Fischer Immobilien München Ratgeber Erbrecht

28/09/2026

𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗶𝘀𝘁𝗯𝗲𝘀𝘂𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝘁𝘀𝗲𝗶𝘁𝗲: 𝗖𝗵𝗲𝗰𝗸𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳. Hier finden Sie alle wirklich wichtigen Informationen - komplett für Sie zusammengestellt ...

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𝗞𝗢𝗦𝗧𝗘𝗡𝗟𝗢𝗦𝗘 & 𝗨𝗡𝗩𝗘𝗥𝗕𝗜𝗡𝗗𝗟𝗜𝗖𝗛 - 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴 / 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 - Ich hoffe unser Ratgeber für Erbrecht und Immobilien hilft Ihnen weiter. Falls Sie eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung benötigen 👉 𝗛𝗶𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘀𝗳𝘂̈𝗹𝗹𝗲𝗻 - https://link.kompletter-immobilien-ratgeber.de/wertermittlung-3

Rainer Fischer Immobilien - Telefon: 089-131320
30 Jahre Immobilienerfahrung und 1200+ Verkäufe

Diese Checkliste Wohnungsverkauf benötigen Sie, wenn Sie eine Wohnung möglichst problemlos verkaufen möchten.

28/09/2026

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝘁𝗲 𝟮-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻-𝗡𝗲𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲𝗻 – 𝗡𝗮̈𝗵𝗲 𝗥𝗼𝘁𝗸𝗿𝗲𝘂𝘇𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇

Objektdaten:

- Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung
- Lage: 1. OG mit Aufzug, Innenhofausrichtung
- Balkon: Ja (Innenhof)
- Bauweise: Massivbauweise, Satteldach
- Vermietung: Seit über 20 Jahren an dieselbe Mieterin
- Mietvertrag: Bruttomietvertrag (1.000 € Warmmiete inkl. TG)
- Nettoertrag: 7.905 € p.a. (nach Abzug aller kalkulierten Kosten)
- Instandhaltungsrücklage WEG (31.12.2024): ca. 486.000 € gesamt, ca. 2.500 € anteilig
- Ausstattung: Parkettboden (Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer), Wannenbad (1984), einfache Einbauküche
- Extras: Kellerabteil, TG-Stellplatz

Sanierungen:

Isolierverglaste Kunststofffenster (2013), Aufzüge erneuert (2013), Balkone saniert (2013), Wärmedämmung + Fassadenanstrich (2013), Heizung neu (2013), Tiefgaragensanierung (2018), Tiefgaragenrampe (2014). Das Gebäude ist gut gepflegt und investitionstechnisch auf dem aktuellen Stand.

Besonderheit:

Bruttomietvertrag – begründet den günstigen Kaufpreis: Dieser Mietvertrag läuft seit über 20 Jahren mit derselben Mieterin. Die Warmmiete inkl. TG beträgt 1.000 Euro pro Monat – historisch niedrig. Was auf den ersten Blick als Nachteil erscheint, ist in Wirklichkeit der Grund für den extrem attraktiven Kaufpreis. Nach Abzug aller kalkulierten Kosten verbleiben 7.905 Euro Nettoertrag pro Jahr.

Für langfristige Kapitalanleger, die keinen Verwaltungsaufwand scheuen und eine stabile, pflegeleichte Investition suchen, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit – besonders in dieser Lage.

Lage:

Nymphenburger Straße 150, München-Neuhausen – unweit des Rotkreuzplatzes. Alles da, was urbanes Leben ausmacht: U-Bahn direkt vor der Tür, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Drogeriemarkt, Fastfood. Lage zum Innenhof – ruhig trotz zentraler Lage.

Wohngebäude mit 151 Einheiten, im Erdgeschoss teilweise Gewerbe.

Für wen geeignet:

- Kapitalanleger mit langfristigem Horizont (stabiler Nettoertrag, kein Verwaltungsaufwand)
- Investoren, die günstigen Einstiegspreis nutzen wollen (Bruttomietvertrag = niedrigerer Kaufpreis)
- Anleger mit Fokus auf Neuhausen/Rotkreuzplatz-Lage (eine der gefragtesten in München)

𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲? 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗘𝘅𝗽𝗼𝘀𝗲́: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-1323/

Rainer Fischer Fischer Immobilien München
Walter Biehler
Ansprechpartner für diese Immobilie
Telefon: 089-72632816
E-Mail: [email protected]



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𝗞𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗹𝗼𝘀𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 – 2 bis 3 Minuten und Sie kennen den Wert Ihres Hauses bzw. Ihrer Eigentumswohnung

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28/09/2026

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻-𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝗲𝘁𝘁𝗲 (𝗘𝗚+𝟭.𝗢𝗚) 𝗶𝗻 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻 – 𝗥𝘂𝗵𝗶𝗴𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗲𝗺 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻

𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻:
- Wohnfläche: ca. [X] m² (bitte ergänzen, wenn vorhanden)
- Zimmer: [X]-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + 1.OG)
- Lage: EG + 1.OG (darüber nur noch eine Etage)
- Bauweise: Nordfassade Ziegelmauerwerk mit WDVS, Südfassade Holzständerbauweise
- Heizung: Gaszentralheizung (2017), Anschluss an Fernwärme in Überlegung
- Zustand: Gut gepflegt
- Ausstattung: Laminat (EG), Teppichboden (1.OG, 2 Schlafzimmer), weiß gefliestes Wannenbad, Einbauküche mit Durchreiche, Gäste-WC (EG)
- Extras: Eigener Eingang, kleiner abgegrenzter Gartenanteil, TG-Stellplatz, Kellerabteil
- Besonderheit: Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten – perfekt für Familien oder Paare

𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG + 1.OG) und bietet einen eigenen Eingang sowie einen kleinen abgegrenzten Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich Laminatböden, eine Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Teppichboden und ein weiß gefliestes Wannenbad.

Die Bauweise kombiniert Ziegelmauerwerk (Nordfassade) mit Wärmedämmverbundsystem und Holzständerbauweise (Südfassade). Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für gute Wärmedämmung. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert, ein Anschluss an die Fernwärme ist in Überlegung.

𝗟𝗮𝗴𝗲:
Ruhige Wohnlage in München – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und gute Anbindung suchen. 12 Gehminuten zur U2, 4 Gehminuten zum Bus. Nahversorgung in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar (Edeka, Netto, Bäckerei).

𝗩𝗲𝗿𝗸𝗲𝗵𝗿𝘀𝗮𝗻𝗯𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴:
- U-Bahn: U2 (12 Gehminuten)
- Bus: Bushaltestelle (4 Gehminuten)

𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿:
- Einkauf: Edeka, Netto, Bäckerei (weniger als 10 Minuten zu Fuß)

𝗙𝘂̈𝗿 𝘄𝗲𝗻 𝗴𝗲𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘁:
- Familien (2 Schlafzimmer, eigener Garten, ruhige Lage)
- Paare (Maisonette-Charakter, eigener Eingang)
- Kapitalanleger (gut gepflegt, gute Anbindung)

𝗩𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿𝗸𝗲𝗶𝘁:
Frühestens ab 1. September 2026

𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲?
Weitere Informationen und Exposé: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-maisonettewohnung-in-muenchen-feldmoching-hasenbergl-kaufen-1311/

Schöne Grüße aus der Nymphenburger Straße,
Rainer Fischer
Fischer Immobilien München
📞 089-131320
📧 [email protected]
🌐 www.fischer-immobilien-muenchen.de



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28/09/2026

Als Susannes Vater starb, musste die junge Frau nicht zweimal nachdenken: Sie beschloss das Erbe auszuschlagen, da ihr Vater seit dem Tod der Mutter einen Schuldenberg angehäuft hatte. Seine Immobilien in München waren stark renovierungsbedürftig und Susanne hätte sich eine umfangreiche Sanierung nicht leisten können. ​

Fristgerecht reichte sie die Mitteilung bei Gericht ein, sie würde das Erbe ausschlagen. Ihr Bruder Frederik sah die Sachlage anders und schlug das Erbe nicht aus. Er erbte nun den Schuldenberg und die renovierungsbedürftigen Immobilien in München sowie all die anderen Hinterlassenschaften des Vaters. Susanne war froh, mit der Hausausräumung und all den anderen Aspekten dieses schwierigen Erbes nichts mehr zu tun zu haben. Umso überraschter war sie, als ihr Bruder sie zeitnah nach dem Tod des Vaters anrief. Er bat sie um Geld für die Bestattung. Als Tochter des Erblassers müsste sie sich an den Kosten beteiligen. Was steht im Erbrecht über diesen Streitfall? Welcher Erbe zahlt letztlich für die Beerdigung? Hier sind die Antworten.

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Als Susannes Vater starb, musste die junge Frau nicht zweimal nachdenken: Sie beschloss das Erbe auszuschlagen, da ihr Vater seit dem Tod der Mutter einen Schuldenberg angehäuft hatte. Seine Immobilien in München waren

28/09/2026

[𝗖𝗵𝗲𝗰𝗸𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲] 𝗗𝗶𝗲 𝟳 𝗵𝗮̈𝘂𝗳𝗶𝗴𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝗯𝗲𝗶 𝗴𝗲𝗲𝗿𝗯𝘁𝗲𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗱𝗲𝗿 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗿𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺

Seit dem 1. Januar 2025 greift in Deutschland die neue Grundsteuerregelung. Die jahrzehntelang verwendeten Einheitswerte verlieren damit ihre Gültigkeit. Stattdessen berechnet sich die Steuer künftig nach aktuellen Grundstücks- und Gebäudewerten. Für Eigentümer entstehen so neue Anforderungen, wodurch wiederum für Erben ein zusätzlicher Klärungsbedarf aufpoppt.

