Immobilien - Management Kayhan

12/04/2026

09/04/2026

!!! VERKAUFT !!!

Altbau-Traum mit 2 Balkonen & original Stuck - denkmalgeschützt.

MANNHEIM ~ G7 Quadrat !

▪️ Ca. 117 m² Wohnfläche
▪️ 4 großzügige, separat begehbare Zimmer – ideal auch für WG's
▪️ Wunderschöner Altbaucharme mit originalem Stuck
▪️ Zwei sonnige Balkone zum Entspannen
▪️ Helles Tageslichtbad
▪️ Moderne Einbauküche inklusive
▪️ Pflegeleichte Laminatböden in allen Wohnräumen
▪️ Denkmalgeschützter Altbau mit besonderem Wohnambiente

Ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger – dank der durchdachten Raumaufteilung auch perfekt zur WG-Vermietung geeignet.

Die Kombination aus historischem Charakter, stilvoller Architektur und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit im Altbausegment. ✨

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de

06/03/2026

!!! VERKAUFT !!!

Helle 2-Zimmer-Wohnung – sofort bezugsfrei

MANNHEIM ~ R4 Quadrat

▪️ Ca. 64 m² Wohnfläche
▪️ 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
▪️ Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
▪️ Voll ausgestattete Einbauküche
▪️ Bequem erreichbar über Aufzug
▪️ Duplex-Stellplatz inklusive
▪️ Eigenes Kellerabteil
▪️ Gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – dank sofortiger Bezugsfreiheit auch direkt vermietbar.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de

20/02/2026

!!! VERMIETET !!!

Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 275 m² hat den passenden Mieter gefunden.

Vier flexibel nutzbare Räume – ideal als Büro, Praxis, Studio oder Agentur –, ein einladender Empfangsbereich sowie eine schöne Küche mit Aufenthaltsraum bieten optimale Bedingungen für produktives Arbeiten in inspirierender Umgebung.

Optionaler Kellerraum, helle Räume und die lebendige Lage im Studentenwohnheim schaffen ein dynamisches Umfeld mit vielen Möglichkeiten.

Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen und wünschen viel Erfolg in den neuen Räumlichkeiten!

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 immobilien-kayhan.de

16/02/2026

!!! VERKAUFT !!!

Paketverkauf von 2 Doppelhaushälften – attraktive Kapitalanlage mit Perspektive

▪️ Ca. 182 m² Gesamtwohnfläche
▪️ Ca. 372 m² Grundstück
▪️ 2 vermietete Wohneinheiten (2.000€ Kaltmiete/Monat)
▪️ Rechte Einheit: ca. 114,66 m² | 5 Zimmer | 1.200 € KM
▪️ Linke Einheit: ca. 67,91 m² | 3 Zimmer | 800 € KM

Flexibel nutzbar – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung & Vermietung.

Solide Substanz, durchdachte Grundrisse & starkes Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer zukunftsorientierten Investition.

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de

09/02/2026

!!! VERMIETET !!!

Wiesbaden – exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Panoramablick

▪️ Ca. 180 m² auf 2 Etagen
▪️ Hochwertige LEICHT-Küche & Gaskamin
▪️ Masterbad mit Ankleidezimmer + Gäste-Duschbad
▪️ Klimatisierte Räume & edles Lichtkonzept
▪️ Keller, Abstellräume & Außenstellplatz

Luxus, Komfort & historische Architektur vereint – ideal für stilvolles Wohnen!

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de

05/02/2026

!!! VERKAUFT !!!

Dieses moderne Reihenmittelhaus mit Energieklasse A+ hat seine neuen Eigentümer gefunden ✨

Ca. 138 m² Wohnfläche, offenes Wohnkonzept mit Garten, Tageslichtbäder, ruhige Feldrandlage 🌿 und zwei Stellplätze – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Wir gratulieren den Käufern und Verkäufern herzlich und bedanken uns für das Vertrauen!

