große Faszination aus – für manche ist das Erkunden sogar ein echtes Hobby. Alte Gebäude, die scheinbar vergessen sind, erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und geben Einblicke in frühere Nutzungen.
Doch aus Sicht von Immobilienprofis gehört noch mehr dazu.
In Folge 29 unseres LBS Immobilien Podcasts sprechen wir mit Dana Bleibaum über genau diesen Spannungsbogen:
👉 die Faszination und persönlichen Erfahrungen beim Erkunden
👉 und die oft bewegte Geschichte hinter den Gebäuden
💡 Eine Folge, die zeigt, wie nah Neugier, Geschichte und Immobilienpraxis beieinanderliegen.
Der deutsche Immobilienmarkt zeigt wieder interessante Entwicklungen! 📈
Die neuesten Zahlen von Destatis für das 3. Quartal 2025 sprechen eine klare Sprache:
Eigentumswohnungen in dünn besiedelten Kreisen werden teurer – der Preisindex ist um 2,6% gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. 🏠
Was bedeutet das für uns?
✅ Ländliche Gebiete werden attraktiver
✅ Remote Work verändert Wohnpräferenzen
✅ Investoren entdecken neue Märkte
Besonders spannend: Während Großstädte oft stagnieren, ziehen die "ruhigeren" Regionen nach. Das zeigt, wie sehr sich unsere Lebens- und Arbeitsgewohnheiten gewandelt haben.
Für Immobilienprofis und Investoren ist das 'ne echte Chance, abseits der üblichen Hotspots zu schauen. Manchmal liegen die besten Gelegenheiten dort, wo man sie nicht erwartet! 💡
Der deutsche Immobilienmarkt zeigt wieder interessante Entwicklungen! 📈
Die neuesten Zahlen von Destatis für das 3. Quartal 2025 sprechen eine klare Sprache:
Eigentumswohnungen in dünn besiedelten Kreisen werden teurer – der Preisindex ist um 2,6% gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. 🏠
Was bedeutet das für uns?
✅ Ländliche Gebiete werden attraktiver
✅ Remote Work verändert Wohnpräferenzen
✅ Investoren entdecken neue Märkte
Besonders spannend: Während Großstädte oft stagnieren, ziehen die "ruhigeren" Regionen nach. Das zeigt, wie sehr sich unsere Lebens- und Arbeitsgewohnheiten gewandelt haben.
Für Immobilienprofis und Investoren ist das 'ne echte Chance, abseits der üblichen Hotspots zu schauen. Manchmal liegen die besten Gelegenheiten dort, wo man sie nicht erwartet! 💡
Wie seht ihr diese Entwicklung? Merkt ihr das auch in eurer Region?
🏡 Urban wohnen, ruhig leben – Dein neues Zuhause in Osnabrück!
Du suchst modernes Wohnen in Citynähe? Diese hochwertige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Osnabrück verbindet stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und exklusiven Komfort. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung im ganzen Haus und zwei moderne Bäder sorgen für echtes Wohlfühlambiente.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Abende oder sonnige Wochenenden. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, die optionale Einbauküche und die ruhige Seitenstraße machen dieses Zuhause ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen.
✔ ca. 166 m² Wohnfläche auf drei Etagen
✔ Offener Wohn-/Essbereich mit Garten
✔ Zwei stilvolle Bäder + Gäste-WC
✔ Große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
✔ Zentrale, aber ruhige Lage
✔ Fußläufig zur Innenstadt & zum Hauptbahnhof
📞 Interesse? Dann melde Dich direkt bei
Horst Kannegießer – Immobilienprofi
☎️ 0541 3386131
Jetzt Besichtigung sichern, bevor es jemand anderes tut 😉
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📩 Sie planen eine Übertragung? Wir begleiten neutral & praxisnah.
09/03/2026
Tolle Neuigkeiten für den deutschen Wohnungsmarkt! 🏠✨
Im Dezember 2024 wurde 5,8% mehr Wohnfläche in Neubauwohnungen genehmigt als im Vorjahresmonat. Das zeigen die neuesten Zahlen von Destatis und ist definitiv ein positives Signal! 📈
Nach den herausfordernden Jahren ist es ermutigend zu sehen, dass wieder mehr Wohnraum geschaffen wird. Mehr genehmigte Wohnfläche bedeutet:
• Mehr Möglichkeiten für Familien und junge Menschen 🏡
• Entspannung am angespannten Wohnungsmarkt
• Neue Chancen für die Baubranche und Investoren 💪
Natürlich ist das erst der Anfang - von der Genehmigung bis zum fertigen Wohnraum ist es noch ein weiter Weg. Aber hey, jeder positive Schritt zählt! 🎯
🏡 Dein neues Zuhause mit Kamin & viel Platz zum Wohlfühlen
Stell dir vor: Du kommst nach Hause, machst den Kamin an und genießt den Abend im großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Garagen mit Werkstattbereich und mehreren geschützten Terrassen zum Entspannen.
✨ Deine Highlights:
• Kamin für gemütliche Abende
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zwei Garagen mit elektrischen Toren + Werkstatt
• Mehrere Terrassen & gepflegter Garten
• Modernisierte Bäder
• Laufend modernisiert (u. a. Dach, Elektrik, Fenster, Heizung)
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allem, was du im Alltag brauchst.
📞 Dein Ansprechpartner vor Ort:
Noel Trettin – Immobilienprofi: 02541 94130
Haben Sie Freude daran, Ihr Wissen weiterzugeben, Vertriebspartner zu beraten und zu coachen – persönlich vor Ort wie auch digital? Lieben Sie es, dabei viel unterwegs zu sein?
