Immobilien.Gold GmbH

Immobilien.Gold GmbH Wir sind Ihr regionales Unternehmen wenn es darum geht Ihre Immobilie zu bewerten, zu verkaufen oder zu vermieten. Lösungsorientiertes handeln zeichnet uns aus.

Sprechen Sie uns einfach an.

Wann ist der beste Moment, eine Immobilie zu verkaufen?Die Antwort: Wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Und das prüfen w...
21/06/2025

Wann ist der beste Moment, eine Immobilie zu verkaufen?

Die Antwort: Wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Und das prüfen wir für Sie.

📈 Marktanalyse
📍 Regionale Nachfrage
📊 Immobilienbewertung

Unser Ziel ist nicht, Ihnen etwas zu verkaufen – sondern, Ihnen eine gute Entscheidung zu ermöglichen.

Mehr als nur Versprechen: Was einen Top-Makler wirklich ausmacht.Ein guter Makler erkennt man an: 🔸 Ehrlicher Beratung s...
19/06/2025

Mehr als nur Versprechen: Was einen Top-Makler wirklich ausmacht.

Ein guter Makler erkennt man an:
🔸 Ehrlicher Beratung statt unrealistischer Preise
🔸 Klare Kommunikation ohne Fachkauderwelsch
🔸 Transparenter Ablauf & keine versteckten Kosten
🔸 Zertifizierungen & echte Referenzen

Tipp: Fragen Sie nach konkreten Erfolgen – wir haben über 200 Immobilien erfolgreich verkauft.

Immobilie verkaufen ohne Koordinations-Chaos? Geht.✅ Wir kümmern uns um die Bewertung✅ Vermitteln Handwerker & Energieau...
17/06/2025

Immobilie verkaufen ohne Koordinations-Chaos? Geht.

✅ Wir kümmern uns um die Bewertung
✅ Vermitteln Handwerker & Energieausweis
✅ Organisieren Besichtigungen & Verträge

Und Sie? Müssen sich um nichts kümmern – außer vielleicht ums Feiern nach dem Verkauf. 🥂

Bei uns geht’s nicht nur ums Verkaufen – sondern ums Verstehen.Wir hören zu, analysieren Ihre Situation genau und entwic...
15/06/2025

Bei uns geht’s nicht nur ums Verkaufen – sondern ums Verstehen.

Wir hören zu, analysieren Ihre Situation genau und entwickeln eine Strategie, die zu Ihnen passt:

🔍 Marktwert realistisch einschätzen
📣 Objekt richtig vermarkten
🔐 Abwicklung sicher & rechtlich geprüft durchführen

Unser Ziel: Ein Verkauf, der für Sie richtig gut läuft – nicht nur schnell.

Besichtigungen organisieren, Anfragen sortieren, Bonitätsprüfungen, Verträge, Verhandlungen ... 😰👉 Klingt anstrengend? M...
13/06/2025

Besichtigungen organisieren, Anfragen sortieren, Bonitätsprüfungen, Verträge, Verhandlungen ... 😰

👉 Klingt anstrengend? Muss es nicht sein.
Wir übernehmen das für Sie – von A bis Z.

✅ Auswahl geprüfter Interessenten
✅ Koordination aller Termine
✅ Sicherer Abschluss beim Notar

Sie lehnen sich zurück – wir liefern Ergebnisse.

🏡 Ein Haus verkauft man nicht jeden Tag – umso wichtiger ist Vertrauen.Bei uns stehen Verlässlichkeit, Offenheit und Me...
12/06/2025

🏡 Ein Haus verkauft man nicht jeden Tag – umso wichtiger ist Vertrauen.

Bei uns stehen Verlässlichkeit, Offenheit und Menschlichkeit im Mittelpunkt.

Wir nehmen uns Zeit für Sie, sprechen Klartext und stehen zu unserem Wort – egal, ob es um die Bewertung, Preisstrategie oder Vertragsverhandlung geht.

Mit Immobilien.Gold treffen Sie keine schnelle Entscheidung, sondern die richtige.

🔑 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Ingolstadt – Nähe Audi! 🌳🏡Du suchst eine Kapitalanlage oder ein neu...
05/06/2025

🔑 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Ingolstadt – Nähe Audi! 🌳🏡

Du suchst eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause in bester Lage?
Dann aufgepasst: Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten (210 m²) in der Roderstraße 31a, Ingolstadt-Nord wartet auf dich!

✅ 71,66 m² Wohnfläche
✅ Vermietet – 750 € kalt, solide Rendite
✅ Einbauküche (2020) inkl.
✅ Garage + Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
✅ Neue Heizung (2022), renoviert 2020
✅ Top Lage – 5 Min. zu Audi & Conti Temic
✅ Option auf zwei weitere Wohnungen ab 2026
✅ Keine Hausverwaltung – volle Kontrolle!

⚠️ Seltene Gelegenheit in einer ruhigen 4-Parteien-Doppelhaushälfte aus 1957 – mit moderner Ausstattung und Zukunftspotenzial!

📍 Ruhige Wohngegend mit Top-Infrastruktur, ÖPNV, Einkauf, Schulen und Freizeit direkt ums Eck.

💰 Sichern Sie sich jetzt diese Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive!

📩 Mehr Infos? Jetzt Nachricht senden! Oder kommentiere mit "Interesse" 👍

🏡 Familien(t)raum mit Potenzial in Kösching – Einziehen, Wohlfühlen & Erweitern!Dieses massiv gebaute Haus (BJ 1976) ste...
01/06/2025

🏡 Familien(t)raum mit Potenzial in Kösching – Einziehen, Wohlfühlen & Erweitern!

