Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

Julia Hane Immobilien GmbH, Florastr 86, Mettmann (2026)

18/06/2026

❤️‍🔥 Du hast eine Idee, aber traust dich nicht?
❤️‍🔥 Einen Traum, aber denkst, es ist zu spät?

Dann möchte ich dir heute etwas sagen:

Mit 39 Jahren habe ich meinen sicheren Alltag im Kreditbereich verlassen und bin zurück an die Front in den Vertrieb gegangen. Nach Jahren in meiner Komfortzone fühlte ich mich plötzlich wie ein Azubi im ersten Lehrjahr. Und trotzdem war ich stolz. Denn ich hatte mich getraut. 😊

Und genau dieser erste Schritt hat etwas in mir geweckt. Einen Traum, den ich viele Jahre verdrängt hatte:

🎓 Ich wollte studieren.

Früher hatte man mir gesagt: „Mach lieber eine Ausbildung.“ „Das reicht doch.“ „Sei zufrieden mit dem, was du hast.“

Und ich habe diese Stimmen lange über meine eigenen Wünsche gestellt. 😑

Als ich endlich den Mut gefunden hatte, wurde ich wieder mit viel Gegenwind empfangen:
„Wer kocht dann?“ „Warum willst du dir das noch antun?“ „Meinst du wirklich, du schaffst das?“

Familie, Freunde, Kollegen, fast überall Kopfschütteln. War ich denn wirklich so verrückt wie alle glaubten? 😔

Bis ein einziger Mensch mir eine Frage stellte:
„Wie alt sind Sie?“
„Schon 39“, antwortete ich.
Er lachte und sagte einen Satz, den ich nie vergessen werde:
„Sie sind viel zu jung, um aufzuhören zu lernen. Natürlich machen Sie das. Was soll Ihnen denn passieren?“

Und plötzlich wusste ich: Ich bin nicht verrückt. Ich darf für mich losgehen. ‼️

Ich drückte auf „Anmelden“.

Sieben Semester später hatte ich mein Studium in BWL & Wirtschaftspsychologie mit 1,3 abgeschlossen -> trotz Mathe, Statistik und Rechnungswesen. 🤢

Meine Bachelorarbeit wurde sogar mit 1,0 bewertet, im Springer Verlag veröffentlicht und ist heute bei Amazon erhältlich:

https://amzn.eu/d/0ibimz6j

Was ich gelernt habe?
💛 Wenn du etwas wirklich willst, dann geh los.
💛 Warte nicht darauf, dass dich alle verstehen.
💛 Warte nicht auf die perfekte Zeit.
💛 Du brauchst nicht die Zustimmung der Welt.

Und falls du gerade jemanden brauchst, der dir sagt:
✨ Mach es!
✨ Trau dich!
✨ Geh deinen Weg!
✨ Du schaffst das!

Dann bin ich heute diese Stimme für dich. 😘

Denn es ist dein Leben. Und ich bin jetzt schon stolz auf dich. ❤️

www.hane-immobilien.de

17/06/2026

🔥🔥🔥 Warum ein zu hoher Angebotspreis Sie am Ende Zehntausende Euro kosten kann. 💸💸💸

Viele Eigentümer glauben:
„Höher ansetzen, ich kann ja immer noch senken.“ 🤑

Leider passiert oft genau das Gegenteil:
➡️ Wenig Nachfrage
➡️ Käufer werden skeptisch
➡️ Preissenkungen wirken wie ein Warnsignal
➡️ Die Immobilie bleibt lange online
➡️ Am Ende wird häufig sogar unter dem eigentlich erzielbaren Marktwert verkauft

Eines ist mir bei jeder Immobilienbewertung besonders wichtig: ▶️ Ehrlichkeit.

Ich verspreche meinen Kunden keine Fantasiepreise, nur um einen Auftrag zu bekommen. Denn ein zu hoher Einstiegspreis führt oft dazu, dass Käufer zögern, die Immobilie lange online steht und mehrere Preissenkungen notwendig werden. Und am Ende wird häufig sogar weniger erzielt, als bei einem realistischen Startpreis möglich gewesen wäre.

Deshalb sage ich auch mal Dinge, die man vielleicht nicht sofort hören möchte, denn ich bin überzeugt:
▶️ Ehrliche Beratung ist wertvoller als falsche Versprechungen. ‼️‼️

Mein Ziel ist nicht, Ihnen den höchsten Wunschpreis zu nennen, sondern den Preis, mit dem wir Ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Marktwert verkaufen können.

Denn Vertrauen entsteht nicht durch große Versprechen, sondern durch Kompetenz, Transparenz und eine ehrliche Einschätzung von Anfang an.

❤️ So bin ich und so arbeite ich. Mit Herz, Verstand und einem offenen Wort.

