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IMMOBILIEN Fischer Meiningen Immobilien und Grundstücksangelegenheiten sind Vertrauenssache!

Unser Leistungsangebot - die Vermittlung von:

- Ein- und Mehrfamilienhäusern
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- Mietwohnungen und gewerblichen Mietobjekten

10/07/2026

Dillstädt - attraktives Wohnhaus mit Nebengebäude, zwei Garagen & Doppelcarport

Zum Objekt:
Das attraktive Einfamilienhaus wurde um 1952 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern viel Platz. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, so dass ein Neubezug kurzfristig möglich ist. Interessant ist die besondere Architektur des Hauses, welchem durch die großen Dachüberstände und den Fensterläden ein gemütliches Landhausflair ausstrahlt. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives Nebengebäude, welches auch zum Ausbau geeignet ist. Das große und terrassenförmig angelegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Zur Ausstattung:
• massiv errichtetes Gebäude mit solider Bausubstanz
• interessante Architektur
• vollunterkellert
• vielseitig nutzbares Nebengebäude
• zwei Balkone & eine Terrasse
• zwei Garagen & Doppelcarport

Zur Lage:
Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage am Rand des Ortes Dillstädt, der zur Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke gehört. Die beiden Städte Meiningen und Suhl sind jeweils 10 km entfernt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof der Regionalbahn befindet sich im Nachbarort Rohr mit dem dort befindlichen Autobahnanschluss Meiningen Nord, der idyllisch gelegene Haseltalradweg führt ca. 500 m am Haus vorbei.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr Gebäude: 1956, Baujahr Wärmeerzeuger: 1991, Wesentliche Energieträger: Heizöl, Endenergiebedarf: 286,02 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H, Gültigkeit: 10.06.2026 - 09.06.2036

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.immofischer.com

10/07/2026

Dillstädt - attraktives Wohnhaus mit Nebengebäude, zwei Garagen & Doppelcarport

Zum Objekt:
Das attraktive Einfamilienhaus wurde um 1952 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern viel Platz. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, so dass ein Neubezug kurzfristig möglich ist. Interessant ist die besondere Architektur des Hauses, welchem durch die großen Dachüberstände und den Fensterläden ein gemütliches Landhausflair ausstrahlt. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives Nebengebäude, welches auch zum Ausbau geeignet ist. Das große und terrassenförmig angelegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Zur Ausstattung:
- massiv errichtetes Gebäude mit solider Bausubstanz
- interessante Architektur
- vollunterkellert
- vielseitig nutzbares Nebengebäude
- zwei Balkone & eine Terrasse
- zwei Garagen & Doppelcarport

Zur Lage:
Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage am Rand des Ortes Dillstädt, der zur Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke gehört. Die beiden Städte Meiningen und Suhl sind jeweils 10 km entfernt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof der Regionalbahn befindet sich im Nachbarort Rohr mit dem dort befindlichen Autobahnanschluss Meiningen Nord, der idyllisch gelegene Haseltalradweg führt ca. 500 m am Haus vorbei.

Kaufpreis: 295.000,-€

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 286,02 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit: 10.06.2026 - 09.06.2036

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

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23/05/2026

Meiningen - modernisierte Wohnung mit Einbauküche

Objektart: Mietwohnung mit 2 Zimmern, Küche & Bad

Adresse: 98617 Meiningen

Etage: 1. Obergeschoß

Objektnummer: MW-020

Mietbeginn: 01.06.2026

Zimmer: 2

Wohnfläche: 64 m²

Miete: 480,-€

Nebenkostenvorauszahlung: 150,-€

Kaution: 1.440,-€

Heizkosten: in NK-Vorauszahlung enthalten

Heizung: Gaszentralheizung

Abstellraum: in der Wohnung

Kfz-Stellplatz: ---

Besonderheiten: Erstbezug nach Modernisierung

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1890
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 86,75 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 04.03.2020 - 04.03.2030

20/05/2026

Suhl - Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in bester Wohnlage

Objektart: Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
Objektnummer: H-025
Objektstatus: frei
Baujahr: 1976
Zimmer: 5
Wohnfläche: 116 m²
Keller: vollunterkellert
Nutzfläche: ---
Heizung: Ölzentralheizung mit Solarthermie
Grundstücksgröße: 500 m²
Nebengebäude: ---
Kfz-Stellplatz: große Garage & Carport
Besonderheiten: PV-Anlage 9,6 kWp, Bj. 2013

Kaufpreis: 265.000,-€

Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus (Typ EW 65 D) wurde um 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist einfach ausgestattet, verfügt aber über eine moderne Raumaufteilung mit wohnfreundlichen Grundrissen und hellen Zimmern. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein Abstellraum und eine große Garage mit Werkstatt. Zudem ist für einen zweiten PKW ein Carport vorhanden. Vor einem Neubezug sind vor allem Renovierungen im Innenbereich zu empfehlen. Besonders interessant ist die vorhandene PV-Anlage mit einer Leistung von 9,6 kWp auf dem Hausdach und dem Carport, Für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung ist eine Solarthermieanlage installiert.

