Zink Immobilien Mannheim

04/06/2025

Beschreibung:
Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss bieten zusätzlich eine Gästetoilette. Diese beiden Wohnungen verfügen
über große Balkone mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im
Treppenhaus errichtet.
Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiger, beheizter Hobbyraum mit bodentiefen Fenstern und einer Terrasse, der eine Fläche von ca. 29 m2 umfasst.
Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden wurden 2014/2015 eingebaut. In dem Zuge wurde auch die Fassade gestrichen.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Enthärtungslage, Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehören eine große Doppelgarage und ein Carport.

Interesse geweckt?

Jan Reißmann freut sich auf Deine Anfrage: 0621-414140

Mehr dazu auf unserer Webseite unter der ID 10695 A

18/07/2024

13/05/2024

Sehr großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit
großer Garage in erstklassiger und gesuchter
Wohnlage in Wallstadt
🔹Kaufpreis: € 469.000,-
🔹Baujahr: 1985
🔹Grundstücksgröße: 288 m²
🔹Wohnfläche: 175 m²
🔹Gaszentralheizung
🔹gepflegter Zustand
🔹sofort verfügbar

Beschreibung:
Diese stattliche, gepflegte Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine junge
Familie. Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum ausgebaut. Der Garten verfügt über eine angenehme Größe und ist ebenerdig vom Wohnzimmer über
die Terrasse begehbar. Große, aufeinanderstoßende Gärten sorgen für ein grünes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und besticht durch folgende
Ausstattungsmerkmale:
• voll unterkellert
• Geschossdecken massiv Beton
• Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
• Holztreppe
• Holz-Isolierfenster mit größtenteils elektrischen Rollläden
• hauptsächlich Fliesenboden
• Gas-Zentralheizung
• Enthärtungsanlage
• Doppelgarage unterkellert

Lage:

Das Haus liegt in einer reinen Wohnlage – in der Umgebung stehen
hauptsächlich 2- bis 3-geschossige Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken. Das
Wohnquartier zeichnet sich durch seine gewachsene und sehr gepflegte Umgebung aus. Wallstadt verfügt über einen Straßenbahnanschluss - ca. 850 m fussläufig entfernt - mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Die reine Wohnlage in Kombination mit der Verkehrsanbindung vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
Das Zentrum von Wallstadt mit seinen rund 7.400 Einwohnern besitzt nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs. Es bildet mit seinem Marktplatz und
Einkaufsmöglichkeiten entlang der Mosbacher Straße das Zentrum des Stadtteils.
Wallstadt ist einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile Mannheims und spricht junge Familien an, die insbesondere vier Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie die Nähe zu den Vogelstang Seen schätzen

15/01/2024

Moderne 2-Zimmer-Wohnung
mit Loggia und EBK in gesuchter Wohnlage nähe
Waldpark
🔹Provisionsfrei
🔹Kaufpreis: 210.000,- Euro
🔹Hausgeld: 469,-/Monat
🔹Wohnfläche: 65 m²
🔹Baujahr: 1985
🔹Heizung: Fernwärme
🔹Verfügbar: ab sofort

Beschreibung:
Diese modern geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines sehr gepflegten Hauses mit einer großzügigen Grünanlage. Genießen Sie von hier den einmaligen Ausblick über das grüne Niederfeld. Das Allgemeineigentum befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde die Fassade gestrichen, das Dach renoviert, der Beton in den offenen Treppenhäusern saniert und Maßnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes
vorgenommen.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Niederfeld abseits der Hauptverkehrsstraße. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof und Innenstadt befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Darüber hinaus befindet sich im Stadtteil ein breites Angebot an Geschäften, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen samt Grundschule und weiterführende Schulen.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Waldpark.

Weitere Infos auf unserer Homepage: www.immozink.de

22/12/2023

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Gertengrundstück in absoluter Toplage in Feudenheim
🔹Kaufpreis: 1.200.000,- Euro
🔹Baujahr: 1967
🔹Grundstücksgröße: 529 m²
🔹Wohnfläche: 196 m²
🔹Anzahl Zimmer: 7
🔹Zustand: gepflegt
🔹Heizung: Öl-Zentralheizung

Beschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein großzügiges, komfortables Wohnen auf drei Etagen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ideal zur Sonne ausgerichtet. Die angrenzenden großen Grundstücke mit gewachsenen Baumbestand sorgen für ein begrüntes Wohnumfeld. Zum Haus gehört eine großzügige Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit großem Wohn-/Schlafbereich und Terrasse. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Lage:
Dieses Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Feudenheim in einer Sackgasse, die nur von den Anliegern befahren werden darf. Das Objektumfeld ist eine beliebte Wohngegend insbesondere für Familien. Die sehr gute Lagequalität vermittelt diesem Haus einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Weitere Infos auf unserer Homepage: www.immozink.de

24/11/2023

Charmantes Reihenhaus mit Potenzial in ruhiger und begehrter Wohnlage in Feudenheim
🔹Kaufpreis: € 375.000,-
🔹Wohnfläche: 110 m²
🔹Grundstücksgröße: 175 m²
🔹Baujahr: 1963
🔹Zimmer: 4,5
🔹renovierungsbedürftig

Beschreibung:
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Es ist zweckmäßig und effizient konzipiert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss durch eine Dachlaterne zu vergrößern und so zusätzlichen Platz zu schaffen. Einige Häuser in der Umgebung haben diese Maßnahme bereits vollzogen.
Der Garten verfügt über eine angenehme Größe. Hinter dem Garten verläuft ein Weg, so dass darüber Zugang besteht.