Mit einer fundierten Marktanalyse und einer durchdachten Vermarktungsstrategie erzielen Sie den bestmöglichen Preis, ohne Ihre Immobilie „am Markt zu verbrennen“.

💡 Der richtige Startpreis entscheidet immer über den Verkaufserfolg.

📞 Sie möchten kostenfrei wissen, welchen Wert Ihre Immobilie wirklich hat?

Schreiben Sie BEWERTUNG in die Kommentare und ich melde mich gerne bei Ihnen!

Oder rufen Sie an 02104 690 3999

www.hane-immobilien.de

15/06/2026

Das sind genau die Geschichten, die zeigen, dass Immobilienvermittlung weit mehr ist als nur ein Besichtigung und ein Kaufvertrag ❤️

Die passenden Käufer sind gefunden und das Kennenlernen mit den Verkäufern am Samstag vormittag war einfach wunderschön. Es hat menschlich und fachlich alles gepasst. Die Finanzierung steht und eigentlich könnte man meinen, jetzt läuft alles ganz einfach. 😅

Doch dann kam eine Besonderheit, die selbst für mich neu war: Der Erbpachtvertrag soll vorab für die Käufer vorzeitig verlängert werden, alles gleichzeitig mit Kaufvertrag und Grundschuldbestellung. So einen Fall hatte ich in dieser Form tatsächlich auch noch nie.

Also hieß es heute recherchieren, telefonieren, Lösungen finden. Wer unterschreibt und genehmigt wann und wo. 🤔

Und genau das liebe ich an meinem Beruf. Ich hatte ein großartiges Gespräch mit dem Vertreter der Kirche und durfte einmal mehr erleben, wie wertvoll ein starkes Netzwerk ist.

Mein Notariat des Vertrauens stand mir mit unglaublicher Kompetenz zur Seite und hat mir alle wichtigen Antworten geliefert, damit der Kaufvertrag nun auf den Weg gebracht werden kann.
Dieser Verkauf hatte einige Stolpersteine: die Erbpacht, die fehlende Bauakte, keine Baupläne und noch einige weitere kleine Herausforderungen. Aber am Ende zählt für mich nur eines: Lösungen zu finden. ✅️👌🏻

Und genau dafür bin ich auch für meine langjährige Zeit im Bank- und Kreditwesen sowie meinen vielen Weiterbildungen dankbar, die mir oft helfen, meine Kunden kompetent zu begleiten.

Und natürlich mein Netzwerk aus Menschen, die mit ihrem Wissen und ihrer Erfahrung dafür sorgen, dass aus Herausforderungen Lösungen werden.

Heute schaue ich mal wieder in strahlende Gesichter und freue mich einfach von Herzen, dass wir gemeinsam alle Hürden gemeistert haben. 🥰

Denn genau darum geht es für mich: Nicht Probleme zu sehen, sondern Wege zu finden. ❤️

www.hane-immobilien.de

12/06/2026

Meine Highlights der Woche 14 & ein kleiner Reminder fürs Herz ❤️

Was für eine schöne Woche voller Begegnungen, Emotionen und besonderer Momente. 🏡💛

💫 In Mettmann-Süd durfte ich viele tolle Paare und Familien kennenlernen und diese strahlenden Augen, wenn Menschen ihr mögliches Zuhause betreten, sind einfach unbezahlbar.

📑 Ein neues Exposé steht schon in den Startlöchern und bald darf ich euch wieder ein neues Zuhause präsentieren.

💌 Besonders berührt hat mich eine liebe Nachricht nach einer Besichtigung. Solche ehrlichen Worte und die Wertschätzung für meine Arbeit bedeuten mir unglaublich viel.

🖊️ Die erste Reservierung liegt bereits unterschrieben auf meinem Schreibtisch und die nächsten spannenden Entscheidungen stehen an. Drei Kaufpreisangebote für ein Haus in Mettmann-Süd zeigen, wie begehrt ein Zuhause sein kann. Ich bin gespannt, wer am Ende den Zuschlag bekommt.

🏠 Auch bei einer Wohnungsvermietung scheint alles auf ein perfektes Match hinauszulaufen. Vielleicht dürfen schon bald wieder Menschen ihr neues Zuhause beziehen.

🌷 Und mein persönlicher Reminder der Woche:
Tue Gutes, sei authentisch und mache das, was du tust, mit Herz und Ehrlichkeit. Es kommt immer zu dir zurück. Es gibt kaum etwas Schöneres, als Menschen zum Lächeln zu bringen und mitzuerleben, wie Träume wahr werden.

