Schneider Immobilien

15/06/2026

Bundesrat fordert Änderungen am Heizungsgesetz

Das neue Heizungsgesetz sorgt weiter für Streit. Die Länder verlangen an mehreren Stellen Änderungen, nachdem der Bundestag den Entwurf erstmals beraten hat.
Der Bundestag hat das neue Gebäudemodernisierungsgesetz in erster Lesung beraten. Parallel hat der Bundesrat eine Stellungnahme mit mehreren Änderungsvorschlägen verabschiedet. Die Länder fordern unter anderem Erleichterungen für große Wohnungsunternehmen bei der Erreichung der Klimaziele sowie einen besseren Schutz von Mietern vor steigenden CO₂-Kosten. Das Gesetz soll die bisherige 65-Prozent-Regel beim Heizungstausch ersetzen und den Einbau neuer Gas- und Ölheizungen unter bestimmten Voraussetzungen weiter ermöglichen. Nach der ersten Lesung wird der Entwurf nun in den Ausschüssen beraten. Anschließend entscheidet der Bundestag über das Gesetz.

Das Bundeskabinett hat den Entwurf für das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen – ob diese Version das parlamentarische Verfahren unverändert überstehen wird, bleibt spannend. Es gibt noch Vorbehalte gegen Details der GEG-Reform.

14/06/2026

🏡 NEU AM MARKT | Mannheim-Vogelstang

Aufgepasst! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ist ab sofort verfügbar.

Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss, eine sonnige Südwest-Loggia, einen Aufzug für komfortables Wohnen sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

📍 Mannheim-Vogelstang
🛏 3 Zimmer
📐 ca. 78 m² Wohnfläche
☀️ Südwest-Loggia
🚗 Eigener Stellplatz
🛗 Barrierearm erreichbar mit Aufzug

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

📞 0621 95040492
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13/06/2026

Endlich ankommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim! 🏡 Neu in der Vermarktung ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aufteilung und toller Lage in 68309 Mannheim. Mit 78 m² bietet sie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen. Das Beste? Sie ist sofort bezugsfertig!

✨ Schöne, durchdachte Aufteilung
✨ Attraktive Lage in Mannheim
✨ Sofort bezugsfertig
✨ Inklusive eigenem Stellplatz
✨ Effiziente 3 Zimmer auf 78 m²

⚡️ Energieausweis: Verbrauch, Klasse C, 76 kWh/(m²·a), Fernwärme, Bj. 1971

Neugierig? Entdecken Sie alle Details und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die barrierefreie Erreichbarkeit…

12/06/2026

📍 SCHNEIDER IMMOBILIEN. Persönlich. Nah. Engagiert.

Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache. Deshalb stehen für mich nicht nur Zahlen, Daten und Fakten im Mittelpunkt, sondern vor allem die Menschen dahinter. Ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – ich begleite Sie persönlich, transparent und mit voller Leidenschaft von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist oder denken über einen Verkauf nach? Dann lassen Sie uns unverbindlich ins Gespräch kommen.

Schneider Immobilien – persönlich, regional und mit vollem Einsatz für Ihre Immobilie.

12/06/2026

Endlich ankommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs? 🏡✨

Diese 'Modernisierte & ideal aufgeteilte 3ZKBB in Heidelberg Neuenheim' macht es möglich! Neu in der Vermarktung, bietet sie auf 72 m² Wohnfläche eine perfekte Aufteilung für Ihren modernen Lebensstil. Entdecken Sie die Vorteile dieser charmanten Wohnung:
* Exklusive Lage in Heidelberg Neuenheim
* Frisch modernisiert und sofort bezugsfertig
* Effiziente 3-Zimmer-Aufteilung
* Gute Energieeffizienz für das Baujahr (Klasse C)

⚡️ Energieausweis: Verbrauch, Klasse C, 97.4 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1954

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Alle Details und weitere Bilder finden Sie direkt hier:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon vereint eine attraktive Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen zu…

11/06/2026

Wärmepumpen im Neubau, fossil im Bestand: die Trends

In neuen Wohngebäuden hat sich die Anteil an Wärmepumpen gegenüber 2015 verdoppelt, so die Bundesstatistik – im Bestand dominieren weiterhin Öl und Gas. Was CO2-Preis, Föderung und die Reformpläne der Bundesregierung damit zu tun haben.

