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SICHER - VERKAUFEN - KÖHLER
https://www.immobilien-koehler.de/Start.htm Sie prägen unsere Firmenkultur. Unsere Büros befinden sich in MAINZ und in NACKENHEIM.

Zertifizierter Qualitätsmakler und Diplom Sachverständiger (DIA)

KÖHLER IMMOBILIEN e.K. http://www.immobilien-koehler.de

Eine service- und kundenorientierte Beratung setzt Kompetenz und Fingerspitzengefühl voraus. Unter dieser Maßgabe ist im Laufe der Jahre ein Team gewachsen, das fachliches Know-how und soziale Kompetenz hervorragend vereint. Das Köhler Immobilienteam besteht aus kompetenten,

branchenerfahrenen Fachkräften, die Sie in allen Belangen ebenso fundiert wie fair beraten und betreuen. Die zentralen Unternehmenswerte

EHRLICHKEIT - SERVICESTÄRKE & KUNDENORIENTIERUNG

hat jeder einzelne verinnerlicht. Freuen Sie sich schon jetzt auf informative Gespräche mit Menschen, die ihr Fach verstehen, zuhören können und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse gezielt eingehen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung:

* Telefonisch - Mainz 06131 9010180, Nackenheim 06135 933450
* Per Videokonferenz - wir senden Ihnen den Link zu
* oder besuchen Sie uns persönlich in unseren Büros

Wir freuen uns auf Sie. Was dürfen wir Ihnen denn lieber servieren - Kaffee oder Tee? Für die Adressen, Anfahrtswege und Parkmöglichkeiten, bitten wir Sie auf dieser Seite nach unten zu scrollen. Vielen Dank. HIER FINDEN SIE UNSEREN BÜROHAUPTSITZ IN NACKENHEIM

Köhler Immobilien e.K., Sunsweiler Weg 10, 55299 Nackenheim
Telefon: 06135 9334 50 | Fax: 06131 9010188
Email: [email protected]
Eingabe ins Navi: Sunsweiler Weg 10 | 55299 Nackenheim

HIER FINDEN SIE UNSER BÜRO IN MAINZ-HECHTSHEIM
Zweigstelle: Carl-Zeiss-Str. 45, 55129 Mainz
Telefon: 06131 9010180 / Fax: 06131 9010188
Email: [email protected]
Eingabe in das Navi: 55129 Mainz, Carl-Zeiss-Str. 45

15/04/2026

VORANKÜNDIGUNG ZUM VERKAUF:

Absolut traumhaft wohnen auf dem Land. Zweifamilienhaus mit ca 8000 m² Areal & kleinem Teich in Ortsrandlage von Todenroth

Eine liebevoll aufgebaute und gepflegte absolute Wohlfühlimmobilie
mit einem riesigen Wiesen-Grundstück mit zwei Teichen in Ortsrandlage. Neben den beiden Teichen läuft auch ein kleiner schmaler Bachlauf.

Nicht das Übliche: eine Immobilie, in die man sich direkt verlieben kann. Vorausgesetzt Sie mögen die dörfliche Ruhe.

Diese Liebhaberimmobilie ist in zwei Hauptgebäude mit einem Zwischenbau als Verbindung aufgeteilt. Diese Immobilie mit Worten zu beschreiben, wird der Immobilie nicht gerecht. Schauen Sie sich die Bilder auf unserer Homepage an. Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Energieausweis (Bedarfsausweis):
162,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis gültig bis 13.11.2018
Energieausweis Werteklasse -
Energieausweis Baujahr 1982
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude Heizung Zentralheizung
Befeuerung Öl
DER VORHANDENE ENERGIEAUSWEIS IST ZEITLICH ABGELAUFEN. DIE ANGABEN WURDEN VON DEM ABGELAUFENEN ENERGIEAUSWEIS VORERST ÜBERNOMMEN.
EIN NEUER ENERGIEAUSWEIS IST SCHON BEAUFTRAGT UND WIRD BEI EINER BESICHTIGUNG VOR ORT VORLIEGEN. OHNE NEUEN ENERGIEAUSWEIS WIRD VON UNS KEINE BESICHTIGUNG DURCHGEFÜHRT.

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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15/04/2026

NEU IM VERKAUF:

KH-Bosenheim: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Garagen und einer großen Photovoltaikanlage

Entdecken Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der charmanten Ortschaft Bad Kreuznach / Bosenheim.