Und zum Schluss möchte ich einfach Danke sagen. 💜
Danke für euer Vertrauen, eure Nachrichten, eure Empfehlungen und eure Unterstützung. 💜
Ihr seid ein wichtiger Teil meiner Reise und ich freue mich darauf, euch auch weiterhin mit hinter die Kulissen meines Makleralltags zu nehmen.
Von Herzen danke, dass ihr hier seid. 💜

Eure Julia 💗

www.hane-immobilien.de

11/06/2026

Was für ein Tag und was für eine aufregende Zeit! 😍

Heute kam die endgültige Finanzierungsbestätigung für das wunderschöne Haus in Metzkausen. Die Reservierungsunterlagen sind bereits an meine Kunden raus und als Nächstes geht es an den Kaufvertragsentwurf. Genau diese Momente liebe ich so sehr, wenn am Ende einfach nur strahlende Augen und pure Freude bleiben. 🏡❤️

Auch in Sachen Vermietung geht es weiter: In zwei Tagen findet ein Kennenlerntermin mit potenziellen Nachmietern und den Vermietern statt. Alles deutet auf eine positive Entscheidung hin und ich freue mich riesig, weil es einfach wunderbar zusammenpasst. ✨

Parallel wird aktuell die Finanzierung für ein weiteres Haus in Mittmann-Süd besprochen. Der Termin mit meinen Kunden war voller Vorfreude und leuchtender Augen. Genau dafür mache ich diesen Beruf. Ich wünsche der jungen Familie von Herzen, dass die Finanzierung erfolgreich durchgeht und auch hier stehen die Zeichen sehr gut. 🙏🏡

Schon heute Morgen standen neue Kundentermine auf dem Plan, später geht es direkt weiter mit Besichtigungen.

Es sind intensive, aufregende Tage und ich bin voller Vorfreude auf die ersten Abschlüsse in meiner Selbstständigkeit mit denen ich meine Kunden rundum gut betreut und glücklich machen durfte. 💗
Und wenn ich daran denke, dass meine Eröffnung gerade einmal knapp drei Monate her ist, erfüllt mich das vor allem mit Dankbarkeit. ❤️

Aufregende Woche. Aufregender Tag. Und ganz viel Vorfreude auf alles, was noch kommt. 🤩🏡❤️

www.hane-immobilien.de

09/06/2026

🖤 Heute war ich auf einer Trauerfeier.

Ein trauriger Anlass. Der Mann und die große Liebe einer sehr guten Freundin ist nach schwerer Krankheit viel zu früh, mit Anfang 60, gegangen. 😔

Es war ein Tag voller Schmerz, aber auch voller Liebe. So viele Menschen waren gekommen, um Abschied zu nehmen, Erinnerungen zu teilen und einem besonderen Menschen die letzte Ehre zu erweisen. Besonders berührt hat mich das Stadtorchester Mettmann, das mit seiner wundervollen Musik für sehr bewegende Momente gesorgt hat. 💛

Heute wurde mir besonders bewusst, wie kostbar und zerbrechlich das Leben ist. Wie schnell sich alles verändern kann. Wie wichtig es ist, nicht immer auf „irgendwann“ zu warten.

🩷 Genießt euer Leben.
🩷 Geht euren Weg.
🩷 Lasst euch von Stolpersteinen nicht aufhalten.
🩷 Es gibt für alles einen Weg, ihr müsst ihn nur gehen.
🩷 Es gibt Menschen, die euch die Hand reichen, die euch auffangen und begleiten.
🩷 Nehmt eure Liebsten in den Arm. Sagt ihnen, dass ihr sie liebt.
🩷 Tut das, was euer Herz glücklich macht.
🩷 Schiebt eure Träume nicht auf.

Und vor allem: Seid liebevoll mit euch selbst.❤️

Wir wissen nicht, was morgen bringt. Aber wir haben das Heute.

Und vielleicht ist genau das das größte Geschenk. 🎁

In liebevollem Gedenken an einen ganz tollen Menschen 🕊️✨

08/06/2026

🎪 Außenmontag oder auch Jongliermontag 😄

Der Tag begann mit einem Schlüsseltermin, einem kurzen Stopp im Büro, Telefonaten, Anfragen vom Wochenende abarbeiten und offene Fragen beantworten. 🤓

Um halb zehn ging es schon zur ersten Besichtigung. Mit Vater und Sohn hatte ich jede Menge Spaß und viel zu lachen. Genau diese Momente zeigen mir immer wieder, warum ich meinen Beruf so liebe. 😅 🥰

Zurück ins Büro, weitere E-Mails bearbeiten, Termine ausmachen, das nächste Exposé vorbereiten, Unterlagen zusammenstellen, Grundrisse bestellen und schon ging es wieder weiter zur nächsten Besichtigung.
Dort erwartete mich ein junges Paar mit strahlenden Augen 😍. Ich habe mir bewusst Zeit genommen, um ihnen die wichtigsten Grundlagen rund um die Finanzierung zu erklären. Denn für mich bedeutet Immobilienvermittlung mehr als nur Türen aufzuschließen. ✅️