Dann nutzen Sie Ihre Leidenschaft und starten Sie jetzt als Sparkassenreferent / Key Account Manager (m/w/d) in der Region südliches Niedersachsen / nördliches Nordrhein-Westfalen bei der LBS Immobilien GmbH NordWest.
Der Verbraucherpreis-Index für Haushaltsenergie zeigt endlich eine leichte Entspannung. Laut Destatis sind die Energiepreise im Januar 2026 um 3,2% niedriger als im Vorjahresmonat – das ist ein Hoffnungsschimmer nach den turbulenten Jahren! 📉💡
Diese Entwicklung könnte vielen Familien dabei helfen, etwas aufzuatmen und das Haushaltsbudget zu entlasten. Besonders nach den herausfordernden Zeiten mit stark steigenden Energiekosten ist das eine willkommene Abwechslung.
Natürlich bleibt abzuwarten, ob sich dieser Trend fortsetzt, aber es zeigt, dass sich der Markt langsam stabilisieren könnte. Was denkst du darüber? Merkst du die Veränderung auch schon in deiner Nebenkostenabrechnung? 🤔💬
🏡 Dein neues Familienparadies in Merfeld wartet auf dich!
Du suchst Platz, Ruhe und echtes Zuhause-Gefühl? Diese außergewöhnliche Immobilie in Dülmen-Merfeld bietet dir auf ca. 207 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück alles, was kinderreiche Familien glücklich macht: bis zu 6 Zimmer, Wintergarten, Grundofen, moderne Küche, zwei Bäder, großer Keller und Doppelgarage. 🌿🔥
Der liebevoll gestaltete Garten mit exotischen Pflanzen und eigenen Früchten ist ein echtes Highlight – genauso wie die ruhige Sackgassenlage in der Spielstraße. Natur pur gibt’s direkt um die Ecke inklusive! 🐎
Die neuesten Zahlen von Destatis zeigen es deutlich: Die Nettokaltmieten sind im Januar 2026 um 2,1% gegenüber dem Vorjahr gestiegen! 📈
Das ist schon eine ordentliche Steigerung, die viele von uns direkt im Portemonnaie spüren werden. Besonders für junge Berufstätige und Familien wird das Wohnen damit wieder ein Stück teurer. 💰
Was mich dabei beschäftigt: Wie können wir als Gesellschaft dafür sorgen, dass bezahlbarer Wohnraum nicht zur Mangelware wird? Sind innovative Wohnkonzepte oder neue Förderprogramme die Lösung? 🤔
Gleichzeitig zeigt's auch, wie wichtig es ist, bei der Gehaltsverhandlung diese Entwicklungen im Hinterkopf zu behalten. Inflation betrifft uns alle – und Wohnen ist nun mal einer der größten Kostenpunkte im Leben.
🏡 Dein neues Zuhause in Euskirchen wartet auf Dich!
Dieses großzügige Einfamilienhaus (Bj. 1983) bietet Dir ca. 157 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wintergarten, gemütlichem Kamin 🔥 und liebevoll gestaltetem Garten mit Teich & Pavillon. Ob Homeoffice auf der Galerie, Wellness in der eigenen Sauna oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Heer findest Du Raum für Deine Wohnträume.💫
Zentral gelegen und dennoch ruhig. Perfekt für Dich und Deine Familie.
📞 Dein Ansprechpartner:
Steffen Müller, Immobilienprofi
Tel.: 02251 95650
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Makler Nr. 1 – größter Makler für Wohnimmobilien*
Die LBS Immobilien GmbH NordWest (LBSi NordWest) ist einer der größten deutschen Makler für Wohnimmobilien. Im Vorjahr wurden im Geschäftsgebiet Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin über 13.000 Immobilien im Wert von rd. 2,7 Mrd. Euro vermittelt. Unser Kerngeschäft ist traditionell das selbst genutzte Wohneigentum: Acht von zehn vermittelten Immobilien wurden von den Eigentümern erworben, um selbst darin zu wohnen. Gemeinsam mit den Sparkassen betreuen wir rund 150.000 Immobilien-Interessenten und 3,2 Millionen Bausparer. Viele von ihnen suchen eine Immobilie oder wollen ihre Immobilie wechseln. Knapp die Hälfte unserer Immobilien-Angebote finden deshalb spätestens drei Monate nach Auftragserteilung einen Käufer, nach sechs Monaten sind bereits 80% verkauft.
Vertrauen
Seit mehr als vier Jahrzehnten vertrauen uns die Menschen, wenn es um die attraktivste Form der Altersvorsorge geht: die eigene Immobilie. Regelmäßig befragen wir unsere Kunden, wie wir unseren Service weiter verbessern können. Mit der Leistung der Makler waren zuletzt mehr als 96% der Verkäufer und knapp 98% der Käufer sehr zufrieden oder zufrieden (Quelle: jährliche Kundenbefragungen).
Gut vernetzt
Die LBSi NordWest ist als Tochter der LBS West und der LBS Nord Teil der öffentlich-rechtlichen Sparkassen-Finanzgruppe. Zudem kooperieren wir mit wissenschaftlichen Einrichtungen und Marktforschungsinstituten, um auch langfristige Entwicklungstrends objektiv bewerten zu können.
Qualifiziert und zertifiziert
Die Bundesregierung beabsichtigt, Mindestanforderungen an den Maklerberuf gesetzlich zu regeln. Als Deutschlands Makler Nr. 1* gehen wir bereits heute schon längst darüber hinaus. Immobilienberater kann bei der LBS nur werden, wer über eine entsprechende Qualifikation verfügt und eine berufsbegleitende Fortbildung zum „Immobilienvermittler IHK“ absolviert. Darüber hinaus wird die Qualität von Beratung und Service fortlaufend optimiert.
*Zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe lt. Immobilienmanager, Ausgabe 09/2018
