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K A Y H A N Immobilien Management ~ Since 1996 IMMOBILIEN - MANAGEMENT KAYHAN

23/10/2026

Flexible Gewerbefläche zur Miete | ab. 279m² bis 878m²

📍Viel Platz für Ihre Geschäftsideen!

Ob großzügige Einzelhandelsfläche oder mehrere separate Gewerbeeinheiten – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und maximale Flexibilität.

Die Highlights im Überblick:

▫️ Ca. 878 m² Gesamtfläche
▫️ Flexible Aufteilung in bis zu 3 Einheiten möglich
▫️ Flächengrößen ab ca. 279 m²
▫️ Optional ca. 230 m² zusätzliche Lagerfläche
▫️ Lastenaufzug mit 2.500 kg Tragkraft
▫️ Separates Büro, Küche & Sanitäranlagen
▫️ Ideal für unterschiedliche Gewerbekonzepte

Die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen – egal ob Sie eine große Einheit oder kleinere Gewerbeflächen suchen.

22/09/2026

Neu im Verkauf!

Außergewöhnliche Loft-Einheit im begehrten R3-Quadrat – flexibel nutzbar zum Wohnen, Arbeiten oder als Investment, mit eigenem Eingang und privater Terrasse.

▪️ Ca. 89 m² Wohnfläche
▪️ Großzügiger, offener Loftcharakter
▪️ Wohnen & Arbeiten flexibel kombinierbar
▪️ Wohn- sowie gewerbliche Nutzung möglich
▪️ Separater eigener Hauseingang
▪️ Terrasse mit ca. 10 m²
▪️ Fußbodenheizung sowie Fliesen-/Granit- und Parkettboden
▪️ Moderner Gebäudestandard, Baujahr 2012
▪️ Aufzug vorhanden
▪️ Eigener Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich

Wohnen – Arbeiten – Investieren: Eine besondere Immobilie mitten in Mannheim, die großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet – interessant für Eigennutzer, Selbstständige und Kapitalanleger gleichermaßen.

16/09/2026

VERKAUFT - OFF MARKET 🏡

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und zusätzlicher Gewerbefläche erfolgreich off market vermittelt.

▪️ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 (Wiederaufbau)
▪️ Ca. 468 m² Gesamtwohnfläche
▪️ 6 Wohneinheiten im Vorderhaus
▪️ 1 Wohneinheit im Hinterhaus
▪️ Ca. 42 m² zusätzliche Lagerfläche im Hinterhof
▪️ Lagerfläche aktuell gewerblich vermietet
▪️ Beheizung über Fernwärme
▪️ Solide Mieterstruktur
▪️ Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten

Die Immobilie wurde diskret und ohne öffentliche Vermarktung erfolgreich an einen neuen Eigentümer vermittelt. 🔑

26/08/2026

Neu zur Vermietung!

Außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude – mit ca. 140 m² Wohnfläche, beeindruckenden Deckenhöhen und zwei Balkonen.

▪️ Ca. 140 m² Wohnfläche
▪️ 5 großzügige Zimmer
▪️ Ca. 3,35 m hohe Decken
▪️ Charaktervolle Altbaudetails & großzügige Raumproportionen
▪️ Offen gestalteter Küchenbereich
▪️ Einbauküche gegen Ablöse zu übernehmen
▪️ Zwei Balkone
▪️ Badezimmer & separates Gäste-WC werden vor Einzug modernisiert
▪️ Sehr gepflegter Zustand
▪️ Denkmalgeschütztes Gebäude, kernsaniert im Jahr 2000
▪️ Aufzug im Gebäude

Klassischer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort: Eine besondere Wohnung mit großzügigem Raumgefühl und repräsentativer Atmosphäre – ideal für Paare und Familien, die das Außergewöhnliche suchen.