Zur Ausstattung:
• moderne Raumaufteilung
• Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick
• PV-Anlage und Solarthermie
• gepflegter Garten mit viel Grün
• große Garage mit Werkstatt

Zur Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand eines beliebten Wohngebietes auf dem Suhler Lautenberg. Die Stadt Suhl verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit Marktplatz und Fußgängerzone ist ca. 2 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung der Stadt mit seinen vielen Wander- und Radwegen und der Nähe zum etwa 10 km entfernten Rennsteig.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Doppelhaushälfte Baujahr Gebäude: 1974, Baujahr Wärmeerzeuger: 1993, Wesentliche Energieträger: Heizöl, Endenergieverbrauch: 125,45 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D, Gültigkeit: 19.05.2026 - 18.05.2036

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

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20/05/2026

Herpf - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & großer Garage

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektnummer: H-005
Objektstatus: frei
Baujahr: 1994
Zimmer: 7
Wohnfläche: 160 m²
Keller: vollunterkellert, Heizungsraum, Abstellräume, HWR, kl. Werkstatt
Nutzfläche: 82 m²
Heizung: Ölzentralheizung mit Solarthermie
Grundstücksgröße: 727 m²
Kfz-Stellplatz: große Garage und Außenstellplätze
Besonderheiten: Einliegerwohnung

Kaufpreis: 320.000,-€

Zum Objekt:

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit großen und hellen Zimmern und bietet viel Platz, auch für eine größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoß ist eine ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Miniküche und Bad vorhanden, die baulich mit wenig Aufwand, wieder in das Haupthaus integriert werden kann. Im Kellergeschoß befinden sich Abstellräume, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und eine große Garage. Besonders interessant ist die gelungene Verbindung vom Wohnzimmer über die Terrasse in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoß ist ein großer Balkon auf der Südseite vorhanden.

Zur Ausstattung:
• massive Bauweise
• vollunterkellert
• moderne Raumaufteilung mit 7 Zimmern, Küche & 2 Bädern
• Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wfl.
• Solarthermie mit WW-aufbereitung & Heizungsunterstützung

Zur Lage:
Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage eines attraktiven Wohngebietes am Rand des Meininger Ortsteils Herpf. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Das Gewerbegebiet der Kreisstadt Meiningen ist ca. 2 km, das Stadtzentrum ca. 5 km entfernt.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Zweifamilienhaus, Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, Wesentliche Energieträger: Heizöl, Endenergieverbrauch: 71,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: B, Gültigkeit: 12.05.2026 - 12.05.2036

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

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13/04/2026

Sanierung einer Dreiraumwohnung erfolgreich beendet. Das Resultat kann sich sehen lassen. Mehr Infos dazu gibt es auf unserer Website www.immofischer.com

13/03/2026

Walldorf - sonnige & freigezogene Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objektart: Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche & Bad
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1995
Objektnummer: ETW-012
Zimmer: 3
Wohnfläche: 92 m²
Grundstücksgröße gesamt: 769 m²
Miteigentumsanteil: 150/1.000
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: Keller
Kfz-Stellplatz: 2 Kfz-Stellplätze
Besonderheiten: überdachte Terrasse
Kaufpreis: 95.000,-€

Zum Objekt:

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, einem Schlaf-, einem Kinderzimmer, einem großen Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Wohnküche. Ein Abstellraum ist sowohl in der Wohnung, als auch im Keller vorhanden. Die Wohnung steht bereits leer und ist somit auch für Eigennutzer interessant. Vor einem Neubezug ist eine Renovierung der Wohnung erforderlich. Interessant ist die ebene und überdachte Terrasse auf der Südwestseite. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze.

