Kulton.World

13/03/2023

Мы являемся представителем самого крупного застройщика на Северном Кипре - Afik group. На Северном Кипре данный застройщик строит уже 16 лет.

Предлагаем Вам: апартаменты студии, 1+1, 2+1, 3+1, пентхаусы, виллы, полувиллы, квадры.
У нас на данный момент 4 проекта на продажу.
1. Caesar Resort&Spa ( апартаменты)
2. Caesar Blue ( апартаменты и виллы)
3. Caesar Cliff ( апартаменты, виллы, полувиллы и квадры)
4. Caesar Breeze ( апартаменты, виллы, полувиллы и квадры).

Мы можем оформлять сделки как дистанционно, так и лично.
У нас есть приятная опция-бесплатный ознакомительный тур по всем Нашим объектам.
Вы оплачиваете перелет. Мы встречаем в аэропорту, предоставляем бесплатно апартаменты для проживания Вас на 3 суток бесплтано. Виза не нужна.
У нас очень выгодные условия оплаты. Мы предоставляем рассрочку на приобретённую недвижимость. Первоначальный взнос от 30 до 50%, оставшуюся сумму в беспроцентную рассрочку от 24 до 80 месяцев. Это зависит от объекта.
Так же у нас есть гарантированная аренда на приобретенный объект от 6 до 8%.
И при покупке квартиры предоставляется Вид на жительство Северного Кипра.
Если у Вас возникнут какие-либо вопросы-пишите, звоните- мы всегда на связи.

————————————————————

We are the representative of the largest developer in Northern Cyprus - Afik group. This developer has been building in Northern Cyprus for 16 years.
We offer you: studio apartments, 1+1, 2+1, 3+1, penthouses, villas, semi-villas, quadras.
We currently have 4 projects for sale.
1. Caesar Resort & Spa (apartments)
2. Caesar Blue (apartments and villas)
3. Caesar Cliff (apartments, villas, semi-villas and quadra)
4. Caesar Breeze (apartments, villas, semi-villas and quadras).

We can process transactions both remotely and in person.
There is a great option available - a free introductory tour of all Our properties.
You pay for the flight. We meet you at the airport, provide apartments for you to stay for 3 days free of charge. Visa is not required.
We provide installment plan for purchased property. Down payment from 30 to 50%, the remaining amount in interest-free installments from 24 to 80 months depending on the property.
There is a guaranteed rent for the purchased real estate from 6 to 8%.
When buying an apartment, a residence permit for Northern Cyprus can be provided.
If you have any questions - write, call - we are always in touch.

Sergey Kulinich: +49 176 61605606

06/09/2022

Недвижимость становится ликвидной благодаря инфраструктуре.
Именно инфраструктура – самая сильная сторона земли Баден-Вюртемберг.

Баден-Вюртемберг – лидер по количеству ресторанов со звездами от Мишлен. За высокой кухней в регион приезжают не только местные, но и жители соседних земель.

Вы купили недвижимость в Баден-Вюртемберг и не знаете, куда пойти?
Держите подборку в карусели самых интересных звездных ресторанов от «Kulton».

В гиде Мишлен-2022 всего 329 ресторанов из Баден-Вортемберг. Так что выбирать было сложно. Сохраняйте пост себе в закладки, чтобы точно знать, где стоит поужинать в следующий раз.

05/09/2022

Самый привлекательный регион Германии на Юге страны. Инвестиции в недвижимость имеют высокую доходность и считаются одними из самых безопасных в Европе.

Вашему вниманию 10 интересных фактов о Баден-Вюртемберг:
✴️ В Баден-Вюртемберге расположены штаб квартиры всемирно известных производственных гигантов, таких как: “Daimler”, “Bosch”, “Porsche”;
✴️ Третье место в Германии по количеству населения, а именно 11,1 млн человек проживают в этом живописном регионе;
✴️ Регион занимает первое место по инвестициям в науку. На сегодняшний день, это более 5% ВВП;
✴️ Выгодное географическое местоположение. Именно здесь самый приятный климат в Германии и самое большое количество солнечных часов в год;
Гастротуризм. В этом регионе наибольшее количество ресторанов отмеченных звездой “Мишлена”;
✴️ Развитая инфраструктура. Баден-Вюртемберг заслуженно входит в топ 3 регионов по удобству жилой и производственной инфраструктуры;
✴️ Данный регион Германии считается одним из самых безопасных для инвестиций. Благодаря государственной политике и специфике региона, финансовые потрясения почти не отражаются на развитии бизнеса в Баден-Вюртемберге;
✴️ Чрезвычайно низкий уровень безработицы. По состоянию на 2021 год уровень безработицы в регионе составляет не более 3%. Это, в свою очередь, значительно повышает покупательную способность у населения;
✴️ Низкий уровень преступности. В Баден-Вюртемберг один из самых низких уровней преступности в Германии. Даже в крупном городе, таком как Штутгарт, фиксируется очень низкое количество правонарушений. В менее густонаселенных регионах безопасность гостей и жителей на первом месте;
✴️ Стабильно высокая доходность недвижимости. Доходность недвижимости в регионе не опускается ниже 15% процентов. Это выгодная, а главное безопасная инвестиция в свое будущее.