Diese interessante Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 312 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 753 m².

Mit insgesamt 12 Zimmern und 4 Badezimmern aufgeteilt auf 4 Wohnungen finden Investoren ideale Bedingungen vor. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Raum und Komfort, was viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist komplett vermietet.

Energieausweis (Bedarfsausweis):
176,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 03.06.2035
Energieausweis Werteklasse F
Energieausweis Baujahr 1980
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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15/04/2026

NEU IM VERKAUF
IN BEGEHRTER LAGE VON MAINZ:

Optimale Lage nahe der Uferstraße in Rheinnähe - großes vermietetes Appartement mit Garage (Wippe)

Das Appartement selbst ist hell gefliest und mit einer Pantryküche ausgestattet. Ein Abstellraum neben der Küche und ein Einbauschrank sind ebenfalls vorhanden. Ein innenliegendes helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot auf.

Im UG befindet sich eine Kellerraum und der Zugang zur Tiefgarage. Zu diesem Appartement gehört ein Wippenplatz in der Tiefgarage.

Sowohl das Appartement als auch der Garagenplatz sind vermietet.
Die Mieter (App. und Wippenplatz) möchten sehr gerne die Anmietung fortsetzen.

ca. 41 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis):
100 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis 19.03.2028
Energieausweis Werteklasse -
Energieausweis Baujahr 1981
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Fernwärme
Befeuerung Fernwärme Dampf

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14/04/2026

NEU BEI UNS IM VERKAUF
Gau-Bischofsheim: Bungalow mit ELW - offenes Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz & großem Areal

Ein sehr interessanter Bungalow mit separater Einliegerwohnung in einer sehr guten Lage von Gau-Bischofsheim. Die praktische Einliegerwohnung ermöglicht Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Pflegekraft im Haus oder einfach vermieten und die monatlichen Aufwendungen minimieren. Dies ist alles möglich.

Rund 935 m² Areal
ca. 200 m² Wfl.
6 Zimmer
Baujahr 1980

Energieausweis (Bedarfsausweis):
210 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 25.09.2035
Energieausweis Werteklasse G
Energieausweis Baujahr 2012
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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20/03/2026

ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG AM SONNTAG, 22.03.2026
Mommenheim: Praktischer Bungalow mit liebevoll gepflegtem Garten und Grundstücksoptionen
Ein sehr interessanter 5 Zimmer- Bungalow mit ca. 150 m² Wfl. und einem Areal von rund 622 m² mit interessanten Optionen für Generationen.
Weitere Informationen auf unserer Homepage. Anschauen lohnt sich.
Energieausweis (Bedarfsausweis):
224,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 30.11.2035
Energieausweis Werteklasse G
Energieausweis Baujahr 1977
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas
Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de
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12/01/2026

ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, 17.01.2026 von 14:30 – 15:30 h
Bodenheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit angenehmem Areal in begehrter Lage.
Ein sehr interessantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wfl. und einem Areal von rund 465 m² in einer ruhigen Wohnstraße.
Weitere Informationen auf unserer Homepage. Anschauen lohnt sich.
Energieausweis (Verbrauchsausweis):
250,60 kWh / (m²*a) Endenergieverbrauch
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 21.04.2035
Energieausweis Werteklasse H
Energieausweis Baujahr 1991
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Gasheizung
Befeuerung Gas
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31/12/2025

NEU IM VERKAUF IN BODENHEIM - UNSER EXKLUSIVES ANGEBOT ZUM NEUEN JAHR

Stilvolle Jugendstil-Villa mit Park (Bauland) und angegliedertem LOFT od. flexibler Gewerbemöglichkeit

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer hochwertig sanierten Villa zu residieren, die durch ihre besondere Atmosphäre und den großzügigen Platz überzeugt.
Diese exquisite Residenz, ursprünglich im Jahre 1913 erbaut und seither immer wieder auf modernen Standard gebracht, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort.

Unabhängig von der privaten Nutzung könnte diese Villa sehr wohl auch als repräsentative Kanzlei genutzt werden.

Die angegliederte ehemalige Vinothek könnte sowohl als Loft als auch als charaktervolle Galerie für Klassikfahrzeuge und Exponate genutzt werden. Es sind natürlich noch sehr viele andere Optionen möglich. Wir haben die Optionen auf unserer Homepage erwähnt. Auf jeden Fall eine interessante, repräsentative, multifunktionale separate Gewerbemöglichkeit. Es besteht auch die Möglichkeit diese Immobilie mit einem weiteren Stockwerk nach oben zu erweitern.