In neuen Wohngebäuden hat sich die Anteil an Wärmepumpen gegenüber 2015 verdoppelt, so die Bundesstatistik – im Bestand dominieren weiterhin Öl und Gas. Was CO2-Preis, Föderung und die Reformpläne der Bundesregierung damit zu tun haben.

10/06/2026

Vertrauen, Engagement und Erreichbarkeit machen oft den entscheidenden Unterschied beim Immobilienverkauf. 🏡

Vielen Dank für diese tolle Bewertung! Es freut mich besonders, dass neben dem erfolgreichen Verkauf auch die persönliche Betreuung und die jederzeit offene Kommunikation so positiv wahrgenommen wurden.

Sie möchten wissen, welchen Marktwert Ihre Immobilie aktuell erzielt? Gerne berate ich Sie in einem unverbindlichen Gespräch.

09/06/2026

🏡 COMING SOON IN HEIDELBERG-NEUENHEIM 🏡

Eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs steht kurz vor dem Vermarktungsstart.

✔ Ca. 72 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer
✔ Balkon in Südostausrichtung
✔ Zahlreiche Modernisierungen
✔ Keller & zusätzlicher Abstellraum

Sie suchen eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Heidelberg-Neuenheim? Dann bleiben Sie gespannt – weitere Informationen folgen in Kürze!

📩 Bereits jetzt Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne vor offizieller Veröffentlichung.

05/06/2026

Das bedeutet die EU-Gebäuderichtlinie für Eigentümer

Die Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie in deutsches Recht steht bevor. Für Eigentümer und Investoren zeichnen sich neue Anforderungen bei Neubau, Sanierung und Solarenergie ab. Ein Überblick über die wichtigsten Fristen.
Mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz will die Bundesregierung die Vorgaben der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD in deutsches Recht überführen. Ziel ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050. Bereits ab 2028 und 2030 gelten neue Anforderungen für Neubauten, darunter Vorgaben zur Klimafreundlichkeit und zur Bilanzierung von Treibhausgasemissionen. Auch die Nutzung von Solarenergie wird schrittweise ausgeweitet. Für Nichtwohngebäude sind zudem konkrete Ziele zur Verbesserung der Energieeffizienz vorgesehen. Die ursprünglich diskutierten verpflichtenden Sanierungen von Wohngebäuden nach festen Effizienzklassen wurden in dieser Form nicht übernommen. Für Eigentümer bleibt das Thema dennoch relevant, da die Weichen für künftige Investitionen und Modernisierungen bereits gestellt werden.

Die Novelle der europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) trat vor zwei Jahren in Kraft – die Frist für die Umsetzung in nationales Recht endete Ende Mai 2026. Was Immobilieneigentümer zu den Sanierungsvorgaben wissen müssen.

03/06/2026

BGH stärkt Vermieter bei Betriebskostenstreit

Ein neues Urteil schafft mehr Klarheit bei der Umlage von Betriebskosten. Der Bundesgerichtshof präzisiert, wann Mieter Verstöße gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot geltend machen können. Für Vermieter und Verwalter hat die Entscheidung praktische Folgen.
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter nicht automatisch gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstoßen, wenn sie vor der Beauftragung von Dienstleistungen keine Vergleichsangebote einholen. Maßgeblich sei vielmehr, ob die beauftragten Leistungen tatsächlich zu objektiv überhöhten Preisen vergeben wurden. Die Beweislast dafür liegt beim Mieter. Dieser muss darlegen, dass vergleichbare Leistungen günstiger erhältlich gewesen wären. Zudem stellte das Gericht klar, dass Einwendungen gegen Betriebskostenabrechnungen auch bei behaupteten Verstößen gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot innerhalb der gesetzlichen Zwölfmonatsfrist erhoben werden müssen. Das Urteil stärkt damit die Rechtsposition von Vermietern und sorgt für mehr Rechtssicherheit bei Betriebskostenabrechnungen.

Das Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten ist nicht schon dann verletzt, wenn der Vermieter vor der Beauftragung von Dienstleistungen keine Vergleichsangebote eingeholt hat.