Lage
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Lage am Ortsrand von Feudenheim.
Das Objektumfeld ist eine beliebte Wohngegend bei Familien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in der Nähe.

Weitere Infos auf unserer Homepage: www.immozink.de

21/11/2023

Einseitig angebautes 2-3 Familienhaus mit schönem Gartengrundstück und Doppelgarage in Ilvesheim
🔹Kaufpreis: € 575.000,-
🔹Grundstück: ca. 430 m²
🔹Wohnfläche: ca. 181 m²
🔹Anzahl Zimmer: 7
🔹Heizung: Gas-Zentralheizung
🔹Zustand: gepflegt

Beschreibung:
Dieses 1948 in Massivbauweise errichtete und einseitig angebaute Dreifamilienhaus
überzeugt durch seinen guten Zustand und praktische Wohnungsgrundrisse. 1965 wurde das Haus aufgestockt. Das Grundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet.
Aufgrund der regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen befindet sich das Haus in einem guten Erhaltungszustand.
Das Haus steht aktuell komplett leer. Es eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder sachwertgesicherte Kapitalanlage.

Lage:
Ilvesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Fußläufig entfernt befindet sich ein Lebensmittelladen. Die Straßenbahnendhaltestelle in Feudenheim ist ca. 1,2 km entfernt und ist sehr gut mit dem Bus angebunden. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt.
Die zentrale Lage und die Nähe zum Neckar verleihen diesem Objekt einen hohen Wohn-und Freizeitwert

Weitere Infos auf unserer Homepage www.immozink.de

03/11/2023

Hervorragend konzipierte 3-Zi-Penthouse-Wohung
in guter Wohnlage mit zwei Dachterrassen und
Ausblick
🔹Kaufpreis: € 279.000,-
🔹Wohnfläche: 92 m²
🔹Baujahr: 1974
🔹Zimmeranzahl: 3 Zimmer
🔹Zustand: gepflegt

Beschreibung:
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in der 9. Etage einer 1974 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und geräumige, helle Zimmer. Zur Wohnung gehören zwei zur Sonne ausgerichtete Terrassen, die durch einen Rundlauf verbunden sind. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Ausblick in die Rheinebene. Im Wohnzimmer ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt, in den Schlafzimmern Vinylboden. Die Holz-Isolierfenster verfügen über Rollläden.

Lage:
Diese Wohnanlage befindet sich im Nordwesten von Schwetzingen. Der Marktplatz sowie das Schloss mit seinem herrlichen Park sind gut erreichbar. Der Schwetzinger Bahnhof mit S- und Regionalbahnverbindungen ist ca. 1,5 km entfernt

30/10/2023

Diese kernsanierte und hervorragend konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihren hervorragenden Grundriss und ihren moderne Zustand.
🔹Kaufpreis: € 380.000,-
🔹Wohnfläche: 80m²
🔹Grundstücksgröße: 1.164m²
🔹Anzahl Zimmer: 3
🔹Zustand: vollständig renoviert
🔹Baujahr: 1985
🔹Energieträger: Fernwärme

Beschreibung:
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein gemütlicher Vinylboden verlegt. Die Isolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde die Fensterverglasung bereits getauscht. Im Wohn- und Schlafzimmer sind maßgefertigte Einbauschränke eingebaut.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei erreichbar.

Lage:
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Wohngegend "Neckarstadt-Ost".

Das Objektumfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Läden, Bars und Cafés aus.

30/09/2023

Großzügige Villa Nähe Waldpark
🔹Baujahr: 1975
🔹Wohnfläche: 235m²
🔹Grundstücksgröße: 684 m²
🔹Zimmeranzahl: 7
🔹Heizung: Fernwärme
🔹Kaufpreis: € 1.490.000,-

Beschreibung:
Diese freistehende Einfamilienhaus-Villa bietet ein großzügiges, komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Lage:
Dieses Anwesen befindet sich in erstklassiger Villenlage Mannheims.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Villen auf großen Gartengrundstücken.
Die hervorragende Wohnlage, die Nähe zum Waldpark und Rhein sowie die schnell erreichbare Innenstadt vermitteln dieser Villa einen einmaligen Wohn- und Freizeitwert.
Weitere Infos auf unserer Homepage www.immozink.de

21/09/2023

Helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung zu verkaufen

🔹Baujahr 1927
🔹Wohnfläche 52m²

Diese sehr gut konzipierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Der gepflegte, freundliche Dielenboden und die überdurchschnittlich hohen Decken unterstreichen den Altbaucharme dieser Wohnung.
Die große Wohnküche mit Einbauküche und bodentiefem Fenster bietet den Wohnwert eines zusätzlichen Zimmers.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit aus und bietet damit einen sachwertgesicherten Inflationsschutz.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt, östlich der Innenstadt und in der Nähe des Mannheimer Hauptbahnhofs.

Die geschlossene städtebauliche Struktur, die Vielfalt von Wohnen, Arbeiten, Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt zeichnen die Schwetzingerstadt aus.

Weitere Infos auf unserer Homepage www.immozink.de
(Link in unserer Bio)