13/12/2022
Moderne 2-Zi.-Wohnung in Meerbusch Lank-Latum
Möbliert
Wohnfläche: 88 m²
Gesamtfläche: 96,76 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 170 €
Warmmiete: 1.050 €
Stellplatz: 50 €/Monat
Balkon
Einbauküche
Spülmaschine, Kühlschrank, Elektroherd mit Ofen
Badewanne
Dusche
Bidet
Fußbodenheizung
Keller
Waschmaschine & Trockner
Stellplatz
Fahrradschuppen
Wohnen Sie im idyllischen Lank, dem schönsten Stadtteil von Meerbusch, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Rheinmetropolen Düsseldorf und Krefeld.
EINZUG
Sie dürfen sofort einziehen. Die Miete zahlen Sie erst ab Februar! Die Möbel und Geräte können für 3.000,- € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
WOHNUNG
Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Zuschnitt liegt in einem gepflegten Vierparteienhaus, ist mit viel Komfort modern ausgestattet und lässt sich einfach in zwei Bereiche teilen - für Erholung und Arbeit, für Sie und Ihre Gäste. Sowohl die Umgebung als auch die Nachbarn sind sehr ruhig und still.
Das Lokal ist ideal für Singles, Paare und Familien mit bis zwei Kindern.
WOHNZIMMER (41,68 qm)
Das helle Wohnzimmer mit drei Fensterfronten hat viel Raum für eine gemütliche Sitzlandschaft. Darüber hinaus gibt es eine Kommode, ein Dachschrägenregal, zwei Deckenlampen sowie vier Wandfächer.
MIT BALKON (8,00 qm)
Hieran grenzt der ruhig gelegene Sonnenbalkon an (Süd-/Westseite), von hier aus schauen Sie in das Grün der Nachbargärten. Auf dem Balkon, zu dem eine große Schiebetür führt, befindet sich eine Klemmmarkise. Dank einem schlauen Bewässerungssystem können Sie Wasser zahlreichen Blumen spenden, ohne mit einer Gießkanne laufen zu müssen.
SCHLAFZIMMER (31,31 qm)
Das riesige Schlafzimmer ist durch einen großen Schrank in zwei kleinere Teile getrennt worden. Dieser kann gerne auch übernommen werden, um hier einen zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich einzurichten. Der Parkettboden sorgt für ein gemütliches Wärmegefühl. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiterer Kleiderschrank mit Spiegeltür, ein Nachttisch, vier Dachschrägenregale, eine Deckenlampe sowie eine dicke Bettmatratze zur Verfügung.
KÜCHE (7,96 qm)
Die Einbauküche ist hell (Ahorn) möbliert mit dunklen Elementen, Blum-Scharniere, Spülmaschine (Bauknecht, GSXK 5020 SD), Elektroherd mit Ofen (Siemens) und Kühlschrank mit Gefrierfach (Gorenje, A+), Abzugshaube mit Beleuchtung sowie ein großer Esstisch, eine Deckenlampe und zwei Wandfächer.
BAD (7,27 qm)
Das helle Tageslichtbad, Glasdusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken sowie Badmöbel lassen keine Wünsche offen.
DIELE (8,54 qm)
In der Diele finden Sie einen großen Spiegel, ein praktisches Schuhfach, einen Schrank mit einem soliden Kleiderständer sowie ein Regal und eine Deckenlampe.
WASCHKÜCHE
In der Gemeinschaftswaschküche gibt es Platz für eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und Wäscheständer.
KELLER (9,58 qm)
Der geräumige Keller ist mit 9 belastbaren Steckregalen ausgestattet: zwei 1800 x 750 x 350 und sieben 1800 x 900 x 400. Der Bereich unter der Treppe bietet genügend Platz, um einen Kinderwagen oder Roller abzustellen.
SONSTIGES
Vor der Wohnungstür hängt ein langes Schuhfach. Im Lokal gibt es insgesamt fünf Regale (1000 x 900 x 500) a drei Fächer, die leicht abgeschrägt sind, was eine perfekte Lösung für Dachschrägen ist. Alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet. Wohnzimmer, Diele, Küche und Bad sind mit einem grauen, pflegeleichten Granitboden (Fußbodenheizung) ausgelegt.
STELLPLATZ & FAHRRADSCHUPPEN
Hinter dem Haus stehen Ihnen zur Anmietung zwei Stellplätze zur Verfügung (50 EUR/Monat), so dass keine Parkplatzsuche erforderlich ist. Ihre Fahrräder stellen Sie in einem neugebauten Fahrradschuppen aus Holz unter.
ORT
Der malerische Ortsteil Lank-Latum bietet Ihnen viel Flair mit einem historischen Marktplatz mit sehr guter Gastronomie und einer Fußgängerzone mit zwei Supermärkten, Bäckern und diversen inhabergeführten Geschäften (Boutiquen, Friseure, Buchhändler, Apotheke, Post usw.). Darüber hinaus gibt es eine Grundschule, ein Seniorenheim sowie eine Fachklinik für Orthopädie und Rheumatologie. All dies erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus. Diverse Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie Physiotherapeuten und ein Fitnessstudio.
Die Kultureinrichtungen Wasserturm und Teloy-Mühle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig. Joggen, Spazierengehen und Radfahren sind von der Haustür aus ins Grüne gut möglich. Schnell erreichen Sie den Rhein und die Fähre nach Düsseldorf-Kaiserswerth.
Genießen Sie in dieser schönen Wohnung das Leben „auf dem Land“ . Mit den schnell erreichbaren Autobahnen A 44 und A 57 sind Sie in wenigen Fahrminuten in Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 15 Fahrminuten.
