Maik Simon Immobilien Consulting GmbH

11/06/2026

Sommerlicher Wärmeschutz - Das müssen Wohnungseigentümer beachten

Welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind, welche Fehler vermieden werden sollten, welche Fördermöglichkeiten bestehen und was Wohnungseigentümer rechtlich beachten müssen, erfahrt ihr im folgenden Blog:

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/sommerlicher-waermeschutz-das-muessen-wohnungseigentuemer-beachten

Anlässlich des Hitzeaktionstags am 11. Juni 2026, der unter dem Schwerpunktthema „Gemeinsam vorsorgen gegen Extremhitze“ steht, informiert der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE), wie sich Maßnahmen des Hitzeschutzes bei Bestandsgebäuden umsetzen lassen und was Wohnungseigentüm...

05/06/2026

Heizkostenprognose - Wärmepumpe schlägt fossile Systeme im 20-Jahres-Vergleich

Wer heute eine neue Heizung einbaut, trifft eine Entscheidung für die nächsten 20 Jahre und damit auch für die zukünftigen Energiekosten.

Wie deutlich der Kostenvorteil mit Wärmepumpen zu beziffern ist, warum Wärmepumpen günstiger sind und warum Eigentümer beim Heizungstausch noch zögern, lest ihr in unserem Blog:

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/heizkostenprognose-waermepumpe-schlaegt-fossile-systeme-im-20-jahres-vergleich

Wer heute eine neue Heizung einbaut, trifft eine Entscheidung für die nächsten 20 Jahre – und damit auch für die zukünftigen Energiekosten. Die neue „co2online Heizkostenprognose“ zeigt: Das Heizen mit Gas- oder Ölheizung wird in [...]

28/05/2026

Erfolgreich verkaufen - So unterstützen Eigentümer ihren Immobilienmakler optimal

Welche Informationen Verkäufer zur Verfügung stellen müssen, was die wichtigsten Informationsquellen für den Käufer sind, wozu ein Wertgutachten dient, welche Unterlagen von den Banken angefordert werden, warum die Einsichtnahme in die Teilungserklärung so wichtig ist, warum auch die Mikrolage zählt und als Bonus noch eine Checkliste, welche Unterlagen beim Immobilienverkauf vorliegen sollten, findet ihr jetzt in unserem aktuellen Blogbeitrag:

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/erfolgreich-verkaufen-so-unterstuetzen-eigentuemer-ihren-immobilienmakler-optimal

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist in der Regel keine Kleinigkeit. Eigentümer ohne Immobilienerfahrung und kaufmännischen Hintergrund sollten daher auf die Dienste eines Immobilienmaklers zurückgreifen. Er übernimmt nicht nur die Verkaufsabwicklung, sondern kümmert [...]

24/05/2026

🕊️ Wir wünschen euch frohe Pfingsten!

Möge dieses besondere Fest uns alle daran erinnern, wie viel Kraft in Gemeinschaft, Inspiration und innerem Aufbruch liegt.
Lasst uns die Feiertage nutzen, um neue Energie zu tanken – für alles, was vor uns liegt. 🌿

21/05/2026

Platzmangel in den Metropolen - Überbelegung in Großstädten dreimal so hoch wie auf dem Land

Welche Bevölkerungsgruppen und Altersklassen knapp fünfmal häufiger in überbelegten Wohnungen lebten, ob Haushalte mit Kindern häufiger betroffen sind, wie viele Prozent der Menschen 2025 in überbelegten Wohnungen lebten und wie die Überbelegungsquote in Deutschland im Vergleich zum EU-Schnitt ausfällt, lest ihr jetzt in unserem aktuellen Blogbeitrag:

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/platzmangel-in-den-metropolen-ueberbelegung-in-staedten-dreimal-so-hoch-wie-auf-dem-land

Die Suche nach geeignetem und bezahlbarem Wohnraum wird für viele immer schwerer. Das gilt vor allem für jene, die mehr Platz brauchen. 11,7 Prozent der Bevölkerung in Deutschland lebten 2025 in überbelegten Wohnungen, wie das [...]

14/05/2026

Mittelstädte - Mieten steigen um bis zu 20 Prozent und bleiben doch Spar-Alternative zu Metropolen

Wo die Mieten besonders stark gestiegen sind, welche Mittelstädte weiterhin deutlich günstiger als Metropolen sind und wo derzeit die höchsten bzw. niedrigsten Angebotsmieten aufgerufen werden, lesen Sie jetzt in unserem aktuellen Blogbeitrag:

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/mittelstaedte-mieten-steigen-um-bis-zu-20-prozent-und-bleiben-doch-spar-alternative-zu-metropolen

Die Mietpreise in deutschen Mittelstädten sind in den vergangenen 4 Jahren deutlich gestiegen. Wie eine aktuelle Analyse des Online-Marktplatzes immowelt von 120 ausgewählten Städten zeigt, haben sich die Angebotsmieten von Bestandswohnungen seit 2022 um bis [...]