𝗗𝗶𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿 𝗶𝗺 𝗘𝗿𝗯𝗳𝗮𝗹𝗹: 𝘄𝗮𝘀 𝗘𝗿𝗯𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗺𝘂̈𝘀𝘀𝗲𝗻

Die Grundsteuer gehört zu den laufenden Kosten, die mit dem Eigentum an Grundstücken und Gebäuden verbunden sind. Bisher beruhte sie auf sogenannten Einheitswerten. Dies waren Zahlen, die auf Bewertungsgrundlagen aus dem Jahr 1964 in Westdeutschland und 1935 in Ostdeutschland basierten. Diese Werte waren nicht mehr zeitgemäß und führten zu deutlichen Ungleichheiten zwischen ähnlichen Objekten. Das Bundesverfassungsgericht erklärte das Verfahren deshalb 2018 für verfassungswidrig.

𝗗𝗶𝗲 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺, 𝗱𝗶𝗲 𝗮𝗺 𝟭. 𝗝𝗮𝗻𝘂𝗮𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗶𝗻 𝗞𝗿𝗮𝗳𝘁 𝘁𝗿𝗮𝘁, 𝗲𝗿𝘀𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗱𝗶𝗲 𝗘𝗶𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁𝘀𝘄𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗰𝗵 𝗻𝗲𝘂 𝗯𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝗻𝗲𝘁𝗲 𝗚𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝘄𝗲𝗿𝘁𝗲. Dabei fließen viele Kriterien ein: Lage, Grundstücksgröße, Nutzung, Bodenrichtwert, Alter und Fläche des Gebäudes. Der neue Wert soll möglichst realitätsnah sein. Ergänzt wird die Berechnung durch den sogenannten Hebesatz, den jede Kommune individuell festlegt. Die Steuer entsteht also aus drei Komponenten: dem Grundsteuerwert, der Steuermesszahl und dem Hebesatz. Besonders sensibel wird die Bewertung bei Objekten in stark gefragten Regionen.

Ein höherer Bodenrichtwert führt fast automatisch zu einer höheren Steuer. Auch unbebaute, aber bebaubare Grundstücke geraten in den Fokus, weil sie in vielen Fällen stark aufgewertet wurden. Selbst Immobilien mit niedrigem Marktwert wie in strukturschwachen Gegenden können betroffen sein. Der Grund dafür liegt dann in den Hebesatzerhöhungen der Gemeinde.

Die Grundlage der Bewertung findet sich im Bewertungsgesetz (§§ 219–231 BewG), die steuerliche Umsetzung regelt das Grundsteuergesetz (§§ 2–14 GrStG). Eine gute Übersicht bietet die Informationsseite www.grundsteuerreform.de, auf der auch häufige Fragen beantwortet werden.

𝗗𝗲𝗿 𝗘𝗶𝗻𝘀𝘁𝗶𝗲𝗴 𝗶𝗻𝘀 𝗘𝗿𝗯𝗲: 𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗣𝗳𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗲𝗳𝗳𝗲𝗻 𝗘𝗿𝗯𝗲𝗻?

Wer eine Immobilie erbt, übernimmt mehr als nur vier Wände. Neben ideellen und finanziellen Werten gehen auch rechtliche ...

Weiterlesen 👉 https://www.fischer-immobilien-muenchen-erbrecht.de/blog/checkliste-die-7-haeufigsten-fehler-bei-geerbten-immobilien-nach-der-grundsteuerreform

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𝗞𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗹𝗼𝘀𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 – 2 bis 3 Minuten und Sie kennen den Wert Ihres Hauses bzw. Ihrer Eigentumswohnung

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Seit dem 1. Januar 2025 greift in Deutschland die neue Grundsteuerregelung. Die jahrzehntelang verwendeten Einheitswerte verlieren damit ihre Gültigkeit. Stattdessen berechnet sich die Steuer künftig nach aktuellen Grundstücks- und Gebäudewerten.

28/09/2026

𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗲𝗿𝗵𝗼̈𝗵𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘀𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀?

Ein Haus erzählt bei einer Besichtigung seine Geschichte – manchmal von liebevoller Pflege, manchmal von langen Jahren ohne Veränderung. Käufer spüren sofort, ob sie in einem Gebäude Potenzial sehen oder nicht. Deshalb entscheiden selbst kleine Modernisierungen häufig darüber, ob aus einem Interessenten ein Käufer wird.