29/07/2026

Neu im Verkauf! - Oststadt

Exklusive Altbauwohnung in einer aufwendig sanierten Stadtvilla in begehrter Lage der Mannheimer Oststadt – mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und drei Balkonen.

▪️ Ca. 164 m² Wohnfläche
▪️ 3–4 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
▪️ Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 57 m²)
▪️ Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
▪️ Drei Balkone
▪️ Moderne Einbauküche inklusive
▪️ Hochwertig sanierte Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten
▪️ Umfassende Sanierung von 2010–2013
▪️ Leerstehend – sofort verfügbar

Historischer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer, die eine repräsentative Wohnung mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

20/07/2026

Neu im Verkauf! 🏡

LU - RHEINGÖNHEIM

Modern - kernsaniertes - Einfamilienhaus mit großem Grundstück, energieeffizienter Wärmepumpe und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

▪️ Ca. 185 m² Wohnfläche
▪️ 5 helle Zimmer
▪️ Kernsanierung im Jahr 2022
▪️ Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪️ Große Terrasse mit Garten
▪️ Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
▪️ Großes Grundstück

Modernes Wohnen trifft auf vielseitige Zukunftsperspektiven – ideal für Familien, Eigennutzer und alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

22/06/2026

Neu im Verkauf! 🏡
Max-Joseph-Straße

Exklusive Maisonettewohnung mit Loft-Charakter, privatem Aufzug und großer Dachterrasse.

▪️ Ca. 171 m² Wohnfläche
▪️ 3 Schlafzimmer + Ankleide
▪️ Ca. 56 m² Dachterrasse mit Panoramablick
▪️ Privater Aufzug direkt in die Wohnung
▪️ Miele-Einbauküche & Kamin
▪️ Fußbodenheizung & Klimaanlage
▪️ Denkmalgeschützter Altbau (Baujahr 1905)
▪️ Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer

Historischer Charme trifft auf modernes Wohnen – ein echtes Unikat. ✨

16/06/2026

Neu im Verkauf! 🏡

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt-West – mit Terrasse, Balkon und Garagenstellplatz.

▪️ 4 gut geschnittene Zimmer
▪️ Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
▪️ Terrasse zum ruhigen Innenhof
▪️ Zusätzlicher Balkon
▪️ Garagenstellplatz direkt im Haus
▪️ Bezugsfrei und sofort verfügbar
▪️ Gefragte Lage nahe Neckarufer und Dammstraße

Eine tolle Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage suchen. 🔑✨

16/06/2026

Neu im Verkauf! 🏡

Attraktives Wohnensemble mit 6 Wohneinheiten und separatem Einfamilienhaus – vollständig vermietet und kernsaniert.

▪️ Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
▪️ Zusätzliches Einfamilienhaus auf demselben Grundstück
▪️ Gesamtwohnfläche ca. 548 m²
▪️ Großzügiges Grundstück mit Innenhof
▪️ Vollständig vermietet – stabile Mieteinnahmen
▪️ Umfassende Kernsanierung im Jahr 2016
▪️ Historische Fassade unter Denkmalschutz (Baujahr ca. 1870)
▪️ Eigene Außenstellplätze im Hof für alle Einheiten
▪️ Vielfältige Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern
▪️ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit, historischen Charme und solide Erträge setzen.

30/05/2026

Neu im Verkauf!

Helle 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten 8-Familienhaus – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

▪️ 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
▪️ Ruhiges und gepflegtes 8-Familienhaus
▪️ Helle, freundliche Wohnatmosphäre
▪️ Große Fensterflächen mit lichtdurchfluteten Räumen
▪️ Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
▪️ Modern saniertes Badezimmer aus 2018
▪️ Eigenes Kellerabteil vorhanden
▪️ Außenstellplatz inklusive
▪️ Praktischer Grundriss – ideal auch zur WG-Vermietung

Eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage 🔑

Adresse

Q5, 6-8
Mannheim
68161

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+496214908420

Website

http://www.immobilien-kayhan.de/

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