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 immobilien-kayhan.de

27/01/2026

!!! VERMIETET !!!

Gastronomiefläche in Toplage – Mannheim Neckarstadt-Ost

Diese attraktive und voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 147 m² hat erfolgreich einen neuen Mieter gefunden.

Mit ca. 65 Sitzplätzen im Innenbereich sowie der Möglichkeit zur Außenbestuhlung mit ca. 24 Plätzen, einem modernisierten Gastraum (2021) und einer komplett ausgestatteten Profi-Küche bot die Einheit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen gastronomischen Start.

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de

16/12/2025

NEU im Verkauf!
Ludwigshafen am Rhein

Vielseitiges Gewerbeensemble mit langfristigen Mietverhältnissen & Entwicklungspotenzial

Langfristig vermietet · Diversifiziert · Wertstark – ideal für Kapitalanleger & Projektentwickler

Highlights:
▪️ Gesamtfläche: ca. 3.297 m² Grundstück | ca. 2.225 m² vermietbare Fläche
▪️ Hauptmieter: Reifenhandel mit 10-Jahres-Mietvertrag – sichere Einnahmen
▪️ Ergänzende Mieter: Gebrauchtwagenhandel & Nebennutzungen – optimale Flächenauslastung
▪️ Mitarbeiter-/Monteurunterkünfte (4 Einheiten) – attraktive Quadratmetererträge
▪️ Lagerfläche im Obergeschoss (ca. 680 m²) – Ausbaureserve für Büros, Wohnungen oder Self-Storage
▪️ Große Außen- und Freiflächen (ca. 2.150 m²) – flexibel nutzbar

Ein seltenes Gesamtpaket mit stabilen Cashflows, flexibler Nutzung & Zukunftspotenzial.

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 immobilien-kayhan.de

12/12/2025

NEU im Verkauf!
Einhausen (bei Lorsch)

Exklusives Zweifamilienhaus mit hochwertiger Maisonette & großem Potenzial

Mietfrei · Vielseitig · Wertstark – ideal für Eigennutzer, Investoren & Mehrgenerationen

Highlights:
▪️ Sofort bezugsfreie, hochwertige 4–5 Zi. Maisonette (ca. 158 m²) mit Dachterrasse & Einbauküche
▪️ Vermietete 3-Zi. EG-Wohnung (ca. 75 m²) – sichere Mieteinnahmen, später zur Eigennutzung
▪️ Nebengebäude (ca. 20 m²) – perfekt für Büro, Atelier oder Werkstatt
▪️ Geschützter Innenhof mit Garage & mehreren Stellplätzen
▪️ Gartenbereich mit Außenküche – ideal zum Entspannen
▪️ Zentrale Lage im Herzen von Einhausen

Ein seltenes Gesamtpaket mit Wohnkomfort, Flexibilität & Zukunftspotenzial.

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 immobilien-kayhan.de

07/12/2025

! VERKAUFT !

Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein mit 17 Appartements – kernsaniert & renditestark
Highlights:

▪️ ca. 675 m² Wohn- und Nutzfläche
▪️ 17 Wohneinheiten über 5 Etagen
▪️ Kernsaniert 2015 – inkl. vollständiger Dacherneuerung 🛠️
▪️ Jahresbruttomiete: ca. 141.290 €
▪️ Jahresnettomiete: ca. 113.190 €
▪️Solarenergie zur Warmwasserunterstützung ☀️
▪️ 5 KFZ-Stellplätze im Innenhof
▪️ Jede Einheit mit Duschbad & Pantryküche
▪️ Attraktive, vollvermietete Kapitalanlage

Modernisiert, nachhaltig, solide vermietet – ein vielseitiges Investment mit starker Rendite und langfristiger Wertstabilität!

📩 [email protected]
📞 0621-49 08 42 0
🌐 www.immobilien-kayhan.de