07/05/2026

„Unzureichende Nachbesserungen“ - Verbände kritisieren neues Mietrechtspaket scharf

Private Vermieter stehen angesichts steigender Energie-, Instandhaltungs- und Finanzierungskosten zunehmend unter wirtschaftlichem Druck. Mit dem Gesetzesentwurf zur Mietrechtsreform schränkt das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz die Handlungsspielräume privater Vermieter weiter ein.

Was für möblierte Wohnungen in Hinblick auf die Erhöhung des Pauschalbetrags vorgesehen ist, warum die Grenze die Vertragsfreiheit bei der Kurzzeitvermietung beschneidet, inwiefern bei der Indexmiete eine Aufteilung von Mehrkosten auf Mieter und Vermieter vorgesehen ist, warum Vermieter das volle Kostenrisiko bei Kündigung wegen Zahlungsverzugs tragen und welche Kritik der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) und die Interessengemeinschaft Haus & Grund dazu äußern, ist in unserem aktuellen Blog zu lesen (einfach auf das folgende Foto oder den folgenden Link klicken, oder den folgenden Link in Ihren Browser kopieren):

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/unzureichende-nachbesserungen-verbaende-kritisieren-neues-mietrechtspaket-scharf

Private Vermieter stehen angesichts steigender Energie-, Instandhaltungs- und Finanzierungskosten zunehmend unter wirtschaftlichem Druck. Mit dem Gesetzesentwurf zur Mietrechtsreform schränkt das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz die Handlungsspielräume privater Vermieter wei...

30/04/2026

Solar-Check - Saubere Module für volle Leistung

Photovoltaikanlagen funktionieren am besten, wenn die Module frei von Schmutz, Staub, Moos und Flechten sind. Sobald es Frühling wird und die Sonne an Kraft gewinnt, lohnt sich aufgrund des anstehenden ertragsreichen Sommerhalbjahrs ein besonders genauer Blick auf die Anlage.

Wann der ideale Zeitpunkt für den Solaranlagencheck ist, was Anlagenbesitzer mit Hilfe einer App selbst checken können, was die Fachleute prüfen, welche Besonderheiten es bei Solarthermieanlagen gibt, warum bei Balkonsolaranlagen eine Reinigung meist in Eigenregie möglich ist und wie sich aktuelle Sonnenstunden mit denen der Vorjahre vergleichen lassen, ist in unserem aktuellen Blog zu lesen (einfach auf das folgende Foto oder den folgenden Link klicken):

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Photovoltaikanlagen funktionieren am besten, wenn die Module frei von Schmutz, Staub, Moos und Flechten sind. Sobald es Frühling wird und die Sonne an Kraft gewinnt, lohnt sich aufgrund des anstehenden ertragsreichen Sommerhalbjahrs ein besonders genauer [...]

28/04/2026

Nach wenigen Tagen erfolgreich zum 01.05.2026 vermietet.

Nachfrage optimal genutzt und strukturiert umgesetzt.

Für Eigentümer bedeutet das: schnell, planbar, professionell.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls effizient vermieten oder verkaufen?

Jetzt Kontakt aufnehmen: [email protected]

23/04/2026

Einbruchschutz rechtssicher umsetzen - Tipps für Mieter und Eigentümer

Was es im WEG- und Mietrecht bedeutet, dass der Einbruchschutz privilegiert ist und welche Auswirkungen dies auf Wohnungseigentümergemeinschaften hat, wie dies im Hinblick auf Mietwohnungen einzuordnen ist, wie sich die aktuelle Lage hinsichtlich der Fallzahlen und der Schadenshöhe darstellt und unsere sieben Tipps für wirksamen Schutz, sind in unserem aktuellen Blog zu lesen (einfach auf das folgende Foto oder den folgenden Link klicken):

https://www.maiksimon.immo/ueber-uns/aktuelles/einbruchschutz-rechtssicher-umsetzen-tipps-fuer-mieter-und-eigentuemer

Der Schutz des eigenen Zuhauses vor Einbruch und Diebstahl ist für Eigentümer und Mieter oft von existenzieller Bedeutung. Um wirksamen Schutz zu gewährleisten, braucht es nicht nur entsprechende technische Vorrichtungen, sondern auch Rechtssicherheit. Im Zuge [...]