Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 12:00 13:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 12:00 13:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Donnerstag 09:00 - 12:00 13:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 12:00

Breitenstein Immobilien GmbH

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Breitenstein Immobilien GmbH

Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Immobilienvermittlung
www.breitenstein-immobilien.de

Unser Unternehmen versteht sich als regionaler Dienstleister und hat sich seit 1991 auf die Verwaltung und Vermarktung von Immobilien im Raum Meißen spezialisiert. In dieser Zeit haben wir uns einen großen zufriedenen Kundenstamm und ein vielseitiges Angebotssortiment aufgebaut. Die Firma Breitenstein Immobilien GmbH ist in folgenden Bereichen tätig:

* Verwaltung von

- Mietwohnhäusern
- Wohn-/Geschäftshäusern
- Geschäftsobjekten / Ärztehäusern
- Wohnungseigentumsanlagen
- Mietverwaltung bei Wohnungseigentumsanlagen

* Immobilienvermittlung von

- Kaufobjekten
- Mietobjekten

18/09/2026

Neu im Verkauf: Haus mit Geschichte & Zukunft – denkmalgeschütztes Fachwerk mit laufender Bäckerei & Einfamilienhaus

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble verbindet historische Bausubstanz, bestehendes Gewerbe und attraktiven Wohnraum. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Leuben der Stadt Nossen und besteht aus einem denkmalgeschützten Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1803 sowie einem angrenzenden Wohnhaus aus dem Jahr 1973.

Der linke Gebäudeteil wird vollständig von einer etablierten Landbäckerei genutzt und ist an diese vermietet.
Der rechte Gebäudeteil ist ein freistehendes Wohnhaus, das derzeit leer steht und vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden kann.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

🔎 https://www.breitenstein-immobilien.de/detailseite/2991-haus-mit-geschichte-zukunft-denkmalgeschuetztes/

07/09/2026

Neu im Verkauf: Schicke 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Das schöne Appartement bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und liegt in ruhiger und grüner Lage am Stadtrand von Meißen. Durch den geschickt gestalteten Grundriss lässt sich hervorragend ein Wohn- und Schlafbereich einrichten. Auch ein Essbereich findet hier seinen Platz. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Wohnanlage, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

🔎 https://www.breitenstein-immobilien.de/detailseite/2871-schicke-1-zimmer-wohnung-mit/

02/09/2026

Neu im Verkauf: Attraktives Wohnungspaket auf historischem Gutshof

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen auf einem charmanten, historisch geprägten Gutshof in 01665 Diera. Die Kombination aus besonderem Ambiente, bereits bestehenden Mietverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Investitionsmöglichkeit suchen.

Die fünf Wohnungen verteilen sich auf zwei Einheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und einladend und bieten den Bewohnern ein angenehmes Zuhause.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

🔎 https://www.breitenstein-immobilien.de/detailseite/373-attraktives-wohnungspaket-auf-historischem-gutshof/

29/08/2026

❗Neuerungen im Immobilienrecht - Indexmieten

❓Was ist eine Indexmiete?
Bei der Festlegung einer Indexmiete werden künftige Mieterhöhungen an den Preisindex für die Lebenshaltung der privaten Haushalte, wie vom statistischen Bundesamt ermittelt, gebunden.

➡️ Welche Änderungen sind geplant?
Steigt der Verbraucherpreisindex innerhalb eines Jahres um mehr als 3 %, soll der darüber hinausgehende Anteil nur noch zur Hälfte für die Mieterhöhung berücksichtigt werden.

Die Regelung soll nicht bundesweit gelten. Sie betrifft nur Gebiete, die von der jeweiligen Landesregierung per Rechtsverordnung als angespannte Wohnungsmärkte ausgewiesen wurden.

⚠️ Noch ist nichts beschlossen: Die geplante Änderung des § 557b BGB ist Bestandteil eines Gesetzentwurfs, der sich aktuell im parlamentarischen Verfahren befindet. Änderungen sind daher noch möglich.

26/08/2026

35 Jahre Breitenstein Immobilien! 🎉

Seit nun 35 Jahren steht unser Unternehmen für Professionalität, Seriosität und Regionalität. 🏠 Als erfahrenes Immobilienunternehmen kümmern wir uns mit Leidenschaft um die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien und schaffen dabei Werte, die über Generationen Bestand haben.