𝗚𝗹𝗲𝗶𝗰𝗵𝘇𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴 𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘁 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗱𝗶𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲: 𝗪𝗶𝗲 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗭𝗲𝗶𝘁, 𝗚𝗲𝗹𝗱 𝘂𝗻𝗱 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗹𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗻 𝘃𝗼𝗿 𝗱𝗲𝗺 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻? 𝗨𝗻𝗱 𝘃𝗼𝗿 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗺: 𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵?

In meiner 30-jährigen Erfahrung als Münchner Immobilienmakler habe ich hunderte Häuser begleitet – von unrenoviert bis komplett saniert. Und eines habe ich gelernt: Nicht jede Renovierung steigert den Preis. Aber die richtigen Maßnahmen können einen enormen Hebel haben.

In diesem Artikel zeige ich Ihnen, welche Renovierungen sich wirklich lohnen – und welche Sie sich sparen können.

Weiterlesen 👉 https://www.fischer-immobilien-muenchen-hausverkauf.de/blog/welche-renovierungen-erhoehen-den-verkaufspreis

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28/09/2026

[𝗜𝗻𝗳𝗼𝗴𝗿𝗮𝗳𝗶𝗸] 𝗛𝗮𝘂𝘀𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳 𝗺𝗶𝘁 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗼𝗵𝗻𝗲 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿: 𝗪𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗳𝘂̈𝗿 𝗺𝗶𝗰𝗵 𝗯𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿?

Sie haben ein Haus zu verkaufen? Dann überlegen Sie vermutlich, ob Sie einen Maklervertrag abschließen oder doch lieber den ​Verkauf privat vornehmen sollten. ​

Immerhin floriert der Immobilienmarkt in München seit Jahren. Indem Sie den Hausverkauf ohne Makler durchführen, lassen sich vielleicht Kosten sparen. Die Betonung liegt hier auf dem Wort »vielleicht«. Lesen Sie folgende Ausführungen und entscheiden Sie anschließend: Hausverkauf privat oder mit Makler.

𝗛𝗮𝘂𝘀𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳 𝗼𝗵𝗻𝗲 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿: 𝗔𝗻𝗹𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 𝘂𝗻𝗱 𝗩𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻

‍Um Immobilien in München zu veräußern, brauchen Sie grundsätzlich keinen Makler. Sie haben das Recht, Ihr Eigentum selbstständig zu verkaufen. Damit Sie dies tatsächlich erfolgreich tun, sollten Sie sich folgenden Herausforderungen problemlos stellen können:

1. Sie befinden sich am Ort, wo das Verkaufsobjekt liegt. So können Sie Besichtigungen durchführen.
2. Sie können auf viel Zeit zurückgreifen, um den Immobilienverkauf zu planen und komplett abzuwickeln.
3. Interessenten können Sie stets telefonisch und per E-Mail erreichen.
4. Sie können das Immobilienmarketing (Erstellung des Exposés mit professionellen Fotos, Veröffentlichung in Zeitungen und 5. 6. Internetportalen etc.) problemlos vor dem Verkauf aus eigener Tasche finanzieren.
5. Ein Gutachter fertigt für Sie gegen Bezahlung ein Wertgutachten des Hauses an. Alternativ dazu wissen Sie, was der perfekte Angebotspreis ist.
6. Sie können mithilfe einer Software einen professionellen Grundriss erstellen.
7. Sie sind gut im Verhandeln und wissen genau, wie Sie Ihr Objekt zu vermarkten haben.
8. Sie kennen die Fallstricke beim Immobilienverkauf und sind mit den rechtlichen Bedingungen vertraut.

Diese Aufführung soll Ihnen aufzeigen, was ...

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Sie haben ein Haus zu verkaufen? Dann überlegen Sie vermutlich, ob Sie einen Maklervertrag abschließen oder doch lieber den ​Verkauf privat vornehmen sollten.

28/09/2026

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen: Nymphenburger Straße – mitten im Herzen von Neuhausen. Alles fußläufig: U-Bahn, Cafés, Drogeriemarkt, Bäckerei.

🔗 Weitere Informationen 👉 https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-1323/

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28/09/2026

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: Dachterrassenwohnung in München-Trudering: Tiefgaragenstellplatz inklusive – kein Parkplatzsuchen in Trudering. Dazu gemauertes Kellerabteil für extra Stauraum.

🔗 Alle Infos 👉 https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-muenchen-kaufen-1331/



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𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡: Dachterrassenwohnung in München-Trudering: Bajuwarenpark – ruhige, grüne Wohnlage mitten in Trudering. Kein Lärm, kein Trubel, trotzdem alles in der Nähe.

🔗 Zum Exposé 👉 https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-muenchen-kaufen-1331/



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