Zur Ausstattung:

- moderne und helle Wohnung im Erdgeschoss
- komplett Rollläden
- sonnige Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne, WC & Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller
- 2 Kfz-Stellplätze

Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich ruhiger und sonniger Lage eines kleinen Wohngebietes des Ortsteils Walldorf, der zur Kreisstadt Meiningen gehört. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, zwei Ärzte, eine Grundversorgung mit Supermarkt, einem Bäcker, einem Fleischer sowie weitere Geschäfte und Gaststätten, Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und sehr gut per Rad, mit dem Bus oder der Regionalbahn zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend, Baujahr laut Energieausweis: 1995, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, Wesentliche Energieträger: Erdgas H, Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C, Gültigkeit: 22.06.2022 bis 21.06.2032

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

01/02/2026

Meiningen - attraktive Wohnung mit Einbauküche & Sauna
Objektart: Mietwohnung mit 2 Zimmern, Küche & Bad
Etage: Dachgeschoß
Objektnummer: MW-024
Mietbeginn: 01.05.2025
Zimmer: 2
Wohnfläche: 96 m²
Miete: 700,-€
Nebenkostenvorauszahlung: 120,-€
Kaution: 2.100,-€
Heizkosten: vom Mieter separat zu zahlen
Heizung: Gasetagenheizung
Abstellraum: in der Wohnung sowie im Keller
Kfz-Stellplatz: 40,-€
Besonderheiten: Sauna, Einbauküche

Zum Objekt:
Die helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in sonniger Lage eines attraktiven, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses, am Rand der Innenstadt. Sie verfügt über eine individuelle Raumaufteilung mit Wohnzimmer und offener Küche (Einbauküche vorhanden), einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die vorhandenen Dachschrägen mit den sichtbaren Balken verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Ein Kfz-Stellplatz kann für monatlich 40,-€ angemietet werden. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, der Mieter zahlt den Verbrauch direkt an den Versorger.

Zur Ausstattung:
- moderne und helle Wohnung in Westausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Laminat und Fliesenboden
- eigene Sauna, Klimaanlage

Angaben zum Energieausweis:
gemäß EnEV § 16, Absatz 4, Satz 2, sind Baudenkmäler
von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit

01/02/2026

Meiningen/Ost - helle Zweiraumwohnung mit Einbauküche
Objektart: Mietwohnung

Etage: Dachgeschoss
Objektnummer: MW-021
Mietbeginn ab: ab 01.04.2026
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40,7 m²
Miete: 355,-€
Nebenkostenvorauszahlung: 130,-€
Kaution: 1.065,-€
Heizkosten: in NK-Vorauszahlungen enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: in Wohnung und im Keller vorhanden
Besonderheiten: moderne Einbauküche

Zum Objekt:
Die besonders helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer 1996 errichteten, gepflegten Eigentumswohnanlage auf der Ostseite der Stadt. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und WC. Ein Abstellraum ist in der Wohnung und im Keller vorhanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Zur Ausstattung:
- helle Wohnung in Südausrichtung
- französischer Balkon
- offene Küche, Bad mit Wanne, Außenrollläden vorhanden
- Abstellraum in Wohnung und Keller
- moderne Einbauküche

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Baujahr Gebäude: 1996, Baujahr Wärmeerzeuger: 1996, Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 31.01.2018 - 31.01.2028

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21/10/2025

Meiningen - moderne Dreiraumwohnung mit zwei Balkonen
Objektnummer: MW-030
Etage: 1. Obergeschoß
Mietbeginn ab: sofort
Zimmer: 3
Wohnfläche: 95,5 m²
Miete: 720,-€
Nebenkostenvorauszahlung: 200,-€
Heizkosten: in NK-Vorauszahlung enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Kaution: 2.160,-€
Abstellraum: 1
Kfz-Stellplatz: Anmietung einer Garage möglich
Besonderheiten: zwei Balkone

Zum Objekt:

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit großen und hellen Zimmern. Besonders interessant sind die beiden Balkone auf der Südseite. Bei Interesse kann eine am Haus befindliche Garage für monatlich 40,-€ angemietet werden.

Zur Ausstattung:

- ruhig gelegene Wohnung mit Südausrichtung
- zwei Balkone
- hochwertige Ausstattung
- großes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC
- Außenrollläden komplett
- Abstellraum im Keller

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis: 1995, Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 111.3 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: 14.06.2019 bis 13.06.2029

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Adresse

Bella-Aul-Straße 2
Meiningen
98617

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 19:00
Dienstag	08:30 - 19:00
Mittwoch	08:30 - 19:00
Donnerstag	08:30 - 19:00
Freitag	08:30 - 19:00
Samstag	09:00 - 12:00

Telefon

+493693820602

Webseite

https://www.immofischer.com/

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