Wir sind dankbar für alle Mieterinnen und Mieter, Mitarbeitenden, Partner und Wegbegleiter, die unsere Geschichte geprägt haben. ❤️

35 Jahre sind für uns nicht nur ein Grund zum Feiern, sondern vor allem ein Anlass, Danke zu sagen. Auf viele weitere Jahre voller Begegnungen, Ideen und schöner Zuhause! 🏠✨

16/08/2026

❓🏠 Was bedeutet Fremdkapital?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, kann den Kaufpreis meist nicht vollständig aus eigenen Ersparnissen finanzieren. Hier spielt das Fremdkapital eine entscheidende Rolle.

Fremdkapital ist Geld, das Sie sich für den Immobilienkauf leihen – zum Beispiel bei einer Bank. Dieses Darlehen wird über einen vereinbarten Zeitraum zurückgezahlt und in der Regel verzinst. Häufig dient die Immobilie dabei als Sicherheit, zum Beispiel über eine Grundschuld.

Was sollten Immobilienkäufer beachten?
Je nach Vorhaben und finanzieller Situation kann ein Darlehen unterschiedlich lange laufen. Für den Kauf einer Immobilie wird häufig eine langfristige Finanzierung gewählt. Die Rückzahlung erfolgt in der Regel in monatlichen Raten.

➕ Fremdkapital hat einen großen Vorteil: Sie können eine Immobilie kaufen, ohne den gesamten Kaufpreis selbst aufbringen zu müssen. Gleichzeitig sollten Sie die Zinsen, monatliche Rate und gesamte Rückzahlung gut im Blick behalten. Denn je höher das Darlehen, desto größer ist auch die finanzielle Verpflichtung.

12/08/2026

„Wer seine Wurzeln nicht kennt, kennt keinen Halt.“ — Stefan Zweig

Ein Zuhause bietet nicht nur Räume, sondern auch Erinnerungen und das Gefühl des Ankommens. Als Wohnungsunternehmen schaffen wir Räume, die ein Zuhause ermöglichen, das Halt gibt und Raum für individuelle Geschichten lässt. 🏡

08/08/2026

🏠 Aktuelles Vermietungsangebot:
Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche nahe der Albrechtsburg

🌟Highlights:
⌂ Einbauküche
⌂ Tageslichtbad mit Badewanne
⌂ Helles Räume
⌂ Stellplatz verfügbar

Interesse geweckt?
Weitere Informationen unter
💻 https://www.breitenstein-immobilien.de/detailseite/2907-grosszuegige-dg-wohnung-mit-einbaukueche/

Wenden Sie sich gern zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an Herr Maik Breitenstein
📞 03521 71 95 931
📨 [email protected]

30/07/2026

In unserer neuen Reihe „Neuerungen im Immobilienrecht“ informieren wir Sie künftig über aktuelle gesetzliche Änderungen im Mietrecht.
Zu Beginn starten wir mit dem Thema: Änderungen im Gewerbemietrecht.

📄 Textform statt Schriftform: Bereits seit dem 1. Januar 2025 genügt für den Abschluss sowie für Änderungen und Ergänzungen von Gewerbemietverträgen, die länger als ein Jahr abgeschlossen werden, die Textform. Wurde bei diesen langfristigen Mietverträgen die Schriftform bisher nicht eingehalten, galten sie auf unbestimmte Zeit geschlossen und konnten nur unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Seit dem 1. Januar 2026 gilt diese Regelung nun auch für bereits bestehende Gewerbemietverträge.

💻 Digitale Betriebskostenbelege: Vermieter können die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegenden Belege künftig auch digital zur Verfügung stellen. Die Pflicht, Originalbelege in Papierform vorzulegen, entfällt.

Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine rechtliche Beratung. Die rechtliche Bewertung hängt stets vom jeweiligen Einzelfall ab.

26/07/2026

Neu im Verkauf: Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt in Premiumlage – Neben Schloss Proschwitz

Dieses denkmalgeschützte, historische Wohnhaus aus dem Baujahr 1860 liegt in einer der begehrtesten Lagen von Meißen und bietet Liebhabern von besonderen Immobilien eine außergewöhnliche Gelegenheit. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Proschwitz und umgeben von herrlichen Weinbergen präsentiert sich das Objekt in einer äußerst ruhigen und zugleich repräsentativen Wohnlage.

Das Gebäude verfügt über ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und ein Projekt mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren und zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

🔎 https://www.breitenstein-immobilien.de/detailseite/2847-denkmalgeschuetztes-sanierungsobjekt-in-premiumlage-neben/

Adresse

Großenhainer Straße 23
Meißen
01662

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 12:00
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Donnerstag	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 12:00

Telefon

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Webseite

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