Dank meiner fast 25 Jahre Erfahrung als Bankkauffrau kann ich meine Kunden nicht nur bei der Immobiliensuche begleiten, sondern sie auch mit meinem Netzwerk unterstützen, ob Finanzierung, Energieausweis, Handwerker oder Sanierungsberater. 👌🏻

Mir ist es unglaublich wichtig, dass meine Kunden sich gut aufgehoben fühlen. Denn am Ende geht es für mich um viel mehr als Immobilien. Es geht um Vertrauen, Sicherheit und darum, Menschen glücklich zu machen.

Und genau das tue ich von Herzen ☺️🏡❤️

Folgt mir gerne, ich sehe jeden Kommentar und Like von Euch 😘

www.hane-immobilien.de

05/06/2026

Mein Wochenrückblick Woche 13 🤩

Was für eine abwechslungsreiche Woche! 🏡

Ich durfte viele tolle Familien bei Besichtigungen in Metzkausen kennenlernen, spannende Gespräche mit Kauf- und Mietinteressenten führen und gemeinsam mit einem Immobilieninvestor neue Ideen und Perspektiven für zukünftige Projekte entwickeln.

Besonders schön ist es immer wieder zu sehen, wie aus einer Besichtigung echte Vorfreude auf ein neues Zuhause entstehen kann. 💗

Und dann gab es noch eine Premiere: Zum ersten Mal in meinem Leben bin ich mit meinem Auto liegen geblieben und wurde abgeschleppt 🚗🙈. Zum Glück hat sich auch hier wieder gezeigt, dass es hilfsbereite Menschen gibt und für jedes Problem eine Lösung gefunden werden kann. Mein Auto ist schon wieder gesund und munter. 👌🏻

Mein Fazit dieser Woche:
✨ Nicht immer läuft alles nach Plan.
✨ Aber oft entstehen genau daraus die schönsten Begegnungen und Erfahrungen.
✨ Und am Ende gibt es immer einen Weg, der dich weiterführt.

Dafür bin ich sehr dankbar. 💗

Ich wünsche euch ein wunderschönes Wochenende!
Eure Julia 🏡

www.hane-immobilien.de

02/06/2026

🏡 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Mettmann-Süd mit viel Platz für die ganze Familie!

✔ ca. 151 m² Wohnfläche

✔ 6 Zimmer

✔ Grundstück ca. 270 m²

✔ Kamin im Wohnbereich

✔ Terrasse & Garten

✔ Einzelgarage + Stellplatz

✔ Baujahr 1984

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großen Studio im Dachgeschoss sowie einem weiteren großzügigen Raum im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche aus 2019 kann nach Absprache übernommen werden. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Laut Energiebedarfsausweis ist das Gebäude aus dem Baujahr 1984, der Wärmeerzeuger (Fußbodenheizung Strom) ebenfalls aus dem Baujahr 1984. Er weist einen Endenergiebedarf von 131,3 kWh, Energieklasse E aus.

Kaufpreis 375.000,00 EUR

Courtage 2,975 % inkl. MwSt.

📩 Mehr Infos, Fotos & Grundrisse im Langexposé.

🌐 Weitere Angebote unter www.hane-immobilien.de

01/06/2026

„Wähle einen Job, den du liebst, und du wirst nie wieder arbeiten müssen.“ – Konfuzius

Heute war es endlich wieder soweit: vier Besichtigung nacheinander Anfang bis Ende begleiten zu dürfen. 🏡☀️

Bei perfektem Wetter, in einem Haus mit wunderschönem Garten und vor allem mit vielen großartigen Menschen. 🥰

Es war schön, so viele sympathische Familien kennenzulernen, nette Gespräche zu führen und dabei auch die Begeisterung der Kinder für ihr vielleicht zukünftiges Zuhause zu erleben. ☺️

Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen, ist jedes Mal etwas Besonderes und erfüllt mein Herz. ❤️

Jetzt freue ich mich auf die Rückmeldungen meiner Kunden und bin gespannt, wie die Entscheidung ausfällt. Vielleicht geht es ja schneller als gedacht und schon bald darf sich eine Familie über ihr neues Zuhause freuen. 🍀🔑

Liebst du deinen Job oder musst du noch arbeiten? Ich freue mich auf deine Antwort 😍👇🏻

Julia Hane Immobilien GmbH

18/06/2026

17/06/2026

15/06/2026

12/06/2026

11/06/2026

09/06/2026

08/06/2026

05/06/2026

02/06/2026

01/06/2026

Adresse

Öffnungszeiten

Webseite

Benachrichtigungen

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00