Emanuel Celik

22/10/2025

Reiheneckhaus in Ottobrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen 113 qm Wohnfläche auf einem 400 qm großen Grundstück. Mit Baujahr 1963 und eigener Garage ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail an [email protected].

25/05/2025

*** Reserviert*** Im Off-Market an den passenden
Käufer vermarktet ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 727 qm viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.

Das Haus ist vollunterkellert und regelmäßig renoviert sowie modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen zählen im Jahr 2021 die Erneuerung der Zimmertüren, die Modernisierung des Badezimmers und der Gäste-WCs sowie der Austausch der Hauseingangstür. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung installiert, die für effiziente Wärme sorgt. 2023 wurden hochwertige Kunststofffenster der Marke Schüco eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Lichteinfall optimieren.

Im Wohnbereich sorgt ein stilvoller Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Genießen Sie die frische Luft und die Natur auf Ihrem Balkon oder der überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der große Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß, ideal für Familien mit Kindern.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten garantiert.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

04/05/2025

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem modernen Bungalow, der ökologisch und energieeffizient gestaltet wurde. Dieses massiv gebaute Holzhaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 183 qm alles, was das Herz begehrt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen.

Für Saunaliebhaber ist dieses Zuhause ein wahres Paradies: Die integrierte Sauna mit 5,25 qm lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.

Dank der innovativen Bauweise und der Installation einer modernen Luftwärmepumpe von Vaillant sowie einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ist der Energieverbrauch äußerst gering. Genießen Sie ein behagliches Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Die hohe Zimmerdecke und die hochwertige, großzügige Küche mit Kochinsel schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Speckstein-Kachelofen für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Bodentiefe Fenster in Richtung der Südwest-Terrasse bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das malerische Altmühltal, sondern lassen auch viel Licht in die Räume strömen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Zusätzlich steht Ihnen eine elektrische Garage zur Verfügung und ausreichend Stellplätze für Ihre Gäste sind vorhanden.

20/02/2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier entspannte Stunden und eine angenehme Nachbarschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zu Ihrem idyllischen Garten führt und perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Natur geeignet ist. Die Dachterrasse bietet Ihnen eine zusätzliche Wohlfühloase – ideal für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber, die die Aussicht genießen möchten.

Die technischen Aspekte des Hauses sind ebenfalls auf dem neuesten Stand: Die Gastherme wurde 2017 erneuert, und die Fensterfront im Wohnzimmer sowie die Hauseingangstüre wurden 2015 modernisiert, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Flachdach wurde bereits einmal saniert, was sich positiv auf die Werterhaltung des Hauses auswirkt.

Eine geräumige Garage rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenutensilien oder Sportgeräte.

Dieses Reihenendhaus vereint ruhiges Wohnen und modernen Komfort – perfekt für eine Familie oder Paare, die das Besondere suchen!

Eckdaten:

▪️Grundstücksfläche: 201 qm
▪️Baujahr: 1976
▪️Wohnfläche: 140 qm
▪️Nutzfläche: 55 qm
▪️Verkaufspreis: 895.000 €

21/10/2024

Diese charmante Doppelhaushälfte in Miesbach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einem Balkon können Sie die Natur das ganze Jahr über genießen.

Im Inneren erwarten Sie 6 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Der voll unterkellerte Keller ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und lädt zum Kochen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.

Ein Highlight ist der freundliche Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütlicher Ort zum Entspannen ist. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Komfort und Lebensqualität in einer idealen Lage.

Die zentrale Lage in Miesbach ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof, Schulen und die Stadtmitte bequem zu Fuß zu erreichen. Das gepflegte Baujahr von 1967 verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Die Wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

▪️Baujahr: 1967
▪️Grundstücksfläche: 468 qm
▪️Wohnfläche: 175 qm
▪️Nutzfläche: 90 qm

Preis und Exposé auf Anfrage über
[email protected]

04/08/2024

Danke für die Einladung auf die Rebranding Party der Künzel Group.

31/05/2024

Neu in der Vermarktung!

Willkommen in Au Hallertau, wo dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 236 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 727 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein Wintergarten angebaut, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Die Kunststofffenster im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2004 erneuert, um für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen.

Genießen Sie die Natur im großen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse oder den beiden Balkonen und lassen Sie sich von einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich erwärmen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto und das Haus ist voll unterkellert, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Eine Solaranlage sorgt für Energieeffizienz und macht dieses Haus nicht nur ideal für eine größere Familie oder Mehrgenerationen, sondern auch für Kapitalanleger. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Frieden.

Mehrfamilienhaus zum Kauf (Haus/Kauf): 6 Zimmer - 236 qm - Au in der Hallertau bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 150798898)

29/05/2024

Großzügige Landhausvilla mit unverbaubarem Panoramabergblick !

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Landhausvilla, die im Jahr 1933 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet wurde. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und in den letzten 10 Jahren regelmäßig renoviert, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 2018. Durch ihre ruhige und abgeschiedene Lage bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Raumhöhen von 3 Metern sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem traumhaften Garten ist es ein echter Blickfang. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, für Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach, als Generationenhaus oder für die Eigennutzung einer Wohnung mit separater Vermietung einer Wohneinheit - die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist beeindruckend.

Der gepflegte Garten ist durchdacht angelegt und bietet Raum für Entspannung und Rückzug. Ein Wintergarten bietet auch bei schlechtem Wetter einen herrlichen Blick auf die Rosenburg. Zusätzlich gibt es am hinteren Ende des Grundstücks einen Geräteschuppen mit reichlich Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Haus zum Kauf (Haus/Kauf): 12 Zimmer - 326,1 qm - Riedenburg bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 150175227)

22/01/2024

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und
1 🚘-Stellplatz in der Vermarktung!

Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung/Kauf): 2 Zimmer - 57 qm - Hasenbergl bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 148345495)

15/06/2023

*** Top Angebot ***

Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung/Kauf): 2 Zimmer - 65,2 qm - Haar bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 143271161)

01/05/2023

Top Angebot! Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten!

Reihenmittelhaus zum Kauf (Haus/Kauf): 2 Zimmer - 60 qm - Berg am Laim bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 141643219)