Инвестиция в недвижимость в Баден-Вюртемберг - это идеальное решение для человека, который понимает, что деньги должны работать. Мы готовы взять на себя все процессы, касающиеся покупки, продажи или аренды недвижимости в Баден-Вюртемберг.

04/09/2022

Проблема с бизнесом?
Не закрывай, ищи новые рынки!

Германия в рейтинге Doing Business по степени простоты ведения бизнеса входит в топ 20 среди 190 стран мира. Это одна из самых богатых стран Европы, требующая иностранных инвестиций. Законодательство страны позволяет нерезидентам открывать и вести свой бизнес гораздо проще, чем когда-либо прежде, не упусти свой шанс!

Баден-Вортемберг – это самый привлекательный бизнес-регион Германии, который ждет именно тебя:
✅ население региона более 10 миллионов человек;
✅ с 2014 года регион занимает первое место в области развития предпринимательства;
✅ развитая инфраструктура;
✅ льготные программы для новых предприятий, при условии инвестиций в регион.

Компания KULTON предлагает поддержку на всех этапах открытия бизнеса в Германии:
✅ консультации на всех этапах регистрации;
✅ оформление документов;
✅ налоговая поддержка;
✅ юридическая и нотариальная поддержка и консультация;
✅ страхование юридических и физических лиц;
✅ Помощь и консультации по получению дотаций и льгот в Германии.

За деталями ждем вас в директ!

Профессионализм, опыт и современный подход к выполнению работы поможет вам решить любые задачи связанные с недвижимостью в Германии.

02/09/2022

Германия – не самый очевидный выбор для поклонников шопинга. Но у вас есть минимум 4 причины выбрать для покупок именно Баден-Вюртемберг:

1. Много аутлетов.
Их меньше, чем в Италии или во Франции. Но больше, чем в других землях Германии. Этот формат здорово экономит время и деньги.

2. Все бренды.
В местные аутлеты и ТЦ охотно заходят и массовые, и премиальные бренды. Они доверяют стране, уверены в законодательстве и имеют стабильную прибыль. Поэтому поддерживают максимальный ассортимент и размерную сетку.

3. Аутлеты на старте развития.
Они работают, активно строятся новые, но посетителей все еще немного. Нет толчеи и дефицита размеров. Можно рассчитывать на полную консультацию персонала.

4. Двойные скидки
Мало того, что в аутлетах можно купить брендовую вещь вдвое дешевле. Еще в Баден-Вортемберг сезонные скидки длятся не пару недель, а несколько месяцев. Так что размер экономии легко вырастает до честных -70%.

Теперь вы знаете, почему в Баден-Вортенберг едут туристы – здесь выгодно. И почему инвесторы охотно вкладываются в аутлеты – это перспективно!

01/09/2022

Однозначно да!
Недвижимость в Баден-Вюртенберг – это выгодная и безопасная инвестиция в свое будущее. Развитый регион на юго-западе Германии открывает широкие возможности, как для бизнеса, так и для жизни!

Главные преимущества покупки объектов в Баден-Вюртенберг:
▶️ Доходность выше 15%;
▶️ Развитая инфраструктура региона;
▶️ Туристическая привлекательность и престиж;
▶️ Спокойная и размеренная атмосфера жизни;
▶️ Перспектива развития.

Есть возможность покупки коммерческой и жилой недвижимости! Каждый выберет то, что ему необходимо:
▶️ Дом для жилья;
▶️ Дом для аренды туристам;
▶️ Помещения под кафе, ресторан;
▶️ Фитнес клуб, спортзал;
▶️ Офисы или магазины.

Мы, компания Kulton обеспечиваем полное сопровождение сделки, а также оказываем консультационную помощь и информационную поддержку при выборе объекта!

Коммерческая недвижимость в Баден-Вюртенберг – это выгодное вложение в бизнес стабильного региона. Не откладывай счастливую жизнь на завтра, создавай её сегодня вместе с нами, компанией «KULTON»!

31/08/2022

Баден Вюртемберг - идеальный регион для спокойной жизни и безопасного развития бизнеса. Географическое положение на юге страны и природные особенности территории делают Баден Вюртемберг одним из самых привлекательных районов Германии.

Существует масса причин выбрать именно этот регион, основные из них:
✅ Регион находится на первом месте в Германии по привлекательности для бизнеса и предпринимательства. Ежегодный поток инвестиций способствует стабильному развитию инфраструктуры региона;
✅ Уникальные термальные источники. Здесь сохранились руины римских терм. В одной из самых популярных купален до сих пор используется традиция купания в 17 этапов, заложенная древними римлянами;
✅ Маленькая Швейцария. Благодаря своей архитектурной привлекательности и природным особенностям Баден-Вюртемберг дарит вдохновение сотням музыкантов, художников и писателей ежегодно;
✅ Баден-Вюртемберг признан одним из самых безопасных регионов Германии. Здоровье и благополучие местных жителей и гостей на первом месте, поэтому здесь всегда царит спокойная и беспечная атмосфера;
✅ Доходность недвижимости в Баден-Вюртемберг растет ежегодно. Аренда, перепродажа гарантированно принесет вам прибыль. Мы готовы оказать поддержку в покупке жилых и коммерческих объектов с доходностью более 15%.