Dieses massiv gebaute Haus (BJ 1976) steht auf einem 690 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kösching und bietet alles, was sich Familien oder Kapitalanleger wünschen:

✔️ EG mit 151,91 m² – aktuell leer & bereit für den Einzug
✔️ UG vermietet für 750 € warm
✔️ DG mit genehmigten Ausbauplänen für eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 148 m²) mit separatem Eingang, großen Fenstern & Balkon

💫 Ihr zukünftiges Zuhause im EG:
• Großzügige Diele mit Gäste-WC
• Offener Essbereich – das Herzstück des Hauses
• Große Küche mit viel Raum für Ideen
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzkachelofen (2021) & Zugang zur Südterrasse
• Neu saniertes Bad & 3 gemütliche Schlafzimmer

🛠️ Modernisierungen im Überblick:
• 2024: Pufferspeicher, UG umfassend renoviert
• 2023: Garagendach
• 2022: Küche & Bad im EG erneuert
• 2019: Badmodernisierung EG & UG
• 2010: Öl-Zentralheizung

📍 Top-Lage in Kösching:
• Ruhig, familienfreundlich & infrastrukturell stark
• 10 Min. zur Audi AG, 15 Min. nach Ingolstadt, 3 Min. zur A9

📩 Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung sichern!

Bei Interesse einfach kommentieren, wir melden uns bei Ihnen. 👍

🔁 Teilen ausdrücklich erwünscht – vielleicht kennt jemand genau den passenden Käufer!

🏡 Traumgrundstück in Schwaig (Neustadt a.d. Donau) zu verkaufen – 1.134 m² mit Naturblick! 🌿✔ Eingabeplan für ein Doppel...
30/05/2025

🏡 Traumgrundstück in Schwaig (Neustadt a.d. Donau) zu verkaufen – 1.134 m² mit Naturblick! 🌿

✔ Eingabeplan für ein Doppelhaus mit Garagen vorhanden
✔ Sofort verfügbar & bebaubar nach umliegender Bebauung
✔ Teilung möglich – ideal für Bauherren & Investoren
✔ Keine Lasten oder Beschränkungen
✔ Ruhige Lage mit Blick auf ein Naturschutzgebiet
✔ Top-Anbindung & starke Wirtschaftsregion (Audi, SMP, Basell)
✔ Kaufpreis: 269.900€

🔑 Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus oder investieren Sie in eine wachstumsstarke Lage!

📩 Jetzt unverbindlich Infos anfordern oder direkt Besichtigung vereinbaren!

📍 Hauptstraße 3, 93333 Neustadt a.d. Donau / OT Schwaig

👉 Bei Interesse einfach eine Nachricht schicken oder kommentiere mit Interesse! 👍

🏡 freie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dollnstein zu verkaufen!Sofort einziehen oder vermieten!✅ 82 m² Wohnfläche✅ Tage...
27/05/2025

🏡 freie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dollnstein zu verkaufen!

Sofort einziehen oder vermieten!

✅ 82 m² Wohnfläche
✅ Tageslichtbad mit Wanne
✅ Stellplatz direkt am Haus
✅ Garten zur Mitnutzung
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✅ Ruhige Lage im Naturpark Altmühltal
✅ Nähe Eichstätt, Neuburg a.d. Donau & Weißenburg
✅ Hausmeister im Haus – gepflegte Anlage
✅ Kaufpreis: 169.900€ inkl. Stellplatz

🔑 Sofort verfügbar!

📍 Pappenheimerstraße 6, 91795 Dollnstein

👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren & nicht verpassen!

Kommentiere mit Interesse und wir melden uns bei dir! 👍

Viele Immobilienbesitzer gehen den Eigenverkauf alleine an – und erleben dann böse Überraschungen:❌ Falsche Preisstrateg...
11/05/2025

Viele Immobilienbesitzer gehen den Eigenverkauf alleine an – und erleben dann böse Überraschungen:

❌ Falsche Preisstrategie ➔ Hohe Verluste oder ewige Vermarktung ohne Ergebnisse
❌ Keine Bonitätsprüfung ➔ Rückabwicklung und Zahlungsausfälle drohen
❌ Unsichere Vertragsgestaltung ➔ teure rechtliche Fallstricke
❌ Überforderung pur ➔ Papierkram, Besichtigungstourismus, Preisverhandlungen

Mit uns verkaufen Sie:
✔️ Schneller verkaufen – Ø 10 Wochen
✔️ Rechtlich abgesichert – geprüfte Käufer & rechtliche Begleitung
✔️ Mehr erreichen – durch marktgerechte Preisstrategie & gezielte Vermarktung
✔️ Attraktive Konditionen – nur 2,5 % Provision bei Beauftragung bis 31.05.
✔️ Stressfrei zum Erfolg – wir übernehmen alles: Unterlagen, Besichtigungen und Verhandlungen.
Lassen Sie uns Ihre Immobilie professionell verkaufen – ohne Stress & ohne Verluste.

Viele Eigentümer wissen nicht, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist – und verlieren beim Verkauf bares Geld!💡 Unser...
09/05/2025

Viele Eigentümer wissen nicht, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist – und verlieren beim Verkauf bares Geld!

💡 Unsere kostenlose Wertermittlung vor Ort zeigt Ihnen:

✔️ Was Ihre Immobilie heute wert ist
✔️ Ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf ist
✔️ Welche Strategie am besten zu Ihnen passt

Wir holen den echten Wert aus Ihrer Immobilie heraus – und helfen Ihnen, Verkaufschancen optimal zu nutzen.

Adresse

Ringstraße 12
Manching
85077

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 17:00
Samstag 09:00 - 19:00

Telefon

+491717978078

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