ZUR BEACHTUNG:
Sie können diese Immobilie mit und auch ohne Park- und Bauland erwerben. Wir haben auf unserer Homepage beide Angebote für Sie dargestellt.

Villa:
Energieausweis (Bedarfsausweis):
289,80 kWh / (m²*a) Endenergievbedarf
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 20.03.2035
Energieausweis Werteklasse H
Energieausweis Baujahr 1913
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sehr viele weitere Informationen, sehr, sehr viele Bilder (über 100) und die Grundrisse können Sie auf unserer Homepage einsehen.
www.immobilien-koehler.de

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03/12/2025

NEU IM VERKAUF

Mommenheim: Praktischer Bungalow mit liebevoll gepflegtem Garten und Grundstücksoptionen

Ein sehr interessanter 5 Zimmer- Bungalow mit ca. 150 m² Wfl.. Einem Areal von rund 622 m² mit interessanten Optionen für Generationen.
Weitere Informationen auf unserer Homepage. Anschauen lohnt sich.

Energieausweis (Bedarfsausweis):
224,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarfskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 30.11.2035
Energieausweis Werteklasse G
Energieausweis Baujahr 1977
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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24/09/2025

ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG AM SONNTAG, 28.09.2025
55294 Bodenheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit angenehmem Areal in begehrter Lage. Anschauen lohnt sich!

5 Zimmer, ca. 129 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten und Garage

In begehrter Lage von Bodenheim steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 465 m² großen Eckgrundstück zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, denn in dieser ruhigen Wohngegend kommen nur selten Immobilien auf den Markt. Das Haus bietet rund 129 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Haus ist solide gebaut, jedoch in einigen Bereichen sanierungsbedürftig – perfekt für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine sonnige Terrasse, ein großer Balkon sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen runden das Angebot auf.

Energieausweis (Verbrauchsausweis):
250,60 kWh / (m²*a) Endenergieverbrauchskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 21.04.2035
Energieausweis Werteklasse H
Energieausweis Baujahr 1991
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, Bilder und die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de
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19/08/2025

ZUM VERKAUF IN NACKENHEIM:

Praktische, helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit Stellplatz und großem Balkon in Südausrichtung: Nahe den Weinbergen

Sie erhalten hier eine sehr gepflegte feine Eigentumswohnung. Auch die Aufteilung ist gut durchdacht, weniger Verkehrsfläche dafür mehr Fläche für die Räume.

Flur, Wohn-/Ess- und Küchenbereich sind modern, offen und hell gestaltet.
Das Wohnzimmer wirkt mit dem bodentiefen Fenster über die gesamte Breite sehr schön hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das vor kurzem sanierte Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche.
Bei der offenen Küche befindet sich eine sehr praktische Abstellkammer. Durch die Badsanierung und die umfassende Innenrenovierung, sowie der Einbauküche befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden direkt einzugsbereiten Zustand. Ein sehr großer Keller und ein Abstellplatz runden das Angebot noch auf.

Energieausweis (Verbrauchsausweis):
148,90 kWh / (m²*a) Endenergieverbrauchskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 07.02.2029
Energieausweis Werteklasse E
Energieausweis Baujahr 1993
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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04/08/2025

ZUM VERKAUF IN BODENHEIM

Freistehendes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Bodenheim.

In Bodenheim in dieser begehrten Lage ein Haus kaufen zu können, ist ein absoluter Glücksfall - hier kommen nur sehr selten Immobilien auf den Markt. Und genau deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in angenehm ruhiger, gewachsener Lage anbieten zu können.

Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem rund 465 m² großen Grundstück in einer angenehmen, ruhigen Wohnstraße. Es bietet im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer - darunter vier mögliche Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Damit ist genug Platz für die große Familie, Paare mit großem Platzbedarf oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Diese Immobilie ist komplett unterkellert...

Energieausweis (Verbrauchsausweis):
250,60 kWh / (m²*a) Endenergieverbrauchskennwert
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieausweis gültig bis 2035-04-21
Energieausweis Werteklasse H
Energieausweis Baujahr 1991
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

Viele weitere Informationen, sehr viele Bilder und den Grundriss bekommen Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de

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Adresse

Bauschheimer Weg 28
Mainz
55130

Telefon

+4961319010180

Webseite

http://www.immobilien-koehler.de/

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