Компания “KULTON” - это, в первую очередь, безопасность ваших инвестиций. Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали, мы готовы взять на себя полное сопровождение сделки на всех этапах, от проверки информации о продавце до открытия вашего бизнеса в самом привлекательном районе Германии! Не оставляйте на завтра то, что может работать уже сегодня!

30/08/2022

Все больше инвесторов, выбирают инвестиционные пакеты.

В чем отличие?

Инвестиционный пакет – это:
✅ коммерческий объект, приносящий деньги;
✅ способ не только сохранить капитал в условиях нестабильности, но и увеличить его;
✅ средняя окупаемость 7-8 лет (в то время как у жилых объектов – 10-12 лет);
✅ новые высокорентабельные ниши;
✅ минимизация рисков – в кризисных ситуациях владельцы коммерческой недвижимости Германии могут рассчитывать на помощь государства;
✅ полная и понятная схема инвестирования – вы получаете анализ рынка, варианты участия, четкие цифры размера прибыли и окупаемости конкретно вашего объекта.

Минимальный порог инвестирования – от 700 тысяч €.
Можно приобщиться на любом этапе развития проекта.

Нужен конкретный пример?

Аутлеты в Германии.
Популярна, но пока незаполнена ниша. Аутлеты Германии можно пересчитать по пальцам двух рук – их около 15. Во Франции и Италии их в четыре раза больше. По данным Bloomberg, платежеспособность немцев за последние 5 лет выросла вдвое. А формат городов-магазинов приобретает все большую популярность.

Мы предлагаем присоединиться к таким и другим проектам:
✅ объекты от застройщиков на разных стадиях реализации;
✅ с очередью арендаторов;
✅ четкая математика терминов и размеров прибыли;
✅ разные ниши с разным минимальным порогом инвестирования;
✅ Полная поддержка от нас на всех этапах взаимодействия с застройщиком.

Помимо Германии, предлагаем рабочие инвестиционные пакеты в Хорватии, Турции, Кипре. Инвестируй с нами в недвижимость этих стран и получай прибыль менее чем за 10 лет.

Есть вопросы?
Звони или оставляй свой вопрос в директ!

29/08/2022

Многие задавались этим вопросом, но не все находили правильные и конструктивные ответы. На самом деле, секрет экономической и социальной стабильности региона кроется в самых обычных вещах:

✅ В Германии развита социальная система и инфраструктура,
что помогает бизнесу развиваться, а вложения делает безопасными. Это привлекает в регион постоянный поток инвестиций;
✅ Здесь ценятся закон и безопасность.
Люди, развивающие бизнес в Германии, не хотят переживать за свое дело и свои вложения. Государство делает все возможное для безопасности людей;
✅ Законопослушность.
Этот фактор помогает инвесторам чувствовать себя безопасно. Если у бизнеса есть все документы и все работает на законных основаниях, какие могут быть угрозы?
✅ Поддержка в кризисный период.
Даже во время пандемии коронавируса государство не отпустило на самотек ситуацию выживания и дальнейшего развития всех сфер бизнеса. Владельцы предприятий получали дотации и поддержку;
✅ Здоровье и образ жизни немцев.
Также немаловажный фактор. В Германии один из самых низких показателей безработицы в Европе, что влияет на платежеспособность население и на общее здоровье экономики.

Как итог, сегодня Германия - это стабильный регион идеальный для безопасных инвестиций. Отсутствие сильных рисков, постоянное развитие рынка и поддержка правительства позволяют спать спокойно и не переживать за свои вложения.

22/07/2022

Мы, команда профессионалов KULTON, предлагаем нашим клиентам только самые выгодные и интересные варианты недвижимости премиум класса в Европе и не только.

Сегодняшний хит - это участок на берегу Адриатического моря, город Сплит, Хорватия. Покупая данный объект вы получите возможность наслаждаться местной природой, архитектурой города, а также видами на море круглый год. Участок готов под застройку, что открывает широкие возможности для постройки виллы вашей мечты.

Стоит отметить, что в 2023 году Хорватия входит в Шенгенскую зону, это вызовет рост цен на недвижимость от 30%, в зависимости от местоположения и состояния объекта.
Покупка недвижимости в Хорватии сейчас - это лучшая инвестиция 2022 года, которая поможет не только сохранить ваши деньги, а и приумножить их.

Мы, в свою очередь, готовы взять на себя все заботы связанные с покупкой элитной недвижимости в Европе и не только.

Инвестируйте грамотно уже сегодня, пишите в директ за более подробной информацией!