Von Hirsch - Immobilien am Bodensee

17/06/2026

Der Seehof_Lukratives Bauprojekt am See. Jetzt exklusiv Von Hirsch | Luxusimmobilien ⬇️

16/06/2026

14/06/2026

Der Seehof – Exklusives Bauprojekt in Tägerwilen

Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Nur ca. 200 Meter vom See entfernt entsteht mit dem Seehof ein außergewöhnliches Bauprojekt in bester Lage von Tägerwilen. Die attraktive Planung, die Nähe zu Konstanz sowie die hervorragende Anbindung Richtung Zürich machen dieses Projekt besonders interessant.

Wer auf der Suche nach einem lukrativen Investment mit großem Entwicklungspotenzial und attraktiven Margen ist, sollte diese Chance nicht verpassen.

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13/06/2026

NEU ZU VERKAUFEN: Der Seehof_Lukratives Bauprojekt am See

Auf dem rund 1.945 m2 großen Areal an der Konstanz- erstrasse 55 / 57 in Tägerwilen eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein zusammenhängendes Neubauprojekt in gefragter Grenz- und Seenähe zu realisieren. Die zugrunde liegende Entwicklungslogik stellt auf die drei Parzellen 358, 730 und 879 ab, die gemeinsam ein äußerst interessantes Projektareal mit klarer baulicher Perspektive bilden.
Auf Basis der bestehenden Rahmenbedingungen der Wohn- und Arbeitszone WA1.8 erscheint die Entwicklung eines modernen Mehrparteienhauses mit Flachdach, Attika- geschoss und Tiefgarage grundsätzlich sehr gut vorstellbar. Die bekannte Projektlogik geht von einer anrechenbaren Grundstücksfläche von ca. 1.945 m2 und einem oberirdi- schen Bauvolumen von bis zu ca. 4.202 m3 aus.

🔑 Ca. 1.945 m2 Entwicklungsfläche in Tägerwilen
🔑 Projektareal aus 3 zusammenhängenden Flurstücken
🔑 Wohn- und Arbeitszone WA1.8
🔑 Baumassenziffer 1.8 mit Entwicklungspotenzial
🔑 Bis ca. 4.202 m3 oberirdisches Bauvolumen denkbar
🔑 Flachdachlösung mit attraktivem Attikageschoss möglich
🔑 Potenzial für ca. 10 bis 12 Wohneinheiten
🔑 Ruhige Lage nahe Seerhein, Rheinauen und Naturraum
🔑 Attikawohnungen mit attraktiven Blickachsen möglich
🔑 Grenznahe Lage zu Konstanz mit hoher Standortqualität
🔑 Sehr gefragter Wohnstandort im Raum Kreuzlingen / Konstanz
🔑 Steuerlich attraktiver Standort im Kanton Thurgau
🔑 Bestehende Vorprüfung und Projektlogik bereits angelegt
🔑 Tiefgarage mit guter Stellplatzlösung realistisch darstellbar
🔑 Zusätzliche Gästeparkplätze grundsätzlich mitdenkbar
🔑 Wertsteigerung durch Neuordnung und Freimachung des Areals
🔑 Interessante Kombination aus Wohnen, Ruhe und Urbanitätsnähe
🔑 Gute Anbindung an Kreuzlingen, Konstanz und Bodenseeraum
🔑 Entwicklungsgrundstück mit seltenem Angebotscharakter
🔑 Potenzialstarker Neubau-Case für Bauträger und Investoren

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